TLG Immobilien (Seite 60)
eröffnet am 25.12.14 19:00:07 von
neuester Beitrag 17.04.24 17:53:59 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 61.003.877 von NoRain am 11.07.19 13:44:53
Gleich zwei Projekte in Dresden:
=====
TLG IMMOBILIEN entwickelt mehr als 35.000 m² Bürofläche in der Dresdener Innenstadt
- Baugenehmigung für NEO erhalten, Bauantrag für Annenhöfe gestellt
- Baustart für beide Objekte noch für 2019 geplant
- Es entstehen 15.000 m² bzw. 20.000 m² Büro- und Dienstleistungsfläche in der Innenstadt
- Vorvermietungsquote von NEO liegt bereits bei 43 %
Die TLG IMMOBILIEN hat zu Jahresbeginn 2019 ihre Strategie auf Wertegenerierung im eigenen Bestand durch gezielte Investitionen und Development-Aktivitäten ausgeweitet. Bei den dazu identifizierten Immobilien wird nun Schritt für Schritt das Baurecht gesichert und in die Realisierung gestartet.
https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/tlg-immobilien-entwi…
Zitat von NoRain: @walker; ja auf der HV wurde mitgeteilt, dass TLG verstärkt als Projektentwickler agieren möchte und natürlich erst recht bei den eigenen Grundstücken / Bauvorhaben. Explizit wurde das Grundstück am Alex in Berlin und ein Projekt in Dresden erwähnt.
Gleich zwei Projekte in Dresden:
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TLG IMMOBILIEN entwickelt mehr als 35.000 m² Bürofläche in der Dresdener Innenstadt
- Baugenehmigung für NEO erhalten, Bauantrag für Annenhöfe gestellt
- Baustart für beide Objekte noch für 2019 geplant
- Es entstehen 15.000 m² bzw. 20.000 m² Büro- und Dienstleistungsfläche in der Innenstadt
- Vorvermietungsquote von NEO liegt bereits bei 43 %
Die TLG IMMOBILIEN hat zu Jahresbeginn 2019 ihre Strategie auf Wertegenerierung im eigenen Bestand durch gezielte Investitionen und Development-Aktivitäten ausgeweitet. Bei den dazu identifizierten Immobilien wird nun Schritt für Schritt das Baurecht gesichert und in die Realisierung gestartet.
https://www.dgap.de/dgap/News/corporate/tlg-immobilien-entwi…
Antwort auf Beitrag Nr.: 61.029.841 von walker333 am 15.07.19 18:15:53Beim BER waren die Grundstücke und der spätere Nutzer auch vorhanden :-)
Antwort auf Beitrag Nr.: 61.003.877 von NoRain am 11.07.19 13:44:53
"Projektentwickler" klingt zwar bischen riskant, aber nicht wenn man für's eigene Portfolio baut, das Geld dazu hat - und meist auch schon das Grundstück.
Sogar Mieter hat man schon, wie ich im nächsten Posting erläutern werde!
Zitat von NoRain: @walker; ja auf der HV wurde mitgeteilt, dass TLG verstärkt als Projektentwickler agieren möchte und natürlich erst recht bei den eigenen Grundstücken / Bauvorhaben. Explizit wurde das Grundstück am Alex in Berlin und ein Projekt in Dresden erwähnt.
"Projektentwickler" klingt zwar bischen riskant, aber nicht wenn man für's eigene Portfolio baut, das Geld dazu hat - und meist auch schon das Grundstück.
Sogar Mieter hat man schon, wie ich im nächsten Posting erläutern werde!
Neue Kursziele von 30-33€.
Das ist zwar für neue Käufer nicht mehr die Welt, für uns Altaktionäre bringt das aber nochmals gute 75% bezogen auf den Einstandskurs.
Die Gewinnwarnungen im Industriesegment (nicht nur bei den Autowerten) wird die Anleger weiterhin in die Immobilien und IT Aktien treiben.
Weiterhin gute Zeiten für die Anleger welche hier ihren Depotschwerpunkt haben.
Gruß
Value
Das ist zwar für neue Käufer nicht mehr die Welt, für uns Altaktionäre bringt das aber nochmals gute 75% bezogen auf den Einstandskurs.
Die Gewinnwarnungen im Industriesegment (nicht nur bei den Autowerten) wird die Anleger weiterhin in die Immobilien und IT Aktien treiben.
Weiterhin gute Zeiten für die Anleger welche hier ihren Depotschwerpunkt haben.
Gruß
Value
Antwort auf Beitrag Nr.: 61.001.888 von mongocliquee am 11.07.19 10:14:00
Solange die Konjunkturlage so schwach und die Zinsen faktisch nicht mehr vorhanden sind, sind Immobilienaktien ein relativ sicherer Hafen.
Ich habe meinen Immobilienanteil nur sehr leicht verringert (bei Wohnimmobilienaktien).
Gruß
Value
Zitat von mongocliquee:Zitat von kanie: Sind noch mehr Alt-WcM ler an Bord? Habe bis lang den Zwangsumtausch nicht bereut. Bin auch noch bei Godewind dabei.
Gruß Kanie
Seit über 10 Jahren dabei mit sattem Plus 🙂 Warte noch auf die 30 und werde mich dann aber langsam verabschieden...
Solange die Konjunkturlage so schwach und die Zinsen faktisch nicht mehr vorhanden sind, sind Immobilienaktien ein relativ sicherer Hafen.
Ich habe meinen Immobilienanteil nur sehr leicht verringert (bei Wohnimmobilienaktien).
