Portugal Immobilien - 500 Beiträge pro Seite

[dangerousPaul]

Tourismus Holding PI

Netter Wert seit 14.12.2007 an der Börse notiert!
Marktkapitalisierung 2,5 Millionen Euro!

Besitzt 60000 Quadratmeter Grundstücke in Portugal!

Erwarteter Gewinn von 1 Mio in 2008 bei 2,5 Mio Marktkapitalisierung!

na wenn da kein Verdoppeler Drin ist.

[dangerousPaul]

wurde heute im Focus Money erwähnt!
Die PI Holding betreibt ein Forum über Portugal und will das Internet angebot weiter ausbauen.Wie z. B. Web Seiten wo Immobilien angeboten werden können usw.

naja für ein Börsenforum recht teuer.

Was hat der Focus denn da wieder ausgegraben??

[SapoSapo]

Hier der Text:

Schöner Ausblick

Wir wollen die Deutschen zu uns locken, sagt Rui Valente vom Tourismusministerium Portugals. Dazu kooperiert das Ministerium mit dem Betrieber der Web-Seite www.portugalforum.de. Das Internet-Angebot gehört zur Münchener Holding PI, die seit Dezember 2007 an der Börse notiert ist. Das Forum ist jetzt schon Marktführer bei Deutschen, die sich für das südlichste Land Europas interessieren. PI will das Forum zur interaktiven Web-Seite mit vielfältigem Angebot ausbauen. Möglicherweise können die Münchner das Tourismusministerium sogar dazu bewegen, sich finanziell zu beteiligen.

...

Als Vorstand engagierten die Münchner Camilo Vaz. Der Architekt gewann kürzlich den von der europäischen Architektenverinigung Europan verliehenen Preis für die beste Stadtplanung. Der Portugiese soll mit PI die Stadt Sagres entwickeln. Die Stadt liegt am westlichsten Punkt der Algarve und ist das einzige noch unverbaute Gebiet. Berühmte Sehenswürdigkeiten wie die Burg Fortaleza und ein neuer Flughafen in der Nähe machen das Örtchen zum interessantesten Investitionsstandort Portugals.

...

Derzeit besitzt PI vier Grundstücke mit insgesamt 60.000 Quadratmetern. Allein aus der Entwicklung von Roca da Veiga in der Nähe des Hafens von Sagres erwartet die Geselslchaft einen Gewinn von einer Million Euro. Die Marktkapitalisierung beträgt aber lediglich 2,5 Mio. Euro. So viel ist schon die Mediensparte mit einem 2008er Gewinn von 250.000 Euro wert. die 60.000 Quadratmeter Grundstücke kommen umsonst obendrauf.


Netter Artikel. Für eine FM-Empfehlung besonders hervorzuheben: Der Wert fällt (noch) nicht... ob er aber in diesem Markt steigt? Wer interessiert sich gerade für Immobilien?!?!

[Popeye82]

[dangerousPaul]

naja sehr fraglich was der Focus empfiehlt??

[SapoSapo]

könnte nun langsam den Boden gefunden haben

[Ruf0190_333]

In der letzten Zeit findet man immer häufiger Artikel, die von einem drastischen Preisverfall von Ferienimmobilien in Spanien berichten.
Dazu passt auch die heutige Insolvenz der spanischen "Martinsa-Fadesa".
Die Insolvenz ist laut Artikeln die grösste Insolvenz, die es in Spanien jemals gegeben hat.
Ich kann mir nicht vorstellen, das der Preisverfall bei spanischen Ferienimmobilien nicht auch erhebliche Auswirkungen auf das Nachbarland Portugal hat.
Passend hierzu ein Artikel über Ferienimmobilien auf Mallorca:
http://www.welt.de/welt_print/article2147575/Gute_Zeiten_fue…

[SapoSapo]

@ruf

klingt nicht so gut, da hast Du recht...

