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Thema: Mietrendite

Nachrichten zu "Mietrendite"

DGAP-News14.08.2019
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE steigert FFO im ersten Halbjahr 2019 um 40% - Vorstand erhöht Prognosen für Mieterträge und FFO I (deutsch)
...588,3 446,1 Netto-Verschuldungsgrad (Net-LTV) in % 44,3 38,7 Portfoliokennzahlen 30.06.2019 31.12.2018 Immobilien (Anzahl) 87 84 Marktwert (in EUR Millionen) 1.326,5 1.152,1 Annualisierte Vertragsmieten (in EUR 82,1 73,2 Millionen) Mietrendite (in %) 6,2 6,5 EPRA -Leerstandsquote (in %) * 11,1 7,5 WALT (in Jahren) 4,2 4,5 * Exklusive zur Veräußerung gehaltene Immobilien Über die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG DEMIRE - REALize Potential Die DEMIRE Deutsche Mittelstand Real... [mehr]
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DGAP-News14.08.2019
DEMIRE Deutsche Mittelstand Real Estate AG: DEMIRE steigert FFO im ersten Halbjahr 2019 um 40% - Vorstand erhöht Prognosen für Mieterträge und FFO I
...Annualisierte Vertragsmieten (in EUR Millionen) 82,1 73,2 Mietrendite (in %) 6,2 6,5 EPRA -Leerstandsquote (in %) * 11,1... [mehr]
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DGAP-News12.08.2019
TLG IMMOBILIEN AG: TLG IMMOBILIEN stößt Projektentwicklungen an und steigert FFO und EPRA NAV (deutsch)
...-18 Einheiten EPRA Leerstandsquote in % 3,1 3,3 -0,2 Pkt. WALT in 6,0 6,1 -0,1 Jahre Jahren Jahresnettokaltmiete4 in TEUR 233.488 227.154 2,8 % Durchschnittsmiete in 10,67 10,39 2,7 % EUR/m² Mietrendite in % 5,7 5,9 -0,2 Pkt. Durchschnittliche in 11,29 10,89 3,7 % Marktmiete EUR/m² Mietrendite auf in % 6,3 6,4 -0,1 Pkt. Marktmiete . 1 Anzahl der Aktien gesamt zum Stichtag 31. Dezember 2018 103,4 Mio., zum 30. Juni 2019 112,0 Mio. Aktien. Die gewichtete durchschnittliche Anzahl an... [mehr]
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DGAP-News12.08.2019
TLG IMMOBILIEN AG: TLG IMMOBILIEN stößt Projektentwicklungen an und steigert FFO und EPRA NAV
...in EUR/m² 10,67 10,39 2,7 % Mietrendite in % 5,7 5,9 -0,2 Pkt.... [mehr]
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Fonds unter der Lupe09.08.2019
Herr König, wie schützen Sie Ihre Immobilien vor dem Platzen der Preisblase?
...gibt es unterschiedliche regionale Immobilienmärkte. Während in den Metropolen oftmals Bestandsimmobilien mit dem mehr als 30-fachen der Miete gehandelt werden, was dann eine Mietrendite von um die drei Prozent bedeutet, können wir in den gesunden Mittel- und Oberzentren noch attraktive Immobilien mit Mietrenditen von sechs Prozent und mehr erwerben. Wir glauben daran, dass diese Immobilien mit unserem Renovation Plus- Konzept eher der Champions-League entsprechen. wallstreet:online: Die... [mehr]
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20.03.2017
So berechnen Sie die Mietrendite!
