FCR Immobilien (Top oder Flop!?!?) (Seite 75)
eröffnet am 14.11.18 14:47:52 von
neuester Beitrag 02.05.24 09:20:27 von
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Im Wertpapierprospekt zur Kapitalerhöhung haben Sie das Geschäft mit der Firma Ihres Bruders nicht als Interessenkonflikt angegeben. Wieso nicht?
Wir haben den Fall von unserem Anwalt prüfen lassen, und der hat entschieden, dass es nicht hineingehört, da die Gesellschaft nicht mir gehört. Die Betreibergesellschaft zahlt auch eine Pacht ...
... die mit gut 100.000 Euro pro Jahr, bezogen auf den Kaufpreis von gut vier Millionen Euro, bescheiden ausfällt.
Ja, aber wenn wir mit dem Verkauf der Wohnungen drei Millionen Euro verdienen werden, fällt das nicht ins Gewicht.
https://www.wiwo.de/finanzen/boerse/boersenneuling-fcr-immob…
Im Wertpapierprospekt zur Kapitalerhöhung haben Sie das Geschäft mit der Firma Ihres Bruders nicht als Interessenkonflikt angegeben. Wieso nicht?
Wir haben den Fall von unserem Anwalt prüfen lassen, und der hat entschieden, dass es nicht hineingehört, da die Gesellschaft nicht mir gehört. Die Betreibergesellschaft zahlt auch eine Pacht ...
... die mit gut 100.000 Euro pro Jahr, bezogen auf den Kaufpreis von gut vier Millionen Euro, bescheiden ausfällt.
Ja, aber wenn wir mit dem Verkauf der Wohnungen drei Millionen Euro verdienen werden, fällt das nicht ins Gewicht.
https://www.wiwo.de/finanzen/boerse/boersenneuling-fcr-immob…
Antwort auf Beitrag Nr.: 65.255.428 von Einstein am 01.10.20 19:23:09Hier noch ein wichtiger Fund in der WIWO zum Thema Bamberg
Frage der Wiwo an Falk Raudies In den 257 Mio Euro Portfolia Wert stecken auch Studentenapartments in Bamberg, die derzeit noch gar nicht gebaut sind. Wie haben Sie die bewertet?
Antwort Raudies
Wir haben bereits jetzt Angebote über 16 Mio Euro und so ist das Pojekt auch bewertet. Je weiter der Bau fortschreitet, desto mehr Käufer kommen. Doch schon mit 16 Mio Euro Verkaufspreis würde wir gut verdienen.
Ich habe das Gefühl das sich der Vorstand um Kopf und Kragen redet....
Frage der Wiwo an Falk Raudies In den 257 Mio Euro Portfolia Wert stecken auch Studentenapartments in Bamberg, die derzeit noch gar nicht gebaut sind. Wie haben Sie die bewertet?
Antwort Raudies
Wir haben bereits jetzt Angebote über 16 Mio Euro und so ist das Pojekt auch bewertet. Je weiter der Bau fortschreitet, desto mehr Käufer kommen. Doch schon mit 16 Mio Euro Verkaufspreis würde wir gut verdienen.
Ich habe das Gefühl das sich der Vorstand um Kopf und Kragen redet....
Ich habe mir noch mal etwas Arbeit gemacht und noch tiefer in der Materie gebohrt, natürlich ohne vollständigen Anspruch auf Richtigkeit, aber sicherlich gut für eine kritische Nachfrage beim Vorstand Falk Raudies.
https://www.immowelt.de/expose/2qvg64c
Das Objekt wurde von der FCR vor ca. 4 Jahren gekauft und schon vor längerer Zeit hieß es, dass man im Umbau bzw dessen Planungen sei. Das Angebot in der Immowelt bedeutet das noch immer keine neuen Mieter gefunden wurden.
Kann mir mal jemand sagen was hier falsch gelaufen ist oder ist das üblich das die Objekte so langen Leerstand aufweisen?
Wie werden diese Objekte bei der FCR bewertet?
Dann noch eine Anmerkung zur KE, für Mitte November plant die FCR ja die nächsten Zahlen, Ende November dann das EK Forum, ich spekuliere darauf das die KE vor diesem Ereignisse abgewickelt wird, der Abschlag wird sehr hoch sein und bei rund 10 Euro liegen, alles andere wäre ein Wunder. Es wird in den nächsten Monaten wieder sehr spannend.
https://www.immowelt.de/expose/2qvg64c
Das Objekt wurde von der FCR vor ca. 4 Jahren gekauft und schon vor längerer Zeit hieß es, dass man im Umbau bzw dessen Planungen sei. Das Angebot in der Immowelt bedeutet das noch immer keine neuen Mieter gefunden wurden.
