Aroundtown Properties, ein schlafender Riese, großes Aufwärtspotenzial (Seite 1008)
eröffnet am 20.04.17 13:08:18 von
neuester Beitrag 28.04.24 14:52:17 von
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Interessant übrigens (wegen 75% Dividende von FFO 1) die FFO 1 Zahlen zum Halbjahr:
172 Mio€ nach Covid Anpassungen / 247 Mio€ vor Anpassung
Es wird ersichtlich welchen Hebel Aroundtown für die Zukunft besitzt
172 Mio€ nach Covid Anpassungen / 247 Mio€ vor Anpassung
Es wird ersichtlich welchen Hebel Aroundtown für die Zukunft besitzt
Rückkaufprogramm 2022 muss es natürlich heissen. 75% des FFO1 würden ungefähr der Dividende von diesem Jahr entsprechen.
Vielleicht noch ein paar Zahlen vor den Q3 Ergebnissen am Mittwoch.
In 2020 wurden für 1 Mrd€ Aktien zurückgekauft zum durchschnittlichen Preis von 4,90€.
75% des FFO 1 pro Aktie sollen als Dividende ausgeschüttet werden. Erwartet werden auf Jahresbasis derzeit 0,29-0,31 bzw. 340-370 Mio€.
GPC wird erstmals in Q3 konsolidiert - s. ad hoc 23.7.
Morgen werden wir weitere Zahlen zu dem Rückkäufen bekommen. Dann vermutlich aktuell über 400Mio€ gefüllt bei durchschnittlich 6,29€ oder fast 35% unter NAV, der dieses Jahr Richtung 10€ unterwegs sein dürfte.
Spannend wird auch zu hören sein ob weitere Veräusserungen stattfanden, die ein weiteres Rückkaufprogramm 2021 dem jetzigen folgen lassen könnten. Hier war ja ein Volumen von 600 Mio€ zum Verkauf zuletzt identifiziert.
In 2020 wurden für 1 Mrd€ Aktien zurückgekauft zum durchschnittlichen Preis von 4,90€.
75% des FFO 1 pro Aktie sollen als Dividende ausgeschüttet werden. Erwartet werden auf Jahresbasis derzeit 0,29-0,31 bzw. 340-370 Mio€.
GPC wird erstmals in Q3 konsolidiert - s. ad hoc 23.7.
Morgen werden wir weitere Zahlen zu dem Rückkäufen bekommen. Dann vermutlich aktuell über 400Mio€ gefüllt bei durchschnittlich 6,29€ oder fast 35% unter NAV, der dieses Jahr Richtung 10€ unterwegs sein dürfte.
Spannend wird auch zu hören sein ob weitere Veräusserungen stattfanden, die ein weiteres Rückkaufprogramm 2021 dem jetzigen folgen lassen könnten. Hier war ja ein Volumen von 600 Mio€ zum Verkauf zuletzt identifiziert.
Antwort auf Beitrag Nr.: 69.979.160 von superman am 20.11.21 14:26:45
Macht aroundtown auch? Ein Wegfall der Rückkäufe von A. könnte auch zu einem gewissen Rückgang führen.
Sonst Rückkäufe zu diesen Kursen sind ja noch interessanter für alle Aktionäre.
Die Undurchsichtigkeit mit dem Grossaktionär verstehe ich, könnte mir auch vorstellen, dass man das Wohnungspaket auf seinen Druck hin kaufen musste. Die Preise steigen in Berlin aber weiter. Kann nur hoffen, dass man den Bestand nach privatisierbaren Einzelwohnungen durchschaut. Da sollten sich gute Gewinne je qm ergeben im Vergleich zum Ankaufpreis je qm.
Zitat von superman: Das ist der einzige Grund. Der Hebel wird nur umso grösser sobald wir das Ding im Griff haben. Bis dahin gilt aufkaufen, aufkaufen, aufkaufen…
Macht aroundtown auch? Ein Wegfall der Rückkäufe von A. könnte auch zu einem gewissen Rückgang führen.
Sonst Rückkäufe zu diesen Kursen sind ja noch interessanter für alle Aktionäre.
