Wen´s interessiert: TAG Tegernseebahn (Seite 5)

[Toscanoptic]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.797.763 von boersentrader02 am 13.11.23 19:09:43

Vorstände sind generell bestrebt, Geld im Unternehmen zu halten. Was sie nicht mehr in den Vilanzen verstecken können, müssen sie als Gewinn ausweisen und einen Teil davon kann sich die Hauptversammlung holen. Der Vorstand nutzt hier einfach nur die Gelgenheit, aufgrund der Umstände - die anderen Immounternehmen dürften wohl genauso handeln - kein Kapital auszukehren. Solange das einbehaltene Kapital sinnvoll genutzt werden kann, sehe ich auch kein Problem. Und unter sinnvoller Nutzung verstehe ich jede Ertragserhöhung höher als die Dividendenrendite.

[Christ78]

Grundsätzlich finde die Zahlen okay, dass Mietwachstum enttäuscht in Deutschland, dafür Polen stark und Rückführung ungedeckte Finanzierung. Würde ich privat vielleicht auch machen. Allerdings hat das Ganze ein Geschmäckle, dem Vorstand scheint nicht klar zu sein, dass EK auch kostet. LEG und Vonovia zahlen eine Dividende mal schauen wie sich GCP entscheidet

[boersentrader02]

Das ist aber ein Schlag ins Kontor, oder ?

Seit dem die Beiden die neue Position eines Co-Vorstandes bekommen haben hauen sie aber einen tollen Vorschlag raus. Das muss man sagen.

Sehr wahrscheinlich wurde ihr Gehalt verdoppelt, sodass ihnen die Kleinaktionäre am A . . . h vorbei gehen. Zumindest sehe ich das so.

Hätte es nicht für möglich gehalten, das so etwas auf uns Aktionäre für das Jahr 2024 auf uns zu kommt.

Bin echt gespannt ob das gleiche uns auch im nächsten November für das Jahr 2025 mitgeteilt wird ? Warten wir es ab.




TAG bestätigt Prognosen für 2023 und erwartet stabiles FFO I für 2024 - Dividendenaussetzung vorgeschlagen
Autor: wO Newsflash | 13.11.2023, 18:51




Herausgeber verantwortlich.

PRESSEMITTEILUNG


AG Immobilien AG bestätigt mit weiterhin guten operativen Ergebnissen sämtliche Prognosen für 2023; für das Geschäftsjahr 2024 stabile FFO I-Entwicklung erwartet; der Hauptversammlung soll auch für 2023 Dividendenaussetzung vorgeschlagen werden

FFO I in 9M 2023 bei EUR 132,6 Mio.; Rückgang von 8,7% im Vergleich zum Vorjahr in Folge höherer Finanzierungskosten; EBITDA (bereinigt) aus der Vermietung steigt demgegenüber um 2,4%
FFO II erhöht sich durch höhere Verkaufsergebnisse in Polen im Jahresvergleich um 5,9% auf EUR 164,8 Mio.
In Polen mittlerweile rund 2.300 Mietwohnungen fertiggestellt, weitere ca. 1.050 Mietwohnungen im Bau; unverändert große Nachfrage führt zu hohem like-for-like Mietwachstum von 12,4% und geringem Leerstand von 3,7%
Anzahl der in Polen verkauften Wohnungen in 9M 2023 bei ca. 2.900 gegenüber ca. 1.700 Wohnungen im Vorjahresvergleich (+70%); deutliche Preisanstiege im polnischen Immobilienmarkt
Fortgesetzte Wohnungsverkäufe in Deutschland: ca. 1.300 Einheiten im Neunmonatszeitraum zum 30. September 2023 verkauft, Nettoliquiditätszuflüsse von EUR 181,5 Mio. realisiert

Vorschlag zur Aussetzung der Dividende für das Geschäftsjahr 2023 zur weiteren Stärkung der Kapitalbasis und zur Finanzierung renditestarker Investitionen in Polen
Erstmalige Prognosen für das Geschäftsjahr 2024: FFO I mit EUR 170-174 Mio. unverändert im Vergleich zu 2023; FFO II von EUR 217-223 Mio. (ca. -9% im Vergleich zu 2023); alle Prognosen für das Geschäftsjahr 2023 bestätigt

Hamburg, 13. November 2023

Positive operative Geschäftsentwicklung in den ersten neun Monaten 2023; Wohnungsverkäufe in Deutschland erfolgreich fortgesetzt



Den Rest findet ihr hier auf wallstreetONLINE
https://www.wallstreet-online.de/nachricht/17539568-eqs-news…

[boersentrader02]

Warum wird auch für 2023 keine Dividende bezahlt ?? Schlummert dort eventuell doch noch . . . .

. . . einiges UNgereimtes im Keller der TAG ?
Die Mieten werden doch von den vorhandenen Mietern bezahlt, das Geld fliesst doch weiter in die Kasse, oder sehe ich das falsch ?

