Wass soll ich machen ????????? - 500 Beiträge pro Seite

[110679]

ich hab eine Frage an euch alle !!!!

ich hab ein kleines Unternehmen. Mein Banker sagt, ich soll,um meine Steuerlast zu senken, in Immobilien investieren. Von Schiffsbeteiligungen,etc.. hält ihr nichts.

ich hab jetzt aber schon 2 häuser gekauft und so langsam langt es mir.
In was würdet ihr investieren ?????

Danke für eure antwort !

110679

[peterkneter]

Mir wird das auch langsam öde!

Ich hab jetzt schon 7!

Was soll ich machen? Wohin mit dem geld?
Jetzt kauf ich schon sportwagen, son sch........

[Zauner]

Hallo, lieber Unternehmer!
ich hätte einen heissen Tipp für Dich (unter der Vorraussetzung, dass es den gibt):
ich würde alles auf eine Aktie setzen: Sangui Biotech:
dieses Unternehmen wird demnächst einen Sauerstoffträger produzieren; d. h. künstliches Blut erzeugen können.
Wenn das wirklich möglich sein wird, ... unvorstellbare Kurentwicklung!!!???

[aktienspieler]

Wow, ihr habt echte Probleme.

Wenn das Finanzamt an euer Finanzamt nicht ran kommen
soll, dann macht eine Stiftung auf oder spendet es
einer wohltaetigen Organisation. Das erleichtert euren
Geldbeutel und beschert euch einen guten Schlaf.

[sylz]

hallo ihr schon-lange-millionäre-seier,

diese probleme werde ich in 10-15 jahren auch haben.
Es gibt keine möglichkeit in eurer situation dem finanzamt auf legale weise zu entkommen.

bei abschreibungsgesellschaften (schiffe/widparks/medienfonds)gibt es steuerliche abschreibungen auf verluste.
da es bekannterweise auf verluste keine gewinne gibt werdet ihr besser eure steuern bezahlen müssen.
wenn ihr durch einen selbstläufereffect
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überschuss mieteinnahmen... noch eine immobilie... diesmal 120% finanziert...
dann zum 12-fachen gekauft... wieder zuviel miete und das Vermögen wächst immer weiter fast ohne eigenen aufwand....und noch eine immo!!
dann stellt euch doch einen verwalter(unabhängig) ein, bezahhlt den gut und lasst den lieben gott einen guten mann sein
und laßt euer vermögen rundlaufen.
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genau da arbeite ich seit jahren.
kleiner trost für mich : kaufe nächsten Monat ein 4-familienhaus
da ich mein Aktiendepot in den letzten jahren vervielfacht habe.

möchte mich einer von euch coachen??


Grüße
Sylz

[lOOPO]

Steuern sparen um jeden Preis?

Leute, vergesst nicht, daß immerhin noch 47% bzw. ab diesem Jahr 49% im eigenen Säckel verbleiben! Warum soll man sich nur aus Steuerersparnisgründen Ärger mit Häusern oder anderen verwaltungsaufwendigen, sorgenbringenden Investitionen aufhalsen? Klar, ein Steuerberater wird immer dazu raten, ist ja letztendlich sein Geschäft.

Gruß, lOOPO (der in solchen Fällen lieber hohen Steuersatz zahlt).

[Williken]

Ich investiere seit über 20 Jahren in Aktien; und dies mit zum Teil erheblichem
Erfolg. Vor drei Jahren wurde mir ein interessantes Immobilienangebot (8-Familienhaus) unterbreitet,
das ich nach intensiven Preisverhandlungen kaufen wollte. Am Abend
vor der Vertragsunterzeichnung hatte ich noch ein Gespräch mit einem
Besitzer von 50 Mietimmobilien, der mir sein Leid klagte (Mietpreisverfall,
Mieterfluktuation, ständige Reparaturarbeiten). Nach einer schlaflosen
Nacht habe ich die Unterzeichnung des Vertrages gecancelled. Der Wert
meines Aktiendepots hat sich übrigens in der Zwischenzeit verdoppelt.
Für mich steht fest, daß Immobilienengagement trotz gelegentlicher
Börsenbaissen nicht in Frage kommen.

