Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) (Seite 384)
eröffnet am 16.07.05 00:02:33 von
neuester Beitrag 22.05.24 13:46:07 von
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Sind das nur Gewinnmitnahmen 
, oder weiss da jemand mehr?!
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Antwort auf Beitrag Nr.: 40.454.612 von hinkelstone am 04.11.10 15:09:48Offenbar ist da schon was Positives durchgedrungen, denn in den letzten 2 Tagen stieg der Kurs der Aktie über 5 % ! Jetzt sollte endlich die 8 € - Marke nachhaltig geknackt werden - bei der in etwa vergleichbaren VIB Vermögen AG (WKN 245751) ist das
auch schon seit ein paar Tagen der Fall.
auch schon seit ein paar Tagen der Fall.
04.11.2010.
DIC Asset AG / Hiermit gibt die DIC Asset AG bekannt, dass folgende Finanzberichte veröffentlicht werden:
Bericht: Konzern-Quartalsfinanzbericht innerhalb des 2. Halbjahres Veröffentlichungsdatum 09.11.2010
http://www.dic-asset.de/download/publikationen/DAZ_Q3_2010_D…
DGAP www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de
DIC Asset AG
Eschersheimer Landstr. 223
60320 Frankfurt
www.dic-asset.de
DGAP News-Service
DIC Asset AG / Hiermit gibt die DIC Asset AG bekannt, dass folgende Finanzberichte veröffentlicht werden:
Bericht: Konzern-Quartalsfinanzbericht innerhalb des 2. Halbjahres Veröffentlichungsdatum 09.11.2010
http://www.dic-asset.de/download/publikationen/DAZ_Q3_2010_D…
DGAP www.dgap-medientreff.de und www.dgap.de
DIC Asset AG
Eschersheimer Landstr. 223
60320 Frankfurt
www.dic-asset.de
DGAP News-Service
Antwort auf Beitrag Nr.: 40.379.357 von Maco_Donaldo am 23.10.10 20:51:34Durch die Auflösung der offenen Immobilienfonds, sind die Gesellschaften gezwungen, ihre Immobilien zum Teil unter Wert zu verkaufen. Firmen wie DIC könnten hier zwar ein Schnäppchen machen, aber woher sollen die so schnell die Kohle nehmen. Ausserdem leben Firmen wie DIC auch vom Verkauf von Immobilien. Und wer soll die kaufen, wenn nicht die Institutionellen?
Die Situation ist für den ganzen Markt schon bedenklich!
Die Situation ist für den ganzen Markt schon bedenklich!
Hat jemand Infos über den von DIC plazierten Fonds?
Trading Spotlight
Da wurde mal wieder ein grosser ImmoFonds aufgelöst (was zu erwarten war) und schon bricht hier Panik aus!
Bin mit der kurzfristigen Entwicklung und dem Chart aber sehr zufrieden.
Allseits gute Geschäfte
Bin mit der kurzfristigen Entwicklung und dem Chart aber sehr zufrieden.
Allseits gute Geschäfte
20.10.2010 | Objektvermittlung
Die DIC Asset AG hat eine Einzelhandelsimmobilie in Top-Lage in der Flensburger Innenstadt für rund 29 Millionen Euro an einen internationalen institutionellen Investor verkauft. Jones Lang LaSalle war vermittelnd tätig.
Das Gebäudeensemble mit einer Mietfläche von rund 7.000 Quadratmetern ist nahezu voll vermietet. Die DIC Asset hatte die Immobilie im Jahr 2007 beim Erwerb eines Portfolios übernommen.
Mit dem Verkauf dieses Objektes hat die DIC seit Jahresbeginn bereits 107 Millionen Euro bei Immobilientransaktionen umgesetzt. Insgesamt verkaufte sie seit Januar 25 Immobilien mit einer Mietfläche von 56.000 Quadratmetern. Damit ist auch das im August 2010 angehobene Transaktionsziel von mindestens 80 Millionen Euro bereits deutlich übertroffen. Zum Ende des ersten Halbjahres 2010 lagen die Verkäufe noch bei 36 Millionen Euro.
Die DIC Asset AG hat eine Einzelhandelsimmobilie in Top-Lage in der Flensburger Innenstadt für rund 29 Millionen Euro an einen internationalen institutionellen Investor verkauft. Jones Lang LaSalle war vermittelnd tätig.
