Aroundtown Properties, ein schlafender Riese, großes Aufwärtspotenzial (Seite 1018)

[supialexi2]

Werde da schon skeptisch.
Man kauft jede Woche wohl um 3 bis 4, Mio Aktien auf zu Preisen von knapp 6 bis 6,70 und tatsächlihc soll der wert je aktie um 9,70 betragen.
Die Verkäufe von über 3 % über Buchwert, sprechen ehr dafür, dass die angesetzen Werte stimmen und nicht zu hoch sind.
Nun hat man Anleihen zurück gekauft und hat damit Zinszahlungen eingespart.

Aber diese ausgegebenen Beiträge sind eben nciht mehr in Immobilien angelegt, ssomit sind die Mieteinnahmen und der Überschuss aus der Vermietung viel geriger als in vorherigen Jahren..

Ob das alles sinnvoll ist, halte ich für fraglich.

[Kampfkater1969]

Diese stattfindende Bilanzverkürzung findet meine vollste Zustimmung.......nicht die Bilanzsumme zählt, sondern die Renditekennzahlen.

Der wahre innere Wert steigt und steigt, solange man zu diesen Ausverkaufskursen die eigenen Aktien quasi teils geschenkt erhält.....

Börse kann so "gaga" sein......

[superman]

Im letzten Call wurde ja beschrieben, dass nochmal ein Portfolio von 600 Mio€ in den nächsten Monaten verkauft werden soll. Insofern würde ich davon ausgehen, dass die Strategie Aktienrückkauf und Schuldentilgung zunächst auch in 2022 noch gefahren wird. Es sei denn es kommt ein extrem opportunistischer Immodeal rein. Der müsste aber gerade mit fast 40% NAV Abschlag konkurrieren. Ich gehe von 9,8 NAV für das 3. und für 10€ für Jahresende aus.

[superman]

In der Tat schon alles mehrfach beschrieben. Im Moment wählt man eine „kleinere und feinere Bilanz“, deren Gesamteinnahmen zwar weniger werden, sich aber auf im Verhältnis deutlich weniger Aktien verteilt. Bei Abschlägen von 40% auf den NAV muss man gar nicht diskutieren ob das sinnvoll ist. Für die verbleibenden Aktionäre natürlich eine ideale Vorgehensweise. Dazu kann man sich Personalkosten sparen für weniger verwaltete Immobilien.

[ProAktien]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.533.193 von supialexi2 am 07.10.21 15:51:46

Zitat von supialexi2: Werde da schon skeptisch.
Man kauft jede Woche wohl um 3 bis 4, Mio Aktien auf zu Preisen von knapp 6 bis 6,70 und tatsächlihc soll der wert je aktie um 9,70 betragen.
Die Verkäufe von über 3 % über Buchwert, sprechen ehr dafür, dass die angesetzen Werte stimmen und nicht zu hoch sind.
Nun hat man Anleihen zurück gekauft und hat damit Zinszahlungen eingespart.

Aber diese ausgegebenen Beiträge sind eben nciht mehr in Immobilien angelegt, ssomit sind die Mieteinnahmen und der Überschuss aus der Vermietung viel geriger als in vorherigen Jahren..

Ob das alles sinnvoll ist, halte ich für fraglich.

Ist doch schon alles ausgekaut hier und viele male erläutert. Man konzentriert sich mehr aufs Premiumsegment. Zudem verringert sich die Aktienanzahl und damit erhöht sich der Ertrag pro Aktie. Ich brauche keine derzeitigen Mieteinnahmen die zukünftig volatitaler werden könnten. Ich freue mich bei jeder Sparplanausführung. Die Früchte trägt man immer nachher.

[supialexi2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.143.906 von guteboerseboeseboerse am 25.08.21 10:53:33

Zitat von guteboerseboeseboerse: Finde es schade dass die Logistik-Immos von 7 % auf 3 % im Portfolio reduziert wurden. Das hätte man zu einem weiteren starken Standbein ausbauen können und müsste damit nicht nur drauf hoffen, dass sich die Hotels irgendwann wieder erholen. Und dass Büroimmos auch künftig noch Mieter finden.

Tja so hat man es hier gemacht. Meine ich hätte noch irgendwo gelesen, man hätte auch die restlichen 3% verkauft, oder ich habe es aus dem ausländischen nicht richtig verstanden.
also überall hört man von den guten Logistik Immobilien, Jeder scheint zu meinen, da gibt es noch mehr Nachfrage und höhere Preise, auch weil gerade der Net-Versand-Verkauf so stark zugenommen hat und noch stärker wird. KÖnte mir auch vorstellen, dass die Industrie, namentlich Automobilherstellen, jetzt vermehrt Lagerfläche nachfragt. Es sind ja Produdktionen ausgesetzt worden, weil man nicht ausreichend bestimmte Teile hat. so handelt man ja heute "just in Time". Also wenn dann zwei stunden einer nicht liefert, dann kann man nicht mehr weiter produzieren. Da ist eine Überlegung ob Just in time, wirklich die sinnvollste Sache ist!?
Auch dic assets hat sich stark an einem Logistik - Bestandhalter und Entwickler betteiligt und hat auch sonst Logistikimmobielien. Nur hier weiss man es vermeindlcih besser und hat wohl keine Logistikimmobilien mehr.
Ist das dumm ? 0der ist man der einzig Schlaue?

[supialexi2]

Werde da schon skeptisch.
Man kauft jede Woche wohl um 3 bis 4, Mio Aktien auf zu Preisen von knapp 6 bis 6,70 und tatsächlihc soll der wert je aktie um 9,70 betragen.
Die Verkäufe von über 3 % über Buchwert, sprechen ehr dafür, dass die angesetzen Werte stimmen und nicht zu hoch sind.
Nun hat man Anleihen zurück gekauft und hat damit Zinszahlungen eingespart.

Aber diese ausgegebenen Beiträge sind eben nciht mehr in Immobilien angelegt, ssomit sind die Mieteinnahmen und der Überschuss aus der Vermietung viel geriger als in vorherigen Jahren..

Ob das alles sinnvoll ist, halte ich für fraglich.

[Molok]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.493.971 von Kampfkater1969 am 04.10.21 11:43:07

So sehe ich das auch, leider sind die Stimmungen am Gesamtmarkt gerade nicht sehr positiv eingestellt.. Adler macht die Lage gerade nicht besser.. aber auch ich denke das AT hier besser aufgestellt ist. und solange zurück gekauft wird ist das Unternehmen hoffentlich gesund, alles andere ergibt keinen Sinn. Insoweit ist der Kurs Recht stabil, wenn man andere Werte sieht.. das wird schon.. 🤗🤠

[superman]

Darf noch gerne lange so weitergehen….man muss nur Geduld haben 👍

[Kampfkater1969]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.493.971 von Kampfkater1969 am 04.10.21 11:43:07

https://www.dgap.de/dgap/News/uk_regulatory/aroundtown-relea…

So gefällt mir das...schnurrrrrrrrrrrr