Deutsche Grundstücksauktionen AG. Ein klarer Kauf? - Älteste Beiträge zuerst (Seite 145)

[Hiberna]

"Deutsche Grundstücksauktionen: Großobjekt in der Pipeline

Nach Darstellung der Analysten Matthias Greiffenberger und Cosmin Filker von GBC hat die Deutsche Grundstücksauktionen AG (DGA) in den ersten 9 Monaten des Geschäftsjahres 2019 (per 31.12.) aufgrund verschlechterter Marktbedingungen geringere Objektumsätze und Courtage-Einnahmen erzielt, bleibt aber auch Kurs, die Objektumsatz-Guidance zu erreichen. Die Analysten bestätigen ihr Kursziel und das positive Rating.

Nach Analystenaussagen habe die DGA im Neunmonatszeitraum Objektumsätze von 78,5 Mio. Euro (9M 2018: 93,2 Mio. Euro) und bereinigte Netto-Courtageeinnahmen von 7,8 Mio. Euro (9M 2018: 9,3 Mio. Euro) erzielt. Die Rückgänge seien im Wesentlichen auf die veränderten Marktbedingungen zurückzuführen, so GBC. Am Immobilienmarkt herrsche bereits ein sehr hohes Preisniveau und es werde anscheinend weniger auf weitere Preissteigerungen spekuliert. Zudem steige laut GBC das regulatorische Risiko und die derzeit diskutierte Mietpreisbremse in Berlin wirke sich negativ aus.

So seien bei der DGA zwar viele gute Objekte eingeliefert worden, für die aber kein Abnehmer gefunden werde. Dies lasse auf Zurückhaltungen der Immobilienkäufer schließen. Im Maklerbereich habe das Unternehmen Erfolge erzielt und bei der Plettner &Brecht Immobilien GmbH die Objektumsätze im dritten Quartal um 127,0 Prozent auf 7,77 Mio. Euro (9M 2018: 3,42 Mio. Euro) gesteigert. Hier sei bereits ein größeres Objekt realisiert worden. Ein weiteres Großobjekt befinde sich in der Pipeline und werde im vierten Quartal zum Abschluss kommen, wodurch das Unternehmen die Objektumsatz-Guidance von 109 Mio. Euro erreichen solle. Die Analysten bestätigen in der Folge ihr Kursziel von 19,70 Euro und vergeben das Rating "Kaufen"."

https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2019-10/4797890…

[Freibauer]

??? Warum schreibt niemand mehr?

Was ist mit dem Bundesauftrag?

[Freibauer]

Alles klar -- ihr wolltet nicht um still und heimlich abzugeben...

Habe paar zugekauft unter 15€---Mietendeckel ist doch nur temporär...an der Immopreis entwicklung ändert sich doch nichts---und dann gibt halt Dividendensenkung...

[6mal6]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.176.953 von Freibauer am 17.12.19 10:13:50

Wieso kaufen Sie zu? Meldung ist doch Schei..,Begründung Mietendeckel Berlin für schlechten Umsatz, der ist noch ein paar Jahre beschlossene Sache! Das heißt für mich die nächsten Quartale, Jahre werden auch schlechter! Wieso kaufen Sie nach? Verstehe ich nicht! Good Luck

[6mal6]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.176.953 von Freibauer am 17.12.19 10:13:50

Bei Ihrer letzten Nachricht war der Kurs bei 15,40 aktuell 14,00€, der Kurs lügt nie, temporärer Mietendeckel wie Sie es nennen, willkommen im Rot Grün Links sozialistischen Wirtschaftsdeutschland! Good Luck allen

[6mal6]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.176.953 von Freibauer am 17.12.19 10:13:50

Selbst Aufsichtsrat Ansorge hat sich zu 16 mit seinem Nachkauf verzockt, nebenbei einen Tag vor Meldung gekauft! Die Jahrevorher hat es auch immer geklappt, aber die Akquisitionen der Firma sind einfach schlechter geworden, schauen Sie sich mal die Objekte an, die die anbieten aktuell, da brauch man sich über Umsatzrückgänge nicht zu wundern. Die haben aktuell sehr schlechte Einkäufe. Ich lasse die Finger nach 5 Jahren an der Bude.