Die Undurchsichtigkeit mit dem Grossaktionär verstehe ich, könnte mir auch vorstellen, dass man das Wohnungspaket auf seinen Druck hin kaufen musste. Die Preise steigen in Berlin aber weiter. Kann nur hoffen, dass man den Bestand nach privatisierbaren Einzelwohnungen durchschaut. Da sollten sich gute Gewinne je qm ergeben im Vergleich zum Ankaufpreis je qm.
Zu den Mieten der Hotels fällt mir ein, dass kein grosses Hotelunternehmen mehr Verträge mit Festmieten unterschreibt. Die Miete richtet sich nach Belegung und Umsatz, Unter normalen Umstände soll das sogar lohnender für Vermieter sein, weildie Miete sich bei steigenden Preisen höher ist, bei Indexvereibarungen erst nach einer gewissen Zeit.
Das bedeutet dann aber auch, dass man bei Schliessung gar keine Miete erhält.
Das bedeutet dann aber auch, dass man bei Schliessung gar keine Miete erhält.
Trading Spotlight
Das ist der einzige Grund. Der Hebel wird nur umso grösser sobald wir das Ding im Griff haben. Bis dahin gilt aufkaufen, aufkaufen, aufkaufen…
Der Kursrückgang hat wahrscheinlich in den neuerlichen Lockdown-Fantasien seine Ursache. Wenn jetzt wieder Hotels und Gastronomie schließen müssen oder weniger stark ausgelastet sind, wirkt sich das immer negative auf AT aus. Aber das könnte auch bedeuten, dass man zu attraktiven Kursen einsteigen kann, wenn man die notwenige Geduld und Gelassenheit mitbringt...
Antwort auf Beitrag Nr.: 69.971.378 von supialexi2 am 19.11.21 15:28:55
Vermute die gewisse Undurchsichtigkeit bei dem israelischen Großaktionär ist die Ursache. Der verantwortet die Beteiligung von 40% an GP einem reinen Wohnungsbau Vermieter. Das ist kurios weil das nicht zum Geschäft von AT passt. Ab diesem Quartal wird dieses Geschäft at AT Equities mit bilanziert.
Das ist eigentlich sogar positiv aber die neue Regierung plant eine Mietpreisbremse was negativ ist. Das sieht man gerade am Kurs.
Habe nur 1000 Aktien und bin mit Dividenden deutlich im Plus.
Zitat von supialexi2: Nun gibt es wieder was für unter 6 Euro, kauft man zur Zeit nicht?
Irgendwie verstehe ich es nicht, Warum ist der Kurs bei der Vermietung, dem Bestand, und den Gewinn so, so niedrig?
Logisch ist das nicht!
Vermute die gewisse Undurchsichtigkeit bei dem israelischen Großaktionär ist die Ursache. Der verantwortet die Beteiligung von 40% an GP einem reinen Wohnungsbau Vermieter. Das ist kurios weil das nicht zum Geschäft von AT passt. Ab diesem Quartal wird dieses Geschäft at AT Equities mit bilanziert.
Das ist eigentlich sogar positiv aber die neue Regierung plant eine Mietpreisbremse was negativ ist. Das sieht man gerade am Kurs.
Habe nur 1000 Aktien und bin mit Dividenden deutlich im Plus.
Nun gibt es wieder was für unter 6 Euro, kauft man zur Zeit nicht?
Irgendwie verstehe ich es nicht, Warum ist der Kurs bei der Vermietung, dem Bestand, und den Gewinn so, so niedrig?
Logisch ist das nicht!
Irgendwie verstehe ich es nicht, Warum ist der Kurs bei der Vermietung, dem Bestand, und den Gewinn so, so niedrig?
Logisch ist das nicht!
Vielleicht noch eine Ergänzung. Das grosse Rückkaufprogramm 2020 mit zusätzlichem Tender fand im Schnitt ca. um die 5€ statt. Insofern muss ich auch da widersprechen, dass der aktuelle Kurs tiefer liegt wie die Rückkäufe Treasury. Wir hatten ja einen starken Anstieg quasi um den Abschluss des Rückkaufprogramms 2020.
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