Aroundtown Properties, ein schlafender Riese, großes Aufwärtspotenzial (Seite 1023)

[froggybaby]

hohes handelsvolumen heute,. konnt aroundtown ja eine gute Menge einkaufen an eigenen aktien

[Molok]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.258.363 von RealJoker am 07.09.21 14:55:00

Hier haste Recht, wenn der Kurs hier nicht langsam dreht stimmt deine Prognose.. er muss jetzt langsam die Richtung ändern, sonst ändere ich sie..🤔🤠

[RealJoker]

Bei dem Kursverlauf wird es zeit für eine Umfirmierung:
Arounddown

[superman]

Mit knapp 2.1 Mio zurückgekauften Aktien letzte Woche nimmt das Programm wieder kräftig an Fahrt auf…

[Schulzi64]

Antwort auf Beitrag Nr.: 69.245.157 von superman am 06.09.21 08:40:41

supermann,

ich stimme dir voll und ganz zu! Aber ich rechne mit einem längeren Zeithorizont. Die Integration von WCM/TLG ist in der Endphase, jetzt kommt Grand City Properties (mit den neu erworbenen Wohnungen in London) und Globalworth noch dazu. All das braucht Zeit. Wer die mitbringt, wird belohnt. Es werden nur Filetstücke in 1a Lagen bleiben, siehe Entwicklungsprojekte in Berlin, Dresden, F/M. und Paris. Die jetzt zurückgekauften Aktien kann man einziehen oder Übernahmen tätigen. Ich werde nicht mehr verkaufen. Meine Enkel werden sich freuen......

Gruß Schulzi64

[superman]

Der Gewinn pro Aktie wird aber spätestens 2022 wieder deutlich zunehmen und eröffnet dann auch deutlich erhöhtes Dividendenpotential auf die ausstehenden Aktien. Hier wird man den Hebel der zurückgekauften Aktien sehr deutlich sehen.

[superman]

Das ist in der Tat der Hauptgrund derzeit für den extrem hohen Abschlag. Würde das Management auf den Löschen Knopf drücken wären wir ganz woanders. So ist es auch bei den Zahlen, man bewertet etwas schwächere Zahlen, bewertet aber nicht, dass parallel der Wert pro umlaufender Aktie weiter und weiter steigt. Dabei müssen Einnahmen ja zwangsweise abnehmen wenn man Immobilien verkauft und dafür Aktienrückkäufe vornimmt. Insofern sind wir in einer extrem spannenden Phase was passiert.

Solang nur auf Zahlen und nicht NAV geschielt wird kann das Management gnadenlos weiter billig zurückkaufen und erst dann auf den Knopf ganz oder teilweise drücken, wenn es Aktien nicht mehr mit hohem Abschlag gibt. Für mich ist es nicht realistisch anzunehmen, dass Aroundtown einen grossen Übernahmedeal macht, der sich am jetzigen Wert der Aktien orientiert und damit seinen NAV dramatisch nach unten verwässern würde. Das würde die ganzen Rückkäufe ins absurde führen. Wenn wäre der Deal NAV orientiert.

Das Fazit ist, dass man hier eigentlich fast nur Langfristaktionär sein kann, da sich die Frage der Klärung der eigenen Aktien nur mittelfristig auflösen wird. Fakt ist aber, dass man jetzt schon den Sicherheitsabschlag kaufen kann und insofern bin ich hier völlig relaxed dabei und habe das als Langfristanlage. Klar kommuniziert ist, dass das Unternehmen weiter jegliche Abschläge in dieser Höhe nutzt. Insofern ist die Linie klar. Erstmal weiter NAV hoch. Und für diese Strategie wird derzeit auch keine Löschung/Teillöschung beantragt.

[taxbax]

Rückkauf/NAV

Das Ganze gilt aber nur, wenn die zurückgekauften Aktein auch tatsächlich irgendwann mal eingezogen werden.

Wennnnnnn....

Bis jetzt ist das nämlich nicht der Fall und meiner Kenntnis nach hat die Gesellschaft auch bisher nichts entsprechendes verlauten lassen. Falls ich etwas verpasst habe und sich das geändert hat, wäre ich sehr erfreut.

Aktuell werden die zurückgekauften Aktien für die Sachdividende genutzt und zurückgehalten für potentielle Übernahmepläne.
Insofern sind Berechnungen bezüglich Steigerung NAV durch das Rückkaufprogramm zur Zeit Makulatur.

[superman]

Insofern würde ich mich mal mit einer 10€ NAV Schätzung zum 31.12.2021 herauslehnen…

[superman]

Wenn der Rest stabil ist, dann führt das Rückkaufprogramm in dem Volumen mit dem Abschlag ca. zu einem NAV Zuwachs von 15-20 Cent pro Quartal lt. meiner Überschlagsrechnung.