IC Immobilien Holding AG und die REIT\'s (Seite 10)
eröffnet am 20.11.07 19:01:51 von
neuester Beitrag 15.09.22 17:42:07 von
neuester Beitrag 15.09.22 17:42:07 von
Beiträge: 111
ID: 1.135.490
ID: 1.135.490
Aufrufe heute: 0
Gesamt: 9.906
Gesamt: 9.906
Aktive User: 0
ISIN: DE0005632160 · WKN: 563216
7,2500
EUR
0,00 %
0,0000 EUR
Letzter Kurs 27.01.20 München
Werte aus der Branche Immobilien
| Wertpapier | Kurs | Perf. % |
|---|---|---|
| 2,4000 | +20,00 | |
| 1,3150 | +13,66 | |
| 13,990 | +13,19 | |
| 0,7000 | +12,92 | |
| 31,50 | +11,70 |
| Wertpapier | Kurs | Perf. % |
|---|---|---|
| 119,25 | -16,32 | |
| 19,000 | -17,39 | |
| 2,4500 | -18,33 | |
| 97,25 | -22,20 | |
| 1,1900 | -43,06 |
Beitrag zu dieser Diskussion schreiben
Feedback
Antwort auf Beitrag Nr.: 38.083.674 von Muckelius am 30.09.09 10:26:58mittlerweile Umsatz auf Xetrax bei 5,95 Euro (+32,22 %) 
Antwort auf Beitrag Nr.: 37.838.924 von Muckelius am 24.08.09 16:09:36...hier geht Merkwürdiges vor. In den letzten Tagen ging es mit dem Kurs schon nach oben. Aber heute dann z.B. in Frankfurt +17,12 % auf 5,61 Euro mit 100 Stück Umsatz! 
Antwort auf Beitrag Nr.: 37.782.418 von Muckelius am 14.08.09 14:13:53C Immobilien halten
24.08.2009
SES Research
Hamburg (aktiencheck.de AG) - Torsten Klinger, Analyst von SES Research, stuft die Aktie der IC Immobilien Holding AG (ISIN DE0005632160 / WKN 563216) von "kaufen" auf "halten" zurück.
IC Immobilien Holding habe Zahlen für das erste Halbjahr 2009 vorgelegt, die auch unter Berücksichtigung der Sondereffekte enttäuschend ausgefallen seien. Wie erwartet sei durch die Entkonsolidierung der BBV 8 Beteiligung ein Teil der Umsätze weggefallen. Der Umsatz habe sich like for like um ca. 20% auf EUR 6 Mio. reduziert. Dabei sei das Fondsgeschäft um 26% und das Property und Asset Management um 14% rückläufig gewesen.
Grund: In einem schwierigen Umfeld hätten keine Fonds platziert und keine transaktionsabhängigen Provisionen vereinnahmt werden können. Beispielsweise habe eine marktbedingt geringere Vermietungsleistung in den verwalteten Immobilien zu niedrigeren Honoraren geführt. Zudem seien durch das Outsourcing des Bereichs technische Dienstleistungen Umsätze weggefallen.
Anzeige
Neben dem schwachen Investmentgeschäft hätten das Ergebnis Nachlaufkosten im Rahmen des Outsourcings mit ca. EUR 0,3 Mio. und die Insolvenz zweier Kunden mit EUR 0,35 Mio. belastet. Zudem sei eine weitere Wertberichtigung auf die Fair Value REIT-Beteiligung in Höhe von EUR 0,6 Mio. vorgenommen worden. Das operative Ergebnis vor Sondereffekten habe bei rund EUR -0,3 Mio. gelegen.
Im zweiten Halbjahr dürfte aufgrund einer geringeren Kostenbelastung und zu erwartenden Konzeptionserlösen ein leicht positives operatives Ergebnis möglich sein. Eine deutliche Ergebnisverbesserung sei allerdings stark von Zusatzerträgen abhängig, die nur bei einer Belebung des Transaktionsmarktes realisierbar seien. Vor dem Hintergrund, dass IC derzeit an mehreren Ausschreibungen für PM-/AM-Mandate beteiligt sei, sollte im Q4 ein neues Mandat gewonnen werden können. Zudem sei im Rahmen von neuen Fonds Newsflow zu erwarten. Eine deutliche Kurserholung der Fair Value REIT-AG dürfte sich positiv auf den Kurs der IC auswirken.
Die Aktie dürfte von den bilanziellen Risiken (Wert der Beteiligungen bzw. Ausleihungen), der schwachen Liquiditätslage und der geringen Visibilität im operativen Geschäft belastet bleiben. Die Erwartungen im Asset Management und Fondsgeschäft würden in Anbetracht der HJ-Zahlen zurückgenommen. Aufgrund der reduzierten Prognosen werde das Kursziel von EUR 7,00 auf EUR 3,80 gesenkt (DCF-Modell).
Das Rating der Analysten von SES Research für die IC Immobilien-Aktie wird von "kaufen" auf "halten" zurückgenommen. (Analyse vom 24.08.2009) (24.08.2009/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
24.08.2009
SES Research
Hamburg (aktiencheck.de AG) - Torsten Klinger, Analyst von SES Research, stuft die Aktie der IC Immobilien Holding AG (ISIN DE0005632160 / WKN 563216) von "kaufen" auf "halten" zurück.
IC Immobilien Holding habe Zahlen für das erste Halbjahr 2009 vorgelegt, die auch unter Berücksichtigung der Sondereffekte enttäuschend ausgefallen seien. Wie erwartet sei durch die Entkonsolidierung der BBV 8 Beteiligung ein Teil der Umsätze weggefallen. Der Umsatz habe sich like for like um ca. 20% auf EUR 6 Mio. reduziert. Dabei sei das Fondsgeschäft um 26% und das Property und Asset Management um 14% rückläufig gewesen.
Grund: In einem schwierigen Umfeld hätten keine Fonds platziert und keine transaktionsabhängigen Provisionen vereinnahmt werden können. Beispielsweise habe eine marktbedingt geringere Vermietungsleistung in den verwalteten Immobilien zu niedrigeren Honoraren geführt. Zudem seien durch das Outsourcing des Bereichs technische Dienstleistungen Umsätze weggefallen.
Anzeige
Neben dem schwachen Investmentgeschäft hätten das Ergebnis Nachlaufkosten im Rahmen des Outsourcings mit ca. EUR 0,3 Mio. und die Insolvenz zweier Kunden mit EUR 0,35 Mio. belastet. Zudem sei eine weitere Wertberichtigung auf die Fair Value REIT-Beteiligung in Höhe von EUR 0,6 Mio. vorgenommen worden. Das operative Ergebnis vor Sondereffekten habe bei rund EUR -0,3 Mio. gelegen.
Im zweiten Halbjahr dürfte aufgrund einer geringeren Kostenbelastung und zu erwartenden Konzeptionserlösen ein leicht positives operatives Ergebnis möglich sein. Eine deutliche Ergebnisverbesserung sei allerdings stark von Zusatzerträgen abhängig, die nur bei einer Belebung des Transaktionsmarktes realisierbar seien. Vor dem Hintergrund, dass IC derzeit an mehreren Ausschreibungen für PM-/AM-Mandate beteiligt sei, sollte im Q4 ein neues Mandat gewonnen werden können. Zudem sei im Rahmen von neuen Fonds Newsflow zu erwarten. Eine deutliche Kurserholung der Fair Value REIT-AG dürfte sich positiv auf den Kurs der IC auswirken.