...oder ob sie auf staatliche Hilfe wie Wohngeld und Sozialhilfe angewiesen sind. Wie ermittelt man die Mietrendite? Die Mietrendite ist das Verhältnis der Netto-Jahresmiete im Verhältnis zum Kaufpreis bzw. zum aktuellen Wert eines Objektes. Wenn der Kaufpreis beispielsweise bei 100.000 € liegt und die Netto-Jahresmiete 5.000 € beträgt, ergibt sich eine Mietrendite von 5%. In diesem Zusammenhang ist es wichtig, dass die Kaltmiete korrekt ermittelt wird und in der Zahlung des Mieters... [mehr]
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13.09.2018
Offene Immobilienfonds: Hohe Ankaufspreise nagen an den Renditen
...offene Immobilienfonds im vergangenen Jahr eine durchschnittliche Netto-Mietrendite in Höhe von vier Prozent. Eine Analyse verweist jedoch auf den Rendite-Druck, ausgelöst durch die gestiegenen Objektpreise. Die Ratingagentur Scope hat die Renditekomponenten von 14 offenen Immobilienfonds für Privatanleger untersucht. Demnach erwirtschafteten die Fonds im vergangenen Jahr eine durchschnittliche Netto-Mietrendite in Höhe von 4,0 Prozent. Die durchschnittliche Wertänderungsrendite belief... [mehr]
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Immobilien26.06.2017
Wie viel Rendite eine Vermietung bringen sollte!
Liebe Leser, der Begriff Rendite bezeichnet, was ein Investor bei der Anlage verdient. Dazu stellt man die Ausgaben den Einnahmen einer Investition gegenüber. So wird die Rendite bestimmt Für die Berechnung der Netto-Mietrendite einer Immobilie betrachtet man folgende... [mehr]
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Deutschland wohnt zur Miete / Deloitte Property Index19.07.2017
hohe Kaufpreise und niedrige Mietrendite machen Eigentumsbildung für die Deutschen unattraktiv
...das vor allem für polnische und dänische, nicht aber für deutsche Städte zu: In Odense können Mietrenditen von 8,9 Prozent realisiert werden, in Budapest sind es 7,9, in Györ und Debrecen je 7,8 Prozent. Deutsche Metropolen wie Hamburg, Frankfurt, München oder Berlin finden sich am Ende der Skala, jedoch noch vor Inner London und dem Stadtkern von Paris. Die Spanne der möglichen Mietrenditen in den deutschen Städten liegt zwischen 3,2 (München) und 4,9 Prozent (Berlin). Berlin legt zu -... [mehr]
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DGAP-News11.05.2017
Erfolgreicher Jahresauftakt für TLG IMMOBILIEN AG (deutsch)
...EUR 18,62 je Aktie zum 31. März 2017 - Erfolgreich platzierte Kapitalerhöhung mit Bruttoemissionserlös von rd. EUR 116,0 Mio. - Kaufvertrag für ein Fachmarktzentrum unterzeichnet, WALT > 10 Jahre, Gesamtinvestition EUR 13,3 Mio. - Mietrendite 6,5 % Berlin, 11. Mai 2017 - Die TLG IMMOBILIEN AG ist erfolgreich in das neue Jahr gestartet. Der heute veröffentlichte Bericht über das erste Quartal 2017 weist Mieterlöse in Höhe von rd. EUR 39,2 Mio. aus. Gegenüber dem... [mehr]
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20.03.2017
So berechnen Sie die Mietrendite!
...oder ob sie auf staatliche Hilfe wie Wohngeld und Sozialhilfe angewiesen sind. Wie ermittelt man die Mietrendite? Die Mietrendite ist das Verhältnis der Netto-Jahresmiete im Verhältnis zum Kaufpreis bzw. zum aktuellen Wert eines Objektes. Wenn der Kaufpreis beispielsweise bei 100.000 € liegt und die Netto-Jahresmiete 5.000 € beträgt, ergibt sich eine Mietrendite von 5%. In diesem Zusammenhang ist es wichtig, dass die Kaltmiete korrekt ermittelt wird und in der Zahlung des Mieters... [mehr]
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13.09.2018
Offene Immobilienfonds: Hohe Ankaufspreise nagen an den Renditen
...offene Immobilienfonds im vergangenen Jahr eine durchschnittliche Netto-Mietrendite in Höhe von vier Prozent. Eine Analyse verweist jedoch auf den Rendite-Druck, ausgelöst durch die gestiegenen Objektpreise. Die Ratingagentur Scope hat die Renditekomponenten von 14 offenen Immobilienfonds für Privatanleger untersucht. Demnach erwirtschafteten die Fonds im vergangenen Jahr eine durchschnittliche Netto-Mietrendite in Höhe von 4,0 Prozent. Die durchschnittliche Wertänderungsrendite belief... [mehr]
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Immobilien26.06.2017
Wie viel Rendite eine Vermietung bringen sollte!
