Deutsche Euroshop AG - Älteste Beiträge zuerst (Seite 131)

[Julius_Bier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.903.233 von MisterGoodwill am 04.06.20 20:09:15

Zitat von MisterGoodwill: Selbst die schrottigen Hammerson sind gewaltig gekommen. DES wird eher wieder alte Tiefs sehen. Bisher hat das Management nichts gekauft. Hier bleiben am Ende nur hohe Schulden und keine Dividenden.

Hohe Schulden ??? Die DES hat die Eigenkapitalquote kontinuierlich auf knapp 50 Proz. gesteigert !

Sobald sich die Lage normalisiert, kommen die zu alter Ertragsstärke zurück.

Kursziel 25.- 👋

[MisterGoodwill]

Erstmal gibts ne zweite Welle mit Lockdown, wenn die Infektionen im Herbst völlig eskalieren. Schaut euch nur die Zahlen in Chile und Brasilien an. Das ist gerade Herbst...

[MisterGoodwill]

DES hat einen Verschuldungsgrad von 6x EBITDA, mit den Mietausfällen sehe ich mittelfristig >10x EBITDA sowie massive Abwertungen des EK.

[immerso]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.915.938 von MisterGoodwill am 05.06.20 17:27:56

Zitat von MisterGoodwill: DES hat einen Verschuldungsgrad von 6x EBITDA, mit den Mietausfällen sehe ich mittelfristig >10x EBITDA sowie massive Abwertungen des EK.

Mir scheint es fragwürdig, bei Immobilienfirmen den gleichen Maßstab anzuwenden wie auf andere Unternehmen. Wie sieht es im brancheninternen Vergleich aus, mit z.B. Atrium, Unibail Rodamco, Simon Property, Macerich, Tanger Outlet?

[Julius_Bier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.915.923 von MisterGoodwill am 05.06.20 17:27:00

Zitat von MisterGoodwill: Erstmal gibts ne zweite Welle mit Lockdown, wenn die Infektionen im Herbst völlig eskalieren. Schaut euch nur die Zahlen in Chile und Brasilien an. Das ist gerade Herbst...

Ach ja, Herbst ? Mit 30 Grad im mittleren Brasilien ziemlich warm dafür...

[MisterGoodwill]

wenn es zu warm ist sind die leute ja auch wieder eng beinand in geschlossenen räumen. aber in südchile ist es sicherlich kalt, wie es im iran sehr heiß ist. überall eskaliert corona wieder. und einkaufszentren sind nunmal geschlossene räume, die auch noch stark frequentiert sein sollten wenn die mieter ihre kosten decken wollen. aber ich glaube eh dass amazon am ende doch der tod der einkaufszentren ist und man bei einer umwidmung zu wohnraum hohe investitionskosten vom inneren wert abziehen müsste.

[Julius_Bier]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.921.221 von MisterGoodwill am 05.06.20 22:07:12

Ich würde mich nicht gut dabei fühlen, auf eine zweite Welle, den Tod aller Einkaufszentren etc. zu spekulieren. Ich spekuliere lieber darauf, dass die Menschen bald wieder zusammenkommen und gesund bleiben bzw. werden. Das macht viel mehr Spaß und hat mit in den letzten Wochen wunderschöne grüne Zahlen im Depot besorgt 👍

[Kampfkater1969]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.933.930 von Julius_Bier am 07.06.20 18:46:39

Bin ja auch in Dr. Hönle investiert.

Diese ja mit führend bei UV-Anwendungen. Nun werden für Oberflächen und Raumluft Anwendungen kommen, die solche Center zu sicheren Zonen machen könnten. Auch gegen Coronaviren.

Auch krass sicherer als die Masse der "verdreckten Smartphoneflächen". ;-)

Eine DES könnte damit massiv Kunden anlocken!

[Kampfkater1969]

Antwort auf Beitrag Nr.: 63.915.923 von MisterGoodwill am 05.06.20 17:27:00

Da die Masse die "Masken" falsch nutzt, wäre doch schon längst alles in Sack und Asche versunken, wenn es darauf ankäme.

Oder hat jemand schon mal einen Mitbürger beobachtet, der alles richtig macht, bei der Maske?

Ich nicht!

Deshalb ist die Maske in den Centern eh nur ein politisches und gesellschaftliches Alibi.

[MisterGoodwill]

Es kommt nicht auf die Masken an, sondern auf Superspreader Ereignisse. Mal schauen, wie sich die Demos in München und amderen Städten so ausgewirkt haben und auch die jetzt wieder niedrigeren Temperaturen, wo mehr Menschen in geschlossenen Räumen bleiben. Aber selbst ohne Corona hat der stationäre Einzelhandel keine Chance mehr gegen Amazon. Die Emtscheidungen der Politik spielten bisher alle Amazon in die Hände. Anstatt Mwst Senkung hätte es Gutscheine für die stationären Einzelhandel vor Ort geben müssen. So profitiert am Ende auch nur Amazon und ich würde mich nicht gut fühlen mit einem Long auf den stationären Einzelhandel noch dagegen anzuwettern.