Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) (Seite 6)

[SalamandaPanda]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.725.181 von SalamandaPanda am 03.05.24 12:44:16

Zitat von SalamandaPanda: Die Zahl hat sich zum Vorjahr massiv verändert scheint also nicht zum normalen Geschäft zu gehören. Sämtliche Vorauszahlungen müssten außerdem als Rückstellung in der Bilanz auftauchen, was hier einfach nicht passiert. Deine Theorien sind nicht fundiert und scheinen einfach deiner Fantasie zu entspringen.

Eine schlüssigere Theorie wäre folgende: Es wird Kapital für die anstehenden Bankdarlehen oder der Bridge verpfändet. Laut GB ist die Pfändung auch "zur kurzfristigen Begleichung von Darlehensverbindlichkeiten" gedacht. Stichwort "kurzfristig" sollte üblicherweise 0-12 Monate heißen, was sich dann mit der Bridge oder der Bankdarlehen iHv. 131 Mio deckt. Es sind ja die einzigen Darlehen die binnen 12 Monaten fällig sind.

Ich denke also das verpfändete Kapital scheint zum Großteil doch für die Rückzahlung der Darlehen verfügbar sein. Denkbar wäre auch natürlich, dass die Branicks das Cash ihrer Tochter verpfändet, um eine Rückzahlung zu garantieren. Dieser Fall würde auch erklären, warum Branicks das nicht weiter erläutern möchte. Eine Verpfändung von VIB-Kapital macht die Branicks wohl noch unbeliebter bei VIB Minderheitsaktionären.

Man kann sich hier aber nicht sicher sein, würde mich freuen wenn jemand hier (fundierte) Meinungen hätte.

Wie erwartet: das "restricted Cash" wurde verwendet, um einige in 2024 fällige Darlehen zu tilgen. Die langfristigen Darlehen haben sich zwar um ca. 100 Mio. erhöht, gleichzeitig sind aber die kurzfristigen um ca. 300 Mio. gesunken, während das Cash um ca. 200 Mio. gesunken ist.

Man sollte also spätestens jetzt erkennen, dass das Geschwurbel von einigen Nutzern hier (selbst wenn es sich manchmal schlau anhört), mit Vorsicht zu geniessen ist, wenn es nicht auf Fakten basiert ist. Man sollte seine Meinungen hier auf Fakten stützen und nicht auf Hass gegenüber dem Unternehmen.

[Kampfkater1969]

Die Meldung da....

Quelle:
https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/branicks-group-be…

Zitate aus dieser Quelle:
Branicks Group bestätigt nach gutem Jahresauftakt Ausblick für 2024

Operatives Geschäft im Plan
Mietwachstum like for like bei 4,6%
Funds from Operations nach Minderheiten von 9,0 Mio. Euro
Neuordnung der Finanzstrukturen erfolgreich fortgeführt
Aufbau der zusätzlichen Assetklasse Renewables
Jahresprognose für 2024 bestätigt


Zum 31. März 2024 ist der NAV mit 15,69 Euro je Aktie (31. Dezember 2023: 15,54 Euro) leicht gestiegen. Der um den Wertbeitrag des Institutional Business ergänzte Adjusted NAV erhöhte sich ebenfalls auf 17,79 Euro je Aktie (31. Dezember 2023: 17,63 Euro).

Der Verschuldungsgrad (Loan-to-Value, LTV) ist im Vergleich zum Jahresende 2023 leicht auf 59,4% zurückgegangen (31. Dezember 2023: 60,1%). Korrespondierend ist auch der Adjusted LTV, der den Wert des Institutional Business einrechnet, auf 56,9% gesunken (31. Dezember 2023: 57,6%)

Meine Würdigung:

Sie kriegen die Kurve........