Liebe Leser, der Begriff Rendite bezeichnet, was ein Investor bei der Anlage verdient. Dazu stellt man die Ausgaben den Einnahmen einer Investition gegenüber. So wird die Rendite bestimmt Für die Berechnung der Netto-Mietrendite einer Immobilie betrachtet man folgende... [mehr]
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Deutschland wohnt zur Miete / Deloitte Property Index19.07.2017
hohe Kaufpreise und niedrige Mietrendite machen Eigentumsbildung für die Deutschen unattraktiv
...das vor allem für polnische und dänische, nicht aber für deutsche Städte zu: In Odense können Mietrenditen von 8,9 Prozent realisiert werden, in Budapest sind es 7,9, in Györ und Debrecen je 7,8 Prozent. Deutsche Metropolen wie Hamburg, Frankfurt, München oder Berlin finden sich am Ende der Skala, jedoch noch vor Inner London und dem Stadtkern von Paris. Die Spanne der möglichen Mietrenditen in den deutschen Städten liegt zwischen 3,2 (München) und 4,9 Prozent (Berlin). Berlin legt zu -... [mehr]
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DGAP-News11.05.2017
Erfolgreicher Jahresauftakt für TLG IMMOBILIEN AG (deutsch)
...EUR 18,62 je Aktie zum 31. März 2017 - Erfolgreich platzierte Kapitalerhöhung mit Bruttoemissionserlös von rd. EUR 116,0 Mio. - Kaufvertrag für ein Fachmarktzentrum unterzeichnet, WALT > 10 Jahre, Gesamtinvestition EUR 13,3 Mio. - Mietrendite 6,5 % Berlin, 11. Mai 2017 - Die TLG IMMOBILIEN AG ist erfolgreich in das neue Jahr gestartet. Der heute veröffentlichte Bericht über das erste Quartal 2017 weist Mieterlöse in Höhe von rd. EUR 39,2 Mio. aus. Gegenüber dem... [mehr]
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Diskussionen zu "Mietrendite"

ADLER Real Estate -- heiße Empfehlung24.04.2019
...dem FFO sieht Adler wiederum sehr unterdurchschnittlich aus. Ferner gilt es bei der Ermittlung des NAV zu beachten, dass die Bewertung je qm bei Adler eher im oberen Durchschnitt ist, wobei die Mietrendite zur vermieteten Fläche deutlich geringer ist als bei der Konkurrenz. Anhand dieser Mietrendite erscheinen mir die Bewertung der Flächen dann deutlich riskanter als im Vergleich zu Grand City Properties, Tag oder LEG. Ergebnis: Wer nur die FFO/Aktie beachtet und danach die Rendite,... [mehr]
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Pflegeimmobilien15.04.2019
...verkauft. Diese kauften aber Pakete mit einer Rendite von etwa 7% und nicht einzelne Einheiten. Der Markt änderte sich aber angesichts einer neuen Kostenlage und man fing an die Einheiten einzeln mit einer Mietrendite von ca. 4% Privatanlegern zur Verfügung zu stellen. Eine Mietrendite sagt allerdings wenig aus. Sie sollten die Netto-Rendite auf Ihr eingesetztes Kapital berechnen, wobei Sie sämtliche Nebenkosten, Ihre steuerliche Situation und die künftige Entwicklung in Betracht ziehen.... [mehr]
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Corestate Capital - Mit Studentenwohnheimen zum Erfolg?22.03.2019
......und die 2,XX % Mietrendite beruht auf einem Kauf aus reinem EK ...wenn dann noch finanziert werden muss ...zugegeben mit (noch) billigem Geld ...dann sinken wir auf 1 % und weniger an dem Satz sehe ich, dass DU NULL Ahnung hast. ich vermiete ....seit Ewigkeiten ..momentan auf der VK Seite von allem was nicht zu 100% zukunftsträchtig ist ..jeder Schrott geht zu Mondpreisen weg......in guten /sehr guten Lagen..bekommst du keine Immos mehr mit mehr als 2-3 % Mietrendite ..und da wird schon um... [mehr]
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Corestate Capital - Mit Studentenwohnheimen zum Erfolg?22.03.2019
