Publity - schon wieder ein Immowert, aber was für einer!? (Seite 32)

[Dmnk]

Rund 87 % scheinen Thomas Olek weiterhin nicht zu genügen, denn er kauft fleißig weiter... Trotzdem gibt es immer noch Aktionäre, die sobald der Markt mal wieder etwas nachgibt, Thomas Olek günstig ihre Aktien anbieten. Er wird sich also wohl in den nächsten Wochen weiter den 90 % nähern. Dass er publity komplett übernehmen will, kann ich mir irgendwie nicht so recht vorstellen. Dann hätte er auch bereits vor ein paar Wochen ein Übernahmeangebot abgeben können. Bleibt also die Variante, dass publity im nächsten Jahr nach strategischen Investoren sucht. Vielleicht auch zuerst für PREOS? Diese Investoren werden dann sicherlich mehr als 30 Euro bis 35 Euro je Aktie zahlen müssen, da Thomas Olek sicherlich auch mit den Aktien, die er zurzeit kauft, eine ansehnliche Rendite erwirtschaften will.

[Dmnk]

Thomas Olek hält inzwischen rd. 87 % aller publity-Aktien!

[Dmnk]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.238.287 von Cherusci am 04.04.20 15:08:46

Zitat von Cherusci: Zu Dmnk’s Argument, dass Karstadt weiterhin die Miete der Zentrale zahlen wird, siehe den Artikel aus der SZ von dieser Woche:

Schade, dass wir diese Info aus einem SZ-Artikel erfahren und PREOS dazu bislang schweigt... An dem Ausfall eines Mieters wird PREOS aber hoffentlich nicht zugrunde gehen. Es wäre schön, wenn es mal irgendwo eine Übersicht gäbe, aus der hervorgeht, aus welchen Branchen die einzelnen Mieter von PREOS stammen.

Aus den von dir beschriebenen Gründen kann ich mir auch nicht vorstellen, dass Thomas Olek aufhört zu kaufen (außer es geht im tatsächlich das Geld aus). Die Liquidität der publity-Aktie dünnt zunehmend aus. Thomas Olek kann - wie von dir beschrieben - mit vergleichsweise kleinen Beträgen, den Kurs stabil halten. Daran scheint er momentan ein Interesse zu haben. An steigenden Gründen scheint er zurzeit weniger interessiert, da es wohl auch nur ein vergleichsweise geringes Investment erfordern würde, um den Kurs auf ein Niveau zu bringen, zu dem die Wandlung für die Besitzer der Wandelanleihe wieder attraktiv wird. Dieses Investment könnte Thomas Olek sicherlich auch noch aufbringen.

Naja, es macht vermutlich wenig Sinn, zu raten, was Thomas Olek in den nächsten Monaten plant. Entweder wir warten weiter ab und gucken, was die Zukunft bringt oder wir nutzen die Stabilität des Kurses und steigen aus. Die meisten, die hier mitschreiben und mitlesen, dürften beim aktuellen Kursniveau ja auf ganz beträchtlichen Kursgewinnen sitzen.

[Cherusci]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.231.423 von Kesslerwilli am 03.04.20 18:10:13

Doof ist Thomas Olek nicht, da gebe ich dir recht. Aber so eindeutig wie du es darstellst ist es nicht. Was passiert wenn er aufhört zu kaufen? Aller Voraussicht nach würde der Kurs fallen. Und was würde dann passieren? Dann werden Leute wie coolrunning und du sich plötzlich fragen warum der Kurs fällt und TO nicht mehr kauft. Und wahrscheinlich würdet ihr ab einem bestimmten Verlustlevel auch anfangen zu verkaufen, was den Druck auf die Aktie weiter erhöhen wird. Wenn die Aktie absackt, dann wird auch der Preis der Anleihe weiter runter gehen, was wiederum die Refinanzierung deutlich erschweren würde.
Olek hat bis heute über €110m in Publity Aktien investiert. Vllcht hat er das Geld selber gehabt, vllcht hat er sich Geld zum Teil geliehen, auf jeden Fall kann man davon ausgehen, dass er fast sein komplettes Vermögen in diese Aktie gesteckt hat. Das Geld dass er im Moment ausgibt um die Aktie zu stabilisieren sind Peanuts im Vergleich und ihm bleibt auch meiner Meinung nach keine andere Wahl als zu kaufen (aus oben beschriebenen Gründen).

Es ist unklar wie der Kapitalmarkt im Sommer / Herbst aussehen wird. Im Moment kommt ein Unternehmen wie Publity nur sehr schwer an Kapital, wenn überhaupt. Und die Ertragslage wird sich in den kommenden Wochen und Monaten sicherlich nicht verbessern.

Zu Dmnk’s Argument, dass Karstadt weiterhin die Miete der Zentrale zahlen wird, siehe den Artikel aus der SZ von dieser Woche:

https://www.sueddeutsche.de/wirtschaft/karstadt-kaufhof-inso…

Thomas Olek ist einer der Gekniffenen des Schutzschirms, den Galeria Karstadt Kaufhof über sich hat aufspannen lassen. [...] Der Unternehmer bekam einen Brief, datiert auf den 30. März 2020. Darin hieß es, die Galeria Karstadt Kaufhof GmbH habe "entschieden, die Miete ab dem 1.4.2020 nicht zu zahlen". Mehr noch: "Aus demselben Grund" behalte man sich "die Rückforderung der Miete und Nebenkostenvorauszahlung für den Monat März 2020 in Höhe von mindestens 50 Prozent vor". [...] Gläubiger Thomas Olek ist für die Zukunft eher pessimistisch. "Ich habe dem Management einen Brief geschickt und klar mit fristloser Kündigung gedroht, wenn die nicht zahlen. Aber jetzt, wo Galeria Karstadt Kaufhof unter den Schutzschirm geflüchtet ist, sind uns die Hände gebunden."

