ADO Properties - Berlin Pure Play auf Immobilien (Seite 599)

[kraftfutter]

Antwort auf Beitrag Nr.: 70.096.208 von bellingbear09 am 02.12.21 09:43:07

Zitat von bellingbear09: .... Wenn Adler in dieser Woche nicht aus dem Quark kommt, haben sie ein grosses Problem, denn wenn sie noch mehr Tafelsilber veräussern verbleiben nur noch die schwierigen Entwicklungsprojekte. Diese können im Zweifel ebenfalls durch Neubewertungen Gewinne generieren, aber der Cash-Flow ist unterirdisch! .....

Das "wenn" kann man weglassen.
Die "schwierigen Entwicklungsprojekte" sind der Kern der Adler Group nach den fire sales.

Mich interessiert hier ob Adler Group während des delevering die Zahlungsfähigkeit aufrechterhalten kann
und in eine Position zurückfindet, in der die schwierigen Entwicklungsprojekte geordnet zu guten Preisen verkauft werden können.
Wertlos sind die Entwicklungsprojekte aufgrund der Lagen nicht.

Das Verschleudern von Tafelsilber im bisherigen Stil (LEG zahlt weniger als 1400 EUR je qm für Wohnungsbestände die zu 5,90 je qm kalt vermietet sind)
führt definitiv in den Abgrund und muss aus Adler Sicht gestoppt werden.

Es sieht so aus als hätten die LEG Vorstände Adler langsam und mit perfektem Timing gegrillt:
In der Nacht vom 30.11 auf den 01.12 machte das EUR 200 Mio Unterschied.
https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-…

Zu Lasten von Adler.

[lazy_invest]

Antwort auf Beitrag Nr.: 70.098.173 von lazy_invest am 02.12.21 11:50:40

Und noch während ich schreibe, steigt der Kurs um fast 10%. Ich sollte weiter schreiben

[lazy_invest]

Kursmässig stehen wir am gleichen Punkt wie vor einer Woche... oder einem Monat. Was hat sich in der Zeit getan?
- Q3-Zahlen, die die Guidance bestätigten, ohne die berfürchteten ausserplanmässigen Abschreibungen - positiv
- Q3-Call: keine Fragen zugelassen - negativ
- LEG-Deal: Schaffung von Liquidität, dadurch massive Minimierung des Insolvenzrisikos, Senkung des Verschuldungsgrads, Bestätigung der Werthaltigkeit (zumindest dieses Teils des Portfolios) und somit ebenso Minimierung des Bewertungsrisikos - klar positiv
- angekündigter Call heute mit Fragerunde - werte ich mal neutral, da ich da nichts Belastbares erwarte

Hat der Markt also die positiven News erwartet oder noch nicht begriffen oder gibt es neue negative Erkenntnisse, die die positiven News relativieren? Oder ist der Markt nicht rational?
Der Newsflow bestätigt bisher die Long-Investierten.

[MrEstate]

Nun geht es wieder aufwärts

[helo_von_sinnen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 70.097.948 von bellingbear09 am 02.12.21 11:34:19

Dass Du m.A.n. alle für blöd halten musst, Dein ganzes Gebaren, Deine Ironie und dein ständiger Imperativ erinnert mich eben sehr stark an Perring & Co...du gibst Dich - zumindest mir - hier immer mehr zu erkennen...eben genau dieses verhalten steht jenem der person, die ich aus dem adler-grossaktionärskreis, persönlich kenne diametral entgegen...es muss wohl die Eifersucht auf diese Menschen sein und das persönliche Unvermögen, etwas auf legale Weise zustande zu bringen, das menschen in die ecke von viceroy drängen muss...so meine meinung

[bellingbear09]

Antwort auf Beitrag Nr.: 70.097.840 von helo_von_sinnen am 02.12.21 11:28:48

Zitat von helo_von_sinnen: ich hielt da kein plädoyer für ihn, das würde ich gar nicht machen...ich habe genug distanz zu diesem menschen, ausserdem wäre er auch kein freund, ich kenne ihn einfach nur seid mehr als 20 jahren und beobachte, was er macht(e)...

Danke für die Klarstellung!

[helo_von_sinnen]

https://ffj-online.org/2019/11/04/fraser-perring-chronicles-…

[helo_von_sinnen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 70.097.708 von bellingbear09 am 02.12.21 11:20:54

ich hielt da kein plädoyer für ihn, das würde ich gar nicht machen...ich habe genug distanz zu diesem menschen, ausserdem wäre er auch kein freund, ich kenne ihn einfach nur seid mehr als 20 jahren und beobachte, was er macht(e)...

[MrEstate]

Antwort auf Beitrag Nr.: 70.096.883 von GanjaSmoker am 02.12.21 10:30:59

Zitat von GanjaSmoker: Zu beachten ist auch, dass viele noch das Wirecard Desaster im Hinterkopf haben... Ohne Wirecard, wäre Adler deutlich höher und die Anleger deutlich mutiger...

Nur, dass Wirecard keine Immobilen in Deutschland mit nachweisbaren Mieteinnahmen besaß sondern nur frei erfundene Transaktionen.

[helo_von_sinnen]

Antwort auf Beitrag Nr.: 70.097.480 von Traberle am 02.12.21 11:08:01

er ist m.M.n. nur eine Puppe, vorgespannt wegen "seinem" erfolg mit dem wirecard respektive zum damaligen gesicht der shorties geworden ist...mehr ist da nicht dran...er muss arbeitslos gewesen sein, verlor ja seine stelle...und haben wollte den als sozialarbeiter niemand mehr...er muss dann endlich auf seinesgleichen getroffen seien, leute wie er...heute muss er sein geld damit verdienen, mitzuhelfen, kleinanleger abzuzocken...mir tut er leid und ich hoffe, dass er sich bewusst ist, was er tut / tat...sollte sich diese geschichte hier gegen ihn wenden, so hätte er sich damit richtig grosse probleme eingehandelt...caner hat schon angekündigt, dieses system zu entlarven...mit so einer entlarvung könnte es dann schwierig werden, dass ihm künftig in irgendeiner form noch vertrauen geschenkt wird etc...so meine meinung...