Kann mir mal jemand sagen was hier falsch gelaufen ist oder ist das üblich das die Objekte so langen Leerstand aufweisen?
Wie werden diese Objekte bei der FCR bewertet?
Dann noch eine Anmerkung zur KE, für Mitte November plant die FCR ja die nächsten Zahlen, Ende November dann das EK Forum, ich spekuliere darauf das die KE vor diesem Ereignisse abgewickelt wird, der Abschlag wird sehr hoch sein und bei rund 10 Euro liegen, alles andere wäre ein Wunder. Es wird in den nächsten Monaten wieder sehr spannend.
Antwort auf Beitrag Nr.: 65.247.919 von Einstein am 01.10.20 10:06:49@Einstein
>> Wie läuft das ab wenn was mit der Anleihe schief läuft? Muss dann auch über Luxenburg geklagt
>> werden?
Das weiß ich nicht.
MfG J
E
>> Wie läuft das ab wenn was mit der Anleihe schief läuft? Muss dann auch über Luxenburg geklagt
>> werden?
Das weiß ich nicht.
MfG J
E
Antwort auf Beitrag Nr.: 65.238.493 von philojoephus am 30.09.20 16:12:38Wie läuft das ab wenn was mit der Anleihe schief läuft? Muss dann auch über Luxenburg geklagt werden?
Zum Thema Bauruine Bamberg, ich hatte den Eindruck das es nun vorwärts geht, die Schalung der ersten Zwischendecke vorbereitet wird. Der Bau ist schon recht groß und man müßte da nun öfters vorbei schauen um den Baufortschritt zu dokumentieren. Sollte FCR in Bamberg weiterhin extrem langsam bauen, so könnte das tatsächlich auf Geldprobleme hindeuten oder auf den Versuch dort nicht zu viel reinzubuttern, bevor man den Verkauf per Forward Deal abgesichert hat.
Gibt es hier jemanden der dort in der Nähe wohnt und hier regelmäßig als Reporter vor Ort berichten kann?
Wäre schön wenn sich der Vorstand persönlich zu dem Problem äußern würde!!
Zum Thema Bauruine Bamberg, ich hatte den Eindruck das es nun vorwärts geht, die Schalung der ersten Zwischendecke vorbereitet wird. Der Bau ist schon recht groß und man müßte da nun öfters vorbei schauen um den Baufortschritt zu dokumentieren. Sollte FCR in Bamberg weiterhin extrem langsam bauen, so könnte das tatsächlich auf Geldprobleme hindeuten oder auf den Versuch dort nicht zu viel reinzubuttern, bevor man den Verkauf per Forward Deal abgesichert hat.
Gibt es hier jemanden der dort in der Nähe wohnt und hier regelmäßig als Reporter vor Ort berichten kann?
Wäre schön wenn sich der Vorstand persönlich zu dem Problem äußern würde!!
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 65.224.546 von Einstein am 29.09.20 14:58:11Hat jemand ne Ahnung wie der Ansatz in der Bilanz ist?
Wenn man dich die Bilder anschaut, macht das den Eindruck einer Bauruine....
Wenn man dich die Bilder anschaut, macht das den Eindruck einer Bauruine....
Antwort auf Beitrag Nr.: 65.235.961 von Einstein am 30.09.20 13:16:17@Einstein
>> Was hat denn die Finanzaufsicht Luxenburg mit der FCR zu tun?
Seit 2016 sind die Anleiheprospekte der FCR bei der Luxemburgischen Finanzmarktaufsichtsbehörde (Commission de Surveillance du Secteur Financier – „CSSF“) eingereicht und gebilligt worden. Ich nehme an, dass die daher formal auch die Aufsichtsbehörde sind. Schau einfach mal in die Anleiheprospekte, da steht's drin. Ich weiß nicht, warum die FCR ihre Anleihen über Luxemburg auflegt. Vermutlich ist es rechtlich einfacher und/oder billiger.
Um was es in dem externen Papier gehen könnte, weiß ich nicht.
MfG JE
>> Was hat denn die Finanzaufsicht Luxenburg mit der FCR zu tun?
