Top Tipp: Günstigster REIT Deutschlands - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 29.09.06 15:59:20 von
neuester Beitrag 24.11.06 15:59:16 von
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Da das Thema REIT zum Jahresende wieder interessanter werden sollte, möchte ich an dieser Stelle auf den m.E. günstigsten möglichen REIT-Wert hinweisen:
Deinböck Immobilien AG (WKN A0D650)
Die Gesellschaft befindet sich derzeit noch in der Neuausrichtungsphase (durch Carthago Capital) und soll gem. HP (www.deinboeck-ag.de) in der am 10.10.2006 stattfindenden HV in DPO Opportunities AG umbenannt werden und als REIT fungieren. Dazu sollen die bisherigen Objekte teilweise veräussert werden und ein Debt-Equity-Swap ist angedacht.
Laut GB 2005 beträgt das EK 2,5 Mio.€ bei Verbindlichkeiten von 18 Mio.€. Das Jahresergebnis ist ausgeglichen. Durch den Debt-Equity-Swap soll sich das Jahresergebnis weiter verbessern.
Der eigentliche Hammer ist aber die m.E. absolut günstige MC von gerade mal 1,5 Mio.€, wobei die Aktien immer noch unter dem Nennwert von 1€ notieren! Auf 6 Monatssicht sollte der Wert m.E. ähnliches Potential wie Deutsche Reit oder andere REIT`s haben. Kurse von 1,50€ sollten m.E. auf absehbare Zeit möglich sein.
Jemand anderer Meinung?
Deinböck Immobilien AG (WKN A0D650)
Die Gesellschaft befindet sich derzeit noch in der Neuausrichtungsphase (durch Carthago Capital) und soll gem. HP (www.deinboeck-ag.de) in der am 10.10.2006 stattfindenden HV in DPO Opportunities AG umbenannt werden und als REIT fungieren. Dazu sollen die bisherigen Objekte teilweise veräussert werden und ein Debt-Equity-Swap ist angedacht.
Laut GB 2005 beträgt das EK 2,5 Mio.€ bei Verbindlichkeiten von 18 Mio.€. Das Jahresergebnis ist ausgeglichen. Durch den Debt-Equity-Swap soll sich das Jahresergebnis weiter verbessern.
Der eigentliche Hammer ist aber die m.E. absolut günstige MC von gerade mal 1,5 Mio.€, wobei die Aktien immer noch unter dem Nennwert von 1€ notieren! Auf 6 Monatssicht sollte der Wert m.E. ähnliches Potential wie Deutsche Reit oder andere REIT`s haben. Kurse von 1,50€ sollten m.E. auf absehbare Zeit möglich sein.
Jemand anderer Meinung?
Antwort auf Beitrag Nr.: 24.281.753 von Leiness am 29.09.06 15:59:2018 Mil Verbindlichleiten 
das ganze ding gehört doch den Gläubigern. Was haben denn noch die Aktionäre davon ?
das ganze ding gehört doch den Gläubigern. Was haben denn noch die Aktionäre davon ?
Antwort auf Beitrag Nr.: 24.281.979 von _sieben am 29.09.06 16:09:27Den 18 Mio. Verblindlichkeiten stehen Immobilien im Wert von 20 Mio.€ (laut Testat) gegenüber. Ausserdem soll ja gerade deswegen ein Debt-Equity-Swap stattfinden, um dadurch die Zinslast und EK-quote zu verbessern. Ausserdem ist beabsichtigt DPO an einen Investor zu veräussern (Quelle: GB 2004/05).
Der erforderliche Kapitalschnitt wurde bereits
Anfang 2006 im Verhältnis 5:1 durchgeführt.
Das Grundkapital ist nunmehr in 2.498.000 Aktien
eingeteilt.
Der aktuelle Kurs von 70 Cent entspricht 14 Cent
vor dem Kapitalschnitt. Mir scheint vielen Anlegern
ist diese Kapitalmassnahme nicht bekannt, und halten
70 Cent so bereits für einen enormen Kurszuwachs.
Allein die Verlustvorträge dürften bis zu 30 Mio.
ausmachen, was etwa 12 Euro je Aktie entspricht.