Auf der anderen Seite hat PI doch gerade erst eine Meldung über eine Kooperation mit OLIMAR veröffentlicht. Ich meine OLIMAR ist der größte Portugal-Reiseanbieter und der Toursimus-Markt ist deutlich besser als der Immobilienmarkt. Hast Du dazu auch eine Einschätzung?

Hier ist der Link:

http://www.fvw.de/index.cfm?objectid=BEE5F362-E29C-A1A0-FB54…

[SapoSapo]

Antwort auf Beitrag Nr.: 34.519.875 von SapoSapo am 16.07.08 13:57:31

War eigentlich jemand auf der HV?

[Merrill]

Wenn ein defizitäres "Medienunternehmen", das zudem sehr viel Geld
in Immobilien gebunden hat, nicht kommuniziert, dann gibt es fast
immer keine guten Nachrichten.
Dies ist wohl auch bei "Portugal Immobilien" der Fall:
Die letzte "News" ist mittlerweile 13 Monate oder knapp 400 Tage alt.
Das Unternehmen wollte damals ein Grossgrundstück mit einer Anlage bebauen.
Nach Auskunft eines Bekannten war auf dem Grundstück jedoch keine Anlage erkennbar.
Ärgerlich nur, das die PI AG auch operativ defizitär war. Wie es in den letzten 23 Monaten lief,
erfährt man zudem nicht.
Kein gutes Zeichen, wenn man die Infos aus dem portugisischen Immobilienmarkt bedenkt.
Dort werden fast alle Immobilienkredite variabel vergeben, was in Deutschland total unbekannt ist.
Nun haben die Banken jedoch die Kreditzinsen massiv angehoben,
so das der Immobilienmarkt deutlich zweistellige Preisrückgänge verzeichnet.

http://www.dradio.de/dlf/sendungen/europaheute/873889/
Portugals Mittelschicht in der Kreditfalle
Vor dem Hintergrund der weltweiten Finanznotlage wird auch
Portugal von einer schweren Immobilienkrise heimgesucht.
Immer mehr Familien, insbesondere die der dünnen Mittelschicht, können sich
ihre Wohnungskredite nicht mehr leisten. Denn im europäischen Vergleich verdienen
selbst Lehrer und Anwälte in Portugal erheblich weniger. Jochen Faget berichtet.

Da hat er sich in seinem schmucken Appartement gerade einmal wie ein echter Angehöriger der Mittelschicht gefühlt;
gemeint, es endlich geschafft zu haben. Doch dann waren die Zinsen gestiegen:
"Ich habe diese Wohnung im März 2007 gekauft", erklärt Luís Nunes.
"Und obwohl ich alles genau durchgerechnet habe, war der Kauf im nachhinein ein Fehler.
Die Zinsen für den Kredit sind so stark gestiegen, dass ich jetzt 400 Euro im Monat mehr zahle, als geplant."
Und darum kann der Freiberufler Ende 30 sich sein 120-Quadratmeter-Appartment eigentlich gar nicht mehr leisten.
So, wie Luís Nunes geht es immer mehr Portugiesen:
Mindestens 23.000 Familien - schon ein Viertel mehr, als im
vergangenen Jahr - zahlen ihre Wohnungskredite nicht mehr zurück,
hat die Bank von Portugal jetzt vorgerechnet.
Und auch mehr und mehr Kredite auf Dinge des täglichen Bedarfs können nicht mehr bedient werden.
Diese geplatzten Kredite sind gar um 70 Prozent gestiegen. Portugals dünne Mittelschicht, die es vor einem Jahrzehnt noch gar nicht gab,
steht heute vor dem finanziellen "Aus". Auch Ana Almeida, Angestellte aus Lissabon:
Seit drei Monaten kann ich meinen Kredit nicht mehr zurückzahlen.
Ich versuche gerade, mit der Bank neue Bedingungen auszuhandeln.
Am Anfang habe ich 360 Euro im Monat bezahlt, inzwischen sind es fast 600.
Wegen der weltweiten Finanzkrise stiegen in Portugal die Zinsen unerwartet stark an.
Das trifft alle, besonders aber die, die sich in Portugal zur
Mittelschicht zählen, selbst junge Rechtsanwälte und Lehrer.
Denn erstens sind deren Einkommen mit bestenfalls rund 1000 Euro im europäischen Vergleich noch immer sehr niedrig.
Und zweitens haben auch sie sich Immobilien kaufen müssen.
Denn in Portugal gibt es praktisch keinen Mietwohnungsmarkt.
Appartements und Häuser werden auf Pump gekauft.
Autos natürlich auch. Und die Banken haben den Leuten lange Zeit
das Geld hinterher geworfen, erzählt Ana Almeida:
Die Verführung, immer mehr Geld für Konsumgüter auszugeben, war groß.
Alle haben früher oder später ganz unbürokratisch einen Kredit aufgenommen.
Manche sogar für den Urlaub. Ich musste es wegen einer Wohnungsreparatur tun.
Bei steigenden Lebenshaltungskosten und immer höheren Zinsen ist dann die Kreditfalle zugeschnappt:
Ana Almeida verdient 840 Euro im Monat, 600 kostet sie heute der Wohnungskredit.
Da bleibt nicht mehr genug zum Leben.
Vor allem, weil die Banken inzwischen selbst knapp bei Kasse sind
und die Wohnungen säumiger Zahler immer schneller pfänden und zwangsversteigern lassen ......