[FTrader]

na da gibts doch wirklich Alternativen!
Bin seit einigen Monaten mit der Gründung eines Fonds beschäftigt und werde dann keine Spekulationssteuer mehr bezahlen und mein Steuersatz liegt dann bei 35%. wer etwas flexibel ist kommt da auch noch drunter.
[e-mail]
keine Angst, fragen kostet nichts!

[Madi]

Hallo 110679
lass die Finger von Miet-Immobilien. Du handelst Dir nur Ärger und Arbeit ein. Das Mietrecht wird erneut zulasten der Vermieter verändert.
Du hast nur noch das Recht, Steuern zahlen zu dürfen.
Investiere in die besten Wachstumswerte und schaue nach 5 jahren, wie sie stehen.
Wenn Du unbedingt in Immobilien investieren willst, dann geh´doch nach USA. Dort kannst Du Dich an FactoryOutletCenters beteiligen.
Deine jährliche Rendite beträgt ca. 27%. Die Schenkungs- und Erbschaftssteuervorschriften wurden vor ein paar Monaten zugunsten
ausländischer Anleger geändert. Ab einem bestimmten Betrag musst Du in USA Stuern zahlen, aufgrund des Doppelbesteuerungsabkommens aber nicht mehr in Deutschland. Die Ertäge kannst Du in USA auf Dollarkonten anlegen oder neu investieren.

Gruß Madi

[bigprofits]

Was haltet ihr von der folgenden Idee?

Ein Unternehmer kauft für sein Unternehmen Bauland. Bei Bauland hat man keinen Ärger mit Mietern. Das Bauland wird bis zum Maximum beliehen.
Die Zinsen werden vom Unternehmen gezahlt, mindern also dessen zu versteuernden Gewinn. Abschribungen können zwar nicht vorgenommen werden. Da der Wert des Baulandes über die Jahre steigt, bilden sich stille Reserven.
Wenn sich der Unternehmer zur Ruhe setzt und das Unternehmen verkauft werden die Stillen Reserven gehoben. Ab einem gewissen Alter des Unternehmers sind die Veräußerungsgewinne soviel ich weiß steuerfrei.

Was haltet Ihr von diesem Modell? Kritik erwünscht!

[mk_fvp]

Hallo Leute,

Euch Suchenden kann allen geholgen werden ... es gibt nur noch dieses Jahr die Möglichkeit sich an Medienfonds bzw. einem Finanzierungsleasing mit sicheren Zahlungsströmen zu beteiligen.

Sichere Zahlungsströme deshalb, weil in meinem Fall z.B. eine Bayerische Landesbank bzw. eine deutsche Großbank als Garant auftritt ... somit ziemlich sicher und gute Rendite ... 9,0% - als Beimischung zum Aktiendepot find ich das in Ordnung.

Außerdem hab ich die Möglichkeit Verluste auf der Lohnsteuerkarte eintragen zu lassen bzw. die ESt-Vorauszahlungen zu kürzen ... Bei der Aktie nicht ... toll oder ???

Beim Flugzeugleasingfonds (Leasingnehmer ist die CONDOR !!!!) hab ich für dieses Jahr 77%, 2001 43%, 2002 30% und bis 2006 weitere 36% Verlustzuweisungen .. also insgesamt 186% meiner Bareinlage.

Beim Medienfonds noch besser ... einmalige Verlustzuweisung dieses Jahr 217% der Bareinlage ... voll der Renditebringer ... da ich über die Steuerlichen Verluste meine Einlage im ersten Jahr vom Finanzamt erhalte ... Die Erträge in den Volgejahren erhalte ich als nahezu ohne Kapitaleinsatz !!!

Mehr Infos ... dann mailt mir [e-mail]

Viel Spaß beim Steuersparen