Hier scheint noch gewaltig Luft nach oben, aber die
Story war noch nicht in den Börsenmedien, mit der HV
in der übernächsten Woche sollte sich das ändern.
Anfang 2006 im Verhältnis 5:1 durchgeführt.
Das Grundkapital ist nunmehr in 2.498.000 Aktien
eingeteilt.
Der aktuelle Kurs von 70 Cent entspricht 14 Cent
vor dem Kapitalschnitt. Mir scheint vielen Anlegern
ist diese Kapitalmassnahme nicht bekannt, und halten
70 Cent so bereits für einen enormen Kurszuwachs.
Allein die Verlustvorträge dürften bis zu 30 Mio.
ausmachen, was etwa 12 Euro je Aktie entspricht.
Hier scheint noch gewaltig Luft nach oben, aber die
Story war noch nicht in den Börsenmedien, mit der HV
in der übernächsten Woche sollte sich das ändern.
Antwort auf Beitrag Nr.: 24.283.328 von Courtier am 29.09.06 17:04:48Kapitalmassnahmen werden mit Sicherheit gemacht werden. Schon allein, um die EK-Basis deutlich zu verbessern und um genügend Finanzierungsspielraum für zukünfige Investitionen zu bekommen. Allerings werden diese immer zu mind. 1€ durchgeführt werden müssen!
Kurs aktuell: 0,70€
Kurs aktuell: 0,70€
Trading Spotlight
@Leiness
Könnte aber auch sein, dass man zunächst keine
Kapitalerhöhung vornimmt, um die Verwertbarkeit
der hohen Verlustvorträge nicht zu gefährden.
Aber so oder so, sollte 1 Euro nur eine erste
Zielmarke sein.
Könnte aber auch sein, dass man zunächst keine
Kapitalerhöhung vornimmt, um die Verwertbarkeit
der hohen Verlustvorträge nicht zu gefährden.
Aber so oder so, sollte 1 Euro nur eine erste
Zielmarke sein.
Antwort auf Beitrag Nr.: 24.284.788 von Courtier am 29.09.06 18:00:11Die genehmigte KE über ca. 1,25 Mio. Aktien werden wohl über den Debt-Equity-Swap mit Sicherheit durchgeführt werden. Weitere Kapitalmassnahmen sollten wohl erst mit dem "neuen" Investor und dann wohl bei deutlich höheren Kursen stattfinden. 
Nach der 1. Kapitalmassnahme sind dann ca. 3,75 Mio. Aktien ausstehend, was m.E. deutlich Luft für weitere Kurssteigerungen lässt. Im Peer-Group-Vergleich hat Deinböck noch einiges an Potential.
Weitere Kapitalmassnahmen sollten wohl erst mit dem "neuen" Investor und dann wohl bei deutlich höheren Kursen stattfinden. 
Nach der 1. Kapitalmassnahme sind dann ca. 3,75 Mio. Aktien ausstehend, was m.E. deutlich Luft für weitere Kurssteigerungen lässt. Im Peer-Group-Vergleich hat Deinböck noch einiges an Potential.
Ich bin mit euch, dass Deinböck ein äußerst interessanter Wert ist! Dachte die letzten Tage, dass ich nochmal um die 50 reinkomme 
@Leiness
....sehe ich ebenso.
....sehe ich ebenso.
aus faz.net
Es tut sich was bei Deinböck - nur was?
Aber es gibt sogar Mantel-Spekulationen mit Nachrichten. So hat die „REIT-verdächtige” Deinböck Immobilien zu einer Hauptversammlung in der Gaststätte Bruns in Stadthagen eingeladen. Dabei sollen zum einen die Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2004 und 2005 vorgelegt und die Firma in „DPO Property Opportunities AG” umbenannt werden.