[Gammelfleischer]

https://www.dgainvestor.de/jahresergebnis-2019.html
Jahresergebnis 2019
Berlin, 07.01.2020

Gegenüber 2018, dem bisher zweitbesten Jahr in der Unternehmensgeschichte, ging der Objektumsatz allerdings zurück. Damit war angesichts eines außergewöhnlichen Einzelumsatzes von € 15,23 Mio. im Vorjahr bereits gerechnet worden. Insgesamt wurden 1.568 Immobilien für € 100.114.439 verkauft, ein Rückgang um rd. 19 % gegenüber dem Vorjahr (€ 123.918.565). Das Ergebnis lag damit unter der Zielmarke des Jahres 2019 von € 109 Mio.

Die Verkaufsquote aller angebotenen Immobilien ging um gut zwei Prozentpunkte auf 85,3 % zurück. Die um Umsatzsteuer und mögliche Unterprovisionen bereinigten Netto-Courtageeinnahmen haben sich in Abhängigkeit vom gesunkenen Objektumsatz ebenfalls rückläufig entwickelt und betrugen insgesamt rd. € 10 Mio. nach rd. € 12 Mio. im Vorjahr (- 16 %).[/url]
Berlin, 07.01.2020

Gegenüber 2018, dem bisher zweitbesten Jahr in der Unternehmensgeschichte, ging der Objektumsatz allerdings zurück. Damit war angesichts eines außergewöhnlichen Einzelumsatzes von € 15,23 Mio. im Vorjahr bereits gerechnet worden. Insgesamt wurden 1.568 Immobilien für € 100.114.439 verkauft, ein Rückgang um rd. 19 % gegenüber dem Vorjahr (€ 123.918.565). Das Ergebnis lag damit unter der Zielmarke des Jahres 2019 von € 109 Mio.

Die Verkaufsquote aller angebotenen Immobilien ging um gut zwei Prozentpunkte auf 85,3 % zurück. Die um Umsatzsteuer und mögliche Unterprovisionen bereinigten Netto-Courtageeinnahmen haben sich in Abhängigkeit vom gesunkenen Objektumsatz ebenfalls rückläufig entwickelt und betrugen insgesamt rd. € 10 Mio. nach rd. € 12 Mio. im Vorjahr (- 16 %).
Berlin, 07.01.2020

Gegenüber 2018, dem bisher zweitbesten Jahr in der Unternehmensgeschichte, ging der Objektumsatz allerdings zurück. Damit war angesichts eines außergewöhnlichen Einzelumsatzes von € 15,23 Mio. im Vorjahr bereits gerechnet worden. Insgesamt wurden 1.568 Immobilien für € 100.114.439 verkauft, ein Rückgang um rd. 19 % gegenüber dem Vorjahr (€ 123.918.565). Das Ergebnis lag damit unter der Zielmarke des Jahres 2019 von € 109 Mio.

Die Verkaufsquote aller angebotenen Immobilien ging um gut zwei Prozentpunkte auf 85,3 % zurück. Die um Umsatzsteuer und mögliche Unterprovisionen bereinigten Netto-Courtageeinnahmen haben sich in Abhängigkeit vom gesunkenen Objektumsatz ebenfalls rückläufig entwickelt und betrugen insgesamt rd. € 10 Mio. nach rd. € 12 Mio. im Vorjahr (- 16 %).

[Muckelius]

Antwort auf Beitrag Nr.: 62.309.015 von Gammelfleischer am 07.01.20 23:41:42

pta20200224021
Veröffentlichung von Insiderinformationen gemäß Artikel 17 MAR
Deutsche Grundstücksauktionen AG: Jahresüberschuss 2019 deutlich niedriger als im Vorjahreszeitraum / Dividende für 2019 unter der Markterwartung

https://www.pressetext.com/news/20200224021

[Gammelfleischer]

Ich habe vor zwei Wochen (nachdem ich die DGA mehr als 8 Jahre gehalten habe) den Gesamtbestand verkauft.
Aus der Immoblase entweicht so langsam die Luft und die DGA ist nur in einer kleinen engen Nische dieses Marktes tätig. Bei alten Schlösssern, Bahnimmobilien und Problemimmobilien wird die Nachfrage überproportional sinken, wenn auch bei Neubauten und topsanierten Projekten die Vermarktung immer schwieriger wird....

[MisterGoodwill]

Zwischenzeitlich war die Aktie auf 8 Euro. Das wäre langsam ein interessanter Bereich für diese schuldenfreie Gesellschaft. Möglicherweise wird es ja auch mehr Versteigerungsdruck geben wenn durch die Coronakrise die Immobilienpreise verfallen oder durch Übersterblichkeit auch mehr Verkäufe erfolgen als sonst. Wahrscheinlich eine Erklärung warum diese Aktie sich wieder recht gut gefangen hat.