[Covacoro]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.791.815 von GAP-Minder am 15.05.24 19:51:29

Zitat von Vielleicht ist es ja gar kein Schrott! [/quote: So lange Bürotürme vorwiegend aus Stahlbeton und Glas errichtet werden, ist immer eine ganze Menge Zukunft und Schrott verbaut. 😉
Ich hoffe, der Aktienwert übersteigt bald den Material-Wert der Gebäude deutlich und tendiert in Richtung Wiederherstellungs-Wert + (discounted) FFOs. 😆

[GAP-Minder]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.790.348 von onlythebest am 15.05.24 16:36:08

Zitat von onlythebest: Das erinnert mich an die wilden Zeiten
vom neuen Markt. Ohne Hirn wird gekauft und
die Gier wird grenzenlos.
Es wird hier ein böses erwachen geben, hoffentlich schreit dann niemand nach dem Staat um gür die Verluste dieser Zockereien aufzukommen.
So long
only

Vielleicht ist es ja gar kein Schrott! Die Aktie kommt von 15 runter und dafür gab es auch gute Gründe. Jetzt wurde halt nach unten übertrieben und das wird jetzt im besseren makroökonomischen Umfeld wieder korrigiert. Muss nicht so sein, ist aber nicht ausgeschlossen…

[onlythebest]

Wer kauft diesen Schrott?

Das erinnert mich an die wilden Zeiten
vom neuen Markt. Ohne Hirn wird gekauft und
die Gier wird grenzenlos.
Es wird hier ein böses erwachen geben, hoffentlich schreit dann niemand nach dem Staat um gür die Verluste dieser Zockereien aufzukommen.
So long
only

[rabajatis]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.788.914 von Maul-Taeschle am 15.05.24 13:50:43

Der Immobiiensektor ist heute der stärkste Sektor an der Börse. LEG Nachricht / Erwartung EZB Zinssenkung. Da zieht eine mittlerweile Zockeraktie wie Branicks natürlich stärker an als seriöse Werte.

[GAP-Minder]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.788.914 von Maul-Taeschle am 15.05.24 13:50:43

Ein solcher Kurssprung ist rational nur bei einer überraschenden und sehr guten Nachricht nachvollziehbar. Zum Beispiel ein großer Immobilienverkauf, der sich anbahnt, aber noch nicht spruchreif für eine adhoc ist. Nur die Zahlen allein können so sensationell eigentlich gar nicht sein.

[Maul-Taeschle]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.788.602 von GAP-Minder am 15.05.24 13:11:50

Ich habe heute mal zu 1,92 € die Menge verkauft, die ich zuletzt für 1,37 € eingekauft habe. Den Großteil habe ich 2016 zu 8 € gekauft (da habe ich aber über die Jahre ca. 4 € an Dividende kassiert) und dann noch einen Teil zwischen 3 und 4 € als damals einer der Vorstände gekauft hat.

Ich habe mich auch gefragt, ob da heute Leute einkaufen, die mehr wissen, oder ob das nur Zockerei ist?

Was mir nach wie vor Kummer bereitet, ist die große Leerverkaufsposition von Helikon. Die haben nicht einmal bei 90 Cent einen größeren Teil aufgelöst und in den letzten Wochen sogar noch aufgestockt. Ich gehe einfach mal davon aus, dass das Leute sind, die mehr in der Birne haben als ich. Wissen die vielleicht mehr, als wir??

Wie dem auch sei, wenn die Nachrichten morgen gut sind habe ich noch genügend im Feuer und einen kleinen Teil habe ich jetztmal rausgezogen.

Morgen sind wir schlauer!

[GAP-Minder]

Morgen gibt es Q1-Zahlen - und der Kurs schießt nach oben, als wenn jemand diese schon kennt…ein eher gutes Zeichen.

[Superlativ]

Antwort auf Beitrag Nr.: 75.739.413 von sirmike am 06.05.24 19:58:21

Zitat von sirmike:

Da die TTL die "private Vermögensverwaltung" von Prof. Dr. Schmidt ist, dem starken Mann hinter der DIC Gruppe (und Branicks, ehemals DIC Asset AG), dürfen/hätten diese Informationen eigentlich bereits schon länger bei der TTL bekannt sein sollen/müssen. Wenn dort nun heute (!) zusätzlicher Abwertungs- und/oder Risikovorsorgebedarf entstanden ist, spricht das Bände für die reale Lage bei Branicks...

und du bist dir sicher, dass TTL durch Insiderinformationen schon hätte abwerten können, obwohl die Basis dafür offiziell noch nicht vermeldet war ??
Dass diese Infos dort bekannt waren, davon müssen / sollten wie ausgehen!
Das aber in den Zahlen zu verarbeiten und öffentlich zu machen, bevor es von Brannicks gemeldet wird, geht nach meiner Einschätzung nicht !!