Selbstgenutzte Immo Wer finanziert 100 % - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 02.06.08 19:10:52 von
neuester Beitrag 22.08.08 08:50:09 von
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Hallo zusammen,
ich bräuchte mal ein wenig Input:
Ich möchte mir eine ETW kaufen und diese selbst beziehen und zu 100 % finanzieren.
Welche Bank macht dies momentan? Zu welchen Konditionen?
Danke vorab für Eure Infors!
Viele Grüße
Thorsten
ich bräuchte mal ein wenig Input:
Ich möchte mir eine ETW kaufen und diese selbst beziehen und zu 100 % finanzieren.
Welche Bank macht dies momentan? Zu welchen Konditionen?
Danke vorab für Eure Infors!
Viele Grüße
Thorsten
Antwort auf Beitrag Nr.: 34.220.812 von Thorsten73 am 02.06.08 19:10:52Servus,
die diba.
Ich würde mir nen guten finanzberater holen.
Servus
die diba.
Ich würde mir nen guten finanzberater holen.
Servus
- um was für eine Summe handelt es sich dabei ?
- und hast Du evtl. Bausparer laufen (was den Zinssatz beeinflussen könnte)
- an was für eine Laufzeit hast Du gedacht (wirkt sich auch auf den Zins nieder)
- und hast Du evtl. Bausparer laufen (was den Zinssatz beeinflussen könnte)
- an was für eine Laufzeit hast Du gedacht (wirkt sich auch auf den Zins nieder)
Hallo,
die DIBA is schon nicht schlecht. Haben auch grad das Problem.
Zur Zeit läuft grad ne Beratung über die Debeka bei uns, haben auch kein schlechtes Angebot. Sonst noch Wüstenrot oder Dresdner Bank.
Lass dich gut beraten und hinterfrag auch mal. Nicht alles was soooo toll aussieht ist auch wirklich was wert. Und Zinsfestschreibung beachten!! Tilgung, Sondertilgung...... alles wichtige Sachen.
Auch nach Bearbeitungsgebühren fragen. Manchmal ist der Zins günstig und du hast solche Extragebühren da zieht es dir die Füße weg.
Ich hoff ich konnte helfen, viel Erfolg.
die DIBA is schon nicht schlecht. Haben auch grad das Problem.
Zur Zeit läuft grad ne Beratung über die Debeka bei uns, haben auch kein schlechtes Angebot. Sonst noch Wüstenrot oder Dresdner Bank.
Lass dich gut beraten und hinterfrag auch mal. Nicht alles was soooo toll aussieht ist auch wirklich was wert. Und Zinsfestschreibung beachten!! Tilgung, Sondertilgung...... alles wichtige Sachen.
Auch nach Bearbeitungsgebühren fragen. Manchmal ist der Zins günstig und du hast solche Extragebühren da zieht es dir die Füße weg.
Ich hoff ich konnte helfen, viel Erfolg.
Guten Tag,
ich biete unabhängige Finanzierungen an. Beratungen sind essentiell und die kann ich über die Entfernung sicher nicht vollumfänglich leisten. Wer allerdings ein gut durchdachtes Angebot vorliegen hat, dem kann ich mit einem Screening helfen. Ausserdem bin ich zuversichtlich, tatsächlich den besten Zins am Markt bei schlankester Kostenstruktur anbieten zu können.
Mehr bei Interesse über Bordmail.
ich biete unabhängige Finanzierungen an. Beratungen sind essentiell und die kann ich über die Entfernung sicher nicht vollumfänglich leisten. Wer allerdings ein gut durchdachtes Angebot vorliegen hat, dem kann ich mit einem Screening helfen. Ausserdem bin ich zuversichtlich, tatsächlich den besten Zins am Markt bei schlankester Kostenstruktur anbieten zu können.
Mehr bei Interesse über Bordmail.
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 34.220.812 von Thorsten73 am 02.06.08 19:10:52Mal ne Frage am Rande, welchen Grund gibt es Konsum (Eigenbedarf) zu 100% zu finanzieren?
Ich kenne es im Grunde nur anders herum. Zinsen bei Geldanlagen (Immos) sind Werbungskosten und müssen so nicht zusätzlich versteuert werden. Beim Eigenbedarf zahlst Du also Zinsen + Einkommensteuern.
Ich kenne es im Grunde nur anders herum. Zinsen bei Geldanlagen (Immos) sind Werbungskosten und müssen so nicht zusätzlich versteuert werden. Beim Eigenbedarf zahlst Du also Zinsen + Einkommensteuern.
