Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) (Seite 189)
eröffnet am 16.07.05 00:02:33 von
neuester Beitrag 17.05.24 16:41:53 von
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Kann ich aus Erfahrung bestätigen. Home Office nervt langsam.
Antwort auf Beitrag Nr.: 64.352.693 von DOBY am 09.07.20 19:02:08
Ich habe vor zwei, drei Tagen einen Artikel gelesen, in dem es um eine Arbeitnehmerbefragung ging. Danach haben nur 13% (?) gesagt, sie würden eine ausschließliche Home Office-Lösung wollen. Alle anderen möchten eine optionale HO-Möglichkeit oder kein Home Office. Hauptgründe sind der Mangel an sozialen Kontakten mit Kollegen, die fehlende Arbeitsatmosphäre und Abstimmungsmöglichkeiten bei Projekten.
Hab mir den Link leider nicht abgespeichert.
Zitat von DOBY: die Plusminus Sendung beschäftigt sich nicht mit der Bonität der Mieter, sondern mit dem Einsparpotential für Unternehmen. Auch Unternehmen, deren Aktien auf Allzeithoch stehen, sind dazu gehalten nicht mit Geld um sich zu werfen.
Interessanterweise hat die Vorstandschefin gestern auf der HV nur von ihrer Erwartung/den Tendenzen "aktuell-während Corona" gesprochen, wo sich Homeoffice und erhöhter Platzbedarf wegen vorgeschriebenem Hygienekonzept ziemlich ausgleichen. Sie hat nicht darüber referiert, ob sie den aktuellen Büro-Flächenbedarf auch noch nach Corona erwartet. Es bleibt spannend, ob viele Angestellte bereit sein werden, ihre Wohnung dauerhaft zum Büro umzufunktionieren, ohne jegliche Bezahlung dafür. Desweiteren würde dadurch ein erhöhter Bedarf an Wohnfläche entstehen..in einem angespannten Wohnungsmarkt. Also von der "Lösung aller Mietpreis-Probleme" durch Homeoffice kann nicht die Rede sein.
Ich habe vor zwei, drei Tagen einen Artikel gelesen, in dem es um eine Arbeitnehmerbefragung ging. Danach haben nur 13% (?) gesagt, sie würden eine ausschließliche Home Office-Lösung wollen. Alle anderen möchten eine optionale HO-Möglichkeit oder kein Home Office. Hauptgründe sind der Mangel an sozialen Kontakten mit Kollegen, die fehlende Arbeitsatmosphäre und Abstimmungsmöglichkeiten bei Projekten.
Hab mir den Link leider nicht abgespeichert.
Antwort auf Beitrag Nr.: 64.352.189 von walker333 am 09.07.20 18:25:39die Plusminus Sendung beschäftigt sich nicht mit der Bonität der Mieter, sondern mit dem Einsparpotential für Unternehmen. Auch Unternehmen, deren Aktien auf Allzeithoch stehen, sind dazu gehalten nicht mit Geld um sich zu werfen.
Interessanterweise hat die Vorstandschefin gestern auf der HV nur von ihrer Erwartung/den Tendenzen "aktuell-während Corona" gesprochen, wo sich Homeoffice und erhöhter Platzbedarf wegen vorgeschriebenem Hygienekonzept ziemlich ausgleichen. Sie hat nicht darüber referiert, ob sie den aktuellen Büro-Flächenbedarf auch noch nach Corona erwartet. Es bleibt spannend, ob viele Angestellte bereit sein werden, ihre Wohnung dauerhaft zum Büro umzufunktionieren, ohne jegliche Bezahlung dafür. Desweiteren würde dadurch ein erhöhter Bedarf an Wohnfläche entstehen..in einem angespannten Wohnungsmarkt. Also von der "Lösung aller Mietpreis-Probleme" durch Homeoffice kann nicht die Rede sein.
Interessanterweise hat die Vorstandschefin gestern auf der HV nur von ihrer Erwartung/den Tendenzen "aktuell-während Corona" gesprochen, wo sich Homeoffice und erhöhter Platzbedarf wegen vorgeschriebenem Hygienekonzept ziemlich ausgleichen. Sie hat nicht darüber referiert, ob sie den aktuellen Büro-Flächenbedarf auch noch nach Corona erwartet. Es bleibt spannend, ob viele Angestellte bereit sein werden, ihre Wohnung dauerhaft zum Büro umzufunktionieren, ohne jegliche Bezahlung dafür. Desweiteren würde dadurch ein erhöhter Bedarf an Wohnfläche entstehen..in einem angespannten Wohnungsmarkt. Also von der "Lösung aller Mietpreis-Probleme" durch Homeoffice kann nicht die Rede sein.
Antwort auf Beitrag Nr.: 64.346.285 von Shareholder_Value am 09.07.20 12:00:11
Das finde ich gewagt.
