ADO Properties - Berlin Pure Play auf Immobilien (Seite 600)
eröffnet am 30.10.15 11:17:13 von
neuester Beitrag 17.05.24 15:12:38 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 70.097.294 von bellingbear09 am 02.12.21 10:56:29
Der liebe Dr. Berger unterhielt sich vor 10 Jahren in den Kaffeepausen der Vortragsveranstaltungen mit vielen Beamten (die dort als Redner Nebeneinkünfte erzielten und oder ihren lukrativen Seitenwechsel in die Privatwirtschaft vorbereiteten). Diese Beamten waren teils Richter, teils Verwaltungsdezernenten, Leitungspersonen in allen möglichen Gebietskörperschaften. Gemeinschaftsleistung Staatskasse plündern.
Herr Caner ist im Vergleich m.E. ein Ehrenmann.
Übrigens ist das den shorties völlig gleichgültig.
Caner hat einfach Pech dass Adler durch die Projekte in Liquiditätsprobleme geriet.
Caner bashing dient nur der Emotionalisierung und Verunsicherung im Rahmen der Gesamtstrategie.
Zitat von bellingbear09: Dr. Hanno Berger war jahrzehntelang einer der renommiertesten ....... hochintelligenter promovierter Jurist! Und was ist heute? Er sitzt in Auslieferungshaft ....
Der liebe Dr. Berger unterhielt sich vor 10 Jahren in den Kaffeepausen der Vortragsveranstaltungen mit vielen Beamten (die dort als Redner Nebeneinkünfte erzielten und oder ihren lukrativen Seitenwechsel in die Privatwirtschaft vorbereiteten). Diese Beamten waren teils Richter, teils Verwaltungsdezernenten, Leitungspersonen in allen möglichen Gebietskörperschaften. Gemeinschaftsleistung Staatskasse plündern.
Herr Caner ist im Vergleich m.E. ein Ehrenmann.
Übrigens ist das den shorties völlig gleichgültig.
Caner hat einfach Pech dass Adler durch die Projekte in Liquiditätsprobleme geriet.
Caner bashing dient nur der Emotionalisierung und Verunsicherung im Rahmen der Gesamtstrategie.
Heut Mittag is Grillfest!!!
Ich könnte heulen vor Glück!!!!!!!
Nachmittags Range bis 15.00: 12 - 13.50
Ich könnte heulen vor Glück!!!!!!!
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Antwort auf Beitrag Nr.: 70.098.251 von kraftfutter am 02.12.21 11:55:24
Echt jetzt? Diese Woche muss Adler "aus dem Quark" kommen? Was sonst? Gar nicht sonst. Die Liquidität ist gesichert. Die Immobilien sind mehr wert als in der Bilanz. Punkt! Der Liquidationserlös liegt somit über dem aktuellen Eigenkapital pro Aktie, also weit über 30. Also selbst wenn Adler Insolvent geht, bekommt der Aktionäre mehr wieder als die Aktie gerade Wert ist.
Alles andere ist immer die gleiche Story...nichts belastbare, nur Stimmungsmache.
Zitat von kraftfutter:Zitat von bellingbear09: .... Wenn Adler in dieser Woche nicht aus dem Quark kommt, haben sie ein grosses Problem, denn wenn sie noch mehr Tafelsilber veräussern verbleiben nur noch die schwierigen Entwicklungsprojekte. Diese können im Zweifel ebenfalls durch Neubewertungen Gewinne generieren, aber der Cash-Flow ist unterirdisch! .....
Das "wenn" kann man weglassen.
Die "schwierigen Entwicklungsprojekte" sind der Kern der Adler Group nach den fire sales.
Mich interessiert hier ob Adler Group während des delevering die Zahlungsfähigkeit aufrechterhalten kann
und in eine Position zurückfindet, in der die schwierigen Entwicklungsprojekte geordnet zu guten Preisen verkauft werden können.
Wertlos sind die Entwicklungsprojekte aufgrund der Lagen nicht.
Das Verschleudern von Tafelsilber im bisherigen Stil (LEG zahlt weniger als 1400 EUR je qm für Wohnungsbestände die zu 5,90 je qm kalt vermietet sind)
führt definitiv in den Abgrund und muss aus Adler Sicht gestoppt werden.
Es sieht so aus als hätten die LEG Vorstände Adler langsam und mit perfektem Timing gegrillt:
In der Nacht vom 30.11 auf den 01.12 machte das EUR 200 Mio Unterschied.
https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-…
Zu Lasten von Adler.
Echt jetzt? Diese Woche muss Adler "aus dem Quark" kommen? Was sonst? Gar nicht sonst. Die Liquidität ist gesichert. Die Immobilien sind mehr wert als in der Bilanz. Punkt! Der Liquidationserlös liegt somit über dem aktuellen Eigenkapital pro Aktie, also weit über 30. Also selbst wenn Adler Insolvent geht, bekommt der Aktionäre mehr wieder als die Aktie gerade Wert ist.