Antwort auf Beitrag Nr.: 34.220.812 von Thorsten73 am 02.06.08 19:10:52hast post...
weiterhin viele trading erfolge
weiterhin viele trading erfolge
Antwort auf Beitrag Nr.: 34.220.812 von Thorsten73 am 02.06.08 19:10:524,00 im Schweizer Franken
2,125 im Yen;
ab 100.000 € ; Währungswechsel z. B. in € jederzeit möglich;
Tilgungsträger kann eingebaut werden,
festes Einkommen nötig, Immobilie muss werthaltig sein;
(z. B. Gutachten =120% kaufpreis)
mawe21@web.de
2,125 im Yen;
ab 100.000 € ; Währungswechsel z. B. in € jederzeit möglich;
Tilgungsträger kann eingebaut werden,
festes Einkommen nötig, Immobilie muss werthaltig sein;
(z. B. Gutachten =120% kaufpreis)
mawe21@web.de
Antwort auf Beitrag Nr.: 34.224.700 von AlterMann am 03.06.08 11:21:01@all: Danke für die Infos
@Alter Mann: Ich habe mein eld längerfristig angelegt und möchte nun eine ETW kaufe, deren Kosten (Zins und Tilgung) ich monatlich bezahlen kann, ist in meinen Augen die Beste Wahl.
@Alter Mann: Ich habe mein eld längerfristig angelegt und möchte nun eine ETW kaufe, deren Kosten (Zins und Tilgung) ich monatlich bezahlen kann, ist in meinen Augen die Beste Wahl.
Antwort auf Beitrag Nr.: 34.230.160 von Thorsten73 am 03.06.08 20:11:01Im Prinzip bietet eine solche Finanzierung jeder Internetvermittler. Ich habe so etwas vor einem Jahr über drklein.de gemacht. Finanzierde Bank ist die DSL Bank.
Charmant war, dass die 30%, die man ja über das KFW-Wohneigentumprogramm finanzieren kann, bei der DSL den Beleihungsauslauf gesenkt hat, so dass ich den Hauptkredit zu den Konditionen eines 70% Kredits bekommen habe.
Charmant war, dass die 30%, die man ja über das KFW-Wohneigentumprogramm finanzieren kann, bei der DSL den Beleihungsauslauf gesenkt hat, so dass ich den Hauptkredit zu den Konditionen eines 70% Kredits bekommen habe.
Antwort auf Beitrag Nr.: 34.259.815 von andjessi am 07.06.08 10:41:45Hallo !
Ich kann Andjessi nur zustimmen.
Als Eigennutzer solltest du Fördermittel prüfen.
Die KFW finanziert 30% des Kaufpreises und muss über die finanzierende Bank einfach mitbeantragt werden. Manche Banken rechnen die KFW an, so daß dann keine 100% Finanzierung mehr bleibt. Schau aber auch nach evtl. regionalen Förderungen, z.B. in Bayern über die LFA, teilweise gibt da bessere Möglichkeiten als über die KFW.
Reden wir bei 100% Finanzierung eigentlich von 100% Kaufpreis, 100% Beleihungswert oder komplett inklusive Erwerbsnebenkosten ?
Um auch ein wenig Werbung zu machen :
Der Finanzberater kostet dich eventuell nichs ( z.B. ING Diba ), kann dir aber viel Zeit und Mühe sparen. Weshalb also darauf verzichten ?
@ alter Mann
Wenn die Finanzierung nur unwesentlich mehr kostet, als ich Miete zahlen müsste, lohnt sich die Finanzierung auch für den Eigennutz !
Schönes Wochenende
Blei
Ich kann Andjessi nur zustimmen.
Als Eigennutzer solltest du Fördermittel prüfen.
Die KFW finanziert 30% des Kaufpreises und muss über die finanzierende Bank einfach mitbeantragt werden. Manche Banken rechnen die KFW an, so daß dann keine 100% Finanzierung mehr bleibt. Schau aber auch nach evtl. regionalen Förderungen, z.B. in Bayern über die LFA, teilweise gibt da bessere Möglichkeiten als über die KFW.
Reden wir bei 100% Finanzierung eigentlich von 100% Kaufpreis, 100% Beleihungswert oder komplett inklusive Erwerbsnebenkosten ?
Um auch ein wenig Werbung zu machen :
Der Finanzberater kostet dich eventuell nichs ( z.B. ING Diba ), kann dir aber viel Zeit und Mühe sparen. Weshalb also darauf verzichten ?
@ alter Mann
Wenn die Finanzierung nur unwesentlich mehr kostet, als ich Miete zahlen müsste, lohnt sich die Finanzierung auch für den Eigennutz !
Schönes Wochenende
Blei
Hallo!
Eine 100%-Finanzierung ist bei vielen Banken mittlerweile möglich, vorausgesetzt die Liquidität stimmt.
Geprüft werden sollten KfW und Landesfördermittel, evtl. auch Förderprograme der jeweiligen Gemeinde. Je nach pers. Situation und Wohnort sind erhebliche Zuschüsse möglich.
Wie hier schon geschrieben, gewähren einzelne Banken Konditionenvorteile, wenn KfW-Mittel Bestandteil des Finanzierungskonzeptes sind.
Gruß
Baufi-FuXs
Eine 100%-Finanzierung ist bei vielen Banken mittlerweile möglich, vorausgesetzt die Liquidität stimmt.
Geprüft werden sollten KfW und Landesfördermittel, evtl. auch Förderprograme der jeweiligen Gemeinde. Je nach pers. Situation und Wohnort sind erhebliche Zuschüsse möglich.
Wie hier schon geschrieben, gewähren einzelne Banken Konditionenvorteile, wenn KfW-Mittel Bestandteil des Finanzierungskonzeptes sind.
Gruß
Baufi-FuXs
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