Seit 2016 sind die Anleiheprospekte der FCR bei der Luxemburgischen Finanzmarktaufsichtsbehörde (Commission de Surveillance du Secteur Financier – „CSSF“) eingereicht und gebilligt worden. Ich nehme an, dass die daher formal auch die Aufsichtsbehörde sind. Schau einfach mal in die Anleiheprospekte, da steht's drin. Ich weiß nicht, warum die FCR ihre Anleihen über Luxemburg auflegt. Vermutlich ist es rechtlich einfacher und/oder billiger.
Um was es in dem externen Papier gehen könnte, weiß ich nicht.
MfG J
E
Das müßte man sich auch mal näher anschauen...
Falk Raudies FCR Immobilien AG verliert Prozess
https://www.diebewertung.de/falk-raudies-vond-er-fcr-immobil…
Das könnte für richtig Sprengkraft sorgen,
https://verbraucherschutzforum.berlin/2020-03-25/falk-raudies-die-fcr-immobilien-ag-und-ein-schreiben-von-frau-dr-patricia-cronemeyer-208903/
"Auf unser letztes Schreiben an die Kanzlei Cronemeyer & Grulert haben wir längere Zeit keine Antwort erhalten. Es ging um ein externes Papier, was man uns zugearbeitet hat und möglicherweise eine große Sprengkraft haben könnte für Falk Raudies und seine FCR Immobilien AG, weshalb wir es auch an die Finanzaufsicht in Luxemburg übermittelt haben. Es stand im Zusammenhang mit der derzeit in der Ausgabe befindlichen Anleihe der Gesellschaft."
Weiß hier jemand was da lost ist? Was hat denn die Finanzaufsicht Luxenburg mit der FCR zu tun?
Über etwas Feedback würde ich mich sehr freuen. Warum bezieht ein Falk Raudies nicht einfach hierzu Stellung? Der kann dass sicherlich alles erklären und wir könnten uns die Zeit der weiteren Recherche ersparen...
Falk Raudies FCR Immobilien AG verliert Prozess
https://www.diebewertung.de/falk-raudies-vond-er-fcr-immobil…
Das könnte für richtig Sprengkraft sorgen,
https://verbraucherschutzforum.berlin/2020-03-25/falk-raudies-die-fcr-immobilien-ag-und-ein-schreiben-von-frau-dr-patricia-cronemeyer-208903/
"Auf unser letztes Schreiben an die Kanzlei Cronemeyer & Grulert haben wir längere Zeit keine Antwort erhalten. Es ging um ein externes Papier, was man uns zugearbeitet hat und möglicherweise eine große Sprengkraft haben könnte für Falk Raudies und seine FCR Immobilien AG, weshalb wir es auch an die Finanzaufsicht in Luxemburg übermittelt haben. Es stand im Zusammenhang mit der derzeit in der Ausgabe befindlichen Anleihe der Gesellschaft."
Weiß hier jemand was da lost ist? Was hat denn die Finanzaufsicht Luxenburg mit der FCR zu tun?
Über etwas Feedback würde ich mich sehr freuen. Warum bezieht ein Falk Raudies nicht einfach hierzu Stellung? Der kann dass sicherlich alles erklären und wir könnten uns die Zeit der weiteren Recherche ersparen...
Antwort auf Beitrag Nr.: 65.221.060 von Einstein am 29.09.20 10:37:43Die Frage wird sein wie die im Frühjahr fällige Anleihe refinanzieren wird. Entweder über Verkäufe von Immobilien oder über eine neue Anleihe
Erlöse aus Verkäufen sehe ich beim Portfolio der FCR (Hotels+Bamberg) zu akzeptablen Preisen als extrem schwierig an.
Eine neue Anleihe zu vernünftigen Konditionen nach der gescheiterten Emission der letzten im Frühjahr 2020 ist sicher auch nicht einfach.
Grundsätzlich auch keine guten News für die geplante Kapitalerhöhung.
Man darf gespannt sein wie das weitergeht!
Erlöse aus Verkäufen sehe ich beim Portfolio der FCR (Hotels+Bamberg) zu akzeptablen Preisen als extrem schwierig an.
Eine neue Anleihe zu vernünftigen Konditionen nach der gescheiterten Emission der letzten im Frühjahr 2020 ist sicher auch nicht einfach.
Grundsätzlich auch keine guten News für die geplante Kapitalerhöhung.
Man darf gespannt sein wie das weitergeht!
Antwort auf Beitrag Nr.: 65.224.546 von Einstein am 29.09.20 14:58:11Ich denke mit dem Projekt ist was gewaltig schiefgelaufen.
Ich denke ein Verkauf in Kürze, dürfte da schwierig werden.
Ich denke ein Verkauf in Kürze, dürfte da schwierig werden.
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