Alles andere ist immer die gleiche Story...nichts belastbare, nur Stimmungsmache.
Antwort auf Beitrag Nr.: 70.098.251 von kraftfutter am 02.12.21 11:55:24
Dem kann ich mich kommentarlos anschliessen! Endlich einmal sachliche Argumente und nicht nur bla bla!
Zitat von kraftfutter:Zitat von bellingbear09: .... Wenn Adler in dieser Woche nicht aus dem Quark kommt, haben sie ein grosses Problem, denn wenn sie noch mehr Tafelsilber veräussern verbleiben nur noch die schwierigen Entwicklungsprojekte. Diese können im Zweifel ebenfalls durch Neubewertungen Gewinne generieren, aber der Cash-Flow ist unterirdisch! .....
Das "wenn" kann man weglassen.
Die "schwierigen Entwicklungsprojekte" sind der Kern der Adler Group nach den fire sales.
Mich interessiert hier ob Adler Group während des delevering die Zahlungsfähigkeit aufrechterhalten kann
und in eine Position zurückfindet, in der die schwierigen Entwicklungsprojekte geordnet zu guten Preisen verkauft werden können.
Wertlos sind die Entwicklungsprojekte aufgrund der Lagen nicht.
Das Verschleudern von Tafelsilber im bisherigen Stil (LEG zahlt weniger als 1400 EUR je qm für Wohnungsbestände die zu 5,90 je qm kalt vermietet sind)
führt definitiv in den Abgrund und muss aus Adler Sicht gestoppt werden.
Es sieht so aus als hätten die LEG Vorstände Adler langsam und mit perfektem Timing gegrillt:
In der Nacht vom 30.11 auf den 01.12 machte das EUR 200 Mio Unterschied.
https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-…
Zu Lasten von Adler.
Dem kann ich mich kommentarlos anschliessen! Endlich einmal sachliche Argumente und nicht nur bla bla!
Antwort auf Beitrag Nr.: 70.098.116 von helo_von_sinnen am 02.12.21 11:46:30
Wir haben Meinungsfreiheit - das ist auch gut so, um einen Berliner Altbürgermeister zu zitieren! Daher verzichte ich auf die Kommentierung Deiner erneuten Annahmen! Ich habe mich häufig genug in Sachen Viceroy positioniert und gegen Deinen Bekannten habe ich persönlich nichts - nicht einmal Neid! Denn die aktuelle Situation ist nicht lustig - für keinen der Beteiligten!
Darum gibt es die einen, die auf steigende Kurse setzten und die anderen, die auf fallende - oder beides! Getreu nach dem Motto von Klaus Umek: Die Sondersituationen sind die Schönsten! Darum nimm es einfach hin, dass es unterschiedliche Positionen gibt! So sagt stets ein guter Freund zu mir: Wenn jeder seiner Meinung wäre, dann bräuchte es nur ihn geben!
Darum geniesse auch Du die Meinungsvielfalt unter der Sonne!!!
Zitat von helo_von_sinnen: Dass Du m.A.n. alle für blöd halten musst, Dein ganzes Gebaren, Deine Ironie und dein ständiger Imperativ erinnert mich eben sehr stark an Perring & Co...du gibst Dich - zumindest mir - hier immer mehr zu erkennen...eben genau dieses verhalten steht jenem der person, die ich aus dem adler-grossaktionärskreis, persönlich kenne diametral entgegen...es muss wohl die Eifersucht auf diese Menschen sein und das persönliche Unvermögen, etwas auf legale Weise zustande zu bringen, das menschen in die ecke von viceroy drängen muss...so meine meinung
Wir haben Meinungsfreiheit - das ist auch gut so, um einen Berliner Altbürgermeister zu zitieren! Daher verzichte ich auf die Kommentierung Deiner erneuten Annahmen! Ich habe mich häufig genug in Sachen Viceroy positioniert und gegen Deinen Bekannten habe ich persönlich nichts - nicht einmal Neid! Denn die aktuelle Situation ist nicht lustig - für keinen der Beteiligten!
Darum gibt es die einen, die auf steigende Kurse setzten und die anderen, die auf fallende - oder beides! Getreu nach dem Motto von Klaus Umek: Die Sondersituationen sind die Schönsten! Darum nimm es einfach hin, dass es unterschiedliche Positionen gibt! So sagt stets ein guter Freund zu mir: Wenn jeder seiner Meinung wäre, dann bräuchte es nur ihn geben!
Darum geniesse auch Du die Meinungsvielfalt unter der Sonne!!!
Trading Spotlight
Hab mir übrigens neulich den Schwabenlandtower von außen angeschaut. Echt beeindruckend das Gebäude... Aber verstehe nicht warum man so ein aussichtsreiches Projekt nicht endlich fertig stellt...