[Kesslerwilli]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.213.096 von Cherusci am 02.04.20 12:53:12

Ich denke, es geht um etwas anderes. Olek wird ja nicht so doof sein, weiterhin alles zu kaufen, wenn es gleichzeitig Probleme bei den Einkünften gibt. Er verfolgt wahrscheinlich ein ganz anderes Ziel, z.B. die Komplettübernahme, oder die Veräußerung an große Ankeraktionäre, oder .........

[Cherusci]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.207.672 von Dmnk am 01.04.20 22:07:12

Naja, die Konzernzentralen stehen im Moment genauso leer wie die Läden der Einzelhändler. Es würde mich wundern wenn die Leute nicht so gut wie alle von zu Hause arbeiten. Dann stellt sich die Frage warum sie die Miete für die Ladengeschäfte nicht zahlen wollen aber die Miete für die leere Zentrale schon.

[Dmnk]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.210.207 von coolrunning am 02.04.20 09:15:32

Vielen Dank für den Link! Das klingt so, als dürfen wir auch weiterhin davon ausgehen, dass Thomas Olek seine Beteiligung an publity weiter ausbaut.

[coolrunning]

Interview TO

https://finanzwelt.de/die-immobilie-wird-profitieren/

running

[Dmnk]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.199.386 von Cherusci am 01.04.20 11:42:41

Bezüglich Galeria Karstadt Kaufhof gebe ich dir recht. Mal sehen, ob sich PREOS dazu morgen offiziell äußert... Prinzipiell sollte jedoch ein Mietausfall hoffentlich zu verkraften sein. Man darf nicht vergessen, dass PREOS ausschließlich Büros vermietet. Die derzeitigen Probleme verschiedenen Unternehmen - wie beispielsweise bei Galeria Karstadt Kaufhof - schlagen bei PREOS also erst dann durch, wenn es den Mietern so schlecht geht, dass das auf die Konzernzentralen durchschlägt. Weiß jemand von euch, wer außer Galeria Karstadt Kaufhof und Sky noch so Mieter von PREOS ist?

Die Kommunikation zur Refinanzierung der Wandelanleihe finde ich etwas sonderbar. Wenn man die neue Anleihe nicht zur Ablösung der Wandelanleihe benötigt, dann könnte man doch etwas deutlicher werden, wo das Geld zur Ablösung der Wandelanleihe herkommen soll. Vielleicht spekuliert publity auch weiterhin darauf, dass genügen Gläubiger wandeln, wenn der Kurs nur hoch genug steht. Damit wir das beurteilen können, müssten wir aber zumindest einmal wissen, wer die größeren Gläubiger aktuell sind. Privatanleger werden in der Regel nur selten wandeln (das ist zumindest meine Meinung) - schon alleine deshalb weil der Aufwand zu groß ist.

Der Aktienkurs von publity liegt aktuell in den Händen von Thomas Olek. Wenn er weiterhin die nötigen finanziellen Rücklagen bzw. genügend noch nicht abgerufene Kreditlinien hat, dann kann der Kurs schon morgen wieder bei 40 € stehen. Wenn er gar nicht mehr kauft, dann geht es wahrscheinlich wieder runter. Falls er einmal verkaufen muss, dann wars das... Leider - und das wurde hier ja schon öfters bemängelt - lässt er sich weiterhin nicht in die Karten gucken.

In der letzten Pressemitteilung stand unter anderem der folgende Absatz: "Im Zuge der zeitlichen Neustrukturierung der Kapitalmarktaktivitäten plant publity den avisierten Wechsel vom Freiverkehrssegment Scale in den Prime Standard (regulierter Markt) der Frankfurter Wertpapierbörse voraussichtlich erst 2021 vorzunehmen. publity geht davon aus, dass es dann möglich ist, eine gute Wahrnehmung bei institutionellen Investoren durch die Kombination aus belastbaren Zahlen zum Jahr 2020 in Verbindung mit der geplanten Anleiheemission und dem Segment Upgrade zu erreichen." Für institutionelle Investoren wird publity meines Erachtens nach erst dann interessant, wenn wieder mehr Aktien gehandelt werden. Das geht nur, wenn Thomas Olek einen Teil seiner Position an institutionelle Investoren veräußert oder wenn publity eine signifikante Kapitalerhöhung durchführt. Das Gute an der Sache ist meines Erachtens nach, dass Thomas Olek in beiden Fällen ein Interesse an steigenden Kursen hat.

Wir können wohl weiterhin nur abwarten und hoffen, dass vielleicht doch einmal aussagekräftigere Pressemitteilungen veröffentlicht werden.

[Cherusci]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.199.386 von Cherusci am 01.04.20 11:42:41

Karstadt ist in der Insolvenz:

https://www.manager-magazin.de/unternehmen/handel/galeria-ka…