Hausverkauf in Frankreich Steuern?????? - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 14.11.05 09:41:11 von
neuester Beitrag 14.11.05 17:44:33 von
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Hi an alle francophonen!!
Folgender Sachverhalt:
Ich besitze in F ein Haus, dass ich verkaufen möchte!
Bin selbst Besitzer seit 1992! Kaufpreis 100.000 D-mark.
Preis sollte um die 125.000 euros liegen!
Wer weiss was ich an Steuern/Notar etc. pp. Kosten zu erwarten habe.
Merci
Folgender Sachverhalt:
Ich besitze in F ein Haus, dass ich verkaufen möchte!
Bin selbst Besitzer seit 1992! Kaufpreis 100.000 D-mark.
Preis sollte um die 125.000 euros liegen!
Wer weiss was ich an Steuern/Notar etc. pp. Kosten zu erwarten habe.
Merci
[posting]18.778.226 von macbiotec am 14.11.05 09:41:11[/posting]Einfach ma einen Notar in Frankfurt aufsuchen und sich dort informieren
[posting]18.778.226 von macbiotec am 14.11.05 09:41:11[/posting]Hallo! Wenn Du mir ein Mail schickst mit Deinen Tel Nummer könnte ich mich in Frankreich für Dich erkundigen! Salut
http://www.immonot.com/fraisMutationAction.do;jsessionid=CF6…
Bei 125000 Euro ca, 8800E Kosten
Bei 125000 Euro ca, 8800E Kosten
Macbiotec,
Frenchmen´s Antwort ist gutgemeint aber unvollständig und leider nicht richtig. Der Betrag den er angibt sind die Notargebühren + Eintragungsgebühren.
Die sind aber vom Käufer zu bezahlen. Das heißt, als Verkäufer gehen sie Dich nichts an.
Als Verkäufer hast Du die „ Plus value immobilière“ zu bezahlen ( der Notar regelt es für Dich ). Sie errechnet sich aus dem Verkaufspreis abzüglich Deinem Kaufpreis, zuzüglich eventuelle Reparatur/Renovierungskosten ( Pauschal 15 % sind auch möglich).
Nach dem 5ten Besitzjahr werden 10% jährlich abgezogen.( Amortisation )
Versteuert wird dieser Nettogewinn bei Ausländer mit 33 1/3 %. In Deinem Fall weniger als 7.000 euros.
Wenn Du bis 2007/2008 wartest, bist Du steuerfrei
.
Il n´y a pas de quoi.
Tropezon
Frenchmen´s Antwort ist gutgemeint aber unvollständig und leider nicht richtig. Der Betrag den er angibt sind die Notargebühren + Eintragungsgebühren.
Die sind aber vom Käufer zu bezahlen. Das heißt, als Verkäufer gehen sie Dich nichts an.
Als Verkäufer hast Du die „ Plus value immobilière“ zu bezahlen ( der Notar regelt es für Dich ). Sie errechnet sich aus dem Verkaufspreis abzüglich Deinem Kaufpreis, zuzüglich eventuelle Reparatur/Renovierungskosten ( Pauschal 15 % sind auch möglich).
Nach dem 5ten Besitzjahr werden 10% jährlich abgezogen.( Amortisation )
Versteuert wird dieser Nettogewinn bei Ausländer mit 33 1/3 %. In Deinem Fall weniger als 7.000 euros.
Wenn Du bis 2007/2008 wartest, bist Du steuerfrei
.Il n´y a pas de quoi.
Tropezon
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