CS Euroreal, 39/39,60 gute Kaufbasis (Seite 29)
eröffnet am 03.02.12 13:52:14 von
neuester Beitrag 07.12.23 12:24:19 von
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Kaufe ab 12,40 massiv zu, Kursrisiko sehe ich bis max 12,10, Aufwärtspotential bis 13
Ambitioniert bei diesen Eckdaten ein Plus zu ermitteln :-)
CS Euroreal vertreten durch die Commerzbank AG gibt die Erhöhung des Verkehrswertes des Fonds von 14,60 € auf 14,64 € bekannt, mit den nachfolgenden Zahlen.
Können die denn noch Rechnen und haben die es je gekonnt ?
Wie kommt man bei diesen Zahlen auf eine Erhöhung des NAV von 0,04 € was 3.933.789,48 €
bedeuten würde ?
Das 2001 errichtete Bürohaus „3 World Business Centre“ mit einer Nutzfläche von 6.209 qm
liegt an einem etablierten Bürostandort direkt neben Europas größtem Flughafen London
Heathrow und ist voll vermietet. Der Bruttoverkaufspreis lag leicht unter dem zuletzt
festgestellten Verkehrswert.
Deutschland, Flensburg, Holm 57-61/Angelburger Straße 17, 19, 31,33/Süderhofende 40-42
Verkehrswert bisher: 75,0 Mio. EUR
Verkehrswert aktuell: 75,4 Mio. EUR
Wertänderung: 0,4 Mio. EUR
Glasgow, 4 Atlantic Quay/70 York Street
Verkehrswert bisher: 17,64 Mio. GBP
Verkehrswert aktuell: 16,95 Mio. GBP
Wertänderung: -0,69 Mio. GBP
Können die denn noch Rechnen und haben die es je gekonnt ?
Wie kommt man bei diesen Zahlen auf eine Erhöhung des NAV von 0,04 € was 3.933.789,48 €
bedeuten würde ?
Das 2001 errichtete Bürohaus „3 World Business Centre“ mit einer Nutzfläche von 6.209 qm
liegt an einem etablierten Bürostandort direkt neben Europas größtem Flughafen London
Heathrow und ist voll vermietet. Der Bruttoverkaufspreis lag leicht unter dem zuletzt
festgestellten Verkehrswert.
Deutschland, Flensburg, Holm 57-61/Angelburger Straße 17, 19, 31,33/Süderhofende 40-42
Verkehrswert bisher: 75,0 Mio. EUR
Verkehrswert aktuell: 75,4 Mio. EUR
Wertänderung: 0,4 Mio. EUR
Glasgow, 4 Atlantic Quay/70 York Street
Verkehrswert bisher: 17,64 Mio. GBP
Verkehrswert aktuell: 16,95 Mio. GBP
Wertänderung: -0,69 Mio. GBP
Kommt grad irgendwie Verkaufsneigung beim CS rein, weiss jemand was?
Antwort auf Beitrag Nr.: 55.424.091 von nanunana am 31.07.17 08:28:45an die OI-Community: heute hat sich ein Troll bei Nachbarforum xobor eingenistet, dessen Account unter "wsm" erstellt wurde! Ich denke, er soll mich verunglimpfen und ich vermute dahinter eine kleine Racheaktion auf meine Kritik hier am xobor Forumsbetreiber, der hier nicht mehr antworten darf, da er gesperrt wurde. "wsm" bin nicht ich NICHT!! Wenn diese Trollaktionen nicht spätestens morgen gelöscht wird, kann sich jeder denken, das fungo dahintersteckt.. was an Kindergarten nicht mehr zu überbieten ist..
Ich habe auch nie behauptet, das T8 nicht verkauft wurde! Ich habe es nur kritisch hinterfragt.
DIe Antwort der Commerzbank war, so wie ich es geschreiben habe!:
aber von der Commerzbank / CS nicht bestätigt
"wsm" im Nachbarforum: bitte das trollen unter meinen Initalien und mit meinen manipulierten Texten.. bitte einstellen. Der Versuch, diese Aussagen unter meinem Namen laufen zu lassen finde ich etwas lächerlich und durchschauber fungo..
Ich habe auch nie behauptet, das T8 nicht verkauft wurde! Ich habe es nur kritisch hinterfragt.
DIe Antwort der Commerzbank war, so wie ich es geschreiben habe!:
aber von der Commerzbank / CS nicht bestätigt
"wsm" im Nachbarforum: bitte das trollen unter meinen Initalien und mit meinen manipulierten Texten.. bitte einstellen. Der Versuch, diese Aussagen unter meinem Namen laufen zu lassen finde ich etwas lächerlich und durchschauber fungo..
