WCM verkauft Wohnungen an Blackstone - 500 Beiträge pro Seite

[Eustach1]

WCM verkauft Wohnungen an Blackstone - Handelsblatt DÜSSELDORF (Dow Jones-VWD)--Die WCM Beteiligungs- und Grundbesitz-AG, Frankfurt, will ihre gut 31.000 Wohnungen für rund 1,4 Mrd EUR an den US-Investor Blackstone verkaufen. Die Transaktion soll spätestens in den nächsten zwei Wochen über die Bühne gehen, berichtet das "Handelsblatt" (Dienstagausgabe) unter Berufung auf Unternehmenskreise. Ein Vorvertrag sei bereits geschlossen worden. WCM-Vorstandsvorsitzender Roland Flach bestätigte der Zeitung nur, dass mit verschiedenen Interessenten Verkaufsgespräche geführt würden. WCM will sich von ihren Wohnungen trennen, um die Verschuldung von insgesamt 1,8 Mrd EUR zu verringern. Mit der Übernahme der Wohnungen würde Blackstone ein weiteres großes Immobiliengeschäft in Deutschland abschließen. Im vergangenen Jahr hatte der US-Investor bereits von der Deutschen Bank für 1 Mrd EUR 51 Bürogebäude übernommen. (ENDE) Dow Jones Newswires/11/30.11.2004/nas/jhe
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Autor: TeleTrader News Room (© Teletrader),06:17 30.11.2004

Gruß
Eustach
(der die Aktie jetzt mal ganz feste pushen möchte )

[Kwerdenker]

Eusti

Welcome to the Club

Wo fährt der Zug denn hin, kennst du schon den Bahnhof?

KD

[big_mac]

nun ja, um die schulden verkauft

[Eustach1]

Hi, KD

1. Haltestelle 1,47 Euro


Gruß
Eustach
(der aber schon für gestern mit der Ankunft des Zuges da gerechnet hatte, aber man kennt sowas ja, alle Reden vom Wetter, die Bahn nicht)

[Kwerdenker]

Mit der Haltestelle könnte ich durchaus auch leben,
aber ich bin gespannt ob es da nicht kurzfristig fundamentale Daten geben könnte,
die weiter führen.

Es soll ja immer noch Fernzüge geben...

KD

[RealJoker]

Mal sehen, ob der Verkauf schon in trockenen Tüchern ist, oder ob Flach wieder pokert, um die Kaufinteressenten gegeneinander auszuspielen.
Auf jeden Fall wäre der Verkauf der richtige Schritt, um die Schulden und damit die erheblichen Finanzierungskosten zu minimieren. Mit der Verschmelzung der Klöckner-Werke würde der Konzern in der Folge wieder finanzielle Handlungsfreiheit erlangen.
Kursziel auf Sicht von 6-8 Monaten 2,00 €.

[Eustach1]

Hier steht mehr:

"30.11.2004 10:02
WCM-Wohnungen an Blackstone?
Im laufenden drastischen Konzernumbau von WCM werden nun erstmals Namen genannt. Nach einem Pressebericht will der US-Finanzinvestor Blackstone die 31.000 Wohnungen der WCM kaufen.

..."

http://boerse.ard.de/content.jsp?key=dokument_72103

Gruß
Eustach
(der das mit dem pushen aber nochmal üben wird)

[RaymondJames]

1,4 mrd für die 31.000 wohnungen (http://boerse.ard.de/content.jsp?go=meldung&key=dokument_721…), d. s. 700 € /qm, sind leider nicht sehr viel
sie genügen nicht, um nenneswerte stille reserven der WCM zu realisieren; denn die grundstücke stehen (einschl der klöckner-grundstücke) mit 1,3 mio in der konzernbilanz (unter sachanlagen, seite 13 http://www.wcm.de/de/pdf/geschaeftsberichte/q3_2004_d.pdf)
der konzernbuchwert der wcm-aktie von (vor anteilen dritter) beträgt nur 102 mio €, d. s. 0,35 €/aktie
lassen wir die klöckner-grundstücke mal außer acht, bedüfte es also 1 €/ aktie stiller reserven, d. s. 289 mio €, um einen börsenkurs von 1,35 zu rechtfertigen
die vollkonsolidierte klöckner-beteiligung enthält keine (positiven) stillen reserven
war also nix mit den stillen reserven ...

[big_mac]

#8

das ist der negative teil der nachricht, so der verkauf auch so vollzogen wird ! (wir kennen ja wcm)
die träume vom gigantischen immobilienschatz sind geplatzt.

andererseits sind wohl auch die schulden aus den immobilien weg, und die kosten samt verlusten.

[Eustach1]

Wann ist die AR-Sitzung ?

Donnerstag ?

Bis dahin sollte die Aktie noch ein bisschen steigen.

Gruß
Eustach
(der sich so langsam seine Kröten mal wieder verdienen muß)