Publity - schon wieder ein Immowert, aber was für einer!? (Seite 266)

[xxt]

Hatten wir eigentlich schon diese Meldung hier?

http://www.rohmert-medien.de/news/publity-erwirbt-hochwertig…

Könnte der Grund für den heutigen Anstieg sein. Immerhin zeigt Publity mal wieder, dass sie ein ernst zunehmender Player auch bei Topimmobilien sind, dass relativiert mal wieder die etwas fragwürdigen Kapitalmaßnahmen Anfang dieses Jahres (Dividende mit anschließender Kapitalerhöhung), welche wohl immer noch die Reputation und damit den Kurs belasten.

Ich hoffe Publity kann dies endlich mal mit weiterhin guten Immoblientransaktionen in Vergessenheit bringen damit der Kurs endlich mal nachhaltig steigen kann.

[sirmike [Blogger]]

Die unentdeckten Objekte bei Publity...

Eigentlich vermeldet Publity jeden Kauf, jeden Verkauf, jede Vermietung. Aber wer sich mal auf deren Website umsieht, stößt auf eine Besonderheit: http://www.publity.de/de/investor/immobilienportfolio

Kauf am 27.09.2016
Objekt 565: Leonberg - Mollenbachstraße 19 (Corporate News)

Kauf am 30.11.2016
Objekt 572: Eschborn - Ludwig-Erhard-Straße 28 (Corporate News)

Zu den Objekten 566 bis 571 gibt es keine Informationen und auch keine Meldungen, 5 Wochen Funkstille.

Dass die Jungs bei Publity mit Zahlen umgehen können, haben sie bewiesen. Daher können wir davon ausgehen, dass Publity weitere 6 - unbekannte - Objekte erworben hat. Weshalb es hierzu keine Informationen gibt... darüber kann man nur spekulieren.

[Michale]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.877.243 von davidgruenbaum am 12.12.16 17:22:34

Danke für den Hinweis.

Vielleicht sind die Notarverträge für die anderen Objekte noch nicht unterschrieben, oder man will sich Zeit lassen mit der Veröffentlichung. (ist m.E. nicht Ad-hoc-pflichtig, bin aber nicht ganz sicher)

Vielleicht will man sich die Spannung bis zum Schluß -kurz vor Jahresende- aufheben um den Kurs zum Jahresende in die gewünschten Regionen zu bekommen.

[davidgruenbaum]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.868.586 von Michale am 10.12.16 09:28:54

Antwort zu Beitrag Nr. 954

...genau kann ich es sagen, wenn ich die Kaufverträge einsehen darf.
-Leopoldstrasse München
-Wappenhalle Müchen
-Mainzer Landstrasse Frankfurt
-Artecom Ismaning
in Summe 300 Mio
Gewinn 80 Mio
Gewinnbeteiligung 20% = 16 Mio für publity AG
Leerstände reduziert, WAULT erhöht, gute Arbeit!
Ich denke, wenn die drei anderen Meldungen (Wappenhalle wurde kommuniziert)
endlich!!!! raus kommen, geht der Kurs auch mal wieder Richtung 36, 38€...

[Michale]

Sorry, die Seite lässt sich nicht öffnen:

Hier die Langversion

ARDIAN Holding

According to Bertrand Julien-Laferrière, who previously held roles at Accor, Unibail-Rodamco and Société Foncière Lyonnaise – where he was also CEO – said Ardian was targeting “high-potential office real estate in major cities of Europe’s core markets, looking to enhance rental income significantly through active asset management." Assets targeted for the fund would have a ticket value of more than €100m on average, he suggested.

The independent private equity Ardian Real Estate has bought its first real estate asset, acquiring a multi-let Munich office and business park complex from Publity AG for a price thought to be well in excess of €100m.

The move comes just a year after it made the decision to move into the property sector, making a number of high-profile personnel hires to spearhead its strategy.

Ardian, formerly AXA Private Equity and spun out of giant insurer AXA in 2014, said it was aiming to have €2bn in real estate assets under management by 2020, with the division being its fifth investment subsidiary. The company manages sovereign wealth and pension fund capital, and said that for its Ardian Real Estate Europe Fund (AREEF), its focus is on European core-plus and value-added commercial property.

The landmark commercial property in Munich surrounds the historic Wappenhalle, or "Coat of Arms Hall", which is the old arrivals hall of the previous Munich airport in Munich-Riem, which closed in 1992. It has 33,700 sqm of office space, 1,200 sqm of warehousing, and 544 parking spaces, located directly opposite the new Munich convention and exhibition center in München-Riem, now the city’s convention centre district. The complex is let out to 24 separate tenants on long-term leases.

Only a year ago Ardian decided to enter the property sector, making a number of high-profile hires including Bertrand Julien-Laferrière as head of Ardian Real Estate, and former Allianz Real Estate CEO Olivier Piani as an adviser.