Gruß
Value
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.998.375 von walker333 am 10.07.19 19:59:45@walke; ja auf der HV wurde mitgeteilt das TLG verstärkt als Projektentwickler agieren möchte und natürlich erst recht bei den eigenen Grundstücken / Bauvorhaben. Expliziet wurde das Grundstück am Alex in Berlin und ein Projekt in Dresden erwähnt.
Antwort auf Beitrag Nr.: 61.001.552 von kanie am 11.07.19 09:45:41
Seit über 10 Jahren dabei mit sattem Plus 🙂 Warte noch auf die 30 und werde mich dann aber langsam verabschieden...
Zitat von kanie: Sind noch mehr Alt-WcM ler an Bord? Habe bis lang den Zwangsumtausch nicht bereut. Bin auch noch bei Godewind dabei.
Gruß Kanie
Seit über 10 Jahren dabei mit sattem Plus 🙂 Warte noch auf die 30 und werde mich dann aber langsam verabschieden...
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.980.890 von valueanleger am 08.07.19 23:30:59
Gruß Kanie
Alt Wcmler
Sind noch mehr Alt-WcM ler an Bord? Habe bis lang den Zwangsumtausch nicht bereut. Bin auch noch bei Godewind dabei.Gruß Kanie
Das is' ja'n Ding. Hätte ich dem linken Berliner Bausenat gar nicht zugetraut.
In die Höhe bauen, unter anderem am Alexanderplatz.
Soweit ich mich erinnere, wird das Alexander Platz Projekt von TLG nicht sehr hoch. Geht da noch was - aufstocken?!
TLG hat so einige Berliner Grundstücke. Könnte die TLG da auch mehr draus machen? Ist die TLG vorbereitet und hat Konzepte?
Geld ist bei TLG ja reichlich vorhanden, LTV aktuell unter 30%!
=====
Wo in Berlin überall Hochhäuser entstehen könnten
Die Hauptstadt hat keine Tradition für den Bau von Hochhäusern. Doch weil es immer schwieriger wird, Bauflächen zu finden, diskutiert der Senat jetzt darüber.
Am 1. August ist Spatenstich für das erste neue Hochhaus am Alexanderplatz. Die „MonArch Dritte Projektentwicklungsgesellschaft GmbH&Co. KG“ teilte am Freitag über ihren Rechtsbeistand mit: „Die Arbeiten werden am 1. August 2019 beginnen und sollen spätestens 2023 abgeschlossen sein.“ Die Baugenehmigung für den 150-Meter-Turm neben dem Einkaufszentrum Alexa liegt schon seit einem Jahr vor, „überraschend“ hätten aber noch „technische Fragen im Zusammenhang mit der Auswirkung des Bauvorhabens auf den Gruner-Tunnel“ geklärt werden müssen.
...
Zur Erinnerung: Der Masterplan von Hans Kollhoff zur „Stadtkrone“ mit zehn 150-Meter-Türmen am Alexanderplatz feiert dieses Jahr seinen 25. Geburtstag, er gilt, mit einigen Änderungen, nach wie vor. Realisiert wurde davon noch nichts.
...
Am Alexanderplatz würde das Gremium die Investoren gerne auf die Maximalhöhe von 130 Metern einschwören, der Höhe des Park Inn-Hotels.
...
https://www.tagesspiegel.de/berlin/im-himmel-ist-noch-platz-…
In die Höhe bauen, unter anderem am Alexanderplatz.
Soweit ich mich erinnere, wird das Alexander Platz Projekt von TLG nicht sehr hoch. Geht da noch was - aufstocken?!
TLG hat so einige Berliner Grundstücke. Könnte die TLG da auch mehr draus machen? Ist die TLG vorbereitet und hat Konzepte?
Geld ist bei TLG ja reichlich vorhanden, LTV aktuell unter 30%!
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Wo in Berlin überall Hochhäuser entstehen könnten
Die Hauptstadt hat keine Tradition für den Bau von Hochhäusern. Doch weil es immer schwieriger wird, Bauflächen zu finden, diskutiert der Senat jetzt darüber.
Am 1. August ist Spatenstich für das erste neue Hochhaus am Alexanderplatz. Die „MonArch Dritte Projektentwicklungsgesellschaft GmbH&Co. KG“ teilte am Freitag über ihren Rechtsbeistand mit: „Die Arbeiten werden am 1. August 2019 beginnen und sollen spätestens 2023 abgeschlossen sein.“ Die Baugenehmigung für den 150-Meter-Turm neben dem Einkaufszentrum Alexa liegt schon seit einem Jahr vor, „überraschend“ hätten aber noch „technische Fragen im Zusammenhang mit der Auswirkung des Bauvorhabens auf den Gruner-Tunnel“ geklärt werden müssen.
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Zur Erinnerung: Der Masterplan von Hans Kollhoff zur „Stadtkrone“ mit zehn 150-Meter-Türmen am Alexanderplatz feiert dieses Jahr seinen 25. Geburtstag, er gilt, mit einigen Änderungen, nach wie vor. Realisiert wurde davon noch nichts.
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Am Alexanderplatz würde das Gremium die Investoren gerne auf die Maximalhöhe von 130 Metern einschwören, der Höhe des Park Inn-Hotels.
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https://www.tagesspiegel.de/berlin/im-himmel-ist-noch-platz-…
Antwort auf Beitrag Nr.: 60.980.890 von valueanleger am 08.07.19 23:30:59Schöner wäre gewesen, die Aufwertungen zuerst und die Kapitalerhöhung danach durchzuführen - bei Kapitalerhöhungen hat man oft das Gefühl es würde den neuen Kaptitalgebern auf Kosten der Investierten was geschenkt ...
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