Simon Property Group (Seite 12)
eröffnet am 24.04.20 22:26:44 von
neuester Beitrag 07.05.24 09:32:30 von
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07.03.24 · wO Newsflash |
21.12.23 · wO Newsflash |
07.09.23 · wallstreetONLINE Redaktion |
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Andrew Moffs discusses Simon Property Group
https://www.bnnbloomberg.ca/video/andrew-moffs-discusses-sim…
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Erst vor kurzem kam wieder schöne Dividende an.
US-Werte bei Dividenden einfach verlässlicher, wie deutsche Werte. Sind wegen 4 Zahlungen pro Jahr auch flexibler.
US-Werte bei Dividenden einfach verlässlicher, wie deutsche Werte. Sind wegen 4 Zahlungen pro Jahr auch flexibler.
Antwort auf Beitrag Nr.: 66.599.003 von Kampfkater1969 am 25.01.21 17:10:09Ich bin auch drin seit Mitte 2020, dafür eine Klitsche mit 15k Verlust verwendet.
Heute bin ich zufrieden mit dieser Entscheidung und würde es wieder so machen.
Heute bin ich zufrieden mit dieser Entscheidung und würde es wieder so machen.
Die Entwicklung " unserer" Simon Property in den letzten Wochen und auch heute, spitze.
Dazu gab und gibt es Dividenden, auch in 2020 schon, als andere in "Corona-Panikstarre" waren.
Ich kaufte nach.....und der heutige Stand gibt mir REcht.
Den Mutigen gehört die Welt...... ;-)
Dazu gab und gibt es Dividenden, auch in 2020 schon, als andere in "Corona-Panikstarre" waren.
Ich kaufte nach.....und der heutige Stand gibt mir REcht.
Den Mutigen gehört die Welt...... ;-)
Grund für den gestrigen Rückgang:
https://seekingalpha.com/news/3642205-simon-property-stock-f…
Simon Property stock falls 5.1% after Fitch downgraded to A-
Dec. 07, 2020 1:22 PM ETSimon Property Group, Inc. (SPG)By: Liz Kiesche, SA News Editor43 Comments
Simon Property Group (NYSE:SPG) drops 5.1% after Fitch Ratings cuts the shopping mall operator's credit ratings to A- from A, citing its view that SPG's credit metric will remain weak due to the stress on its tenant roster and the majority debt-funded acquisition of Taubman Centers (TCO +0.1%).
SPG's credit rating is still near the top of the investment-grade range; ratings outlook is negative.
"The combination of these factors is expected to result in leverage that rises to the mid-6x range and sustains in the low- to mid-6x range through the forecast period," Fitch said in its statement.
See SPG's long-term debt over the past 11 quarters, but the impact of the merger won't show up until Q4 2020 or early 2021 when the TCO deal closes:
Fitch sees continued cash flow pressure due to accelerating store closures, retailer bankruptcies, secular trends shifting tenant demand to real estate with street-facing properties or open-air centers, and reduced pricing power of mall owners in rent negotiations.
Offsetting some of the risks, SPG's Premium Outlet portfolio, accounting for ~50% of portfolio NOI, should benefit from the shift in tenant demand; these assets and open-air shopping centers are generally more flexible and have greater ability to evolve with consumer needs at lower expense to landlord, Fitch said.
https://seekingalpha.com/news/3642205-simon-property-stock-f…
Simon Property stock falls 5.1% after Fitch downgraded to A-
Dec. 07, 2020 1:22 PM ETSimon Property Group, Inc. (SPG)By: Liz Kiesche, SA News Editor43 Comments
Simon Property Group (NYSE:SPG) drops 5.1% after Fitch Ratings cuts the shopping mall operator's credit ratings to A- from A, citing its view that SPG's credit metric will remain weak due to the stress on its tenant roster and the majority debt-funded acquisition of Taubman Centers (TCO +0.1%).
SPG's credit rating is still near the top of the investment-grade range; ratings outlook is negative.
"The combination of these factors is expected to result in leverage that rises to the mid-6x range and sustains in the low- to mid-6x range through the forecast period," Fitch said in its statement.
See SPG's long-term debt over the past 11 quarters, but the impact of the merger won't show up until Q4 2020 or early 2021 when the TCO deal closes:
Fitch sees continued cash flow pressure due to accelerating store closures, retailer bankruptcies, secular trends shifting tenant demand to real estate with street-facing properties or open-air centers, and reduced pricing power of mall owners in rent negotiations.
Offsetting some of the risks, SPG's Premium Outlet portfolio, accounting for ~50% of portfolio NOI, should benefit from the shift in tenant demand; these assets and open-air shopping centers are generally more flexible and have greater ability to evolve with consumer needs at lower expense to landlord, Fitch said.
Trading Spotlight
A different way to look at it would be P/NAV
Another way to look at it would be its P/NAV
Looks to be very reasonably priced relative to its history at least.
Antwort auf Beitrag Nr.: 65.770.575 von KMST am 19.11.20 16:12:03Meine Antwort bezog sich auf das Zitat im Beitrag Nr. 85 von Andrija. Da hat jemand einfach wild die EPS addiert. Die KE zum Kauf hab ich nicht gewertet.
Antwort auf Beitrag Nr.: 65.766.111 von toolbox am 19.11.20 11:16:11Für Taubman wird doch in cash bezahlt und dafür werden von Simon zum Teil eben die 20 mio neuen shares ausgegeben.
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07.03.24 · wO Newsflash · American Express |
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