Werden die Immobilien-Kredit jetzt wirklich billiger? Was meint Ihr? - 500 Beiträge pro Seite

[PeterH16]

Werden die Immobilien-Kredit jetzt wirklich billiger? Was meint Ihr? Wenn ja, wieviel % geben die Banken den Kunden weiter?

[Heugabel]

denke dass sie fallen um 0,3

[dagehtwas]

Es dürfte bei einigen Direktbanken eine sehr gute Quote bei der Weitergabe geben. Allerdings hängt es auch von der Zinskurve ab. Eine Zinssenkung um 50 BPS bedeutet nicht direkt eine Finanzierungs-Verbilligung, denn Finanzierung ist langfristig, EZB kurzfristig. Ideal ist es, wenn man die Finanzierung variable hat, aber da habe ich noch ein paar Diskusionen offen in einem anderen thread...

Gruß

dgw

[scrooge45]

Wie es aussieht werden die meisten Banken ihren Nominalzins für 10 Jahre um 0,15 - 0,20 % senken. Die KfW bietet vorraussichtlich bei gleicher Laufzeit 4,40 % an, was ebenfalls einer Senkung von 0,15 % entspricht!

[Frank67]

Hi, Peter ! beachte bitte, dass Leitzinssenkungen sich nicht unmittelbar auf Hypothekenzinsen auswirken. Vielmehr richten sich Hypo-Zinsen nach den Zinsen des Marktes, da die Hypobanken sich am Kapitalmarkt refinanzieren müssen.
Die Kapitalmarktzinsen werden hauptsächlich vom Renditeniveau der Staatsanleihen beeinflußt. Sollten also
zwar die Leitzinsen der EZB unten bleiben, die Renditen am Kapitalmarkt aber steigen (z.B. Crash bei den Bonds)steigen auch die Hypo-Zinsen. Ein guter Gradmesser ist der Bund-Future: steigt er, fallen Hypozinsen, fällter steigen Hypozinsen (weil die Renditen am Kapitalmarkt steigen).
Gruß F67