Nur um sich in Polen etwas stärker aufstellen zu wollen, muss doch nicht die gesamte Dividende ein zweites Mal einbehalten werden ? Diese Planungen lagen doch schon zu Beginn des Einstiegs in Polen auf dem Tisch. Außerdem sind doch die Zinsen im Moment nicht weiter gestiegen. Da muss noch etwas anderes im Spiel sein.

Wer weiss eventuell etwas mehr ?


TAG Immobilien AG: Aussetzung der Dividende für das Geschäftsjahr 2023 zur weiteren Stärkung der Kapitalbasis und zur Finanzierung renditestarker Investitionen in Polen geplant

TAG Immobilien AG / Schlagwort(e): Dividende
TAG Immobilien AG: Aussetzung der Dividende für das Geschäftsjahr 2023 zur weiteren Stärkung der Kapitalbasis und zur Finanzierung renditestarker Investitionen in Polen geplant

13.11.2023 / 18:25 CET/CEST
Veröffentlichung einer Insiderinformation nach Artikel 17 der Verordnung (EU) Nr. 596/2014, übermittelt durch EQS News - ein Service der EQS Group AG.
Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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Aussetzung der Dividende für das Geschäftsjahr 2023 zur weiteren Stärkung der Kapitalbasis und zur Finanzierung renditestarker Investitionen in Polen geplant
Hamburg, 13. November 2023
Vorstand und Aufsichtsrat der TAG Immobilien AG planen, der ordentlichen Hauptversammlung, die über die Gewinnverwendung für das Geschäftsjahr 2023 beschließt, keine Dividendenzahlung vorzuschlagen.
Die dadurch im Unternehmen verbleibende Liquidität soll zur weiteren Stärkung der Kapitalbasis sowie zur Finanzierung neuer renditestarker Projekte in Polen, sowohl im Verkaufs- als auch im Vermietungsgeschäft, genutzt werden. Die Aussetzung der Dividende sichert nach Ansicht der Gesellschaft zudem eine größere Unabhängigkeit von den derzeit volatilen und nach wie vor herausfordernden Kapital- und Transaktionsmärkten.
Weitere Informationen können der regulären Berichterstattung der Gesellschaft über das dritte Quartal 2023 entnommen werden.



Kontakt:
TAG Immobilien AG
Head of Investor&Public Relations Dominique Mann
Tel. [phone] - 305
Fax [phone]
[e-mail]



Ende der Insiderinformation
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13.11.2023 CET/CEST Die EQS Distributionsservices umfassen gesetzliche Meldepflichten, Corporate News/Finanznachrichten und Pressemitteilungen.
Medienarchiv unter https://eqs-news.com
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[Muckelius]

Zahlen zum Q3

Corporate | 13 November 2023 18:45
TAG Immobilien AG
TAG bestätigt mit weiterhin guten operativen Ergebnissen sämtliche Prognosen für 2023; für 2024 stabile FFO I-Entwicklung erwartet; der HV soll auch für 2023 Dividendenaussetzung vorgeschlagen werden

https://www.eqs-news.com/de/news/corporate/tag-bestaetigt-mi…

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Veröffentlichung von Unternehmenszahlen

Bei TAG Immobilien steht morgen der Termin "Veröffentlichung Quartalsfinanzbericht (Stichtag Q3)" an.
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[hansteufel]

Schöner Aufwärtstrend dieses Jahr. War bisher ein guter Pick

[foret]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.749.250 von Toscanoptic am 05.11.23 10:14:39

Schon recht , hoffen wir mal das Beste ! Hatte übrigens immer einen gewissen Anteil an Reits und anderen Immowerten im Depot , insgesamt erfolgreich für die Altersversorgung ! Schönen Sonntag , foret .

[Toscanoptic]

Wo sollte aktuell ein Kapitalbedarf herkommen?
Die Wertanpassungen in den nächsten Jahren dürften sich zumindest im Rahmen halten, wenn nicht sogar nicht irgendwann nach oben angepasst wird. Auch könnte der Bedarf an preiswerteren Wohnungen in D zunehmen, sollte die Ampel ihre Strategie des Weiterso trotz anderweiteriger Verlautbarungen fortführen. Der Wohnungsneubau ist bekanntermaßen weitgehend zum Erliegen gekommen.
Damit ist kaum Investitionsbedarf vorhanden, Renovierung, Sanierung und Schuldendienst können leicht aus dem Cashflow bezahlt werden.

Ist schon kurios, ich habe in meinen 35 Jahren Börsenleben immer einen Bogen um Immoaktien gemacht. Seit einem Jahr bin ich schwerpunktmäßig in Immoaktien investiert und sehe noch erhebliches Potenzial nach oben.

[foret]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.747.942 von RalfFF07 am 04.11.23 19:03:14

Leidr ist eine andere Möglichkeit nicht ganz auszuschließen : die Negativdividende ! ( Wir brauchen billiges Geld und machen dann mal wieder eine saftige Kapitalerhöhung ; Börsenkurs ist eh viel zu hoch ! )