Die Aktie dürfte von den bilanziellen Risiken (Wert der Beteiligungen bzw. Ausleihungen), der schwachen Liquiditätslage und der geringen Visibilität im operativen Geschäft belastet bleiben. Die Erwartungen im Asset Management und Fondsgeschäft würden in Anbetracht der HJ-Zahlen zurückgenommen. Aufgrund der reduzierten Prognosen werde das Kursziel von EUR 7,00 auf EUR 3,80 gesenkt (DCF-Modell).
Das Rating der Analysten von SES Research für die IC Immobilien-Aktie wird von "kaufen" auf "halten" zurückgenommen. (Analyse vom 24.08.2009) (24.08.2009/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 37.450.518 von Muckelius am 23.06.09 16:36:36News - 14.08.09 14:05
DGAP-News: IC Immobilien Holding AG (deutsch)
IC Immobilien Holding AG: IC mit Trendwende im Jahresergebnis und beim Cash Flow
IC Immobilien Holding AG / Halbjahresergebnis
14.08.2009
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein
Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------
- Sondereinflüsse beeinträchtigen noch das erste Quartal
- Trendumkehr aus Zahlen des zweiten Quartals erkennbar
- Deutlich besseres Ergebnis für das zweite Halbjahr erwartet
Unterschleißheim bei München, 14. August 2009 - Die IC Immobilien Holding
AG, die das Jahr 2008 mit einem Jahresergebnis von minus 7,67 Mio. Euro
abgeschlossen hatte, berichtet von einer Trendumkehr seit dem zweiten
Quartal 2009. Der Halbjahresfehlbetrag hat sich im Vergleich zum ersten
Halbjahr 2008 von minus 1,95 Mio. Euro auf minus 1,14 Mio. Euro reduziert.
Der Mittelzufluss aus betrieblicher Tätigkeit hatte sich im gleichen
Vergleichszeitraum von 0,2 Mio. Euro auf 1,4 Mio. Euro gesteigert.
Wesentlich für den Verlust im Halbjahresergebnis war ein nochmaliger,
allerdings deutlich geringerer Rückgang des Börsenkurses der Aktie der Fair
Value REIT-AG mit Auswirkung auf die rund 18%-ige IC-Beteiligung. Auf den
Bestand der IC Immobilien Gruppe an diesem Aktienwert wurden in den letzten
18 Monaten Abschreibungen von rund 11 Mio. Euro vorgenommen. 'Dabei sollte
beachtet werden, dass es sich bei den Abschreibungen um Bewertungsverluste
und nicht um einen realisierten Verlust handelt. Wäre die Beteiligung an
der Fair Value REIT-AG nicht zum Börsenkurs, sondern zum aktuellen
Immobilienwert bilanziert, würde sich der Eigenkapitalausweis der IC
Immobilien Gruppe um mehr als 8 Mio. Euro verbessern' erklärt Dr. Oscar
Kienzle, Vorstandssprecher der IC Immobilien Holding AG.
Unzufrieden ist Kienzle noch mit dem Investmentgeschäft, das bedingt durch
die Finanzmarktkrise weitgehend zum Erliegen gekommen ist. 'Hier haben wir
unsere Ziele deutlich verfehlt, rechnen aber angesichts gut gefüllter
Auftragsbücher mit einer deutlichen Ergebnisverbesserung im zweiten
Halbjahr. Wir sind in unserer Planung für das erste Halbjahr zwar von einem
schwächeren Ergebnis im Vergleich zum zweiten Halbjahr und dem Gesamtjahr
2009 ausgegangen, weil wir in unserer Gruppe eine Reihe von
Umstrukturierungsmaßnahmen umgesetzt haben. Die Einbußen durch
Sondereinflüsse in einem schwierigen Marktumfeld haben uns aber zusätzlich
belastet', sagt Kienzle.
Eine Trendumkehr kann die IC jedoch bereits aus ihren Ergebnissen des
zweiten Quartals erkennen. 'Dies geht einher mit einer mehrheitlichen
Auffassung der Marktteilnehmer, dass zwischenzeitlich nicht nur eine
Bodenbildung erreicht ist, sondern bereits Ansätze einer Verbesserung
erkennbar sind. Wir gehen davon aus, dass unser Ergebnis im zweiten
Halbjahr deutlich besser sein wird als in der ersten Jahreshälfte' so
Kienzle weiter.
Über die IC Immobilien Gruppe:
Die IC Immobilien Gruppe ist ein Full-Service-Dienstleister, der für
private und institutionelle Investoren aus dem In- und Ausland alle
Dienstleistungen rund um die Immobilie aus einer Hand anbietet. Die Gruppe
ist seit 1988 international im Immobilienbereich sowohl als Asset- und
Property Manager als auch als Initiator von geschlossenen Fonds tätig. An 9
Standorten in Deutschland und Nordamerika beschäftigt sie derzeit etwa 160
Mitarbeiter. Diese betreuen ein Investitionsvo-lumen von derzeit rund 5,3
Milliarden Euro für etwa 28.000 private und institutionelle
Anleger.
Stephan Holeczek
IC Immobilien Holding AG
Ohmstraße 4
85716 Unterschleißheim
Tel.: 089 / 55 22 7 362
Fax: 089 / 55 22 7 355
E-mail: investor.relations@ic-group.de
14.08.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
---------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Emittent: IC Immobilien Holding AG
Ohmstraße 4
85716 Unterschleißheim
Deutschland
Telefon: +49 (0)89 / 55227-362
Fax: +49 (0)89 / 55227-355
E-Mail: stephan.holeczek@ic-group.de
Internet: www.ic-group.de
ISIN: DE0005632160
WKN: 563216
Börsen: Freiverkehr in Berlin, München, Hamburg, Stuttgart; Open
Market in Frankfurt
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
---------------------------------------------------------------------------
Quelle: dpa-AFX
DGAP-News: IC Immobilien Holding AG (deutsch)
IC Immobilien Holding AG: IC mit Trendwende im Jahresergebnis und beim Cash Flow
IC Immobilien Holding AG / Halbjahresergebnis
14.08.2009
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein
Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------
- Sondereinflüsse beeinträchtigen noch das erste Quartal
- Trendumkehr aus Zahlen des zweiten Quartals erkennbar
- Deutlich besseres Ergebnis für das zweite Halbjahr erwartet
Unterschleißheim bei München, 14. August 2009 - Die IC Immobilien Holding
AG, die das Jahr 2008 mit einem Jahresergebnis von minus 7,67 Mio. Euro
abgeschlossen hatte, berichtet von einer Trendumkehr seit dem zweiten
Quartal 2009. Der Halbjahresfehlbetrag hat sich im Vergleich zum ersten
Halbjahr 2008 von minus 1,95 Mio. Euro auf minus 1,14 Mio. Euro reduziert.
Der Mittelzufluss aus betrieblicher Tätigkeit hatte sich im gleichen
Vergleichszeitraum von 0,2 Mio. Euro auf 1,4 Mio. Euro gesteigert.
Wesentlich für den Verlust im Halbjahresergebnis war ein nochmaliger,
allerdings deutlich geringerer Rückgang des Börsenkurses der Aktie der Fair
Value REIT-AG mit Auswirkung auf die rund 18%-ige IC-Beteiligung. Auf den
Bestand der IC Immobilien Gruppe an diesem Aktienwert wurden in den letzten
18 Monaten Abschreibungen von rund 11 Mio. Euro vorgenommen. 'Dabei sollte
beachtet werden, dass es sich bei den Abschreibungen um Bewertungsverluste
und nicht um einen realisierten Verlust handelt. Wäre die Beteiligung an
der Fair Value REIT-AG nicht zum Börsenkurs, sondern zum aktuellen
Immobilienwert bilanziert, würde sich der Eigenkapitalausweis der IC
Immobilien Gruppe um mehr als 8 Mio. Euro verbessern' erklärt Dr. Oscar
Kienzle, Vorstandssprecher der IC Immobilien Holding AG.
