Frage zum Mietvertag - 500 Beiträge pro Seite

[Hotdogmeister]

Vielleicht könnt ihr mir weiterhelfen?????
Ich möckte gerne wissen, ob die nachfolgende Klausel in einem Mietvertag erlaubt ist.
Fallen an den Installationsanlagen für Elektrizität( z.B Licht-,Sprech-und Klingelanlagen), Schließeinrichtungen(z.B.Fenster,Türen und Fensterläden),soweit sie dem häufigen Zugriff des Mieters in seinem Bereich unterliegen,kleine Reparaturen an, so sind diese vom Vermieter vorzunehmen.Der Mieter hat ihm die entsprechenden Kosten zu erstatten.
Der letzte Satz macht mich etwas nachdenklich!!!

[23552]

# 1

Im Grunde ist es legitim, kleine Reparaturen vom Mieter ausführen zu lassen. Ich bin mir zwar nicht sicher, bin aber der Meinung, dass die Höchstsumme festgelegt werden muss.

Was heißt "kleine Reparaturen"

Sollte die Höchstsumme nicht festgelegt sein, würde ich den Mietvertrag nicht unterschreiben.

Der Text könnte so heißen: Reparaturen bis zu einer Summe von xxxx sind vom Mieter zu tragen. Sie dürfen pro Jahr nicht eine Gesamtsumme von yyyyy übersteigen.

[wellen]

Würde ich auch sagen.
Der Vermieter ist schon zu so einer Vertragsklausel berechtigt, aber es darf für dich als Mieter nicht teurer als ca.100 Euro im Jahr werden. Die sind aber leicht zusammen.
Im Formalmietvertrag heißt diese Klausel:
Kleinreparaturen übernimmt der Mieter.

[Waldsperling]

Du musst davon ausgehen, dass Vermieter die größten Verbrecher aller Zeiten sind.

[wellen]

Alter Hetzer.

[Waldsperling]

wellen,

sollen wir einen CDU Hetztread eröffnen?

Macht echt Spaß!

[23552]

# 6 Waldsperling

bevor du auf +5 5 Wellen keifend anspringst, bedenke,dass du in # 4 mit dem hetzten angefangen hat.

[Heckenrose]

@ hotdogmeister,

Vermieter versuchen immer wieder, alle Kosten auf die Mieter abzuwälzen. Nicht einmal den Handwerker darfst du dir aussuchen. Aber zahlen sollste. Demnächst bestimmen sie auch den Handwerker für die Renovierung. Du bezahlst ne überhöhte Rechnung und der Vermieter kassiert vielleicht noch ne Provision vom Handwerker. Warum vermietet er seine Wohnungen nicht ohne Fenster und Türen? Wie Schränke kann doch der Mieter auch Fenster und Türen mitbringen.

Wenn du Ärger mit dem Vermieter vertragen kannst, unterschreib ruhig. Die erste Rechnung zahlst du vielleicht noch. Bei der zweiten sagst du, daß du nicht gewußt hast, daß es so teuer wird. Ich glaube nicht, daß der Vermieter bei der schwammigen Klausel klagen wird.

[Waldsperling]

23552,

wieso, Vermieter sind doch das Allerletzte.

Und gegen die CDU hetzen, ist die Pflicht eines Patrioten.

[TalonKarrde]

Vermieter haben es schwer genug in Deutschland !

[wellen]

Derzeit bittet mich ein Bekannter um Hilfe.

Er soll über 500 Euro Mietschulden begleichen.
Er hat noch nicht mal einen Vertrag unterschrieben - hat den Wohnungsschlüssel vom Vormieter bekommen um sich die Wohnung mal anzusehen - hat da wohl auch eine Woche drin übernachtet - konnte aber mit dem Vermieter selbst überhaupt keinen richtigen Kontakt aufnehmen. Den Vertrag hat der ihm zugeschickt - er hat übrigens 120 solcher Bruchbuden zu vermieten.
Der Bekannte wollte die Wohnung dann wegen der Unzumutbarkeit
der Wohnung auch nicht mieten. Dennoch bekam er nun vom RA des Vermieters die Zahlungsaufforderung.

