Deutsche Industrie Grundbesitz AG - Rolf Elgeti's nächster Clou? (Seite 25)

[Eldorado2018]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.996.660 von AlbertGrabowski am 09.12.20 09:51:46

Was meinst du genau mit "Auf der letzten HV klang das alles noch ein bisschen anders. Deutlich verheißungsvoller in Hinblick auf den Aktienkurs" ?

Wenn das Geschäft läuft und es trotzdem, unverständlicher Weise, Leute gibt, die verkaufen, dann kann man das ja nicht vorhersehen. Oder habe ich dich falsch verstanden?

[AlbertGrabowski]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.975.954 von Orkafisch am 07.12.20 18:43:54

Aber auch die 16,30 Eur sind nicht pralle. Der Kursverlauf ist für mich nicht zufriedenstellend.
Auf der letzten HV klang das alles noch ein bisschen anders. Deutlich verheißungsvoller in Hinblick auf den Aktienkurs.

[Orkafisch]

Puh, ich habe eben einen Schreck bekommen, Kurs von 14,80, aber der war nur in Frankfurt.
Hoffentlich nur ein Ausrutscher.

[Orkafisch]

Hallo Supiaplex,
Du wirkst verwirrend in deinen Aussagen.
Ich bin bei Dir mit der Einschätzung, das hier ein klares Konzept mit wenig internen Verwaltungskosten gefahren wird.
Deshalb war und bin ich hier auch Aktionär.
Die Kosten kommen dann aber natürlich dann von anderen Dienstleistern der Unternehmensgruppe.
Zu jedem Quartal kommt neben dem Ergebnis aus Vermietung der IFRS Gewinn dazu (Wertsteigerungen der Immobilien)
Ich bin gespannt, was am 18.12. die Zahlen ergeben, auch in Hinblick auf Risiken und Einbußen durch Corona.

[supialexi2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.964.500 von Orkafisch am 06.12.20 17:14:12

Zitat von Orkafisch: Gerüchte sind natürlich das Salz in der Suppe.
Das Problem ist, das gezielt falsche Annahmen und Gerüchte verbreitet werden, um die Kurse zu treiben.
Wenn ich den Wahrheitsgehalt nicht prüfen kann, werden solche "Stimmungen" für mich nicht relevant, ich halte mich lieber an sachliche Argumente.

Glaube auf jeden Fall ehr positiv aussieht. Hatte. SSschon länger eine kleine Menge des Wertes, jetzt wo ich immer mehr darüber lese bin ich richttig begeistert.
Doch will ich doch mal schauen, wo die ganzen Mieteinnahmen bleiben, und man sooo weit weg von 10%entfernt liegt.

Was mman sonst so liest klingt vernünftig, sparsam und richtig. Das erste Jahr war Eelgeti ohne Bezahlung Vorstand der AG. Esc wäre auch richtig und gerecht gewesen, wenn Elgeti so 200 tsd bis. 400tsd Jahresvergütung erhalten würde.

Am anfang sind Aktien zu einem Euro ausgegeben worden, später etwas mehr. Also wenn die zuerst gekauften Objekte grösstentels vom eeersten Aktienkapital gekauft wurden, meint das ja 10% Mietrenditev auf den Wert der objekte, ju höher der jeweils aktuelle Aktienkurs geht umso grösser ist die tatsächliche Rendite gegenüber der erhofften , eben vom Einstandkurs gerechnet.

Beispiel ich habe 10mio und lege das gut zu 12% an, ohne das Kosten anfallen, also 1.2 mio im Jahr.
Nun braucht der Anleger Geld für andere Investoren, oder er ist gestorben und die Erben wollen cash, die Anlage ist auch sehr sicher, es gibt so gut kein Verlustrisiko. Für solche Anlagen wären auch heute schon vier Prozent eine gute Rendite. Schliesslich muss der Käufer knapp 30mio dafür zahlen schon ein sehr hoher Aufschlag, aber die Ausschüttung erfolgt min noch 25 Jahre, vielleicht auch immer.
Der Käufer erhielt 12 % Rendite. Später verkauft er das, unter Berücksichtigung, dass ständig noch 12 % Ausschüttung erfolgt. Jetzt ist das Marktgerechte Angebot sonst etwas über 3 % Ausschüttungsverzinsung .