Unzufrieden ist Kienzle noch mit dem Investmentgeschäft, das bedingt durch
die Finanzmarktkrise weitgehend zum Erliegen gekommen ist. 'Hier haben wir
unsere Ziele deutlich verfehlt, rechnen aber angesichts gut gefüllter
Auftragsbücher mit einer deutlichen Ergebnisverbesserung im zweiten
Halbjahr. Wir sind in unserer Planung für das erste Halbjahr zwar von einem
schwächeren Ergebnis im Vergleich zum zweiten Halbjahr und dem Gesamtjahr
2009 ausgegangen, weil wir in unserer Gruppe eine Reihe von
Umstrukturierungsmaßnahmen umgesetzt haben. Die Einbußen durch
Sondereinflüsse in einem schwierigen Marktumfeld haben uns aber zusätzlich
belastet', sagt Kienzle.
Eine Trendumkehr kann die IC jedoch bereits aus ihren Ergebnissen des
zweiten Quartals erkennen. 'Dies geht einher mit einer mehrheitlichen
Auffassung der Marktteilnehmer, dass zwischenzeitlich nicht nur eine
Bodenbildung erreicht ist, sondern bereits Ansätze einer Verbesserung
erkennbar sind. Wir gehen davon aus, dass unser Ergebnis im zweiten
Halbjahr deutlich besser sein wird als in der ersten Jahreshälfte' so
Kienzle weiter.
Über die IC Immobilien Gruppe:
Die IC Immobilien Gruppe ist ein Full-Service-Dienstleister, der für
private und institutionelle Investoren aus dem In- und Ausland alle
Dienstleistungen rund um die Immobilie aus einer Hand anbietet. Die Gruppe
ist seit 1988 international im Immobilienbereich sowohl als Asset- und
Property Manager als auch als Initiator von geschlossenen Fonds tätig. An 9
Standorten in Deutschland und Nordamerika beschäftigt sie derzeit etwa 160
Mitarbeiter. Diese betreuen ein Investitionsvo-lumen von derzeit rund 5,3
Milliarden Euro für etwa 28.000 private und institutionelle
Anleger.
Stephan Holeczek
IC Immobilien Holding AG
Ohmstraße 4
85716 Unterschleißheim
Tel.: 089 / 55 22 7 362
Fax: 089 / 55 22 7 355
E-mail: investor.relations@ic-group.de
14.08.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
---------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Emittent: IC Immobilien Holding AG
Ohmstraße 4
85716 Unterschleißheim
Deutschland
Telefon: +49 (0)89 / 55227-362
Fax: +49 (0)89 / 55227-355
E-Mail: stephan.holeczek@ic-group.de
Internet: www.ic-group.de
ISIN: DE0005632160
WKN: 563216
Börsen: Freiverkehr in Berlin, München, Hamburg, Stuttgart; Open
Market in Frankfurt
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
---------------------------------------------------------------------------
Quelle: dpa-AFX
Antwort auf Beitrag Nr.: 37.145.213 von Muckelius am 11.05.09 16:04:44Ein Bericht zur Hauptversammlung ist unter www.gsc-research.de kostenlos verfügbar
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 37.099.478 von Muckelius am 05.05.09 15:35:07IC Immobilien kaufen
11.05.2009
SES Research
Hamburg (aktiencheck.de AG) - Torsten Klinger, Analyst von SES Research, stuft die Aktie der IC Immobilien Holding AG (ISIN DE0005632160 / WKN 563216) weiterhin mit "kaufen" ein.
IC Immobilien habe den Jahresabschluss 2008 veröffentlicht. Vor Sondereffekten hätten die Zahlen im Rahmen der Erwartungen gelegen. Das operative Geschäft 2008 sei vom Umsatzrückgang im Transaktionsgeschäft (-70%) durch den Einbruch bei Immobilientransaktionen, von der Gewinnung neuer Managementmandate in Höhe von rund EUR 800 Mio. und von der IT-Umstellung (SAP Releasewechsel) und Kostensenkungen im Rahmen von Strukturanpassungen geprägt gewesen.
Insbesondere durch den schwachen Transaktionsmarkt sei das um Bewertungseffekte bereinigte EBIT auf EUR 3,2 Mio. (VJ: 4,5 Mio.) gesunken. Marktbedingt hätten Wertberichtigungen auf die Immobilienbeteiligung am BBV 8 in Höhe von EUR 8,1 Mio. vorgenommen werden müssen. Des Weiteren sei die Beteiligung an der börsennotierten Fair Value-REIT AG (18%) aufgrund des Kursrückgangs um insgesamt EUR 6 Mio. abgeschrieben worden. Angesichts der neuen Mandate im Property Management rechne das Management mit einem Umsatzwachstum in 2009.
Durch die Dekonsolidierung der BBV 8 Beteiligung Ende 2008 werde die Top-line um die entfallenden Mieteinnahmen reduziert. Im Asset- und Property-Management werde nach wie vor mit einem Wachstum von 10% gerechnet. Insgesamt würden die Ergebnisprognosen insbesondere durch geringere Ausschüttungen bei den Beteiligungen (keine Dividende bei Fair Value) reduziert.
Die Fair Value AG dürfte bei Kursen um EUR 3 je Aktie deutlich unter Wert gehandelt werden. Bei einem NAV von EUR 8,16 je Aktie sollte Fair Value in Anbetracht der soliden Finanzierung (52% EK-Quote), der diversifizierten Mieterstruktur und einem nachhaltigen Cash Flow (FFO EUR 0,27 je Aktie 2008) einen fairen Wert von über EUR 5 je Aktie haben.
Nach den Wertberichtigungen in 2008 dürfte das operative Geschäft wieder verstärkt in den Fokus rücken. IC sollte als etablierter Full-Service Asset Manager mit einem herausragenden Controlling und Reporting von der Konsolidierung im Property-Managementmarkt überdurchschnittlich profitieren, was zu einem positiven Newsflow führen sollte. Durch die Wertberichtigungen und die Prognosesenkung werde das Kursziel von EUR 9,00 auf EUR 7,00 gesenkt (Basis: DCF-Modell).
Das Rating der Analysten von SES Research für die IC Immobilien-Aktie bleibt bei "kaufen". (Analyse vom 11.05.2009) (11.05.2009/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
11.05.2009
SES Research
Hamburg (aktiencheck.de AG) - Torsten Klinger, Analyst von SES Research, stuft die Aktie der IC Immobilien Holding AG (ISIN DE0005632160 / WKN 563216) weiterhin mit "kaufen" ein.
IC Immobilien habe den Jahresabschluss 2008 veröffentlicht. Vor Sondereffekten hätten die Zahlen im Rahmen der Erwartungen gelegen. Das operative Geschäft 2008 sei vom Umsatzrückgang im Transaktionsgeschäft (-70%) durch den Einbruch bei Immobilientransaktionen, von der Gewinnung neuer Managementmandate in Höhe von rund EUR 800 Mio. und von der IT-Umstellung (SAP Releasewechsel) und Kostensenkungen im Rahmen von Strukturanpassungen geprägt gewesen.
Insbesondere durch den schwachen Transaktionsmarkt sei das um Bewertungseffekte bereinigte EBIT auf EUR 3,2 Mio. (VJ: 4,5 Mio.) gesunken. Marktbedingt hätten Wertberichtigungen auf die Immobilienbeteiligung am BBV 8 in Höhe von EUR 8,1 Mio. vorgenommen werden müssen. Des Weiteren sei die Beteiligung an der börsennotierten Fair Value-REIT AG (18%) aufgrund des Kursrückgangs um insgesamt EUR 6 Mio. abgeschrieben worden. Angesichts der neuen Mandate im Property Management rechne das Management mit einem Umsatzwachstum in 2009.