Zudem soll beschlossen werden, daß ein Ausschluß des Bezugsrechts auch im Falle der Einbringung von Forderungen gegen die Gesellschaft im Zuge eines Debt-Equity-Swaps ermöglicht wird. Was dies zu bedeuten hat, war nicht näher zu ergründen. Doch zumindest werden offenbar Gläubiger einen nicht geringen Teil des Unternehmens übernehmen.
http://www.faz.net/s/RubEA492BA0F6EB4F8EB7D198F099C02407/Doc…
genial: die Gegenanträge des Herrn D. Müller
http://www.deinboeckag.de/resources/Gegenantrag_TOP_4.pdf
Es tut sich was bei Deinböck - nur was?
Aber es gibt sogar Mantel-Spekulationen mit Nachrichten. So hat die „REIT-verdächtige” Deinböck Immobilien zu einer Hauptversammlung in der Gaststätte Bruns in Stadthagen eingeladen. Dabei sollen zum einen die Jahresabschlüsse für die Geschäftsjahre 2004 und 2005 vorgelegt und die Firma in „DPO Property Opportunities AG” umbenannt werden.
Zudem soll beschlossen werden, daß ein Ausschluß des Bezugsrechts auch im Falle der Einbringung von Forderungen gegen die Gesellschaft im Zuge eines Debt-Equity-Swaps ermöglicht wird. Was dies zu bedeuten hat, war nicht näher zu ergründen. Doch zumindest werden offenbar Gläubiger einen nicht geringen Teil des Unternehmens übernehmen.
http://www.faz.net/s/RubEA492BA0F6EB4F8EB7D198F099C02407/Doc…
genial: die Gegenanträge des Herrn D. Müller
http://www.deinboeckag.de/resources/Gegenantrag_TOP_4.pdf
Antwort auf Beitrag Nr.: 24.337.473 von Hockeystick am 02.10.06 09:45:30Am 11.10. wissen wir mehr!
Antwort auf Beitrag Nr.: 24.416.599 von Leiness am 05.10.06 11:31:46Der Umsatz heute ist schon wieder auffällig!
0,74€ sollten erst der Anfang sein...
Welcher Depp hat da eigentlich die 20k zu 0,75€ eingestellt?
Welcher Depp hat da eigentlich die 20k zu 0,75€ eingestellt?
mit sensationellen 139,30 Euro wird der kurs um bescheidene 11 % gedrückt...
bin gespannt was am Nachmittag passiert
bin gespannt was am Nachmittag passiert
ich bin sehr gespannt
Die heutige HV konnte die Teilnehmenden wohl nicht zum zukaufen animieren. Nach den Umsätzen und der Kursentwicklung zu urteilen, hat keiner euphorisch aus dem Sitzungssaal Kauforders erteilt.
Ich vermute, dass die weitere Kursentwicklung nun so verläuft wie bei Babylon Capital nach der HV - also nach unten ...
Ich lasse mich aber gerne eines besseren belehren. Vielleicht gibt es wenigstens von GSC-Research einen HV-Bericht.
Grüße, Der_Analyst
Ich vermute, dass die weitere Kursentwicklung nun so verläuft wie bei Babylon Capital nach der HV - also nach unten ...
Ich lasse mich aber gerne eines besseren belehren. Vielleicht gibt es wenigstens von GSC-Research einen HV-Bericht.
Grüße, Der_Analyst
Antwort auf Beitrag Nr.: 24.542.971 von Der_Analyst am 10.10.06 19:53:58Erstmal hätte ich gerne eine offizielle Mitteilung über den Verlauf der HV! Danach sieht man weiter.
Desweiteren ist bei Mantel- bzw. Turnaround-Spekulationen immer Geduld, Geduld und nochmals Geduld gefragt! Wer 100% und mehr verdienen will, der muss warten können. Push-Versuche oder dergleichen bezwecken gar nichts.
Ich pers. sehe in Deinböck eine gute Möglichkeit einen kleinen Teil meines Kapitals zu mehren und vertraue dabei insbesondere auf die Managementfähigkeiten von Carthago. Schliesslich haben diese schon etliche Male bewiesen, (fast) tote Unternehmen wieder zum Leben zu erwecken.
