Corestate Capital - Mit Studentenwohnheimen zum Erfolg? (Seite 314)
eröffnet am 30.11.16 06:10:06 von
neuester Beitrag 24.04.24 11:19:27 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 60.159.141 von Langzeit-Investor am 21.03.19 10:34:37Der Goodwill stand so auch schon Ende 2017 in der Bilanz. Damals notierte die Aktie auf Allzeithoch. Wie kann es sein das 2017 etwas die Investoren begeistert und sie 2019 dasselbe dann abschreckt, macht logisch keinen Sinn. Unabhängig davon müsste die Aktie endlich mal Tritt fassen. Die Kursentwicklung bleibt eine Katastrophe während alles andere im Immobereich durch die Decke schießt.
Zitat von Langzeit-Investor: Bin auch gerade dabei, diesen zu durchforsten und denke schon, dass die folgende Passage/ Tatsache Investoren abhalten könnte:
Total Non-Current Assets amounted to € 984.9m (end of 2017: € 915.8m), the largest component of which is the Goodwill created mainly in association with the acquisition of HFS, HL and ATOS, with € 567.1m (end of 2017: € 556.9m). In the financial year 2018, the acquisition of CRM also added to the Goodwill.
Ein zu hoher Goodwill wird ja grundsätzlich hierzulande kritisch gesehen. Auch wenn die Asstes bisher ihren Wert deutlich unter Beweis gestellt haben.
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.159.141 von Langzeit-Investor am 21.03.19 10:34:37Gegenfrage: Wie soll denn eine Übernahme sonst bilanziert werden, noch dazu, wenn sie wie HFS ein wesentlicher Treiber für das hohe Gewinnwachstum darstellt?
Geschäftsbericht
Bin auch gerade dabei, diesen zu durchforsten und denke schon, dass die folgende Passage/ Tatsache Investoren abhalten könnte:Total Non-Current Assets amounted to € 984.9m (end of 2017: € 915.8m), the largest component of which is the Goodwill created mainly in association with the acquisition of HFS, HL and ATOS, with € 567.1m (end of 2017: € 556.9m). In the financial year 2018, the acquisition of CRM also added to the Goodwill.
Ein zu hoher Goodwill wird ja grundsätzlich hierzulande kritisch gesehen. Auch wenn die Asstes bisher ihren Wert deutlich unter Beweis gestellt haben.
Habe mittlerweile eine mittlere sechsstellige Summe investiert, die ich auf Jahre hinweg nicht benötige. Das ist eine astreine Verzinsung unter der Prämisse, dass das Geschäft weiterhin funktioniert. Solange also Dividenden bleiben, sind mir Kurse fast vollkommen egal.
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.158.799 von Fluglotse am 21.03.19 09:59:07
Und dabei hatten sie noch keine extremen Ausgaben wie z. B. neue Heizung (das kommt erst noch), Rohrbrüche etc. und auch keine Mietausfälle oder Leerstände und damit noch Glück bei den Renditen. Und Rücklagen für anstehende Reparaturen, Ersatzbeschaffungen etc. sind gar nicht einkalkuliert.
Und wenn ich dann noch deren nicht einkalkulierte Eigenleistungen (Garten, kleinere Reparaturen, Abrechnungen) mit einrechnen würde, dann bin ich lieber hier investiert und warte auf die jährliche Apanage
von 8,5 % (bei meinem Einstieg bei 29,43 €. 
Man ist schon recht verwöhnt :-)
Zitat von Fluglotse: ...Dividende von 2,5€ ist weiter schön für ein Reinvest in Aktien...wobei 2,5 weiterhin alleine keine weiteren Investoren locken wird...Freunde von mir haben Häuser in einer guten Lage gekauft und vermietet. Sie haben mal über die letzten 10 Jahre nachgerechnet und wenn sie sämtliche Ein- und Ausgaben sowie die Steuererleichterungen, Abschreibungen, Zinsen etc. einbeziehen kommen sie auf ca. 3,4 bis max. 4 % Rendite.
Und dabei hatten sie noch keine extremen Ausgaben wie z. B. neue Heizung (das kommt erst noch), Rohrbrüche etc. und auch keine Mietausfälle oder Leerstände und damit noch Glück bei den Renditen. Und Rücklagen für anstehende Reparaturen, Ersatzbeschaffungen etc. sind gar nicht einkalkuliert.
Und wenn ich dann noch deren nicht einkalkulierte Eigenleistungen (Garten, kleinere Reparaturen, Abrechnungen) mit einrechnen würde, dann bin ich lieber hier investiert und warte auf die jährliche Apanage
von 8,5 % (bei meinem Einstieg bei 29,43 €. 
Trading Spotlight
Outlook ist halt konservativ. Man will auch fortlaufend investieren wie im Bericht zu entnehmen ist.
Ein ARP wird es mit Sicherheit nicht geben.
Dividende von 2,5€ ist weiter schön für ein Reinvest in Aktien...wobei 2,5 weiterhin alleine keine weiteren Investoren locken wird ( meine Meinung )
Der Kurs muss jetzt sehen dass er sich über 30 stabilisiert und über 35 hinauskommt.
Sollte er in den 28/29er Bereich nochmalig kommen...kaufe ich nach.
Ein ARP wird es mit Sicherheit nicht geben.
Dividende von 2,5€ ist weiter schön für ein Reinvest in Aktien...wobei 2,5 weiterhin alleine keine weiteren Investoren locken wird ( meine Meinung )
Der Kurs muss jetzt sehen dass er sich über 30 stabilisiert und über 35 hinauskommt.
Sollte er in den 28/29er Bereich nochmalig kommen...kaufe ich nach.