Antwort auf Beitrag Nr.: 70.096.208 von bellingbear09 am 02.12.21 09:43:07
Das "wenn" kann man weglassen.
Die "schwierigen Entwicklungsprojekte" sind der Kern der Adler Group nach den fire sales.
Mich interessiert hier ob Adler Group während des delevering die Zahlungsfähigkeit aufrechterhalten kann
und in eine Position zurückfindet, in der die schwierigen Entwicklungsprojekte geordnet zu guten Preisen verkauft werden können.
Wertlos sind die Entwicklungsprojekte aufgrund der Lagen nicht.
Das Verschleudern von Tafelsilber im bisherigen Stil (LEG zahlt weniger als 1400 EUR je qm für Wohnungsbestände die zu 5,90 je qm kalt vermietet sind)
führt definitiv in den Abgrund und muss aus Adler Sicht gestoppt werden.
Es sieht so aus als hätten die LEG Vorstände Adler langsam und mit perfektem Timing gegrillt:
In der Nacht vom 30.11 auf den 01.12 machte das EUR 200 Mio Unterschied.
https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-…
Zu Lasten von Adler.
Zitat von bellingbear09: .... Wenn Adler in dieser Woche nicht aus dem Quark kommt, haben sie ein grosses Problem, denn wenn sie noch mehr Tafelsilber veräussern verbleiben nur noch die schwierigen Entwicklungsprojekte. Diese können im Zweifel ebenfalls durch Neubewertungen Gewinne generieren, aber der Cash-Flow ist unterirdisch! .....
Das "wenn" kann man weglassen.
Die "schwierigen Entwicklungsprojekte" sind der Kern der Adler Group nach den fire sales.
Mich interessiert hier ob Adler Group während des delevering die Zahlungsfähigkeit aufrechterhalten kann
und in eine Position zurückfindet, in der die schwierigen Entwicklungsprojekte geordnet zu guten Preisen verkauft werden können.
Wertlos sind die Entwicklungsprojekte aufgrund der Lagen nicht.
Das Verschleudern von Tafelsilber im bisherigen Stil (LEG zahlt weniger als 1400 EUR je qm für Wohnungsbestände die zu 5,90 je qm kalt vermietet sind)
führt definitiv in den Abgrund und muss aus Adler Sicht gestoppt werden.
Es sieht so aus als hätten die LEG Vorstände Adler langsam und mit perfektem Timing gegrillt:
In der Nacht vom 30.11 auf den 01.12 machte das EUR 200 Mio Unterschied.
https://www.handelsblatt.com/finanzen/immobilien/immobilien-…
Zu Lasten von Adler.
Antwort auf Beitrag Nr.: 70.098.173 von lazy_invest am 02.12.21 11:50:40Und noch während ich schreibe, steigt der Kurs um fast 10%. Ich sollte weiter schreiben 
Kursmässig stehen wir am gleichen Punkt wie vor einer Woche... oder einem Monat. Was hat sich in der Zeit getan?
- Q3-Zahlen, die die Guidance bestätigten, ohne die berfürchteten ausserplanmässigen Abschreibungen - positiv
- Q3-Call: keine Fragen zugelassen - negativ
- LEG-Deal: Schaffung von Liquidität, dadurch massive Minimierung des Insolvenzrisikos, Senkung des Verschuldungsgrads, Bestätigung der Werthaltigkeit (zumindest dieses Teils des Portfolios) und somit ebenso Minimierung des Bewertungsrisikos - klar positiv
- angekündigter Call heute mit Fragerunde - werte ich mal neutral, da ich da nichts Belastbares erwarte
Hat der Markt also die positiven News erwartet oder noch nicht begriffen oder gibt es neue negative Erkenntnisse, die die positiven News relativieren? Oder ist der Markt nicht rational?
Der Newsflow bestätigt bisher die Long-Investierten.
- Q3-Zahlen, die die Guidance bestätigten, ohne die berfürchteten ausserplanmässigen Abschreibungen - positiv
- Q3-Call: keine Fragen zugelassen - negativ
- LEG-Deal: Schaffung von Liquidität, dadurch massive Minimierung des Insolvenzrisikos, Senkung des Verschuldungsgrads, Bestätigung der Werthaltigkeit (zumindest dieses Teils des Portfolios) und somit ebenso Minimierung des Bewertungsrisikos - klar positiv
- angekündigter Call heute mit Fragerunde - werte ich mal neutral, da ich da nichts Belastbares erwarte
Hat der Markt also die positiven News erwartet oder noch nicht begriffen oder gibt es neue negative Erkenntnisse, die die positiven News relativieren? Oder ist der Markt nicht rational?
Der Newsflow bestätigt bisher die Long-Investierten.
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