Das Problem bei Deinböck ist dabei in erster Linie der (noch) sehr hohe Schuldenstand. Wenn es Carthago gelingt, diesen durch geschickte Verhandlungen und Kapitalmassnahmen auf ca. 10-12 Mio.€ zu senken, dann besitzt Deinböck wieder genügend finanziellen Spielraum, um wieder handlungsfähig zu werden und ggfs. auch wieder zu wachsen!
Schauen wir mal, was auf der heutigen HV herausgekommen ist. Bislang habe ich noch keine Infos erhalten!
Desweiteren ist bei Mantel- bzw. Turnaround-Spekulationen immer Geduld, Geduld und nochmals Geduld gefragt! Wer 100% und mehr verdienen will, der muss warten können. Push-Versuche oder dergleichen bezwecken gar nichts.
Ich pers. sehe in Deinböck eine gute Möglichkeit einen kleinen Teil meines Kapitals zu mehren und vertraue dabei insbesondere auf die Managementfähigkeiten von Carthago. Schliesslich haben diese schon etliche Male bewiesen, (fast) tote Unternehmen wieder zum Leben zu erwecken.
Das Problem bei Deinböck ist dabei in erster Linie der (noch) sehr hohe Schuldenstand. Wenn es Carthago gelingt, diesen durch geschickte Verhandlungen und Kapitalmassnahmen auf ca. 10-12 Mio.€ zu senken, dann besitzt Deinböck wieder genügend finanziellen Spielraum, um wieder handlungsfähig zu werden und ggfs. auch wieder zu wachsen!
Schauen wir mal, was auf der heutigen HV herausgekommen ist. Bislang habe ich noch keine Infos erhalten!
NEWS !!! NEWS !!! NEWS !!! NEWS !!!
Wie zu erwarten war, sind wohl alle Beschlussvorschläge auf der HV angenommen worden. Demnach wird Deinböck sich bald in DPO Opportunities umbenennen!
Im Rahmen der Sanierung soll es zu weitreichenden Änderungen bei der Gesellschaft kommen. Weitere Infos werden bei www.gsc-Research.de in einigen Tagen abrufbar sein!
Mein persönliches Fazit: Keine Stücke aus der Hand geben und geduldig die nächsten Wochen abwarten! Es sollte sich m.E. ausserordentlich lohnen! Die Deutsche Reit hat vorgemacht, was bei Deinböck kurstechnisch möglich sein könnte!
Wie zu erwarten war, sind wohl alle Beschlussvorschläge auf der HV angenommen worden. Demnach wird Deinböck sich bald in DPO Opportunities umbenennen!
Im Rahmen der Sanierung soll es zu weitreichenden Änderungen bei der Gesellschaft kommen. Weitere Infos werden bei www.gsc-Research.de in einigen Tagen abrufbar sein!
Mein persönliches Fazit: Keine Stücke aus der Hand geben und geduldig die nächsten Wochen abwarten! Es sollte sich m.E. ausserordentlich lohnen! Die Deutsche Reit hat vorgemacht, was bei Deinböck kurstechnisch möglich sein könnte!
Antwort auf Beitrag Nr.: 24.641.634 von Hockeystick am 15.10.06 18:48:24so ein Mist, der Bericht ist ja kostenpflichtig. Kann jemand den Inhalt posten?
Antwort auf Beitrag Nr.: 24.642.055 von kosty2006 am 15.10.06 19:09:59@kosto2006:
Hast keine 3 EUR für dein Deinböck-Investment übrig? ;-)
Der_Analyst
Hast keine 3 EUR für dein Deinböck-Investment übrig? ;-)
Der_Analyst
Antwort auf Beitrag Nr.: 24.642.055 von kosty2006 am 15.10.06 19:09:59Sehe ich genauso wie "Der Analyst". Die 3€ sollte man schon für ein Invest übrig haben.
Nur als kleine Info: Der Bericht liesst sich sehr interessant und spiegelt die Phantasie wieder, die in Deinböck bzw. zukünft DPO steckt.
Kurse unter 1€ sollten Kaufkurse darstellen. In nächster Zeit werde ich meinen Bestand weiter ausbauen!
