FCR Immobilien (Top oder Flop!?!?) (Seite 39)

[Kampfkater1969]

Hmmmm, der Aktienkurs nimmt die heutige Meldung mit einem "Schulterzucken" hin........??!!

Finde den Fehler.... ;-)

Was man nicht verstehen muss, dass der "institutionelle Großanleger" das Risiko der Anleihe eingeht, zu Mickerzinsen in meinen Augen, aber bei der heutigen Gier nach Zinsen blenden immer mehr "Profis" die Risiken aus...wie bei der nun "Pleite _Grenell"....auch da haben viele gierige Zinskunden sich zum Affen machen lassen, miese Zinsen bei einem miesen Kreditrating.

Kreditrating-Erwägungen bei FCR zum Zinsssatz.....was meinen hier die bereits Investierten....."wink mit Zaunpfahl"..... ;-)

Dieser "Großanleger" könnte doch auch in die Aktie FCR gehen? Aus Chancen-Risikogründen doch mehr Potenzial, wenn man nach der inneren Logik geht, man "vertraut" ja dem Geschäftsmodell des FCR....die neuen Aktien wurden ja bekanntlich nicht (!!) gierig vom Markt aufgesaugt......

[Einstein]

Das Thema würde ich mir am liebsten von Philosussus erklären lassen. Wir haben hier ja jede Menge Fachmarkt Experten. Nur Geduld!

[Frostbaer0815]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.413.821 von Einstein am 11.03.21 12:08:34

"Durch eine Privatplatzierung in der 4,25 %-Unternehmensanleihe 2020/25 (ISIN DE000A254TQ9) hat ein institutioneller Investor 10 Mio. Euro gezeichnet. Zudem wurde eine Option über eine zusätzliche Platzierung weiterer 10 Mio. Euro vereinbart, so dass FCR nach Bedarf diesen Betrag bis zum Jahresende 2021 abrufen kann."

Interessant. Spannend wer das gekauft hat, any ideas? Damit sollte die Rückzahlung des Bonds Fälligkeit 2021 ja kein Thema mehr sein.

[Einstein]

Passend zu den schönen Hochzeitsbildern gibt es auch schöne Zahlen der FCR....


[DJ] DGAP-News: FCR Immobilien AG vorläufiges EBT 2020 von 11,5 Mio. Euro übertrifft Prognose
11.03.21 11:51

<FC9.XTR>

DGAP-News: FCR Immobilien AG / Schlagwort(e): Vorläufiges Ergebnis
FCR Immobilien AG vorläufiges EBT 2020 von 11,5 Mio. Euro übertrifft Prognose
2021-03-11 / 11:50
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
=----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
FCR Immobilien AG vorläufiges EBT 2020 von 11,5 Mio. Euro übertrifft Prognose
- Umsatzerlöse aus Immobilienbewirtschaftung auf 25,2 Mio. Euro gestiegen (VJ: 21,6 Mio. Euro)
- Gute Geschäftsentwicklung durch Ausrichtung auf Bestandshaltung
- Innovationstärke unterstützt erfolgreichen Wachstumskurs
- 4,25 %-Anleihe zum Abschluss mit zweistufiger Zeichnung über bis zu 20 Mio. Euro
- Fortsetzung der positiven Geschäftsentwicklung für 2021 geplant