Durch die Dekonsolidierung der BBV 8 Beteiligung Ende 2008 werde die Top-line um die entfallenden Mieteinnahmen reduziert. Im Asset- und Property-Management werde nach wie vor mit einem Wachstum von 10% gerechnet. Insgesamt würden die Ergebnisprognosen insbesondere durch geringere Ausschüttungen bei den Beteiligungen (keine Dividende bei Fair Value) reduziert.
Die Fair Value AG dürfte bei Kursen um EUR 3 je Aktie deutlich unter Wert gehandelt werden. Bei einem NAV von EUR 8,16 je Aktie sollte Fair Value in Anbetracht der soliden Finanzierung (52% EK-Quote), der diversifizierten Mieterstruktur und einem nachhaltigen Cash Flow (FFO EUR 0,27 je Aktie 2008) einen fairen Wert von über EUR 5 je Aktie haben.
Nach den Wertberichtigungen in 2008 dürfte das operative Geschäft wieder verstärkt in den Fokus rücken. IC sollte als etablierter Full-Service Asset Manager mit einem herausragenden Controlling und Reporting von der Konsolidierung im Property-Managementmarkt überdurchschnittlich profitieren, was zu einem positiven Newsflow führen sollte. Durch die Wertberichtigungen und die Prognosesenkung werde das Kursziel von EUR 9,00 auf EUR 7,00 gesenkt (Basis: DCF-Modell).
Das Rating der Analysten von SES Research für die IC Immobilien-Aktie bleibt bei "kaufen". (Analyse vom 11.05.2009) (11.05.2009/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 36.389.110 von Muckelius am 16.01.09 14:27:04News - 05.05.09 14:17
DGAP-News: IC Immobilien Holding AG (deutsch)
IC Immobilien Holding AG: Abwertungen auf Beteiligungen belasten Ergebnis der IC
Gruppe für 2008, Rückgang des Transaktionsgeschäfts
IC Immobilien Holding AG / Jahresergebnis
05.05.2009
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein
Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------
-Konzernverlust von 7,67 Mio. Euro
-Leichter Anstieg der Umsatzerlöse auf 19,99 Mio. Euro
-Weitere Verbesserungen der Kostenstruktur
-Verhalten positiver Ausblick für 2009
Unterschleißheim bei München, 5. Mai 2009; Die IC Gruppe hat das Jahr 2008
im Konzern mit einem Verlust von 7,67 Mio. Euro abgeschlossen (Vorjahr:
19.300 Euro Gewinn). Das operative Ergebnis (EBIT) betrug minus 2,93 Mio.
Euro (Vorjahr: 4,53 Mio. Euro). Die Umsatzerlöse stiegen leicht auf 19,99
Mio. Euro an (Vorjahr: 19,78 Mio. Euro). Das Ergebnis wurde in mehrfacher
Hinsicht durch die schwierige Situation am deutschen Immobilienmarkt
belastet, die sich infolge der so genannten Subprime-Krise herausgebildet
hat. Dabei waren die Auswirkungen im operativen Bereich des
Immobilienmanagements vergleichsweise gering, während der
Transaktionsbereich mit den Teilbereichen Vermietung und Investment stark
betroffen war. Zudem erforderte die Marktentwicklung Wertberichtigungen auf
Immobilienbeteiligungen, insbesondere auf die Beteiligung der IC an der
Fair Value REIT-AG.
'Die negative Entwicklung an den Märkten hat sich vor allem in den letzten
Monaten des Jahres 2008 stark beschleunigt. Das hat sich in unseren
Geschäftszahlen letztlich wesentlich stärker niedergeschlagen, als dies
noch in der ersten Jahreshälfte zu erwarten war', sagt Dr. Oscar Kienzle,
Vorstandssprecher der IC Immobilien Holding AG. Bei den meisten
Konzerngesellschaften lag das operative Ergebnis 2008 unterhalb der
Planungen und Erwartungen, lediglich bei der auf Property und Asset
Mana-gement spezialisierten ICIS wurden die Ziele erreicht.
Wesentliche Abweichungen von den Planzahlen waren in den Bereichen Fonds,
Immobilien, Investment und teilweise auch Vermietung zu verzeichnen. Im
Fondsbereich konnten geplante Verkäufe angesichts der Marktsituation nicht
oder nur mit Verzögerung umgesetzt werden. Im Immobilienbereich wirkten
sich vor allem deutliche Abwertungen auf die 2007 erworbene Beteiligung am
BBV 8 aus. Der Bereich Investment litt unter dem starken Rückgang der
Transaktionsvolumina; zu weit auseinander liegende Preisvorstellungen von
Käufern und Verkäufern in Verbin-dung mit den für viele Investoren
erschwerten Finanzierungsbedingungen hatten die Aktivitäten am
Immobilien-Investmentmarkt drastisch zurückgehen lassen.
Verbesserungen bei Effizienz und Kostenstruktur:
Insgesamt hat sich die Kostenstruktur der IC Gruppe 2008 erneut leicht
verbessert. Im Geschäftsjahr 2008 wurden weitere Effizienz steigernde
Maßnahmen umgesetzt, die planmäßig ab 2009 ergebniswirksam werden. Durch
einen SAP Releasewechsel die Voraussetzungen für ein zeitnahes
internationales Berichtswesen geschaffen und die Flexibilität der
Berichterstattung durch Einführung eines Data-Warehouses verbessert. 'Die
damit verbundenen Kosten haben das Ergebnis des vergangenen Jahres
ebenfalls belastet, während die daraus zu erwartenden Effizienzgewinne erst
2009 und in den folgenden Jahren greifen', erklärte Dr. Oscar Kienzle. 'Wir
haben diese Kosten in Kauf genommen, weil wir mit diesen Maßnahmen unsere
gute Marktstellung insbesondere im Bereich Asset Management weiter festigen
konnten. Das ist umso wichtiger, weil professionelle Asset
Management-Leistungen gerade in einem von der Krise geprägten Umfeld für
viele Investoren existenziell wichtig sind. Wir rechnen hier mit einer
steigenden Nachfrage, für die wir uns entsprechend gerüstet haben.'
Verhalten positiver Ausblick für 2009:
Für das Jahr 2009 rechnet der Vorstand der IC Immobilien Holding AG mit
einem Umsatzwachstum, unter anderem durch den Beginn des Property
Managements für einen großen Gebäudekomplex in Berlin mit ei-nem jährlichen
Mietvolumen von rund 14 Mio. Euro und durch die nunmehr ganzjährigen
Vergütungen für das im September 2008 durch die IC Gruppe übernommene
Property Management für ein Immobilienportfolio eines nationalen
institutionellen Investors mit einem Mietvolumen von rund 32 Mio. Euro.
Über die IC Immobilien Gruppe:
Die IC Immobilien Gruppe ist ein Full-Service-Dienstleister, der für
private und institutionelle Investoren aus dem In- und Ausland alle
Dienstleistungen rund um die Immobilie aus einer Hand anbietet. Die Gruppe
ist seit 1988 international im Immobilienbereich sowohl als Asset- und
Property Manager als auch als Initiator von geschlossenen Fonds tätig. An 9
Standorten in Deutschland und Nordameri-ka beschäftigt sie derzeit etwa 200
Mitarbeiter. Diese betreuen ein Investitionsvolumen von derzeit rund 5,3
Milliarden Euro für etwa 28.000 private und institutionelle Anleger. Unter
Einbeziehung des von der IC Immobilien Gruppe übernommenen internationalen
Fondsbereichs der Westdeutschen Landesbank verfügt sie über mehr als
dreißig Jahre Unternehmenserfahrung mit internationalen
Immobilien.