[Tenedor]

Bravo Merill, von solchen Beiträgen lebt WO. Leider ist es ja immer so, dass die Anleger erst kaufen und solche Beiträge später lesen. Aber da kann man ihnen dann nicht mehr helfen.

Keine Infos von PI Portugal seit über einem Jahr. Meine Meinung ist, dass denen längst das Geld ausgegangen ist. Dein Beitrag passt dazu wie die Faust aufs Auge.

[Merrill]

Aus die Maus ?

Seit einigen Tagen sind www.portugal-immobilien.de, www.portugalimmobilien.de etc offline.

Auch die Emailadresse @portugal-immobilien.de wird nicht mehr zugestellt.
Anrufe beim Unternehmen landen anscheinend bei irgendeinem
Callcenter, bei dem man seit Tagen von nichts weiss.

Da der portugiesische Immobilien- und Tourismusmarkt eingebrochen bzw. drastisch zurück gegangen ist,
dürfte es wohl mit der "Portugal Immobilien AG" ein Ende gefunden haben.
Das Unternehmen hatte Pech mit dem Timing:
Es hat unmittelbar vor Krisenbeginn in Internet- und
Medienbeteiligungen sowie eine Immobilie investiert.

[tom_jameson75]

Antwort auf Beitrag Nr.: 37.087.915 von Merrill am 04.05.09 10:31:59

In der Ad-Hoc vom 10.02. wurde auch schon von einem negativen Ergebnis für 08 berichtet.
Genaue Zahlen sollten schon im März veröffentlicht werden.
Allerdings rechne ich nicht mit einer Insolvenz, allenfalls mit einer 92er-Anzeige. Obwohl die dann eigentlich auch schon im Februar hätte gemacht werden müssen.
Habe mal bei der Muttergesellschaft Lena angefragt wegen Jahresabschluss, allerdings bislang auch ohne Antwort.

[Merrill]

Was soll man über eine Internetfirma denken, deren
Homepages kommentarlos seit Wochen abgestellt wurden ?

Was soll man von einem börsennotierten Unternehmen halten,
von dem man als Journalist seit Wochen keinerlei Antwort erhält ?

[tom_jameson75]

stimmt.
Leider hat sich ja auch nach Neubesetzung des Aufsichtsrats der Muttergesellschaft LENA durch sog. "Aktionärsvertreter" nichts in der Kommunikation geändert.
Die haben auf der LENA-HV letztes Jahr grosse Reden gehalten, wurden dann in den Aufsichtsrat bestellt ("wir bringen frischen Wind rein") und sitzen jetzt auch resultatlos im Aufsichtsrat.

[MaatMod]

Sehr geehrter Wallstreet-online Nutzer,
Hallo,

für eine aktuelle Diskussion enthistorisieren wir diesen Thread.