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 55.420.748 von wallstreetmarc am 30.07.17 10:11:19Na da sind wir ja schon sehr ähnlich aufgestellt...
nanu
nanu
Antwort auf Beitrag Nr.: 55.417.268 von nanunana am 29.07.17 07:41:36Der Markt für Immo-Verkäufer in Frankfurt ist derzeit sehr gut, insbesondere bei Neubauobjekten in der Lage vom T 8.
Was leider fast schon im aktuellen Börsenkurs eingepreist sein dürfte. Selbst der (mögliche) Verkauf mit 300 Mio. scheint mir schon eingepreist. Wie du schon sagtest; da darf nicht mehr viel schief gehen um 'ne nette Rendite rauszuholen.
Andererseits überraschen Werte wie dem AXA Immoselect, bei dem schon eingepreist war, dass man für die "Tulpenfelder" etc nicht mehr viel Geld bekommt, positiv; mit Steuergutschriften, Neuvermietungen und relativ guten Verkäufen..
Streuen bleibt also angesagt.
(bei mir aktuell mit dem Focus Nordic Cities, dem AXA Immoselect, dem Kanam Grundinvest und dem CS Euroreal) Wobei die Börsenkurse bei AXA aktuell schon etwas zum Verkauf verleiten. Da bin ich aber leider zu neugierig und auch eher postiv gestimmt, was die noch aus dem EZ in Italien und aus dem "Tulpenfeld in Holland" rausholen.
Was leider fast schon im aktuellen Börsenkurs eingepreist sein dürfte. Selbst der (mögliche) Verkauf mit 300 Mio. scheint mir schon eingepreist. Wie du schon sagtest; da darf nicht mehr viel schief gehen um 'ne nette Rendite rauszuholen.
Andererseits überraschen Werte wie dem AXA Immoselect, bei dem schon eingepreist war, dass man für die "Tulpenfelder" etc nicht mehr viel Geld bekommt, positiv; mit Steuergutschriften, Neuvermietungen und relativ guten Verkäufen..
Streuen bleibt also angesagt.
(bei mir aktuell mit dem Focus Nordic Cities, dem AXA Immoselect, dem Kanam Grundinvest und dem CS Euroreal) Wobei die Börsenkurse bei AXA aktuell schon etwas zum Verkauf verleiten. Da bin ich aber leider zu neugierig und auch eher postiv gestimmt, was die noch aus dem EZ in Italien und aus dem "Tulpenfeld in Holland" rausholen.
Antwort auf Beitrag Nr.: 55.417.268 von nanunana am 29.07.17 07:41:36die Commerzbank hat mir per Anfrage gesagt, dass sie eben die Meldung des Verkaufs von T8 nicht bestätigen können und dass man vom aktuellen Immobilienbestand (mit T8) ausgehen sollte.
Was ich eben jetzt mache.
Was ich eben jetzt mache.
Antwort auf Beitrag Nr.: 55.417.268 von nanunana am 29.07.17 07:41:36...muss mich beim Le Befane korrigieren: Die offizielle Meldung von CS kam erst im April 2017.
nanu
nanu
Antwort auf Beitrag Nr.: 55.416.746 von wallstreetmarc am 28.07.17 23:02:54ich würde ( noch ) nicht ganz so hart mit dem CS Euroreal ins Gericht gehen. Man erinnert sich sicher an den "Le Befane"-Verkauf.
Die "Erstmeldung" war Juli 2016, die endgültige VK-meldung Januar 2017. Mithin 1/2 Jahr dazwischen.
Auch KanAm hatte einige Projekte mit grossem Zeitversatz zwischen Erstmeldung und tatsächlichem closing. Und zwar fast immer bei den grösseren Brocken. T8 ist der grösste Brocken im CS-Portfolio.
Ich wäre hier erst "beunruhigt", wenn sich bis Ende September keine finale Meldung abzeichnet.
Und selbst dann: Der Markt für Immo-Verkäufer in Frankfurt ist derzeit sehr gut, insbesondere bei Neubauobjekten in der Lage vom T 8.
nanu
Die "Erstmeldung" war Juli 2016, die endgültige VK-meldung Januar 2017. Mithin 1/2 Jahr dazwischen.
Auch KanAm hatte einige Projekte mit grossem Zeitversatz zwischen Erstmeldung und tatsächlichem closing. Und zwar fast immer bei den grösseren Brocken. T8 ist der grösste Brocken im CS-Portfolio.
Ich wäre hier erst "beunruhigt", wenn sich bis Ende September keine finale Meldung abzeichnet.
Und selbst dann: Der Markt für Immo-Verkäufer in Frankfurt ist derzeit sehr gut, insbesondere bei Neubauobjekten in der Lage vom T 8.
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