Ansprechpartner:
Stephan Holeczek
IC Immobilien Holding AG
Ohmstraße 4
85716 Unterschleißheim
Tel.: 089 / 55 22 7 362
Fax: 089 / 55 22 7 355
E-mail: investor.relations@ic-group.de
05.05.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
---------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Emittent: IC Immobilien Holding AG
Ohmstraße 4
85716 Unterschleißheim
Deutschland
Telefon: +49 (0)89 / 55227-362
Fax: +49 (0)89 / 55227-355
E-Mail: stephan.holeczek@ic-group.de
Internet: www.ic-group.de
ISIN: DE0005632160
WKN: 563216
Börsen: Freiverkehr in Berlin, Hamburg, München, Stuttgart; Open
Market in Frankfurt
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
---------------------------------------------------------------------------
Quelle: dpa-AFX
DGAP-News: IC Immobilien Holding AG (deutsch)
IC Immobilien Holding AG: Abwertungen auf Beteiligungen belasten Ergebnis der IC
Gruppe für 2008, Rückgang des Transaktionsgeschäfts
IC Immobilien Holding AG / Jahresergebnis
05.05.2009
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein
Unternehmen der EquityStory AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------
-Konzernverlust von 7,67 Mio. Euro
-Leichter Anstieg der Umsatzerlöse auf 19,99 Mio. Euro
-Weitere Verbesserungen der Kostenstruktur
-Verhalten positiver Ausblick für 2009
Unterschleißheim bei München, 5. Mai 2009; Die IC Gruppe hat das Jahr 2008
im Konzern mit einem Verlust von 7,67 Mio. Euro abgeschlossen (Vorjahr:
19.300 Euro Gewinn). Das operative Ergebnis (EBIT) betrug minus 2,93 Mio.
Euro (Vorjahr: 4,53 Mio. Euro). Die Umsatzerlöse stiegen leicht auf 19,99
Mio. Euro an (Vorjahr: 19,78 Mio. Euro). Das Ergebnis wurde in mehrfacher
Hinsicht durch die schwierige Situation am deutschen Immobilienmarkt
belastet, die sich infolge der so genannten Subprime-Krise herausgebildet
hat. Dabei waren die Auswirkungen im operativen Bereich des
Immobilienmanagements vergleichsweise gering, während der
Transaktionsbereich mit den Teilbereichen Vermietung und Investment stark
betroffen war. Zudem erforderte die Marktentwicklung Wertberichtigungen auf
Immobilienbeteiligungen, insbesondere auf die Beteiligung der IC an der
Fair Value REIT-AG.
'Die negative Entwicklung an den Märkten hat sich vor allem in den letzten
Monaten des Jahres 2008 stark beschleunigt. Das hat sich in unseren
Geschäftszahlen letztlich wesentlich stärker niedergeschlagen, als dies
noch in der ersten Jahreshälfte zu erwarten war', sagt Dr. Oscar Kienzle,
Vorstandssprecher der IC Immobilien Holding AG. Bei den meisten
Konzerngesellschaften lag das operative Ergebnis 2008 unterhalb der
Planungen und Erwartungen, lediglich bei der auf Property und Asset
Mana-gement spezialisierten ICIS wurden die Ziele erreicht.
Wesentliche Abweichungen von den Planzahlen waren in den Bereichen Fonds,
Immobilien, Investment und teilweise auch Vermietung zu verzeichnen. Im
Fondsbereich konnten geplante Verkäufe angesichts der Marktsituation nicht
oder nur mit Verzögerung umgesetzt werden. Im Immobilienbereich wirkten
sich vor allem deutliche Abwertungen auf die 2007 erworbene Beteiligung am
BBV 8 aus. Der Bereich Investment litt unter dem starken Rückgang der
Transaktionsvolumina; zu weit auseinander liegende Preisvorstellungen von
Käufern und Verkäufern in Verbin-dung mit den für viele Investoren
erschwerten Finanzierungsbedingungen hatten die Aktivitäten am
Immobilien-Investmentmarkt drastisch zurückgehen lassen.
Verbesserungen bei Effizienz und Kostenstruktur:
Insgesamt hat sich die Kostenstruktur der IC Gruppe 2008 erneut leicht
verbessert. Im Geschäftsjahr 2008 wurden weitere Effizienz steigernde
Maßnahmen umgesetzt, die planmäßig ab 2009 ergebniswirksam werden. Durch
einen SAP Releasewechsel die Voraussetzungen für ein zeitnahes
internationales Berichtswesen geschaffen und die Flexibilität der
Berichterstattung durch Einführung eines Data-Warehouses verbessert. 'Die
damit verbundenen Kosten haben das Ergebnis des vergangenen Jahres
ebenfalls belastet, während die daraus zu erwartenden Effizienzgewinne erst
2009 und in den folgenden Jahren greifen', erklärte Dr. Oscar Kienzle. 'Wir
haben diese Kosten in Kauf genommen, weil wir mit diesen Maßnahmen unsere
gute Marktstellung insbesondere im Bereich Asset Management weiter festigen
konnten. Das ist umso wichtiger, weil professionelle Asset
Management-Leistungen gerade in einem von der Krise geprägten Umfeld für
viele Investoren existenziell wichtig sind. Wir rechnen hier mit einer
steigenden Nachfrage, für die wir uns entsprechend gerüstet haben.'
Verhalten positiver Ausblick für 2009:
Für das Jahr 2009 rechnet der Vorstand der IC Immobilien Holding AG mit
einem Umsatzwachstum, unter anderem durch den Beginn des Property
Managements für einen großen Gebäudekomplex in Berlin mit ei-nem jährlichen
Mietvolumen von rund 14 Mio. Euro und durch die nunmehr ganzjährigen
Vergütungen für das im September 2008 durch die IC Gruppe übernommene
Property Management für ein Immobilienportfolio eines nationalen
institutionellen Investors mit einem Mietvolumen von rund 32 Mio. Euro.
Über die IC Immobilien Gruppe:
Die IC Immobilien Gruppe ist ein Full-Service-Dienstleister, der für
private und institutionelle Investoren aus dem In- und Ausland alle
Dienstleistungen rund um die Immobilie aus einer Hand anbietet. Die Gruppe
ist seit 1988 international im Immobilienbereich sowohl als Asset- und
Property Manager als auch als Initiator von geschlossenen Fonds tätig. An 9
Standorten in Deutschland und Nordameri-ka beschäftigt sie derzeit etwa 200
Mitarbeiter. Diese betreuen ein Investitionsvolumen von derzeit rund 5,3
Milliarden Euro für etwa 28.000 private und institutionelle Anleger. Unter
Einbeziehung des von der IC Immobilien Gruppe übernommenen internationalen
Fondsbereichs der Westdeutschen Landesbank verfügt sie über mehr als
dreißig Jahre Unternehmenserfahrung mit internationalen
Immobilien.