[Orkafisch]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.961.657 von supialexi2 am 06.12.20 07:02:32

Gerüchte sind natürlich das Salz in der Suppe.
Das Problem ist, das gezielt falsche Annahmen und Gerüchte verbreitet werden, um die Kurse zu treiben.
Wenn ich den Wahrheitsgehalt nicht prüfen kann, werden solche "Stimmungen" für mich nicht relevant, ich halte mich lieber an sachliche Argumente.

[supialexi2]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.955.210 von Eldorado2018 am 04.12.20 22:09:35

Könnte mir durchaus vorstellen, dass viele den Industrie Immobilienmarkt nicht mehr so positiv sehen wie früher.
Die Mehrheit wird auch die jeweiligen angemieteten Immobilien weiter haben.

Diese Corona Sache hat fast der gesamten Wirtschaft geschadet, den kleinen noch mehr als den Grossen.Die gesamte Gastronomie war fast das ganze Jahr zu oder war stark beeinträchtigt.
Es wird da das eine Unternehmen geben was pleite geht. Vielleicht Grosshändler für die Gastronomie, evtl auch andere Firmen die schon länger schlecht da standen und denen nun dieser Umsatzwegfall den Rest gibt.
Insgesamt sind Besichtigungen schwerer und werden weniger erfolgen. Und jetzt gerade in der Krise wird wohl fast jeder davor zurück schrecken jetzt neue Verträge zu schliesswen, oder auch nur jahrelange Verlängerungen. Die Annahme dieser Bedenken kosten der AG evtl nicht mal Umsatz, es sind erstmal evtl mögliche negative Entwicklungen; sowas reicht aber einen Wert nach kurzem Kurshöhenflug, mal erst nicht mehr zu kaufen, oder auch Teilgewinne mitzunehmen.

AN der Börse werden wohl auch entfernte Gerüchte ohne tatsächlichen wahren Gehalt teilweise zu bestimmten Reaktionen führen oder bestimmte Handlungen " Vorsichtshalber mal jetzt nicht machen" (warten wir lieber mal mit Neukäufen bis ende Februar, so stark wird der Kurs auch nicht weggelaufen sein. Aber im Februar können wir die Lage dann besser überblicken!?-

Vielleicht ohne, dass ich es weiß wollen Elgeti oder andere Grossaktionären den Anteil etwas zurückführen und verkaufen ein halbes Prozentsatz.

Man weiß nicht was läuft, glaube aber dass man mittel- bis langfristig gute Chancen haben könnte.

Eigene Meinung, keine Beratung. Auch keine Kauf oder Verkaufsempfehlung. Alles nach besten Wissen u Gewissen, aber keine Garantie für die Richtigkeit!

[Eldorado2018]

Antwort auf Beitrag Nr.: 65.953.608 von Orkafisch am 04.12.20 19:43:53

Scheint "nur" ein Angebotsüberhang zu sein, habe mir mal das Handelsvolumen heute angeschaut, dass ist höher als sonst. Ich hoffe der Kurs bleibt noch unter 16 bis die Zahlen kommen, dann kaufe ich nach. :-)

[Orkafisch]

Ich bin immer noch perplex wegen supiaplex, jetzt aber auch wegen des Kurses.
Weiß den jemand hier im Forum, was los ist ?
Ich bin diesmal aber nicht schuld 😀📉📉📉

[HalvarPetersson]

supialexi, dein Posting liest sich ganz schön hart ... um so trauriger, dass es vermutlich auf unglaublich viele Privatanleger zutrifft.
Ich habe mich in weiten Strecken auch darin erkannt - nicht im Bezug auf DIR, sondern so ganz allgemein ...