Denn gerade Gewerbeimmobilien Aktien befinden sich unten, teils die Hälfte unter NAV. Und kurioserweise sind die Aktien der Mietkunden von DIC, Aroundtown usw. oft schon wieder auf Alltime-High ...
... Das paßt logischerweise nicht zusammen.
Geld wird gedruckt. Zins abgeschafft. Nach zeitweiliger Corona Irritation steigen Immobilien wahrscheinlich weiter - nur Deiner Meinung nach sind Gewerbeimmobilien auf Jahre "verbrannt".
Wobei solche Immobilien oft in sehr guten Lagen sind - und sich auch umnutzen lassen.
Zitat von Shareholder_Value: Daher sind genannte Aktien jetzt nicht diejenigen, die sich in den nächsten Jahren stark entwickeln werden.
Das finde ich gewagt.
Denn gerade Gewerbeimmobilien Aktien befinden sich unten, teils die Hälfte unter NAV. Und kurioserweise sind die Aktien der Mietkunden von DIC, Aroundtown usw. oft schon wieder auf Alltime-High ...
... Das paßt logischerweise nicht zusammen.Geld wird gedruckt. Zins abgeschafft. Nach zeitweiliger Corona Irritation steigen Immobilien wahrscheinlich weiter - nur Deiner Meinung nach sind Gewerbeimmobilien auf Jahre "verbrannt".
Wobei solche Immobilien oft in sehr guten Lagen sind - und sich auch umnutzen lassen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 64.346.003 von DOBY am 09.07.20 11:43:39Die leiden natürlich oder haben ja auch schon stark gelitten wenn man die Niveaus von vor Corona betrachtet. Die Auswirkungen die der Bericht nennt sind ja auch absolut korrekt. Es wird die Nachfrage nach Büroimmobilien genau wie Gewerbeflächen im Einzelhandel sicherlich ordentlich tangieren. Daher sind genannte Aktien jetzt nicht diejenigen, die sich in den nächsten Jahren stark entwickeln werden. Hier wird es wohl eher darum gehen, wer z. B. im Lebensmitteleinzelhandel oder für den Öffentlichen Dienst Flächen vermietet oder wer noch sehr langfristige Mietverträge von 10 Jahren hat. DIC sehe ich hier durch die o.g. Themen noch gut aufgestellt. Die Wachstumsperspektive ist jedoch vorerst weg. Wie stark der Wandel weg vom Büro letztlich ist werden wir dann sehen.
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 64.345.709 von Shareholder_Value am 09.07.20 11:22:14ja, DIC schon, aber Aroundtown, TLG, WCM, Alstria Office, Hamborner auch ? Alle im Minus..
Antwort auf Beitrag Nr.: 64.345.541 von DOBY am 09.07.20 11:10:59Nö. DIC ist einfach heute nur EX DIV. 0,66 Euro pro Aktie.
Antwort auf Beitrag Nr.: 64.340.813 von giledos am 08.07.20 22:06:54
die Sendung wirkt sich scheinbar durchschlagend auf die Kurse diverser Gewerbeimmobestandhalter und Entwickler aus
Zitat von giledos: Beitrag in der Sendung "Plusminus" zu den Auswirkungen von Home-Office, mobiles Arbeiten usw. auf den Büromarkt.
https://www.daserste.de/information/wirtschaft-boerse/plusmi…
die Sendung wirkt sich scheinbar durchschlagend auf die Kurse diverser Gewerbeimmobestandhalter und Entwickler aus
Antwort auf Beitrag Nr.: 64.336.514 von gnuldi am 08.07.20 16:50:35
Das ist wahr.
Die Gewerbeimmobilienunternehmen schreiben echte Gewinne (FFO 1), während gleichzeitig die Highflyer wie Tesla noch niemals nach GAAP Standard Gewinne geschrieben haben - und wohl auch nie schreiben werden.
Deren Trick sind justierte Zahlen (non-GAAP bzw. adjusted GAAP).
Zitat von gnuldi: Betongold will keiner, obwohl die Nachfrage nach Fläche wie von der Vorständin erläutert weiter steigen müsste
Tesla und Amazon explodieren, dic, der, German prop, Stinag und Hamborner dümpeln vor sich hin
Verkehrte Welt
Das ist wahr.
Die Gewerbeimmobilienunternehmen schreiben echte Gewinne (FFO 1), während gleichzeitig die Highflyer wie Tesla noch niemals nach GAAP Standard Gewinne geschrieben haben - und wohl auch nie schreiben werden.
Deren Trick sind justierte Zahlen (non-GAAP bzw. adjusted GAAP).
Homeoffice = Leerstand - Wie Unternehmen jetzt Büroflächen abbauen
Beitrag in der Sendung "Plusminus" zu den Auswirkungen von Home-Office, mobiles Arbeiten usw. auf den Büromarkt.https://www.daserste.de/information/wirtschaft-boerse/plusmi…
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