Ansprechpartner:
Stephan Holeczek
IC Immobilien Holding AG
Ohmstraße 4
85716 Unterschleißheim
Tel.: 089 / 55 22 7 362
Fax: 089 / 55 22 7 355
E-mail: investor.relations@ic-group.de
05.05.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
---------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch
Emittent: IC Immobilien Holding AG
Ohmstraße 4
85716 Unterschleißheim
Deutschland
Telefon: +49 (0)89 / 55227-362
Fax: +49 (0)89 / 55227-355
E-Mail: stephan.holeczek@ic-group.de
Internet: www.ic-group.de
ISIN: DE0005632160
WKN: 563216
Börsen: Freiverkehr in Berlin, Hamburg, München, Stuttgart; Open
Market in Frankfurt
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
---------------------------------------------------------------------------
Quelle: dpa-AFX
Antwort auf Beitrag Nr.: 36.333.303 von Muckelius am 08.01.09 16:08:12News - 16.01.09 12:45
DGAP-News: IC Immobilien Holding AG (deutsch)
IC Immobilien Holding AG: Oliver Priggemeyer wird Vorstand der IC Immobilien Holding AG
IC Immobilien Holding AG / Personalie
16.01.2009
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------
·Oliver Priggemeyer verantwortet ab Februar 2009 Asset- und Property Management ·Claus Lehner wechselt im April 2009 zu einer großen börsennotierten Wohnungsgesellschaft
Unterschleißheim bei München, 16. Januar 2009 - Oliver Priggemeyer ist vom Aufsichtsrat der Gesellschaft mit Wirkung zum 1. Februar 2009 zum Vorstand der IC Immobilien Holding AG bestellt. Er wird künftig die an Bedeutung gewinnenden Geschäftsbereiche Asset Management und Property Management verantworten.
Claus Lehner, der derzeit im Vorstand für den Bereich Investment verantwortlich ist, wechselt nach dreieinhalb Jahren Tätigkeit für die IC Gruppe zum April 2009 in den Vorstand einer großen süddeutschen Wohnungsgesellschaft. Er wird der IC Gruppe weiterhin freundschaftlich verbunden sein.
'Mit Oliver Priggemeyer haben wir einen ausgewiesenen Immobilienexperten für unseren Vorstand gewinnen können, der umfassende Erfahrungen in unseren Kernbereichen Asset Management und Property Management mitbringt', sagt Dr. Oscar Kienzle, Vorstandssprecher der IC Immobilien Holding AG. 'Aufgrund unserer gemeinsamen Vergangenheit in der Landesbanken/-Sparkassenorganisation sprechen wir die gleiche Sprache.' Vor seinem Wechsel zur IC Gruppe war Priggemeyer bis August 2008 als Chief Operating Officer im Vorstand der Vivacon AG und zuvor Sprecher der Geschäftsführung der EPM Assetis.
Über die IC Immobilien Gruppe: Die IC Immobilien Gruppe ist ein Full-Service-Dienstleister, der für private und institutionelle Investoren aus dem In- und Ausland alle Dienstleistungen rund um die Immobilie aus einer Hand anbietet. Die Gruppe ist seit 1988 international im Immobilienbereich sowohl als Asset- und Property Manager als auch als Initiator von geschlossenen Fonds tätig. An 9 Standorten in Deutschland und Nordamerika beschäftigt sie derzeit etwa 200 Mitarbeiter. Diese betreuen ein Investitionsvolumen von derzeit rund 5,3 Milliarden Euro für etwa 28.000 private und institutionelle Anleger. Unter Einbeziehung des von der IC Immobilien Gruppe übernommenen internationalen Fondsbereichs der Westdeutschen Landesbank verfügt sie über mehr als dreißig Jahre Unternehmenserfahrung mit internationalen Immobilien.
Ansprechpartner:
Stephan Holeczek IC Immobilien Holding AG Ohmstraße 4 85716 Unterschleißheim
Tel.: 089 / 55 22 7 362 Fax: 089 / 55 22 7 355 E-mail: investor.relations@ic-group.de
16.01.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
---------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch Emittent: IC Immobilien Holding AG Ohmstraße 4 85716 Unterschleißheim Deutschland Telefon: +49 (0)89 / 55227-362 Fax: +49 (0)89 / 55227-355 E-Mail: stephan.holeczek@ic-group.de Internet: www.ic-group.de ISIN: DE0005632160 WKN: 563216 Börsen: Freiverkehr in Berlin, Hamburg, München, Stuttgart; Open Market in Frankfurt
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
---------------------------------------------------------------------------
Quelle: dpa-AFX
DGAP-News: IC Immobilien Holding AG (deutsch)
IC Immobilien Holding AG: Oliver Priggemeyer wird Vorstand der IC Immobilien Holding AG
IC Immobilien Holding AG / Personalie
16.01.2009
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------
·Oliver Priggemeyer verantwortet ab Februar 2009 Asset- und Property Management ·Claus Lehner wechselt im April 2009 zu einer großen börsennotierten Wohnungsgesellschaft
Unterschleißheim bei München, 16. Januar 2009 - Oliver Priggemeyer ist vom Aufsichtsrat der Gesellschaft mit Wirkung zum 1. Februar 2009 zum Vorstand der IC Immobilien Holding AG bestellt. Er wird künftig die an Bedeutung gewinnenden Geschäftsbereiche Asset Management und Property Management verantworten.
Claus Lehner, der derzeit im Vorstand für den Bereich Investment verantwortlich ist, wechselt nach dreieinhalb Jahren Tätigkeit für die IC Gruppe zum April 2009 in den Vorstand einer großen süddeutschen Wohnungsgesellschaft. Er wird der IC Gruppe weiterhin freundschaftlich verbunden sein.
'Mit Oliver Priggemeyer haben wir einen ausgewiesenen Immobilienexperten für unseren Vorstand gewinnen können, der umfassende Erfahrungen in unseren Kernbereichen Asset Management und Property Management mitbringt', sagt Dr. Oscar Kienzle, Vorstandssprecher der IC Immobilien Holding AG. 'Aufgrund unserer gemeinsamen Vergangenheit in der Landesbanken/-Sparkassenorganisation sprechen wir die gleiche Sprache.' Vor seinem Wechsel zur IC Gruppe war Priggemeyer bis August 2008 als Chief Operating Officer im Vorstand der Vivacon AG und zuvor Sprecher der Geschäftsführung der EPM Assetis.
Über die IC Immobilien Gruppe: Die IC Immobilien Gruppe ist ein Full-Service-Dienstleister, der für private und institutionelle Investoren aus dem In- und Ausland alle Dienstleistungen rund um die Immobilie aus einer Hand anbietet. Die Gruppe ist seit 1988 international im Immobilienbereich sowohl als Asset- und Property Manager als auch als Initiator von geschlossenen Fonds tätig. An 9 Standorten in Deutschland und Nordamerika beschäftigt sie derzeit etwa 200 Mitarbeiter. Diese betreuen ein Investitionsvolumen von derzeit rund 5,3 Milliarden Euro für etwa 28.000 private und institutionelle Anleger. Unter Einbeziehung des von der IC Immobilien Gruppe übernommenen internationalen Fondsbereichs der Westdeutschen Landesbank verfügt sie über mehr als dreißig Jahre Unternehmenserfahrung mit internationalen Immobilien.
Ansprechpartner:
Stephan Holeczek IC Immobilien Holding AG Ohmstraße 4 85716 Unterschleißheim
Tel.: 089 / 55 22 7 362 Fax: 089 / 55 22 7 355 E-mail: investor.relations@ic-group.de
16.01.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
---------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch Emittent: IC Immobilien Holding AG Ohmstraße 4 85716 Unterschleißheim Deutschland Telefon: +49 (0)89 / 55227-362 Fax: +49 (0)89 / 55227-355 E-Mail: stephan.holeczek@ic-group.de Internet: www.ic-group.de ISIN: DE0005632160 WKN: 563216 Börsen: Freiverkehr in Berlin, Hamburg, München, Stuttgart; Open Market in Frankfurt
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
---------------------------------------------------------------------------
Quelle: dpa-AFX
Antwort auf Beitrag Nr.: 36.148.962 von Muckelius am 04.12.08 17:32:13News - 08.01.09 14:59
DGAP-News: IC Immobilien Holding AG (deutsch)
IC Immobilien Holding AG:IC Immobilien Gruppe erhält zwei Aufträge in der Düsseldorfer Airport City
IC Immobilien Holding AG / Vertrag
08.01.2009
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------
·Property Management Verträge zwischen der IC-Tochter IC Immobilien Service GmbH und irischer und spanischer Investorengruppe ·Geschäftsbereich Property Management soll im neuen Jahr weiter wachsen
Unterschleißheim bei München, 08. Januar 2009 Die für den Bereich Property Management in der IC Immobilien Gruppe verantwortliche IC Immobilien Service GmbH hat in der Düsseldorfer Airport City zwei neue Kunden gewonnen.