...die vor 10 Jahren gekauft haben ist das wie ein Lottogewinn denn der Wert der Immobilie sollte sich seitdem eigentlich verdoppelt haben sofern sie dabei nicht komplett ins Klo gegriffen haben. ...darum JETZT Finger weg von Immokäufen ...Die Mietrenditen liegen nur noch um 2 % (wenn überhaupt ) in halbwegs guten Lagen ...eine der größten Blasen die vor uns liegt .... Warum auch ..wo es an allen Ecken Div-Aristokraten mit Renditen von 4-9,XX % gibt ,ohne Arbeit ,,,ohne Miet(er)Stress ..Ärger... [mehr]
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Deutsche Euroshop AG09.01.2019
.... Dadurch das die Mietrenditen weiter sinken ..Faktoren weiter steigen ....ergo die Verkaufspreise weiter steigen und damit der NAV der Assets zunimmt, sollten auch Verkäufe kein Nogo sein ....wenn der Preis stimmt ...why not .Jeden Tag steht ein Verrückter neu auf ........ Das Ganze wird uns hiert mit 1,50 Div. p.S. versüßt ....da 1 Euro steuerfrei ist sind"s 7% Rendite ....eher man sich also mit seinem Geld( was man nicht braucht ) jetzt Immos mit Mietrenditen von 2;XX % an die Backe... [mehr]
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Schlummert hier eine interessante Immobilien AG vor sich hin?06.04.2018
...Seite 51 an. Auf der rechten oberen Seitenhälfte findest Du die Mietrendite, mit der die Gesellschaft ihre Immobilien bewertet Ich muss mich korrigieren: Du hast auch keine Ahnung von Immobilien bzw. deren Bewertung! Dort steht: Wesentliche Bewertungsergebnisse 31.12.2017 Bevor ich dir die Sache weiter erkläre verweise ich einfach auf wikipedia: https://de.wikipedia.org/wiki/Mietrendite Bevor du solche Basics wie Mietrendite nicht verstanden hast, macht es keinen Sinn sich über... [mehr]
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Schlummert hier eine interessante Immobilien AG vor sich hin?07.04.2018
...überführen kann. b) Aroundtown nicht mit einer niedrigeren Mietrendite bewertet wird als DRE. Zitat von babbelino: @lautmaler Wenn Du dies tun würdest, sollte Dir auch klar werden, warum Aroundtown mit einer niedrigeren Mietrendite bewertet wird als DRE. Offensichtlich haben sie trotz Wikipedia nicht verstanden, daß niemand Aroundtown mit einer niedrigeren Mietrendite bewertet. Aroundtown hat einfach eine niedrigere Mietrendite als DRE! Diese ergibt sich einfach, wie sie jetzt auch schon... [mehr]
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Amira Verwaltungs AG (WKN 764700) - Eine Münchener Immobilienperle mit hohem Kurspotential16.07.2015
...mit 109,2 Mio. Euro bewertet. Im Jahr 2014 erwirtschafteten die Immobilien Mieterlöse i.H.v. 4,1 Mio. Euro bzw. eine Mietrendite von 3,8%. Eine Rendite dieser Größenordnung lässt sich in München wenn überhaupt nur noch in Peripherielagen oder mit Sanierungsobjekten erzielen. Für Einzelhandelsobjekte innerhalb des Münchener Altstadtrings beläuft sich die Mietrendite auf weniger als 2%. Jüngst von der Nymphenburg Immobilien AG und der Custodia AG getätigte Immobilientransaktionen in... [mehr]
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Corestate Capital - Mit Studentenwohnheimen zum Erfolg?22.03.2019
......und die 2,XX % Mietrendite beruht auf einem Kauf aus reinem EK ...wenn dann noch finanziert werden muss ...zugegeben mit (noch) billigem Geld ...dann sinken wir auf 1 % und weniger an dem Satz sehe ich, dass DU NULL Ahnung hast. ich vermiete ....seit Ewigkeiten ..momentan auf der VK Seite von allem was nicht zu 100% zukunftsträchtig ist ..jeder Schrott geht zu Mondpreisen weg......in guten /sehr guten Lagen..bekommst du keine Immos mehr mit mehr als 2-3 % Mietrendite ..und da wird schon um... [mehr]