According to Julien-Laferrière, who previously held roles at Accor, Unibail-Rodamco and Société Foncière Lyonnaise – where he was also CEO – said Ardian was targeting “high-potential office real estate in major cities of Europe’s core markets, looking to enhance rental income significantly through active asset management." Assets targeted for the fund would have a ticket value of more than €100m on average, he suggested.

[Michale]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.707.926 von davidgruenbaum am 16.11.16 16:39:52

Zitat von davidgruenbaum: Neue Infos: von einem Bekannten, der viele Anteile am publity 8 platziert, habe ich telefonisch erfahren: Umsatz der publity AG wird 2016 bei 44 Mio auslaufen. Einzelverkäufe laufen aktuell,
Wappenhalle 85Mio, Leopoldstrasse und weiteres Objekt 128 Mio, Mainzer Landstrasse, insgesamt 300 Mio Verkäufe, Gewinn 80 Mio, davon 20% Gewinnbeteiligung für die publity AG, macht 16 Mio für 2016,
somit voraussichtlich EBIT 37 Mo, 25 Mio nach Steuern, 2,8€ Dividende. Viele Objekte wurden zuletzt voll vermietet. Gute Nachrichten.

Du schreibst, die Wappenhalle bringt 85 Mio. Im anderen Blog steht was von deutlich über 100 Mio:

www.refire-online.com/features/companies/...m-plus-first-deal/

kannst Du was dazu sagen???

[sirmike [Blogger]]

publity erwirbt hochwertige Gewerbeimmobilie "sunsquare" in Kirchheim bei München

Leipzig/Kirchheim b. München, 09.12.2016 - Die publity AG hat ein ca. 26.000 Quadratmeter großes Grundstück mit der hochwertigen Gewerbeimmobilie "sunsquare" in Kirchheim bei München erworben. Das Areal mit dem 18.820 Quadratmeter großen Objekt aus dem Jahr 2000 liegt unmittelbar an der Stadtgrenze von München und verfügt über eine große Ausbaureserve. Über den Kaufpreis wurde Stillschweigen vereinbart.

Die dreigeschossige Immobilie zeichnet besonders seine vielseitige Nutzbarkeit aus. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine baugenehmigte Fläche mit ca. 19.000 Quadratmetern auf dem erworbenen Areal neu zu konzipieren. Zum Objekt gehören 155 Tiefgaragenstellplätze sowie 226 Außenstellplätze. Highlights sind darüber hinaus ein sehr repräsentativer Eingangsbereich des Gebäudes mit separater Zugangsmöglichkeit, ein elektrischer Sonnenschutz, Kühldecken sowie großzügige Außenflächen.

Das Objekt liegt im Gewerbegebiet Kirchheim-Heimstetten, nur wenige Autominuten von der Stadtgrenze von München entfernt. Bis zur Messe München im Stadtteil Riem sind es nur etwa 10 Minuten. Der Autobahnanschluss an die A99 sowie A9 und A8 ist unmittelbar gegeben. Die S-Bahnstation der Linie 2 befindet sich direkt am Objekt.

Die Kanzlei CMS Hasche Sigle hat mit einem Team um Lead Partner Frank Schneider die umfassende rechtliche Beratung bei der Transaktion, darunter die Projektsteuerung und die Legal Due Diligence, übernommen.

"München ist einer der gefragtesten Standorte für Gewerbeinvestments. Gemäß unserem Investmentansatz 'manage-to-core' sind wir überzeugt, das Objekt nach kurzer Haltedauer mit Gewinn wieder zu veräußern", so Thomas Olek, Vorstandsvorsitzender der publity AG.

http://www.dgap.de/dgap/News/dgap_media/publity-erwirbt-hoch…

[Hiberna]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.855.762 von Schif am 08.12.16 15:39:17

Den Hedgefonds lässt das alles Kalt, die Aktie wird solange nicht steigen,bis die offiziellen Zahlen veröffentlicht werden. Einer wird sehr bald "Gegrillt" , die Hedgefonds oder die Anleger , es wird Spannend..


es gibt aber auch einen Hedgefond, welcher Vertrauen in publity hat und mit welchem publity Co-Investments getätigt hat.

[Schif]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.854.325 von davidgruenbaum am 08.12.16 13:18:20

Zitat von davidgruenbaum: habe einen Kundenvortrag angehört, und eine Folie war interessant! Die Exits. Und die Darstellung, um wie viel die Vermietungsquote gesteigert wurde sowie die Restmietvertragslaufzeiten. Und 300 Mio verkauft, 80 Mio Gewinn, 16 Mio Gewinnbeteiligung für publity. Also hat alles gestimmt, Gewinn 44 Mio, 37 Mio EBIT, 25 Mio Jahresüberschuss, 2,8€ Dividende, Hammer!

Den Hedgefonds lässt das alles Kalt, die Aktie wird solange nicht steigen,bis die offiziellen Zahlen veröffentlicht werden.
Einer wird sehr bald "Gegrillt" , die Hedgefonds oder die Anleger , es wird Spannend..

[davidgruenbaum]

Folie