HELMA Eigenheimbau AG (Seite 72)

[katjuscha-research]

Antwort auf Beitrag Nr.: 72.452.442 von Versucher1 am 23.09.22 10:16:20

Ich hab vorhin an anderer Stelle schon folgendes geschrieben.


Helma wird sicherlich auch unter der Zurückhaltung der Privathäuslebauer leiden, wobei ich schon zwei wichtige Unterschiede zu Hypoport sehe.

Erstens war Hypoport extrem hoch bewertet, weil man das Wachstum der Vorjahre offenbar so in die Zukunft fortgeschrieben hat, zumindest ansatzweise. Wenn man jetzt garnicht mehr wächst und zumindest jetzt erstmal auf Quartalsebene sogar Nettoverluste einfährt, wirkt sich das natürlich überproportional auf den Aktienkurs aus. Helma hingegen hat eh nur ein KGV von 6-7 und KBV unter 1. da wird also schon ein erheblicher Rückgang eingepreist.

Zweitens hat Helma einen nach wie vor sehr hohen Auftragsbestand und hohe bilanzielle Reserven. Es bleibt natürlich abzuwarten, ob es Stornierungen in großem Ausmaß geben wird (kann man in der Situation nicht ausschließen), aber zuletzt war man da recht optimistisch. Das sind bei Helma ja oft entweder größere längeefristig geplante Projekte, wie bei Ferienhauskomplexen an der Küste, oder aber kleinere Wohnhausprojekte im Ballubgsraum Berlin, wo die Nachfrage immernoch vergleichsweise hoch ist, da Wohnraum knapp ist und die Preise ja eher runter müssen. Da muss also eigentlich weiter Angebot geschaffen werden. Trotzdem natürlich in dem Umfeld gut möglich dass Privatleute die höheren Kosten durch Zins und weitergegebene Baukosten zumindest vorläufig nicht aufbringen wollen.

[Versucher1]

.. die (politische und wirtschaftliche) Gesamtgemengelage

verschlechtert sich allgemein weiter, und aktuell besonders für den Immobiliensektor; weiter steigende Zinsen in den USA (wobei die Signale für weitere zukünftige Erhöhungen überwiegen), ein Prozess den die EZB demnächst mMn ebenfalls nachvollziehen wird.
Heute in der Folge nun der Kurs-Einbruch bei Hypoport.
Die Helma hat ja bereits in ihrem Ausblick-2022 etwas zurückgerudert. Ich kann mir allerdings vorstellen, daß bei deutlich sinkenden Preisen für Häuser/Wohnungen wie es aktuell der Fall ist (hier bei mir in Mittelhessen sinds lt. Immo-Makler-Termin gestern so ca. -17,5% gegenüber Feb-22) auch eine sonst gut aufgestellte Helma ((A) hoher Auftragsbestand, (B) wohlhabende Klientel, (C) Vorrats-Grundstücke zum EK in der Bilanz,...) leiden wird ... neben den sonstigen aktuellen unternehmerischen Schwierigkeiten im Alltags-Geschäft könnte zB Punkt (C), wo bisher angenehm und leicht Bewertungsgewinne eingefahren werden konnten nun Abwertungen/Abschläge anstehen, oder ...; und die Marge verschlechtern ...

[Muckelius]

anbei Link zur aktuellen Unternehmenspräsentation

https://ir.helma.de/download/companies/helmaeigenheimbau/Pre…

[infosam]

Weiterentwicklung

Also ich trau der Geschäftsleitung ein flexible Anpassung der Tätigkeit
an die Bedürfnisse der Menschen/Gesellschaft zu.

Rezession? Wirtschaftsflaute? Keine Nachfrage nach Eigenheimen und Ferienimmobilien?
Dann werden sicher mehr preiswerte Mietwohnungen (sozialer Wohnungsbau) benötigt.

Klimawandel?
Es sind Millionen Altbauten zu sanieren.

Also Arbeit ist genug vorhanden.

[zapf-wise]

Neue Wohnungen braucht das Land

Ich sprüh's auf jede Häuserwand

Ich such' die schönste Wohnung im ganzen Land

Ein Zettel an das schwarze Brett

Die Wohnung muss nett sein, auch das Bett

Kratze es in Birkenrinden

Wo kann ich was Schoenes finden?

Schreib's in Gold auf die Altäre

Ich komme nicht mit der Schere

Male es auf jede U-Bahn

Ruf mich unter 318 an

Drucke mir Demo-Flugblätter

Mit dem Bild von dem Erretter

Und verteile sie vor Karstadt

Hab' die alte Wohnung noch nicht ganz satt

Setz' es fett in die Bild-Zeitung

Emanze sucht 'ne Wohnung

Ich sprüh's auf jede Wand

Neue Wohnungen braucht das Land

Ich sprüh's auf jede Wand

Neue Wohnungen braucht das Land

Ich sprüh's auf jede Wand

Neue Wohnungen braucht das Land

Ich sprüh's auf jede Wand

Neue Wohnungen braucht das Land

Lass' im Werbefernseh'n laufen

Notfalls würd' ich eine kaufen

Singe es von allen Bühnen

Große Chancen haben Lofts

Trage es auf meinem T-Shirt

Schreibt mir wer, wo, was von wem hört

Werd 'ne Neonleuchtschrift machen

Wenn du so bist wie dein Lachen

Möchte ich dich wiederseh'n

Mit dir wohnen nach Athen

Sogar mit dir früh aufsteh'n

Sogar mit dir untergeh'n

Ich sprüh's auf jede Wand

Neue Wohnungen braucht das Land
Ich sprüh's auf jede Wand

Neue Wohnungen braucht das Land

Ich sprüh's auf jede Wand

Neue Wohnungen braucht das Land

Ich sprüh's auf jede Wand

Neue Wohnungen braucht das Land
Ich sprüh's auf jede Wand

Neue Wohnungen braucht das Land
Ich sprüh's auf jede Wand

Neue Wohnungen braucht das Land


Ich sprüh's auf jede Wand

Neue Wohnungen braucht das Land

Ich sprüh's auf jede Wand

Neue Wohnungen braucht das Land

Quelle : ina deter songtext

[Versucher1]

Antwort auf Beitrag Nr.: 72.196.296 von zapf-wise am 15.08.22 12:51:31

Liedtext, ja gerne ....:-)

[zapf-wise]

Antwort auf Beitrag Nr.: 72.192.819 von ChartsundFundamentales am 14.08.22 19:55:16

Danke, es gibt ein saugeiles Lied:


Neue Wohnungen braucht das Land, Liedtext gefaellig ?

[ChartsundFundamentales]

https://www.saechsische.de/deutschland/bevoelkerungszahl-in-…

[zapf-wise]

Antwort auf Beitrag Nr.: 72.183.870 von ChartsundFundamentales am 12.08.22 15:03:46

Riechen??

Es stinkt nach übelriechender jaucheübergossenen Vonovia Klonen:

das ist jetzt der Vierte Vonovia, Dawonia, Reanova und nun Bonanza

Bitte ,bitte Helma ändere deinen Namen nicht ,nein der Held im Namen behalte ich!!!

[ChartsundFundamentales]

Die Zinsen sinken wieder!
So macht derzeit der Bauträger Bonava auf seinem Newsletter wieder Werbung
für seine Projekte mit genau der Argumentation sinkender Zinsen.
Und ich wette, dass jetzt viele Bauwillige jetzt wieder mit spitzem Stift rechnen.

Riecht Ihr es denn nicht auch in der Luft?
Es riecht ganz eindeutig nach bald steigenden Kursen bei Helma.

Meine Meinung