MfG MaatMOD

[vuvumen]

Kann mir vielleicht einer sagen, was da los ist?

mfg

vuvumen

[pjone]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.887.284 von vuvumen am 28.07.10 09:18:21

Leider nicht, auch zu spät gekommen.
Wert war mir vorher auch gänzlich unbekannt.

Trotzdem "geiler " Anstieg.

[tom_jameson75]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.905.768 von pjone am 30.07.10 18:39:25

War auf der HV:

Bilanz per 31.12.08 (2009 liegt noch nicht vor):
gezeichnetes Kapital 2,0 Mio
Jahresverlust 1.708.750 €

Gesellschaftsvermögen liegt lediglich an einer ideelen Verlagsbeteiligung in Portugal, die vom früheren Vorstand zu überhöhtem Preis gekauft wurde. Grosse Gewinne sind lt. neuem Vorstand daraus auf absehbare Zeit nicht zu erwarten.
Ferner wurden einige Grundstücke in Portugal -ebenfalls vom früheren Vorstand- gekauft, um sie später zu bebauen.
Lt. HV hat sich jedoch mittlerweile herausgestellt, dass die Grundstücke nicht Bauerwartungsland sind und damit auch nicht zu rechnen ist. Wahrscheinlich vom früheren Vorstand zu überhöhten Preisen gekauft.
Der auf Gesellschaftskosten auch durch den früheren Vorstand geleaste Porsche steht ungenutzt in der Tiefgarage. L-Vertrag nur mit großen Verlusten zu veräußern bzw. zu beenden.

Ansprüche gegen den früheren Vorstand werden geprüft, sind jedoch sehr langwierig.

Substantiell also wohl nichts zu erwarten.

Allenfalls ein möglicher (Mantel-)Verkauf des PI-Aktienpaketes durch den Großaktionär Lena Beteiligungs AG (Anteil mehr als 75 %) könnte spekulativen Wind bringen. Auch könnte Lena die Beteiligung selbst aufstocken wollen.

[pjone]

[/http://news.onvista.de/unternehmensberichte/artikel/29.03.20…

[pjone]

http://news.onvista.de/unternehmensberichte/artikel/29.03.20…

Sorry.

Sieht ja auch nicht gerade rosig aus bei Lena.
Waren das die vermutlichen Kurstreiber ?

[tom_jameson75]

Antwort auf Beitrag Nr.: 39.935.983 von pjone am 05.08.10 16:31:06

bei Lena ist das ja alles schon durchgekaut...Fortbestand wohl gesichert.

[SPQR_LEG13]

Sehr verwegen die Kursentwicklung, wer sich da evtl. irgendwann outet ?

[Klar_im_Kopf]

Jetzt stellt sich ganz plötzlich heraus, dass hier bei dem toten Mantel PI Portugal Immobilien ein neues Geschäftsmodell läuft.

Wie toll - Social Media innovation punks.
Die Leute auf den Fotos sehen aber nicht gerade wie Punks aus.
Und keine Seite funktioniert hier, also ein Start Up.

Da bin ich ja mal gespannt.

[Klar_im_Kopf]

Antwort auf Beitrag Nr.: 41.434.026 von Klar_im_Kopf am 30.04.11 16:23:54

Schon interessant was hier abgeht.

Da wird einfach die Aktie anscheinend hochgekauft. Keine Meldung und im Juli 2010 vom Nichts heraus von 0,08 € auf 2,00 €. da wollte wohl Jemand den Freefloat aufkaufen, um Alles besser kontrollieren zu können. Und nun schon wieder...

In jedem Falle steht die Firma heute mit einer marketcap. von sage und schreibe über 3 Mio. € da. Fur was frage ich mich? Luft?

Das Geschäfts habe ich mir nun mal angesehen.

Also e-commerce Buden gibts wie Sand am Meer - stylepunks. Und da brauchen die ein paar Millionen um das Business nach vorne zu bringen.