Zum 1. November 2008 hatte die REDEVCO Services Deutschland GmbH das zur Düsseldorfer Airport City gehörende Gebäude 'Airport Office I' an eine irische Investorengruppe veräußert, die die IC nun mit dem Property Management des Gebäudes beauftragt hat. Die Neuentwicklung aus dem Jahr 2007 mit rund 4.500 m² Bürofläche und 90 PKW-Stellplätzen zählte zu den ersten Projekten auf dem Airport-City-Areal. Das Gebäude ist komplett an die Arcandor AG vermietet.
Die IC ist ferner am gleichen Standort bereits für das gleich große Nachbargebäude 'Airport Office II' als Asset- und Property Manager tätig. Das vollvermietete Objekt wurde Ende des letzten Jahres von der Fair Value REIT-AG an einen spanischen Investor veräußert, der die IC weiterhin als Verwalter für die Immobilie beauftragt.
'Wir freuen uns, dass wir für unseren Geschäftsbereich Asset- und Property Management weitere internationale Kunden hinzugewinnen konnten. Unsere guten Erfahrungen zeigen, dass wir uns am deutschen Immobilienmarkt als zuverlässiger Partner für internationale Investoren gut etablieren konnten. 2009 möchten wir hier für weitere Klienten tätig werden und für bestehende Kunden weitere Aufträge übernehmen', sagt Dr. Oscar Kienzle, Vorstandssprecher der IC Immobilien Holding AG.
Über die IC Immobilien Gruppe: Die IC Immobilien Gruppe ist ein Full-Service-Dienstleister, der für private und institutionelle Investoren aus dem In- und Ausland alle Dienstleistungen rund um die Immobilie aus einer Hand anbietet. Die Gruppe ist seit 1988 international im Immobilienbereich sowohl als Asset- und Property Manager als auch als Initiator von geschlossenen Fonds tätig. An 9 Standorten in Deutschland und Nordamerika beschäftigt sie derzeit etwa 200 Mitarbeiter. Diese betreuen ein Investitionsvolumen von derzeit rund 5,3 Milliarden Euro für etwa 28.000 private und institutionelle Anleger. Unter Einbeziehung des von der IC Immobilien Gruppe übernommenen internationalen Fondsbereichs der Westdeutschen Landesbank verfügt sie über mehr als dreißig Jahre Unternehmenserfahrung mit internationalen Immobilien.
Stephan Holeczek IC Immobilien Holding AG Ohmstraße 4 85716 Unterschleißheim
Tel.: 089 / 55 22 7 362 Fax: 089 / 55 22 7 355 E-mail: investor.relations@ic-group.de
08.01.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
---------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch Emittent: IC Immobilien Holding AG Ohmstraße 4 85716 Unterschleißheim Deutschland Telefon: +49 (0)89 / 55227-362 Fax: +49 (0)89 / 55227-355 E-Mail: stephan.holeczek@ic-group.de Internet: www.ic-group.de ISIN: DE0005632160 WKN: 563216 Börsen: Freiverkehr in Berlin, Hamburg, München, Stuttgart; Open Market in Frankfurt
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
---------------------------------------------------------------------------
Quelle: dpa-AFX
DGAP-News: IC Immobilien Holding AG (deutsch)
IC Immobilien Holding AG:IC Immobilien Gruppe erhält zwei Aufträge in der Düsseldorfer Airport City
IC Immobilien Holding AG / Vertrag
08.01.2009
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
---------------------------------------------------------------------------
·Property Management Verträge zwischen der IC-Tochter IC Immobilien Service GmbH und irischer und spanischer Investorengruppe ·Geschäftsbereich Property Management soll im neuen Jahr weiter wachsen
Unterschleißheim bei München, 08. Januar 2009 Die für den Bereich Property Management in der IC Immobilien Gruppe verantwortliche IC Immobilien Service GmbH hat in der Düsseldorfer Airport City zwei neue Kunden gewonnen.
Zum 1. November 2008 hatte die REDEVCO Services Deutschland GmbH das zur Düsseldorfer Airport City gehörende Gebäude 'Airport Office I' an eine irische Investorengruppe veräußert, die die IC nun mit dem Property Management des Gebäudes beauftragt hat. Die Neuentwicklung aus dem Jahr 2007 mit rund 4.500 m² Bürofläche und 90 PKW-Stellplätzen zählte zu den ersten Projekten auf dem Airport-City-Areal. Das Gebäude ist komplett an die Arcandor AG vermietet.
Die IC ist ferner am gleichen Standort bereits für das gleich große Nachbargebäude 'Airport Office II' als Asset- und Property Manager tätig. Das vollvermietete Objekt wurde Ende des letzten Jahres von der Fair Value REIT-AG an einen spanischen Investor veräußert, der die IC weiterhin als Verwalter für die Immobilie beauftragt.
'Wir freuen uns, dass wir für unseren Geschäftsbereich Asset- und Property Management weitere internationale Kunden hinzugewinnen konnten. Unsere guten Erfahrungen zeigen, dass wir uns am deutschen Immobilienmarkt als zuverlässiger Partner für internationale Investoren gut etablieren konnten. 2009 möchten wir hier für weitere Klienten tätig werden und für bestehende Kunden weitere Aufträge übernehmen', sagt Dr. Oscar Kienzle, Vorstandssprecher der IC Immobilien Holding AG.
Über die IC Immobilien Gruppe: Die IC Immobilien Gruppe ist ein Full-Service-Dienstleister, der für private und institutionelle Investoren aus dem In- und Ausland alle Dienstleistungen rund um die Immobilie aus einer Hand anbietet. Die Gruppe ist seit 1988 international im Immobilienbereich sowohl als Asset- und Property Manager als auch als Initiator von geschlossenen Fonds tätig. An 9 Standorten in Deutschland und Nordamerika beschäftigt sie derzeit etwa 200 Mitarbeiter. Diese betreuen ein Investitionsvolumen von derzeit rund 5,3 Milliarden Euro für etwa 28.000 private und institutionelle Anleger. Unter Einbeziehung des von der IC Immobilien Gruppe übernommenen internationalen Fondsbereichs der Westdeutschen Landesbank verfügt sie über mehr als dreißig Jahre Unternehmenserfahrung mit internationalen Immobilien.
Stephan Holeczek IC Immobilien Holding AG Ohmstraße 4 85716 Unterschleißheim
Tel.: 089 / 55 22 7 362 Fax: 089 / 55 22 7 355 E-mail: investor.relations@ic-group.de
08.01.2009 Finanznachrichten übermittelt durch die DGAP
---------------------------------------------------------------------------
Sprache: Deutsch Emittent: IC Immobilien Holding AG Ohmstraße 4 85716 Unterschleißheim Deutschland Telefon: +49 (0)89 / 55227-362 Fax: +49 (0)89 / 55227-355 E-Mail: stephan.holeczek@ic-group.de Internet: www.ic-group.de ISIN: DE0005632160 WKN: 563216 Börsen: Freiverkehr in Berlin, Hamburg, München, Stuttgart; Open Market in Frankfurt
Ende der Mitteilung DGAP News-Service
---------------------------------------------------------------------------
Quelle: dpa-AFX
Antwort auf Beitrag Nr.: 34.736.129 von Muckelius am 15.08.08 13:49:52IC Immobilien kaufen
04.12.2008
SES Research
Hamburg (aktiencheck.de AG) - Torsten Klinger, Analyst von SES Research, stuft die Aktie der IC Immobilien Holding AG (ISIN DE0005632160 / WKN 563216) weiterhin mit "kaufen" ein.
