Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) (Seite 285)

[immoscout]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.531.622 von sirmike am 22.10.16 15:32:36

habe ich doch gesagt, damit hier keine Mißverständnisse aufkommen, mein Gott...:

Zitat von immoscout: (Ok, die meisten von den aufgezählten eh nicht, da sie das grosse W auf dem Zettel haben...)

Hätte ich wohl tanzen sollen

Aber zur Sache: DIC ist für mich nur eine Projekt-Gesellschaft, die aber nur übernommen werden kann und wird, wenn sie eine klare Struktur hat.

Und nochmal, ja, es wird eine andere als die zuvor genannte Gesellschaft sein, die DIC übernehmen würde!

[sirmike [Blogger]]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.531.466 von immoscout am 22.10.16 14:52:48

Zitat von immoscout: schwimmt im Kielwasser von Adler mit - als ob die DIC jemand übernehmen wollen würde...

Dazu müssen die erst einmal ihr Haus (i.w.S.d.W.) in Ordnung bringen. Vorher kommt keine Vonovia, Deutsche Wohnen, Alstria oder LEG daher. (Ok, die meisten von den aufgezählten eh nicht, da sie das grosse W auf dem Zettel haben...)

Keine der genannten Firmen würde doch die DIC Asset übernehmen, denn die macht in Gewerbeimmobilien, während die anderen auf Wohnimmobilien spezialisiert sind...

[immoscout]

schwimmt im Kielwasser von Adler mit - als ob die DIC jemand übernehmen wollen würde...

Dazu müssen die erst einmal ihr Haus (i.w.S.d.W.) in Ordnung bringen. Vorher kommt keine Vonovia, Deutsche Wohnen, Alstria oder LEG daher. (Ok, die meisten von den aufgezählten eh nicht, da sie das grosse W auf dem Zettel haben...)

[Alexander909]

Genau genommen gibt es keinen wirklichen Grund, denn es ist an der Börse immer dasselbe, die Kurse machen die News und nicht andersherum. Die 'Bigboys' brauchen Bewegung an den Märkten um zu verdienen und da ist z.b. eine Branchenrotation, wie raus aus den Immobilienaktien, rein in die Chipaktien, durchaus hilfreich. Die Gründe hierfür sind oft nur nachgeschoben und meist nicht ursächlich. Die allermeisten kurz-und mittelfristigen Bewegungen an den Aktienmärkten stellen lediglich ein Rauschen dar und sind fundamental unbegründbar.

Die Antwort wird dir nicht viel helfen, aber m.E. ist es so.

PS : Wenn man unbedingt eine Begründung haben möchte, dann könnte man bestenfalls die Befürchtung einiger Marktteilnehmer nehmen, daß die Zinsen früher als bisher angenommen steigen könnten und in der Folge die Immobilienaktien eher unattraktiver werden könnten.

[Akientraum]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.419.164 von Alexander909 am 06.10.16 09:57:09

Kursrückgänge

Mir ist nicht klar, warum gerade die Immobilienaktien in den letzten Tagen Kursverluste verzeichnen. Trotz guter Prognose bei DIC zum Beispiel fallen die Kurse. Es gibt auch keine neuen Meldungen bei den anderen Unternehmen (TAG, Hamborner). Gibt es einen Grund?

[Alexander909]

Noch eine kurze Anmerkung zu meinem gestrigen Beitrag.

Der Subindex 'RealEstate' der Deutschen Börse (DE0007203812) ist seit Mitte August deutlich gefallen und gerade in den letzten Tagen hat sich die Abwärtsbewegung der Immobilienaktien nochmals deutlich beschleunigt. Nimmt man die Kurse der anderen deutschen Immobilienwerte als Referenz, dann hat sich DiC noch relativ ordentlich gehalten.

[Alexander909]

News war gut, doch der Kurs hat nur am Veröffentlichungstag kräftig angezogen, doch dann ging es wieder südwärts. Anscheinend wird die Luft bei Kursen über 9 € sehr dünn, trotz fundamentaler Unterbewertung.

Ich gehe weiter davon aus, daß nur ein Übernahmeangebot an DIC die Unterbewertung signifikant auflösen kann. Sollte es nicht kommen, dann kann die Aktie durchaus noch viele Jahre auf dem derzeitigen Kursniveau herumdümpeln, ohne fundamental ordentlich bewertet zu werden. Auch ein allgemeiner Kursaufschwung am Aktienmarkt wird da nicht viel helfen, da der Wert einfach zu klein ist, um von institutionellen Käufen merklich zu profitieren.

Da ich weiterhin gute Chancen sehe, daß es zu einer Konsolidierung in dem Bereich kommt und DIC durchaus ein attraktiver Übernahmekandidat sein könnte, werde ich an der Aktie festhalten.

[Muckelius]

Antwort auf Beitrag Nr.: 53.329.785 von Alexander909 am 22.09.16 17:53:21

heute gab es Neuigkeiten

DIC Asset AG erhöht FFO-Prognose für 2016
http://www.dgap.de/dgap/News/corporate/dic-asset-erhoeht-ffo…

[Alexander909]

Der heutige Tag war zwar umsatzmäßig relativ gut, aber leider ist der Kurs heute im Vgl. zum Gesamtmarkt sehr schwach. Vielleicht nur technisch bedingt, vielleicht kommt bald auch eine (negative) News zur Erklärung.

[Alexander909]

Ich habe mir vor ein paar Tagen ein paar Aktien gekauft.

Durch die relativ hohen Umsätze am Verfallstag konnte ich mir ein kleines Paket zu einem ordentlichen Preis sichern. An 'normalen' Börsentagen ist es aufgrund der geringen Umsätze schwierig eine größere Position zu vernünftigen Kursen zu bekommen. Für Fonds bzw. Großanleger muß es ein Graus sein hier einzusteigen.

Ich denke schon, daß die Aktie unterbewertet ist (sonst wäre ich auch nicht eingestiegen), aber ob diese Unterbewertung ohne den Einstieg von größeren Adressen in absehbarer Zukunft egalisiert werden kann, ist die Frage.

Die Immobilienpreise sind derzeit sicher ziemlich hoch und nach oben ist m.E. auch nicht mehr so viel Platz und sollten die Zinsen doch mal wieder anziehen und die Konjunktur stärker abkühlen, dann könnten die Preise auch den anderen Weg, nämlich nach unten, einschlagen. Dann wird der Abschlag zum NAV reduziert und die Aktie erscheint plötzlich nicht mehr so attraktiv. Aber soweit ist es ja noch nicht und der 'große NAV-Abschlag' könnte die Aktie sukzessive auf höhere Kursniveaus heben.

Als Hauptgrund für den Kauf der Position ist für mich die Chance einer Übernahme. Der Wert ist nun mal derzeit relativ günstig bewertet und sollte sich die Einschätzung von Ulrich Höller Anfang 2015 bewahrheiten, daß die Konsolidierung bei den gewerblichen Immobilfirmen in den nächsten 24 bis 30 Monaten kommen soll, dann kann man als DIC-Aktionär nur hoffen, daß DIC auf der richtigen Seite steht, also übernommen wird.