Publity - schon wieder ein Immowert, aber was für einer!? (Seite 218)
eröffnet am 11.07.15 17:45:03 von
neuester Beitrag 10.05.24 07:40:33 von
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beeindruckt hat mich in der Rede des Herrn Olek vor allem die Aussage, dass die EBIT-Marge bei publity 80 Prozent beträgt. So ein günstiger Wert dürfte sehr selten vorkommen.
Wachstum bei 80 Prozent EBIT-Marge wirkt natürlich anders auf den Gewinn als Wachstum bei nur 10 Prozent EBIT-Marge
Wachstum bei 80 Prozent EBIT-Marge wirkt natürlich anders auf den Gewinn als Wachstum bei nur 10 Prozent EBIT-Marge
die Abstimmungsergebnisse sind jetzt online gestellt unter http://www.publity.de/de/investor/investor-relations/hauptve…
Schade, dass wie bei anderen Unternehmen üblich, die Präsentation des Vorstands nicht auch verfügbar ist unter diesem Link. Vielleicht wird diese später noch reingestellt.
Schade, dass wie bei anderen Unternehmen üblich, die Präsentation des Vorstands nicht auch verfügbar ist unter diesem Link. Vielleicht wird diese später noch reingestellt.
Antwort auf Beitrag Nr.: 55.175.966 von guensing am 21.06.17 08:32:30Wenn bei neu invest nur noch ein Drittel Kapital eingesetzt wir/
D.h. Bei veräußern von alt immo, werden Mittel freigesetzt
Damibkann man das dreifache an neu invest finanzieren
Hoffe o. Kann das umsetzen
Dann sehen wir neue kurshorizonte
D.h. Bei veräußern von alt immo, werden Mittel freigesetzt
Damibkann man das dreifache an neu invest finanzieren
Hoffe o. Kann das umsetzen
Dann sehen wir neue kurshorizonte
Antwort auf Beitrag Nr.: 55.175.495 von GGausB am 21.06.17 07:06:51
Management Vertrauen hat oder nicht.
Danke auch!
Wirklich eine sehr informative Zusammenfassung! Letzten Endes kommt es wohl darauf an, ob man in dasManagement Vertrauen hat oder nicht.
Antwort auf Beitrag Nr.: 55.175.495 von GGausB am 21.06.17 07:06:51
Danke für die ausführlichen und hilfreichen Schilderungen!
Zitat von GGausB: Jemand hat dazu ja schon in ariva eine recht treffende Zusammenfassung gepostet. Ich schreibe mal ein paar Anmerkungen auf - kein Anspruch auf Vollständigkeit:
Danke für die ausführlichen und hilfreichen Schilderungen!
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 55.175.495 von GGausB am 21.06.17 07:06:51Vielen Dank für Deinen Bericht. Das hört sich doch alles ganz ordentlich an. Wichtig ist die Aussage, dass es im laufenden Jahr keine KE gibt.
Die eher moderate Steigerung der Divi ist gut und richtig, mMn.
Viel Erfolg allen.
Ich bleibe dabei und nehme gern weiter gute Dividenden mit
Gruß
up
Die eher moderate Steigerung der Divi ist gut und richtig, mMn.
Viel Erfolg allen.
Ich bleibe dabei und nehme gern weiter gute Dividenden mit
Gruß
up
Antwort auf Beitrag Nr.: 55.173.785 von guensing am 20.06.17 19:57:25Jemand hat dazu ja schon in ariva eine recht treffende Zusammenfassung gepostet. Ich schreibe mal ein paar Anmerkungen auf - kein Anspruch auf Vollständigkeit:
Olek präsentierte routiniert Geschäftsmodell und -felder mit den bekannt eindrucksvollen, bereits veröffentlichten Zahlen.
Angestrebt werden für 2017 Assets under Management von 5.2 Mrd. € - er war sehr vorsichtig mit Aussagen zum Jahresertrag fürs laufende Jahr und für künftige Dividenden. Er strebe, so sagte er, zwar steigende Dividenden an, jedoch bei niedrigerer Ausschüttungsquote, um größere Reserven zu haben, falls Eigen-Invests erforderlich seien. Eine Guidance fürs laufende Jahr werde es im August geben.
Grundsätzlich sei es gelungen, die Quote für einzubringendes Kapital bei den größeren Investments von 3% auf eher 1% abzusenken - er erinnerte daran, dass die wegen dieser Transaktionen erforderlich gewordene letzte Kapitalerhöhung ja deutlich auf den Kurs geschlagen sei. Deshalb sei es seine Absicht, in den kommenden 12 Monaten keine weitere Kapitalerhöhung vorzunehmen.
Zur Frage nach der Nachhaltigkeit bzw. Empfindlichkeit des Geschäftsmodells auf Veränderungen des Immobilienmarkts räumte Olek ein, dass die Beteiligung am Veräußerungsgewinn (20% Anteil am erzielten Veräußerungsgewinn) einen erheblichen Anteil am Ertrag ausmache.