Das Gebäudeensemble mit einer Mietfläche von rund 7.000 Quadratmetern ist nahezu voll vermietet. Die DIC Asset hatte die Immobilie im Jahr 2007 beim Erwerb eines Portfolios übernommen.
Mit dem Verkauf dieses Objektes hat die DIC seit Jahresbeginn bereits 107 Millionen Euro bei Immobilientransaktionen umgesetzt. Insgesamt verkaufte sie seit Januar 25 Immobilien mit einer Mietfläche von 56.000 Quadratmetern. Damit ist auch das im August 2010 angehobene Transaktionsziel von mindestens 80 Millionen Euro bereits deutlich übertroffen. Zum Ende des ersten Halbjahres 2010 lagen die Verkäufe noch bei 36 Millionen Euro.
07.10.2010
Bankhaus Lampe
Düsseldorf (aktiencheck.de AG) - Frank Neumann, Analyst vom Bankhaus Lampe, stuft die Aktie von DIC Asset (ISIN DE0005098404 / WKN 509840) nach wie vor mit dem Rating "kaufen" ein.
Das Geschäftsmodell bestehe aus der Bestandshaltung und dem Asset Management für Gewerbeimmobilien. Zu großen Teilen werde das eigene Portfolio (Wert 2,2 Mrd. EUR) durch die DIC ONSITE (eigener Asset- und Property-Management-Dienstleister) gemanagt. DIC Asset kaufe Immobilien, werte diese auf und verkaufe sie, wenn sich dies als lukrativ erweise. Der Leerstand im Portfolio betrage 14,0% (Vj: 12,4%) und die durchschnittliche Mietdauer 5,4 Jahre (Vj: 5,3 Jahre). Der Mietpreis liege bei 10,52 EUR/m². Die Like-for-Like-Mieten seien im Core-plus-, sowie auch im Value-added-Portfolio mit -0,2% bzw. -0,7% zum Jahresbeginn leicht rückläufig.
Die Eigenkapitalquote liege bei 25,2%. Im kommenden Jahr würden nur 86 Mio. EUR Kredite fällig. In zwei bis drei Jahren stünden 31% der Kredite zur Prolongation an. Diese würden sich aus kleinen und mittleren Krediten zusammensetzen, die durch unterschiedliche Kreditgeber finanziert seien. Aus Sicht der Analysten sollte dadurch nur wenig Risiko bestehen. DIC Asset profitiere aktuell vom geringen Zinsniveau, da die Zinsen nur zu 83% langfristig und 17% kurzfristig gesichert seien. Der durchschnittliche Zinssatz betrage 4,56%, bei vier Jahren Restlaufzeit.
Anzeige
Die Eigenkapitalverzinsung für dieses Jahr sollte nach Erachten der Analysten bei 2,8% liegen. Da die GuV keine Bewertungsgewinne beinhalte, kämen diese Erträge aus dem Abverkauf von Immobilien sowie aus der Vermietung. Da die Analysten mit einem Buchwert von 14,70 EUR je Aktie rechnen würden, der Aktienkurs aber darunter notiere, sei die Verzinsung auf den Aktienkurs mit ca. 6,3% höher. In den kommenden Jahren sollte die Verzinsung durch höhere Mieteinnahmen und mehr Erträge aus der Transaktion ansteigen (2011: 3,1% und 2012: 3,3%).
Die Dividendenpolitik richte sich nach den jährlichen Gewinnen aus. Dies mache zum einen die Dividende relativ volatil, gleichzeitig würden die Aktionäre zeitnah von überdurchschnittlich profitablen Geschäftsjahren partizipieren.
Kurstreiber würden der höhere Abverkauf von Immobilien sein sowie höhere Mieterträge durch die besseren Vermietungsmärkte (ab 2011).
Die Guidance 2010 sei durch das Management nach oben angepasst worden: FFO 41 bis 43 Mio. EUR, die Vermietungsquote stabil zwischen 86 und 87%, Abverkauf mindestens 80 Mio. EUR, und die Platzierung des ersten Fonds in Höhe von 210 Mio. EUR.
Die Analysten vom Bankhaus Lampe empfehlen die DIC Asset-Aktie weiterhin zum Kauf. Das Kursziel werde unverändert bei 9,50 EUR gesehen. (Analyse vom 07.10.2010) (07.10.2010/ac/a/nw)
Bankhaus Lampe
Düsseldorf (aktiencheck.de AG) - Frank Neumann, Analyst vom Bankhaus Lampe, stuft die Aktie von DIC Asset (ISIN DE0005098404 / WKN 509840) nach wie vor mit dem Rating "kaufen" ein.