Gamepunks wird Woche um Woche verschoben, da die Webseite noch nicht funktioniert.
Und 3D Multiplayerspiele funktionieren nicht - siehe Sony PS3 Facebook Versuch.

Im mobile Sektor ist ja noch nicht mal was da.

Und was komisch ist, dass der CEO, Höglinger zuvor bei einer Quizzr N.V./GmbH Vorstand und GF war in der Anzingerstrassse 1 und nun bei der Consultingfirma ipunks die gleiche Telefonnummer sowie die gleiche Adresse dort steht.

Werde mich hier mal mehr schlauer machen und berichte wenn es was neues gibt!

Schaut auf jeden Fall sehr seltsam aus alles.

[pjone]

92 DE000A0LD662 6PI innovation.punks AG Deutschland 15.11.2011 7650 XFRA 15.11.2011


http://deutsche-boerse.com/INTERNET/IP/ip_beka.nsf/(KIR+Beka…

[Klar_im_Kopf]

Antwort auf Beitrag Nr.: 42.197.495 von pjone am 11.10.11 16:01:02

Ja, dann gibts wahrscheinlich dann ein anderes Listing irgendwo auf der Welt.

ich tippe mal Singapore! Denn da kennt man das Management noch nicht!
Aber bald, denn auch hier wird dei Erde bald verbrannt sein...

Man wird sehen!

[Klar_im_Kopf]

Antwort auf Beitrag Nr.: 42.197.495 von pjone am 11.10.11 16:01:02

Deshalb muss man übrigens auch jedes Stück Aktie verkaufen denke ich!
Ansonsten hängt man da voll drinnen!

[Klar_im_Kopf]

Antwort auf Beitrag Nr.: 42.205.876 von Klar_im_Kopf am 13.10.11 00:24:02

Aber bis zum 15.11. haben sie ja dann Zeit 500.000 € bilanzielles EK aufzutreiben.

Wer soll denen denn Geld geben in der Lage?
Ich würds nicht!

[Klar_im_Kopf]

Boooah Minus 18%!

Ei, ei, ei... da kann man sich als Anleger nur die Finger verbrennen!

[Klar_im_Kopf]

Antwort auf Beitrag Nr.: 42.259.484 von Klar_im_Kopf am 26.10.11 12:25:01

Und nun einfach hochgetaxt OHNE Umsatz!

Klar, weil der Freefloat wahrscheinlich auch fass gar nicht mehr existiert! Oder gepoolt ist.

Da können die Traumkurse kreieren wie sie wollen!
Realer Wert der Firma nach den Zahlen der Präsentation sowie
des Abschlusses 09 wohl bei Umsatz 0,1 bis 0,2 Mio. in etwa
0,10 € per Aktie, entspricht immerhin noch 220.000 € Marltcap.
für NIX - Sorry, für die Fantasie Blue Sky!

Ich halte die Finger still!

[kyrgia]

Aus dem HV-Bericht der Lena Beteiligungs AG:

Sehr erfreulich entwickelt sich die innovation.punks AG. Die Gesellschaft, die früher als Portugal Immobilien AG firmierte und im Jahr 2009 kurz vor der Insolvenz stand, wurde inzwischen neu ausgerichtet im Bereich Social Media. Die letzten Altlasten sollen in diesem Jahr beseitigt werden. Zudem zeigt die Neuausrichtung erste Früchte, was die Umsatzsteigerung um 300 Prozent im ersten Halbjahr 2012 zeigt. Für das Gesamtjahr 2012 wird sogar ein Anstieg um 400 Prozent erwartet. Die aktuellen Projekte gehen nach Aussage von Herrn Brandl sehr gut voran. So lancierte innovation.punks zur Fußballeuropameisterschaft gemeinsam mit BMW eine Mobilfunkapplikation für Osteuropa.

http://www.gsc-research.de/gsc/research/hv_berichte/detailan…

[MONOTONI]

Hört sich ja nicht schlecht an, was auf der Hauptversammlung vor drei Monaten berichtet wurde.

Aber ein paar neue Infos zum Geschäftsverlauf wären mal wieder nett!