Für mich ist klar, dass dieser Vermieter hier nur Rechtslücken ausnutzen will um aus seiner Klitsche von Wohnung Geld herauszuschlagen.

Schon richtig Vermiter sind manchmal Schweine.
Aber so nach und nach werden sie schon zu Hackfleisch gemacht.

[23552]

Vermieter haben es in kaum einem anderem Land so schwer wir in Deutschland.

Ein Mietshaus mag eine relativ sichere Kapitalgrundlage sein, aber die Rendite ist ziemlich miserabel.

Stelle dir vor, jeder bringt sein Geld nur zur Bank und lebt von den Zinsen. Dann gebe es keine Mietwohnungen. Wo sollen den die, die jetzt zur Miete wohnen, dann wohnen. Auf der Straße ????

Ein Mietshaus ist eine Anlage,wie jede andere auch. Es werden Mietverträge gemacht, die den Mieter heutzutage mehr schützen als den Vermieter.

Und du musst ja nicht als Mieter wohnen. Bau, oder kauf dir ein Haus, und dann ist gut.

[23552]

# 9


Und wenn du meinst, dass es patriotisch ist, auf die CDU zu hetzen, dann hast du ja auch nichts dagegen, wenn ich der Auffassung bin, dass es patriotisch ist, auf die SPD/Grüne zu hetzen, und dass ich Auffassung bin ,das Waldvögel in den Käfig müssen.

[wellen]

23552

kannst schon hetzen - mußt aber damit rechnen dass dir der Sperling immer wieder auf die Linse kackt.

[23552]

# 14

guter Schnappschuss- selbst geschossen

[wellen]

23552
Ich fotografiere zwar leidenschaftlich gerne - dieses Bild ist aber nicht von mir.

[Waldsperling]

wellen, klasse Foto, ich muss dich loben.

[Waldsperling]

13 23552

Hetzen gegen die SPD/Grüne?

Ja gibt es denn da substantielle Gründe?

[23552]

# 18

O ja.

Gerd Schröder ist vor 6 Jahren angetreten, damit das Aussitzen von Problemen endlich aufhört. Er hatte Reformen vesprochen, wie sie in anderen Ländern angestoßen wurden, um dieses Land wirtschafltich so nach vorne zu bringen, dass auch die Arbeitslosenzahlen wieder zurückgehen, und der Staat wieder mehr einnimmt, und die Neuverschuldung wieder zurückgeht.

Aber er hat genau das Gegenteil getan. Er verschreckt ausländische Investoren, verschreckt inländische Firmen, unter ihm hat es mehr neue bürokratische Gesetze gegeben, als vorher im gleichem Zeitraum.

Er hat die Unternehmen mit mehr staatlichen Aufgaben überhäuft, als jede andere Regierung vor ihm. Er schädigt die Wirtschaft, und dann wundert ihr euch, wenn die Arbeitslosenzahlen steigen.

Er ist ein Schaumschläger, der lügt ,wenn er nur den Mund auf macht. Spielt auf dem jetztigem Wirtschaftsgipfel den großen Staatsmann, und vesagt aber überall total.

Er ist der schlechteste Kanzler, den wir je hatten.

[TalonKarrde]

In diesem Zusammenhang möchte ich gerne mal wieder an das Statement von Mehmet Scholl im Jahrbuch des FC Bayern erinnern:
"Hängt die Grünen solange es noch Bäume gibt."

Das sympathischste was dieser Verein bisher in den letzen Jahren hervorgebracht hat.

[Waldsperling]

23552,

na, besser als Bethmann Hollweg und die unsägliche Müllerei ist Gerd allemal.

[23552]