IC Immobilien verdiene den Großteil ihrer Erlöse mit einer breiten Palette an Asset- und Property-Managementdienstleistungen wie beispielsweise dem kaufmännischen und technischen Objektmanagement. Gegenwärtig werde ein Immobilienvermögen von EUR 5 Mrd. betreut. Weitere Erlösquellen seien im Bereich Fondsgeschäft die Fondskonzeption und Anlegerbetreuung sowie das Immobilienconsulting. Der Anteil wiederkehrender Erlöse liege bei etwa 80%.
Die Finanzkrise habe zu einem starken Rückgang der Immobilientransaktionen geführt. Sogar im branchentypisch saisonal starken 4. Quartal (Q4) hätten sich die Transaktionen nicht belebt. Dies dürfte insbesondere das transaktionsabhängige Geschäft der IC Immobilien beeinträchtigt haben. In Anbetracht des schwierigen Umfelds, das auch in 2009 schwierig bleiben dürfte, würden die Schätzungen reduziert.
Insbesondere die erwarteten transaktionsabhängigen Provisionserlöse würden zurückgenommen. Zudem würden die Schätzungen für den Bereich Fondsgeschäft aufgrund der Zurückhaltung der Investoren bei Platzierungen gesenkt. Im Asset Management sei die Wachstumsperspektive in puncto der Steigerung der verwalteten Assets vor allem aufgrund der guten Positionierung der IC und des nachlassenden Wettbewerbs insbesondere durch den Trend zum Outsourcing weiterhin gut.
Anzeige
Seit dem 30.06.2008 habe sich der Kursverfall der Fair Value AG, an der die IC mit 18% (1,7 Mio. Aktien) beteiligt sei, in Korrelation mit dem Immobiliensektor fortgesetzt. Seit Ende des 2. Halbjahrs (HJ) sei ein weiterer Buchverlust i.H.v. EUR ca. 6 Mio. (EUR 2,15 je IC Aktie) entstanden. Dabei seien die Aussichten der Fair Value, die mit einer EK-Quote von 51% solide finanziert sei, trotz Finanzkrise weiterhin gut.
Durch die diversifizierte Mieterstruktur dürfte das Risiko steigender Leerstände gering sein. Abgesehen von den im 1. Halbjahr 2008 realisierten Abschreibungen auf die Fair Value-Beteiligung i.H.v. EUR 2,5 Mio. würden in den Prognosen keine weiteren Abschreibungen berücksichtigt. Auf operativer Basis werde in 2008 mit einem Nettoergebnis von EUR 0,5-1 Mio. gerechnet.
Sollte sich das schwierige Umfeld im Jahresverlauf 2009 nicht verbessern, sei für 2008 mit keiner Dividende zu rechnen (SE-Se EUR 0,30 je Aktie). Zum Jahresende solle die Beteiligung der IC am BBV Fonds 8 auf unter 50% reduziert werden, sodass der Fonds nicht mehr konsolidiert werden müsse. Daher dürfte sich die Bilanzsumme per Jahresende deutlich reduzieren und die Eigenkapitalquote von 20% auf über 25% ansteigen. Nach Reduzierung der Prognosen und Berücksichtigung des Wertverlustes der Fair Value-Beteiligung führe ein DCF-Model zu einem Kursziel von EUR 9 (alt: EUR 14,50).
Die Analysten von SES Research bleiben bei ihrem "kaufen"-Rating für die IC Immobilien-Aktie. (Analyse vom 04.12.2008) (04.12.2008/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
04.12.2008
SES Research
Hamburg (aktiencheck.de AG) - Torsten Klinger, Analyst von SES Research, stuft die Aktie der IC Immobilien Holding AG (ISIN DE0005632160 / WKN 563216) weiterhin mit "kaufen" ein.
IC Immobilien verdiene den Großteil ihrer Erlöse mit einer breiten Palette an Asset- und Property-Managementdienstleistungen wie beispielsweise dem kaufmännischen und technischen Objektmanagement. Gegenwärtig werde ein Immobilienvermögen von EUR 5 Mrd. betreut. Weitere Erlösquellen seien im Bereich Fondsgeschäft die Fondskonzeption und Anlegerbetreuung sowie das Immobilienconsulting. Der Anteil wiederkehrender Erlöse liege bei etwa 80%.
Die Finanzkrise habe zu einem starken Rückgang der Immobilientransaktionen geführt. Sogar im branchentypisch saisonal starken 4. Quartal (Q4) hätten sich die Transaktionen nicht belebt. Dies dürfte insbesondere das transaktionsabhängige Geschäft der IC Immobilien beeinträchtigt haben. In Anbetracht des schwierigen Umfelds, das auch in 2009 schwierig bleiben dürfte, würden die Schätzungen reduziert.
Insbesondere die erwarteten transaktionsabhängigen Provisionserlöse würden zurückgenommen. Zudem würden die Schätzungen für den Bereich Fondsgeschäft aufgrund der Zurückhaltung der Investoren bei Platzierungen gesenkt. Im Asset Management sei die Wachstumsperspektive in puncto der Steigerung der verwalteten Assets vor allem aufgrund der guten Positionierung der IC und des nachlassenden Wettbewerbs insbesondere durch den Trend zum Outsourcing weiterhin gut.
Anzeige
Seit dem 30.06.2008 habe sich der Kursverfall der Fair Value AG, an der die IC mit 18% (1,7 Mio. Aktien) beteiligt sei, in Korrelation mit dem Immobiliensektor fortgesetzt. Seit Ende des 2. Halbjahrs (HJ) sei ein weiterer Buchverlust i.H.v. EUR ca. 6 Mio. (EUR 2,15 je IC Aktie) entstanden. Dabei seien die Aussichten der Fair Value, die mit einer EK-Quote von 51% solide finanziert sei, trotz Finanzkrise weiterhin gut.
Durch die diversifizierte Mieterstruktur dürfte das Risiko steigender Leerstände gering sein. Abgesehen von den im 1. Halbjahr 2008 realisierten Abschreibungen auf die Fair Value-Beteiligung i.H.v. EUR 2,5 Mio. würden in den Prognosen keine weiteren Abschreibungen berücksichtigt. Auf operativer Basis werde in 2008 mit einem Nettoergebnis von EUR 0,5-1 Mio. gerechnet.
Sollte sich das schwierige Umfeld im Jahresverlauf 2009 nicht verbessern, sei für 2008 mit keiner Dividende zu rechnen (SE-Se EUR 0,30 je Aktie). Zum Jahresende solle die Beteiligung der IC am BBV Fonds 8 auf unter 50% reduziert werden, sodass der Fonds nicht mehr konsolidiert werden müsse. Daher dürfte sich die Bilanzsumme per Jahresende deutlich reduzieren und die Eigenkapitalquote von 20% auf über 25% ansteigen. Nach Reduzierung der Prognosen und Berücksichtigung des Wertverlustes der Fair Value-Beteiligung führe ein DCF-Model zu einem Kursziel von EUR 9 (alt: EUR 14,50).
Die Analysten von SES Research bleiben bei ihrem "kaufen"-Rating für die IC Immobilien-Aktie. (Analyse vom 04.12.2008) (04.12.2008/ac/a/nw)
Offenlegung von möglichen Interessenskonflikten:
Mögliche Interessenskonflikte können Sie auf der Site des Erstellers/ der Quelle der Analyse einsehen.
Durchsuchen