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.157.956 von coolrunning am 21.03.19 09:04:40Es läuft...
und endlich scheint auch Kontinuität in die Führungsebene zu kommen.
Kann der Aktie nur gut tun.
und endlich scheint auch Kontinuität in die Führungsebene zu kommen.
Kann der Aktie nur gut tun.
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.158.094 von coolrunning am 21.03.19 09:12:13
Mal kurz überflogen....steht nix neues drin soweit ich es gelesen habe
Early in 2018 we set ourselves challenging targets, raised our expectations further in November, and then outperformed even these ambitious numbers at the end of the year. We reported aggregated revenues of € 292m, up from € 195m in 2017, reflecting growth of 50%. Adjusted EBITDA rose by 49% from € 123m in 2017 to € 184m in 2018. Our adjusted net profit also showed impressive growth – from € 93m to € 135m (up 45%). But our focus in 2018 was not only to deliver operationally, but also to make the company even fitter for the future. Crucially, we halved the financial leverage ratio (i.e. the ratio of net debt to adjusted EBITDA), from 4.2 times at the end of 2017 to 2.1 times at the end of 2018. By the year-end, we had gross financial debt of € 586m and a cash position of € 197m. Together with this significant reduction in financial risk, we lowered our average interest costs and cleaned up the debt side of our balance sheet, which now consists mainly of a convertible bond (€ 200m) and a senior unsecured bond (€ 300m). As a result of these prudent financial measures, Standard & Poor’s kept our rating at BB+, outlook stable.
Expecting a successful 2019 As we move into a new year, the company is in very good shape to deliver another successful performance in 2019. We expect aggregated revenues of between € 285m and € 295m, an EBITDA of between € 165m and € 175m and adjusted net profit in the range of € 130m and € 140m. Organic earnings in our core business – Real Estate Investment Management – is expected to grow by more than 30%, and this is the main driver behind our strong financial outlook. This will significantly improve the quality and sustainability of our income streams. The CORESTATE share was from the beginning an attractive dividend play. We underpin this claim with a proposed distribution of € 2.50 per share for 2018. This includes an increase of 25% compared to the previous year and goes along with our long-term intention to carve out around the half of our Earnings per Share to our investors. We would like to thank the entire CORESTATE team for their strong commitment, dedicated work and contribution to driving our business forward. Finally, we would like to thank all our clients, partners and shareholders for their continued support.
Zitat von coolrunning: CORESTATE hat heute ebenfalls die finalen Geschäftszahlen für 2018 vorgelegt. Vorstand und Aufsichtsrat schlagen der Hauptversammlung für das abgelaufene Geschäftsjahr eine Ausschüttung von 2,50 Euro je Aktie vor (2018: 2,00 Euro). Die Dividende bestätigt damit die langfristige Ausschüttungspolitik des Unternehmens, die eine Beteiligung der Aktionäre in Höhe von rund der Hälfte des Gewinns je Aktie als Dividende vorsieht.
http://www.deal-magazin.com/news/2/80879/CORESTATE-Schnidrig…
Mal kurz überflogen....steht nix neues drin soweit ich es gelesen habe
Early in 2018 we set ourselves challenging targets, raised our expectations further in November, and then outperformed even these ambitious numbers at the end of the year. We reported aggregated revenues of € 292m, up from € 195m in 2017, reflecting growth of 50%. Adjusted EBITDA rose by 49% from € 123m in 2017 to € 184m in 2018. Our adjusted net profit also showed impressive growth – from € 93m to € 135m (up 45%). But our focus in 2018 was not only to deliver operationally, but also to make the company even fitter for the future. Crucially, we halved the financial leverage ratio (i.e. the ratio of net debt to adjusted EBITDA), from 4.2 times at the end of 2017 to 2.1 times at the end of 2018. By the year-end, we had gross financial debt of € 586m and a cash position of € 197m. Together with this significant reduction in financial risk, we lowered our average interest costs and cleaned up the debt side of our balance sheet, which now consists mainly of a convertible bond (€ 200m) and a senior unsecured bond (€ 300m). As a result of these prudent financial measures, Standard & Poor’s kept our rating at BB+, outlook stable.
Expecting a successful 2019 As we move into a new year, the company is in very good shape to deliver another successful performance in 2019. We expect aggregated revenues of between € 285m and € 295m, an EBITDA of between € 165m and € 175m and adjusted net profit in the range of € 130m and € 140m. Organic earnings in our core business – Real Estate Investment Management – is expected to grow by more than 30%, and this is the main driver behind our strong financial outlook. This will significantly improve the quality and sustainability of our income streams. The CORESTATE share was from the beginning an attractive dividend play. We underpin this claim with a proposed distribution of € 2.50 per share for 2018. This includes an increase of 25% compared to the previous year and goes along with our long-term intention to carve out around the half of our Earnings per Share to our investors. We would like to thank the entire CORESTATE team for their strong commitment, dedicated work and contribution to driving our business forward. Finally, we would like to thank all our clients, partners and shareholders for their continued support.
CORESTATE hat heute ebenfalls die finalen Geschäftszahlen für 2018 vorgelegt. Vorstand und Aufsichtsrat schlagen der Hauptversammlung für das abgelaufene Geschäftsjahr eine Ausschüttung von 2,50 Euro je Aktie vor (2018: 2,00 Euro). Die Dividende bestätigt damit die langfristige Ausschüttungspolitik des Unternehmens, die eine Beteiligung der Aktionäre in Höhe von rund der Hälfte des Gewinns je Aktie als Dividende vorsieht.
http://www.deal-magazin.com/news/2/80879/CORESTATE-Schnidrig…
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http://www.deal-magazin.com/news/2/80879/CORESTATE-Schnidrig…
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