Er rechnete an einem Beispiel vor, das selbst bei einem eventuellen Verlust bei Veräußerung trotzdem Finders Fee (also Provison beim Einkauf) sowie die laufende Asset Management fee trotzdem anfielen und auch dann noch zu einem Gesamtgewinn führen würden, wenn der betreute Investor mit seinem Engagement bereits deutlich im Minus liege.
Die Frage des SdK-Vertreters nach der Nachhaltigkeit der hohen Marge beantwortete Olek damit, dass Publity besonders leistungsfähig sei, deals innerhalb sehr kurzer Zeit zu prüfen, strukturieren und abzuwickeln - in die Richtung eines Risikoausgleichs gingen auch seine Ausführungen, dass ja ihr 4. Geschäftsfeld (Non-Performing Loans, also das Inkasso für notleidende Kredite ) eher besondere Wachstumsraten bei schwachen Märkten haben würde.
Man bearbeite derzeit notleidende Kredite in einem "Nennwert" von 3,3 Mrd € - von allem, was Publity von diesen Forderungen erlösen kann, erhalte man 22%.
Ich empfand die Veranstaltung als sehr geordnet; obwohl ich anhand meiner Eintrittskartennummer eine dreistellige Teilnehmerzahl erwartet hatte, schätzte ich die Zahl der Anwesenden auf eher 70-80 Personen; auch die Anzahl der Wortmeldungen hielt sich in engen Grenzen und alle Anträge wurden mit den HV-üblichen Mehrheiten im Sinne der Verwaltung entschieden.
Olek präsentierte routiniert Geschäftsmodell und -felder mit den bekannt eindrucksvollen, bereits veröffentlichten Zahlen.
Angestrebt werden für 2017 Assets under Management von 5.2 Mrd. € - er war sehr vorsichtig mit Aussagen zum Jahresertrag fürs laufende Jahr und für künftige Dividenden. Er strebe, so sagte er, zwar steigende Dividenden an, jedoch bei niedrigerer Ausschüttungsquote, um größere Reserven zu haben, falls Eigen-Invests erforderlich seien. Eine Guidance fürs laufende Jahr werde es im August geben.
Grundsätzlich sei es gelungen, die Quote für einzubringendes Kapital bei den größeren Investments von 3% auf eher 1% abzusenken - er erinnerte daran, dass die wegen dieser Transaktionen erforderlich gewordene letzte Kapitalerhöhung ja deutlich auf den Kurs geschlagen sei. Deshalb sei es seine Absicht, in den kommenden 12 Monaten keine weitere Kapitalerhöhung vorzunehmen.
Zur Frage nach der Nachhaltigkeit bzw. Empfindlichkeit des Geschäftsmodells auf Veränderungen des Immobilienmarkts räumte Olek ein, dass die Beteiligung am Veräußerungsgewinn (20% Anteil am erzielten Veräußerungsgewinn) einen erheblichen Anteil am Ertrag ausmache.
Er rechnete an einem Beispiel vor, das selbst bei einem eventuellen Verlust bei Veräußerung trotzdem Finders Fee (also Provison beim Einkauf) sowie die laufende Asset Management fee trotzdem anfielen und auch dann noch zu einem Gesamtgewinn führen würden, wenn der betreute Investor mit seinem Engagement bereits deutlich im Minus liege.
Die Frage des SdK-Vertreters nach der Nachhaltigkeit der hohen Marge beantwortete Olek damit, dass Publity besonders leistungsfähig sei, deals innerhalb sehr kurzer Zeit zu prüfen, strukturieren und abzuwickeln - in die Richtung eines Risikoausgleichs gingen auch seine Ausführungen, dass ja ihr 4. Geschäftsfeld (Non-Performing Loans, also das Inkasso für notleidende Kredite ) eher besondere Wachstumsraten bei schwachen Märkten haben würde.
Man bearbeite derzeit notleidende Kredite in einem "Nennwert" von 3,3 Mrd € - von allem, was Publity von diesen Forderungen erlösen kann, erhalte man 22%.
Ich empfand die Veranstaltung als sehr geordnet; obwohl ich anhand meiner Eintrittskartennummer eine dreistellige Teilnehmerzahl erwartet hatte, schätzte ich die Zahl der Anwesenden auf eher 70-80 Personen; auch die Anzahl der Wortmeldungen hielt sich in engen Grenzen und alle Anträge wurden mit den HV-üblichen Mehrheiten im Sinne der Verwaltung entschieden.
Bei Ariva hat ein User kurz berichtet..
Antwort auf Beitrag Nr.: 55.173.785 von guensing am 20.06.17 19:57:25
HV
Ja, bin auch neugierig. Dem Kursverlauf nach zu urteilen, gab es aber nicht gerade prickelnde Neuigkeiten. Aber vielleicht kann jemand ja bald berichten
Antwort auf Beitrag Nr.: 55.146.587 von GGausB am 15.06.17 17:20:41
Man lernt nie aus.
Na, wie war´s auf der HV, und was hast Du wesentlich Neues erfahren? Gab es seitens SdK dort warnende Äußerungen, und was meinte der DSW-Vertreter, falls einer gesprochen hat? Und nicht zuletzt: Welchen Eindruck hast Du selbst unmittelbar vor Ort gewonnen? 
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