München, 11.03.2021: Die FCR Immobilien AG ("FCR", ISIN DE000A1YC913) hat nach vorläufigen IFRS-Zahlen das
Geschäftsjahr 2020 wie erwartet sehr gut abgeschlossen. Das Ergebnis vor Steuern lag bei 11,5 Mio. Euro und übertrifft
damit die Prognose von 11,1 Mio. Euro. Die FCR Immobilien AG ist somit auch im durch die Corona-Pandemie
herausfordernden Geschäftsjahr auf Erfolgskurs geblieben und hat das Vorjahresergebnis vor Steuern von 11,9 Mio. Euro
fast wieder erreicht. Zur guten Entwicklung beigetragen hat der im vergangenen Jahr beschlossene Strategiewechsel mit
zunehmender Ausrichtung auf die Bestandshaltung von Einkaufs- und Fachmarktzentren sowie Nahversorger.
Der Marktwert des Immobilienportfolios ist durch die Zukäufe im Berichtsjahr auf rd. 315 Mio. Euro gestiegen, nach 299
Mio. Euro ein Jahr zuvor. Davon entfielen gut 268 Mio. Euro auf das Bestandsportfolio und 46 Mio. Euro auf das Trading-
und Entwicklungsportfolio. Insgesamt haben die gutachterlichen Wertveränderungen der Immobilien 2020 zu einem leicht
positiven Ergebnisbeitrag von 0,8 Mio. Euro geführt. Die Umsatzerlöse aus der Immobilienbewirtschaftung insgesamt sind
2020 auf 25,2 Mio. Euro gestiegen, nach 21,6 Mio. Euro im Vorjahr. Davon entfielen 22,7 Mio. Euro auf Umsatzerlöse aus
der Bestandshaltung (VJ: 19,1 Mio. Euro). Die Funds from Operations (FFO) sind auf 5,0 Mio. Euro geklettert. Im
Vorjahr, als die Gesellschaft noch nicht auf die Bestandshaltung fokussiert war, lag der FFO bei -3,1 Mio. Euro.
Eingekauft wurden im Geschäftsjahr 14 Objekte, veräußert wurden 7 Immobilien.
Daneben hat sich die starke IT-Kompetenz der FCR Immobilien AG deutlich positiv bemerkbar gemacht und zeigt sich im
Asset Management der Bestandsimmobilien. Die selbstentwickelte Software ermöglicht mit dem Einsatz Künstlicher
Intelligenz effiziente Abläufe. So konnte im Bestandsportfolio der Leerstand auf 9,7 Prozent (VJ: 17,9 Prozent)
abgebaut werden.
Durch eine Privatplatzierung in der 4,25 %-Unternehmensanleihe 2020/25 (ISIN DE000A254TQ9) hat ein institutioneller
Investor 10 Mio. Euro gezeichnet. Zudem wurde eine Option über eine zusätzliche Platzierung weiterer 10 Mio. Euro
vereinbart, so dass FCR nach Bedarf diesen Betrag bis zum Jahresende 2021 abrufen kann. FCR verfügt derzeit über eine
Liquidität von 28 Mio. Euro, die komplett für den weiteren Ausbau des Bestandsimmobilien-Portfolios zur Verfügung
stehen.
Für das Geschäftsjahr 2021 plant FCR, den profitablen Wachstumskurs weiter fortzusetzen. Ziel ist es, für das
Bestandsportfolio Immobilien im Wert von rd. 160 Mio. Euro einzukaufen.
Über die FCR Immobilien AG
Die dynamisch wachsende FCR Immobilien AG ist ein auf Einkaufs- und Fachmarktzentren in Deutschland spezialisierter
Bestandshalter und Bestandsentwickler. Im Fokus stehen Objekte an aussichtsreichen Sekundärstandorten, die durch ihre
Lage überdurchschnittliche Renditepotenziale bieten. FCR investiert bei sich bietenden Gelegenheiten auch in die
Assetklassen Büro, Wohnen und Logistik. Neben einem günstigen Einkauf beruht die positive Entwicklung der FCR
Immobilien AG auf der erfolgreichen Bewirtschaftung der Bestandsimmobilien, ergänzt um opportunistische Verkäufe von
Trading-Objekten. Derzeit besteht das Portfolio der FCR Immobilien AG insgesamt aus rd. 90 Objekten, die annualisierte
Jahresnettomiete aus dem Bestandsportfolio beläuft sich auf rd. 20 Mio. Euro. Zu den Mietern gehören bekannte Marken
wie EDEKA, Netto, ROSSMANN, OBI, REWE und NORMA. Die FCR-Aktie (WKN A1YC91, ISIN DE000A1YC913) notiert im m:access an
der Börse München und ist im General Standard der Frankfurter Wertpapierbörse gelistet und wird u. a. auf Xetra
gehandelt.

