Sondertilgung nach Ablauf der Zinsbindung - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 13.12.02 19:45:27 von
neuester Beitrag 14.12.02 19:23:57 von
neuester Beitrag 14.12.02 19:23:57 von
Beiträge: 5
ID: 673.091
ID: 673.091
Aufrufe heute: 0
Gesamt: 1.500
Gesamt: 1.500
Aktive User: 0
Top-Diskussionen
| Titel | letzter Beitrag | Aufrufe |
|---|---|---|
| 08.05.24, 11:56 | 196 | |
| gestern 20:31 | 136 | |
| 11.05.24, 11:52 | 92 | |
| 17.08.12, 13:14 | 90 | |
| gestern 22:50 | 71 | |
| vor 16 Minuten | 63 | |
| gestern 22:33 | 61 | |
| 19.04.24, 21:30 | 56 |
Meistdiskutierte Wertpapiere
| Platz | vorher | Wertpapier | Kurs | Perf. % | Anzahl | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1. | 1. | 0,2170 | +3,33 | 48 | |||
| 2. | 2. | 18.763,00 | -0,01 | 44 | |||
| 3. | 3. | 168,47 | -2,04 | 29 | |||
| 4. | 4. | 0,1640 | 0,00 | 21 | |||
| 5. | 6. | 0,2980 | -3,87 | 17 | |||
| 6. | 5. | 2,5600 | -6,91 | 17 | |||
| 7. | 7. | 898,78 | +1,27 | 13 | |||
| 8. | 8. | 10,320 | 0,00 | 12 |
Feedback
Will mir eine Eigentumswohnung kaufen und überlege, welche Zinsbindung ich nehemen soll.
Mir kommt es insbesonde darauf an, dass ich den gesamten Kredit vorzeitig tilgen kann, wenn ich über entsprechende Mittel verfüge.
1.VARIANTE
Kann man NACH ENDE DER ZINSBINDUNG, also etwa nach 5 Jahren, den Kredit ohne "Sondergebühren" tilgen ?
Oder muss ich mir dieses vertraglich zusichern lassen, eventuell bei Zinsnachteil.
2.VARIANTE
Wie hoch ist der Zinsnachteil, wenn ich mir das Recht WÄHREND DER ZINSBINDUNGSFRIST zu tilgen, einräumen lasse ?
Mir kommt es insbesonde darauf an, dass ich den gesamten Kredit vorzeitig tilgen kann, wenn ich über entsprechende Mittel verfüge.
1.VARIANTE
Kann man NACH ENDE DER ZINSBINDUNG, also etwa nach 5 Jahren, den Kredit ohne "Sondergebühren" tilgen ?
Oder muss ich mir dieses vertraglich zusichern lassen, eventuell bei Zinsnachteil.
2.VARIANTE
Wie hoch ist der Zinsnachteil, wenn ich mir das Recht WÄHREND DER ZINSBINDUNGSFRIST zu tilgen, einräumen lasse ?
Keine Panik, nach Ablauf der Zinsbindungsfrist kannst Du alles tilgen, so Du kannst oder willst oder was weiß ich...
Ist ja Sinn und Zweck der Laufzeit, wenn Du danach weiter Kreditbrauchst, verhandelt Ihr neu, bzw. die Bank wird Dir ein Angebot machen
Ist ja Sinn und Zweck der Laufzeit, wenn Du danach weiter Kreditbrauchst, verhandelt Ihr neu, bzw. die Bank wird Dir ein Angebot machen
1) Auf jeden Fall möglich!
2) Verhandlungssache! Man muß auch bei der Hausbank drohen können!
2) Verhandlungssache! Man muß auch bei der Hausbank drohen können!
# 1....Vertraglich sicherstellen! Die Bank wird dann aber warscheinlich höhere Zinsen nehmen. Läßt sich aber auch verhandeln.
Nach Ablauf der Zinsbindung wird neu verhandelt, d.h. Anschlußfinanzierung zu den dann gültigen Konditionen oder sofortige Tilgung des Restbetrages.
Ob die sofortige Tilgung bei Verfügbarkeit der Mittel allerdings sinnvoll ist steht auf einem anderen Blatt.
Sollte das Zinsniveau in 5 Jahren gleich hoch wie heute oder niedriger sein könnte es durchaus sinnvoll sein, ein Anschlußdarlehen abzuschließen und die freien Mittel am Kapitalmarkt anzulegen, z.B. in Aktien mit hoher Dividendenrendite oder unterbewertete Aktien.
Ist ´ne reine Rechensache und ´ne Frage der persönlichen Einstellung.
Aldy
Ob die sofortige Tilgung bei Verfügbarkeit der Mittel allerdings sinnvoll ist steht auf einem anderen Blatt.
Sollte das Zinsniveau in 5 Jahren gleich hoch wie heute oder niedriger sein könnte es durchaus sinnvoll sein, ein Anschlußdarlehen abzuschließen und die freien Mittel am Kapitalmarkt anzulegen, z.B. in Aktien mit hoher Dividendenrendite oder unterbewertete Aktien.
Ist ´ne reine Rechensache und ´ne Frage der persönlichen Einstellung.
Aldy
DurchsuchenBeitrag zu dieser Diskussion schreiben
Zu dieser Diskussion können keine Beiträge mehr verfasst werden, da der letzte Beitrag vor mehr als zwei Jahren verfasst wurde und die Diskussion daraufhin archiviert wurde.
Bitte wenden Sie sich an feedback@wallstreet-online.de und erfragen Sie die Reaktivierung der Diskussion oder starten Sie eine neue Diskussion.
Meistdiskutiert
| Wertpapier | Beiträge | |
|---|---|---|
| 48 | ||
| 44 | ||
| 26 | ||
| 21 | ||
| 17 | ||
| 17 | ||
| 13 | ||
| 12 | ||
| 10 | ||
| 10 |
| Wertpapier | Beiträge | |
|---|---|---|
| 10 | ||
| 7 | ||
| 7 | ||
| 7 | ||
| 7 | ||
| 7 | ||
| 6 | ||
| 6 | ||
| 5 | ||
| 5 |