Nur als kleine Info: Der Bericht liesst sich sehr interessant und spiegelt die Phantasie wieder, die in Deinböck bzw. zukünft DPO steckt.
Kurse unter 1€ sollten Kaufkurse darstellen. In nächster Zeit werde ich meinen Bestand weiter ausbauen!
Antwort auf Beitrag Nr.: 24.657.325 von Leiness am 16.10.06 14:29:20Ich habe heute 3.500 Stueck zugekauft.
Komisch- nur positive Statements und Käufer. Aber der Kurs macht sich auf 'gen Süden. Na wenigstens habe ich die 3 Euro für den Bericht gespart. Wieso kostet der Pusher-Bericht auch noch Geld ??? Soll wahrscheinlich seriös wirken, oder ?
Antwort auf Beitrag Nr.: 24.661.668 von kosty2006 am 16.10.06 17:14:54Hab nochmal 2.000 zu 0,51 zugelegt.
Antwort auf Beitrag Nr.: 24.661.928 von ooy am 16.10.06 17:24:11Der Verkäufer ist irgendwie anderer Meinung.
Antwort auf Beitrag Nr.: 24.663.189 von kosty2006 am 16.10.06 18:16:42Mal schauen, wer den laengeren Atem hat.
Oder wer die besseren Infos ziehen kann.
Antwort auf Beitrag Nr.: 24.663.884 von ooy am 16.10.06 18:45:04Ruhig Blut und 3. G.!!!! ... Dieses rungedrücke mit "lächerlichen" 5k nehme ich nicht Ernst. Mit 30-50k Stk. steht DVE0 wieder bei 0,75€ !
Mit 30-50k Stk. steht DVE0 wieder bei 0,75€ !
ja ja mit 50k auf 0,75 und mit 1000k auf 10Euro . Wenn es mal so einfach wäre.
Das BID bei 0,49 wird seit Tagen immer wieder aufgefuellt mit kleineren Mengen. Soll wohl nicht auffallen.
Heute steht ein Bericht über Deinböck im Nebenwerte Journal! Fazit: Wenn es gelingt einen Investor zu finden, sollte Deinböck neues Potential haben.
Antwort auf Beitrag Nr.: 25.059.033 von Leiness am 01.11.06 14:04:43Ist es moeglich ,mir den Artikel per BM zu schicken?
Antwort auf Beitrag Nr.: 25.059.033 von Leiness am 01.11.06 14:04:43ich bin auch stark interessiert. 
BERLIN (dpa-AFX) - Auf dem deutschen Immobilien- und Aktienmarkt zieht ein neues Anlageinstrument ein. Vom kommenden Jahr an sollen börsennotierte Immobilien-Gesellschaften auch in Deutschland eingeführt werden. Einen entsprechenden Gesetzentwurf für so genannte Real Estate Investment Trusts (REITs) hat das Bundeskabinett am Donnerstag in Berlin verabschiedet. Entgegen ersten Plänen werden Wohnimmobilien größtenteils ausgeklammert. Finanzminister Peer Steinbrück (SPD) reagierte damit auf Bedenken in der SPD sowie von Mieter- und Kommunalverbänden. Sie hatten negative Folgen für Mieter und Städte befürchtet. Union und Wirtschaft waren gegen Begrenzungen.
http://isht.comdirect.de/html/news/actual/main.html?sNewsId=…
http://isht.comdirect.de/html/news/actual/main.html?sNewsId=…
Hui, wer legt denn da 45.000 ins ASK bei 0,50??
Antwort auf Beitrag Nr.: 25.617.327 von ooy am 23.11.06 10:46:25Es scheint sich ein bisschen was zu tun! In Berlin gingen gerade 120k Stück zu 0,50€ über den Tisch.
Antwort auf Beitrag Nr.: 25.657.664 von Leiness am 24.11.06 13:00:08Verrueckt, das hatten wir schon lange nicht mehr, bin mal gespannt, wann die 42.000 in FFM fliegen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 25.657.783 von ooy am 24.11.06 13:07:30...die 42000 in Frankfurt sind schon Geschichte...
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