Website: fcr-immobilien.de
Twitter: @FCR_Immobilien
Facebook: facebook.com/fcrimmobilien

Pressekontakt
edicto GmbH
Dr. Sönke Knop
Telefon [phone]
E-Mail: [e-mail]

Unternehmenskontakt
Ulf Wallisch
Senior Director, Head of Operations Management
Telefon [phone]
E-Mail: [e-mail]

FCR Immobilien AG
Paul-Heyse-Straße 28
D-80336 München
www.fcr-immobilien.de

Vorstand: Falk Raudies
Aufsichtsratsvorsitzender: Prof. Dr. Franz-Joseph Busse
HRB 210430 | Amtsgericht München
=----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
2021-03-11 Veröffentlichung einer Corporate News/Finanznachricht, übermittelt durch DGAP - ein Service der EQS Group
AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
Die DGAP Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und
Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter http://www.dgap.de
=----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Unternehmen: FCR Immobilien AG
Paul-Heyse-Straße 28
80336 München
Deutschland
Telefon: [phone]
Fax: [phone]
E-Mail: [e-mail]
Internet: www.fcr-immobilien.de
ISIN: DE000A1YC913, DE000A2BPUC4, DE000A2G9G64, DE000A2TSB16, DE000A254TQ9
WKN: A1YC91, A2BPUC, A2G9G6, A2TSB1, A254TQ
Börsen: Regulierter Markt in Frankfurt (General Standard); Freiverkehr in Düsseldorf, München (m:access),
Stuttgart, Tradegate Exchange
EQS News ID: 1174944

Ende der Mitteilung DGAP News-Service
=------------

1174944 2021-03-11



(END) Dow Jones Newswires

March 11, 2021 05:51 ET (10:51 GMT)

[Einstein]

Schöne Hochzeitsbilder, gibt es hierzu auch ein passender Bericht zur Hochzeit vom DEFAMA Vorstand? Kampfkater kannst du da helfen?

[supialexi2]

!

Dieser Beitrag wurde von CommunitySupport moderiert. Grund: Das zitierte Posting wurde entfernt

[redalpha]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.253.214 von Einstein am 01.03.21 17:12:13

Schrade hat wohl einen Hintergrund als Analyst, was schon ein anderes Mindset als Falk Raudies ist

Aber generell gibt es im Immobereich schon viele, die KEINE Ahnung haben und jetzt durch den Megatrend in den letzten Jahren viel Geld verdient haben. Aber glauben Sie sind die Superprofis.. Das war aber NUR Glück

[Einstein]

@Redalpha Wie siehst du die Qualifikation vom Schrade und seine Piratenzeit? Scheint ja ein gängiges Problem bei den Immobuden zu sein...

[redalpha]

Antwort auf Beitrag Nr.: 67.250.796 von Kampfkater1969 am 01.03.21 15:00:23

seh ich genauso...

FCR hat mit dem CEO halt ein gewaltiges Management Problem. Man muss sich immer vor Augen halten, dass FCR von einem CEO gesteuert wird, der über KEINE Erfahrung und Ausbildung im Bereich Immobilien verfügt. ABER über verkäuferisches Talent und ein großes Ego. LAuch seine Frau, die die Transaktionen im Haus leitet, hat keine Erfahrung oder Ausbildung im Immobilenbereich Die FCR hat keinerlei ausgewiesenen Experten an Bord was alle Thema rund Immobilie angeht. Zu diesem Thema gern folgender Artikel

https://www.jetset-media.de/traumhochzeit-in-kitzbuehel-falk…

Den AR sehe ich hier nicht operativ. Und zur Leistung des CEO möchte nur auf das Thema HPI verweisen.

Dann kommen die Risiken aus den Projekt Schlossgalerie, Bamberg usw.

[Kampfkater1969]

Warum zeigte Mr. Market keine Gier bei der letzten Platzierung neuer Aktien.......?

Und auch die Insider waren nicht gerade gierig.....

Wird der Wind rauher, ist die FCR sicherlich nicht der Hort an Sicherheit, den einige hier denken. Meine Meinung.
Und ich würde meinen, ich kann mir dieses subjektive Urteil erlauben, bin in nicht wenigen nationalen und internationalen Immo-Aktien investiert.