Berechnung Mischzins Hypothekendarlehen - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 24.05.10 00:43:17 von
neuester Beitrag 25.05.10 21:23:55 von
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Hallo zusammen,
wer kann mir bei der Mischzinsberechnung helfen oder mir sagen, wo ich ein (Excel-)Programm hierfür bekomme?
Aufgabe I):
a) Darlehen 175.000 EUR von 01.12.2010 bis 01.06.2025 für 4,05 nominal (sollen 4,13 effektiv sein)
sowie
b) (Forward-)Darlehen 90.000 EUR von 01.06.2013 bis 01.06.2025 für 4,6 nominal (sollen 4,7 effektiv sein)
Frage: Wie hoch ist der Mischzins (effektiv)?
Aufgabe 2 - Alternativangebot:
a) 4,15 nominal
b) 4,60 nominal
P.S. Angebot 2 ist schlechter - klar.
Aufgabe 3
a) 4,05 nominal
b) XXX nominal
Mischzins bei 4,4 % effektiv => Wie hoch ist der Zins für Darlehen b, um eben diesen geforderten Mischzins zu erreichen?
Randfrage: Stimmt es, daß nur bei Kombiprodukten wie Bausparer und Hypothekendarlehen ein Mischzins anzugeben ist und bei zwei getrennten Hypothekendarlehen dies nicht erforderlich ist!?
Link zu einem Programm wäre hilfreich. Danke.
P.S. Gerne können mir (Gegen)Angebote per Boardmail abgegeben werden.
Murdo
wer kann mir bei der Mischzinsberechnung helfen oder mir sagen, wo ich ein (Excel-)Programm hierfür bekomme?
Aufgabe I):
a) Darlehen 175.000 EUR von 01.12.2010 bis 01.06.2025 für 4,05 nominal (sollen 4,13 effektiv sein)
sowie
b) (Forward-)Darlehen 90.000 EUR von 01.06.2013 bis 01.06.2025 für 4,6 nominal (sollen 4,7 effektiv sein)
Frage: Wie hoch ist der Mischzins (effektiv)?
Aufgabe 2 - Alternativangebot:
a) 4,15 nominal
b) 4,60 nominal
P.S. Angebot 2 ist schlechter - klar.
Aufgabe 3
a) 4,05 nominal
b) XXX nominal
Mischzins bei 4,4 % effektiv => Wie hoch ist der Zins für Darlehen b, um eben diesen geforderten Mischzins zu erreichen?
Randfrage: Stimmt es, daß nur bei Kombiprodukten wie Bausparer und Hypothekendarlehen ein Mischzins anzugeben ist und bei zwei getrennten Hypothekendarlehen dies nicht erforderlich ist!?
Link zu einem Programm wäre hilfreich. Danke.
P.S. Gerne können mir (Gegen)Angebote per Boardmail abgegeben werden.
Murdo
Antwort auf Beitrag Nr.: 39.572.442 von Murdo am 24.05.10 00:43:17Frage: Wie hoch ist der Mischzins (effektiv)?
Für die Gesamtkreditsumme von €265 000 ab 2013 beträgt der Mischzins effektiv ca. 4,31%!
Ich frage mich nur, was Dir das Berechnen des Mischzinses bringen soll?!
Für die Gesamtkreditsumme von €265 000 ab 2013 beträgt der Mischzins effektiv ca. 4,31%!
Ich frage mich nur, was Dir das Berechnen des Mischzinses bringen soll?!
Antwort auf Beitrag Nr.: 39.573.752 von Datteljongleur am 24.05.10 13:04:554,33% stimmt eher!
Antwort auf Beitrag Nr.: 39.573.755 von Datteljongleur am 24.05.10 13:06:01Ob 4,31 oder 4,33 Hauptsache gemischt.
Antwort auf Beitrag Nr.: 39.573.779 von 1erhart am 24.05.10 13:10:12
Ich verstehe wirklich nicht, was jemand mit einem berechneten Mischzins anfangen soll!
Ich verstehe wirklich nicht, was jemand mit einem berechneten Mischzins anfangen soll!
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 39.581.239 von Datteljongleur am 25.05.10 20:05:20@Datteljongleur: ich finde das gar nicht so lustig.
Kaufst Du immer ohne vergleichende Angebote einzuholen?
Wenn ich Nachverhandeln will, muß ich wissen, um wieviel mein Gegenüber noch nachgeben muß.
Murdo
Kaufst Du immer ohne vergleichende Angebote einzuholen?
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