Aroundtown Properties, ein schlafender Riese, großes Aufwärtspotenzial (Seite 878)

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Antwort auf Beitrag Nr.: 72.232.473 von Himbeergeist am 19.08.22 18:04:03

Zitat von Himbeergeist: #gate... unseren linken Vögel sorgen dafür - Zuschüsse für Wohngeldempfänger bzw. das Erhöhen von Wohngeld ist ja nichts anderes als die Subventionierung derer die Wohnungen vermieten. Nicht gut für jene die ihre Immobilien selber kauften - im Grunde eine Parallele zum 9 EuroTicket und denen die ihre Mobiliät selber bezahlen.

Man ich kann mich gar nicht genug ärgern wie es bei uns läuft. Wir sind angelangt wo die Stützeempfänger es oftmals besser geht als hart arbeitende Menschen. Und ehrlcih gesagt als Vat er von vier Kindern bekommst du so viel öffentliche Gelder, dass du da sss du das mit normalen Jobs gar nicht verdienen kann. Dazu jeder dessen arbeit keine 12 EUro we rt ist und davon gibgt es viele. bekommt sein Geld ganz ohne Arbeit. Es ist nur eine Frage der Zeit, dass sich der Kreis schliesst und mehr Stütze kassierrt wird, als Steuereinnahmen möglich sind. Es dauert nicht mehr lange! Es gibt ganze Generationen , die seit 3 Generationen bis zu 100 Leute stark, nur von Stütze und sowas leben, die einzige Arbeit ist mal eine Massnahme von Arbeitsamst über ein paar wochen.....wir können das auf Dauer einfach nciht leisten. Schon ein Wunder , dass es so lange gut gegangen istl.
vi

[Himbeergeist]

Antwort auf Beitrag Nr.: 72.232.503 von gate4share am 19.08.22 18:06:42

immer cool bleiben - die Vermieter sollten keine Dividenden mehr ausschütten dürfen, solange sie durch Wohngeld vom Staat subventioniert werden und diese bösen Übergewinne machen können

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Antwort auf Beitrag Nr.: 72.206.367 von ralf52 am 16.08.22 17:02:59

Zitat von ralf52: Hier der Link wo ich gelesen habe daß Lauterbach wieder einen Lockdown haben will

https://www.kreiszeitung.de/politik/herbstwelle-covid-gesund…

Finde ja Lauterbach menschlich beachtenswert, aber seine ständige Forderungen wegen Corona gehen alle auf die Nerven; noch viel weniger sollte uns wseine Meinung in Bezug auf Anlage in eine Aktie oder nicht , interessieren. Prof. Dr. Karl Lauterbach ist ein Fachmann und auch eine beachtenswerte Persönlichkeit doch ist er nicht der Bestimmer unseres Landes. Es sind schon hunderttausende Existenzen vernichtet worden, so, dass die übrigen noch mehr bluten müssen für die öffentliche Angestellten und Beamten , die wir alle mitbezahlen. Diese schaffen eben nix, wird müssen ihren Unterhalb und deren Altersversorgung bezahlen. Ich bin nicht bereit diese hohe Altersversdsorgungen die etwa doppelt so hoch sind wie der sonstigen Angestellten und Arbeiter von meinen Steuern mit zu bezahlen. Das muss ein ende haben . Und endlich Verrang für die , die was verdienen und nicht nur verbrauchen.

[Himbeergeist]

#gate... unseren linken Vögel sorgen dafür - Zuschüsse für Wohngeldempfänger bzw. das Erhöhen von Wohngeld ist ja nichts anderes als die Subventionierung derer die Wohnungen vermieten. Nicht gut für jene die ihre Immobilien selber kauften - im Grunde eine Parallele zum 9 EuroTicket und denen die ihre Mobiliät selber bezahlen.

[gate4share]

Das Geschäftsmodell "vernieten" von Immobilien ist nicht tot. Es sind Belastungen auf unterschiedliche Ebenen , aber egal wo es her kommt, ein Grundbedarf ist da. Also die Wohnungen müssen immer bewohnt werden, Schwierigkeiten gibt es evtl das Mieter die Nebenkosten nicht einfach zahlen können. Die gewerblichen Objekte der Grossteil der aroundtown Objekte wird nach wie vor nachgefragt, höhere Nebenkosten werden getragen werden, von den MIetern und einkalkuliert als höhere Kosten.

Somit wird man Belastungen haben aber, dass Werte sinken sehr stark an Wert verlieren ist wohl ausgeschlossen. Auch ist somit die aktuelle Kursstellung viel zu niedrig. Dauerhaft wird es weiterhin mehr oder weniger erfolgreich sein.

[ralf52]

Frage ist halt ob Mieter bereit sind 10-15€ pro qm Nebenkosten zu bezahlen. Ich bezweifle das.
Also ist es die Aufgabe des Landlords zu schauen daß er die 32% Wohnungs und Bürobestandes auf Öl oder sonstiges umzustellen um es für ihre Mieter bezahlbar zu halten.

[ralf52]

Mit Script Dividende über 9% Rendite, das wird den Kurs stützen.

[Andarc]

Der Turnaround wird kommen

Früher oder später wird die „Immobilienkrise“ abschwächen oder verschwinden — und sofern AT1 keine fundamentalen Fehler macht, werden wir auch wieder im Bereich von 6€+- landen.

Die Kennwerte passen und sind sehr solide, das Unternehmen ist eindeutig unterbewertet und wird gemieden (wie fast alle Immobilienwerte).
Ich bleibe mittelfristig bis langfristig investiert und kann mit meinen 4,xy Einstiegskurs gut leben.

[ralf52]

Ist ein tolles Objekt und schön dass AT bereit ist langfristig zu investieren, ich hoffe beheizt mit Öl und etwas Erneuerbar. Zähle mich zu den langfristigen Aktionären die etwas aushalten können und will damit ein Vorbild sein.
AT kam vor 7 Jahren an die Börse hat immer Geld verdient und regelmäßig Dividende bezahlt ist also ein Schnäppchen.

[superman]

https://www.fr.de/frankfurt/frankfurt-70er-jahre-hochhaus-am…