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Wie die richtige Schiffsklasse finden ?05.04.2006
@ Headland Cash ist für's Altpapier. Es ist eine Zeitschrift von Drückern für Drücker. Die Publikationen lassen gezielt Informationen weg um die Leute zu .... Beispiel: Mietrendite in Dortmund steigt auf 6%. Steht aber nirgends im Artikel, das die Mietrendite deshalb gestiegen ist, weil die Einkaufspreise gesunken sind,... [mehr]
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Schlummert hier eine interessante Immobilien AG vor sich hin?06.04.2018
...Seite 51 an. Auf der rechten oberen Seitenhälfte findest Du die Mietrendite, mit der die Gesellschaft ihre Immobilien bewertet Ich muss mich korrigieren: Du hast auch keine Ahnung von Immobilien bzw. deren Bewertung! Dort steht: Wesentliche Bewertungsergebnisse 31.12.2017 Bevor ich dir die Sache weiter erkläre verweise ich einfach auf wikipedia: https://de.wikipedia.org/wiki/Mietrendite Bevor du solche Basics wie Mietrendite nicht verstanden hast, macht es keinen Sinn sich über... [mehr]
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Schlummert hier eine interessante Immobilien AG vor sich hin?07.04.2018
...überführen kann. b) Aroundtown nicht mit einer niedrigeren Mietrendite bewertet wird als DRE. Zitat von babbelino: @lautmaler Wenn Du dies tun würdest, sollte Dir auch klar werden, warum Aroundtown mit einer niedrigeren Mietrendite bewertet wird als DRE. Offensichtlich haben sie trotz Wikipedia nicht verstanden, daß niemand Aroundtown mit einer niedrigeren Mietrendite bewertet. Aroundtown hat einfach eine niedrigere Mietrendite als DRE! Diese ergibt sich einfach, wie sie jetzt auch schon... [mehr]
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Amira Verwaltungs AG (WKN 764700) - Eine Münchener Immobilienperle mit hohem Kurspotential16.07.2015
...mit 109,2 Mio. Euro bewertet. Im Jahr 2014 erwirtschafteten die Immobilien Mieterlöse i.H.v. 4,1 Mio. Euro bzw. eine Mietrendite von 3,8%. Eine Rendite dieser Größenordnung lässt sich in München wenn überhaupt nur noch in Peripherielagen oder mit Sanierungsobjekten erzielen. Für Einzelhandelsobjekte innerhalb des Münchener Altstadtrings beläuft sich die Mietrendite auf weniger als 2%. Jüngst von der Nymphenburg Immobilien AG und der Custodia AG getätigte Immobilientransaktionen in... [mehr]
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Corestate Capital - Mit Studentenwohnheimen zum Erfolg?22.03.2019
......und die 2,XX % Mietrendite beruht auf einem Kauf aus reinem EK ...wenn dann noch finanziert werden muss ...zugegeben mit (noch) billigem Geld ...dann sinken wir auf 1 % und weniger an dem Satz sehe ich, dass DU NULL Ahnung hast. ich vermiete ....seit Ewigkeiten ..momentan auf der VK Seite von allem was nicht zu 100% zukunftsträchtig ist ..jeder Schrott geht zu Mondpreisen weg......in guten /sehr guten Lagen..bekommst du keine Immos mehr mit mehr als 2-3 % Mietrendite ..und da wird schon um... [mehr]
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Wie die richtige Schiffsklasse finden ?05.04.2006
@ Headland Cash ist für's Altpapier. Es ist eine Zeitschrift von Drückern für Drücker. Die Publikationen lassen gezielt Informationen weg um die Leute zu .... Beispiel: Mietrendite in Dortmund steigt auf 6%. Steht aber nirgends im Artikel, das die Mietrendite deshalb gestiegen ist, weil die Einkaufspreise gesunken sind,... [mehr]
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