Das Geschäftsmodell bestehe aus der Bestandshaltung und dem Asset Management für Gewerbeimmobilien. Zu großen Teilen werde das eigene Portfolio (Wert 2,2 Mrd. EUR) durch die DIC ONSITE (eigener Asset- und Property-Management-Dienstleister) gemanagt. DIC Asset kaufe Immobilien, werte diese auf und verkaufe sie, wenn sich dies als lukrativ erweise. Der Leerstand im Portfolio betrage 14,0% (Vj: 12,4%) und die durchschnittliche Mietdauer 5,4 Jahre (Vj: 5,3 Jahre). Der Mietpreis liege bei 10,52 EUR/m². Die Like-for-Like-Mieten seien im Core-plus-, sowie auch im Value-added-Portfolio mit -0,2% bzw. -0,7% zum Jahresbeginn leicht rückläufig.
Die Eigenkapitalquote liege bei 25,2%. Im kommenden Jahr würden nur 86 Mio. EUR Kredite fällig. In zwei bis drei Jahren stünden 31% der Kredite zur Prolongation an. Diese würden sich aus kleinen und mittleren Krediten zusammensetzen, die durch unterschiedliche Kreditgeber finanziert seien. Aus Sicht der Analysten sollte dadurch nur wenig Risiko bestehen. DIC Asset profitiere aktuell vom geringen Zinsniveau, da die Zinsen nur zu 83% langfristig und 17% kurzfristig gesichert seien. Der durchschnittliche Zinssatz betrage 4,56%, bei vier Jahren Restlaufzeit.
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Die Eigenkapitalverzinsung für dieses Jahr sollte nach Erachten der Analysten bei 2,8% liegen. Da die GuV keine Bewertungsgewinne beinhalte, kämen diese Erträge aus dem Abverkauf von Immobilien sowie aus der Vermietung. Da die Analysten mit einem Buchwert von 14,70 EUR je Aktie rechnen würden, der Aktienkurs aber darunter notiere, sei die Verzinsung auf den Aktienkurs mit ca. 6,3% höher. In den kommenden Jahren sollte die Verzinsung durch höhere Mieteinnahmen und mehr Erträge aus der Transaktion ansteigen (2011: 3,1% und 2012: 3,3%).
Die Dividendenpolitik richte sich nach den jährlichen Gewinnen aus. Dies mache zum einen die Dividende relativ volatil, gleichzeitig würden die Aktionäre zeitnah von überdurchschnittlich profitablen Geschäftsjahren partizipieren.
Kurstreiber würden der höhere Abverkauf von Immobilien sein sowie höhere Mieterträge durch die besseren Vermietungsmärkte (ab 2011).
Die Guidance 2010 sei durch das Management nach oben angepasst worden: FFO 41 bis 43 Mio. EUR, die Vermietungsquote stabil zwischen 86 und 87%, Abverkauf mindestens 80 Mio. EUR, und die Platzierung des ersten Fonds in Höhe von 210 Mio. EUR.
Die Analysten vom Bankhaus Lampe empfehlen die DIC Asset-Aktie weiterhin zum Kauf. Das Kursziel werde unverändert bei 9,50 EUR gesehen. (Analyse vom 07.10.2010) (07.10.2010/ac/a/nw)
Das wird sich sicherlich ändern, wenn die steigenden Mietpreise in die Bilanzen eingeflossen sind. Ein interessantes Interview mit einer Darstellung der aktuellen Mietpreisentwicklung hierzu im DAF mit Hr. Wirtz von Quant & Cie
http://www.daf.fm/wertpapier/dic-asset-DE0005098404.html
Allerseits gute Geschäfte
http://www.daf.fm/wertpapier/dic-asset-DE0005098404.html
Allerseits gute Geschäfte
Heute wurde die 7 € - Hürde genommen (+7 %), was auf weitere Kurssteigerungen hoffen
läßt. Aber im Thread nix los ! Schade !
Kurse bei immos weiterhin stabil - s. z.B. VIB AG (245751) bei wesentlich geringeren Umsätzen.
läßt. Aber im Thread nix los ! Schade !
Kurse bei immos weiterhin stabil - s. z.B. VIB AG (245751) bei wesentlich geringeren Umsätzen.
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