Publity - schon wieder ein Immowert, aber was für einer!? (Seite 258)
eröffnet am 11.07.15 17:45:03 von
neuester Beitrag 10.05.24 07:40:33 von
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Olek dreht ein großes Rad und solange der Gewerbeimmosektor läuft, ist alles gut. Was aber, wenn das Branchenumfeld schwächer wird? Publity ist zudem in hohem Maße auf ein gutes Kapitalumfeld zur Finanzierung angewiesen.
Habt ihr schon vergessen, was am 16.03.2016 war? Ankündigung KE unter Ausschluss des Bezugsrechts für Privatanleger. Kurs am 16.03. ca. 41 Euro. KE wurde dann einen Tag später zu 36 Euro platziert. Das ist ein Abschlag von über 12 Prozent und eine klare Verwässerung der freien Aktionäre.
Das ist für mich ein Zeichen, dass die freien Aktionäre nur Mittel zum Zweck sind. So etwas kann jederzeit wieder passieren.
Und wenn ich in anderen Publikationen lese, KGV 5 für 2017 etc., denke ich, dass man sich davon nicht blenden lassen sollte. Ich halte eine KGV-Betrachtung bei diesem Geschäftsmodell nicht für wirklich sinnvoll.
Ich denke, der Markt sieht das ähnlich. Nicht umsonst ist die Aktie trotz der ohne Zweifel hervorragenden operativen Umsetzung des Geschäftsmodells durch Olek und sein Team im letzten Jahr auf der Stelle getreten.
Und die Dividende bzw. die Dividendenrendite? Ist letztlich für mich vor allem ein Mittel, um Käufer anzulocken und den Kurs oben zu halten (was für weitere KEs natürlich vorteilhaft ist). Wieso schütte ich am 15. März 11 Mio. an die Aktionäre aus, wenn ich drei Tage danach wieder 20 Mio. Euro einsammle via Kapitalerhöhung - und das mit einem deutlichen Abschlag auf den Kurs? Das ist für mich weder nachhaltig noch aktionärsfreundlich.
Habt ihr schon vergessen, was am 16.03.2016 war? Ankündigung KE unter Ausschluss des Bezugsrechts für Privatanleger. Kurs am 16.03. ca. 41 Euro. KE wurde dann einen Tag später zu 36 Euro platziert. Das ist ein Abschlag von über 12 Prozent und eine klare Verwässerung der freien Aktionäre.
Das ist für mich ein Zeichen, dass die freien Aktionäre nur Mittel zum Zweck sind. So etwas kann jederzeit wieder passieren.
Und wenn ich in anderen Publikationen lese, KGV 5 für 2017 etc., denke ich, dass man sich davon nicht blenden lassen sollte. Ich halte eine KGV-Betrachtung bei diesem Geschäftsmodell nicht für wirklich sinnvoll.
Ich denke, der Markt sieht das ähnlich. Nicht umsonst ist die Aktie trotz der ohne Zweifel hervorragenden operativen Umsetzung des Geschäftsmodells durch Olek und sein Team im letzten Jahr auf der Stelle getreten.
Und die Dividende bzw. die Dividendenrendite? Ist letztlich für mich vor allem ein Mittel, um Käufer anzulocken und den Kurs oben zu halten (was für weitere KEs natürlich vorteilhaft ist). Wieso schütte ich am 15. März 11 Mio. an die Aktionäre aus, wenn ich drei Tage danach wieder 20 Mio. Euro einsammle via Kapitalerhöhung - und das mit einem deutlichen Abschlag auf den Kurs? Das ist für mich weder nachhaltig noch aktionärsfreundlich.
publity AG verzeichnet Vermietungserfolg beim kürzlich erworbenen Büro-Objekt Quattrium in Ratingen
DGAP-Media / 19.01.2017 / 09:06
Leipzig/Ratingen, 19.01.2017 - Die Leipziger publity AG hat eine Vollvermietung bei dem knapp 28.000 m² großen Büroobjekt Quattrium in Ratingen bei Düsseldorf erreicht. Damit kann die Gesellschaft bereits nach kurzer Haltedauer einen großen Vermietungserfolg bei der erst im Dezember 2016 erworbenen Immobilie vorweisen.
So konnte publity unter anderem mit Knauf Interfer SE einen neuen Mieter gewinnen. Dieser wird eine Fläche von knapp 1.600 m² anmieten. Ein weiterer Bestandsmieter hat bereits jetzt seine Mietlaufzeit über weitere knapp 1.500 m² um fünf Jahre verlängert.
Das Bürogebäude Quattrium befindet sich auf einem 14.720 m² großen Grundstück in der Kaiserswerther Straße 115 und wurde 1993 errichtet. Neben einem eigenen Restaurant verfügt das Objekt auch über 601 Tiefgaragenstellplätze. Das sechsgeschossige Gebäude ist repräsentativ und modern gestaltet und kann durch umbaufähige Trennwandsysteme für viele Arten der Nutzung schnell umgestaltet werden.
"Das Asset Management von publity, das erst seit Ende 2016 das Objekt Quattrium betreut, konnte erneut durch die vollständige und langfristige Vermietung ihre erfolgreiche 'manage-to-core' Strategie unter Beweis stellen", so Thomas Olek, Vorstandsvorsitzender der publity AG.
http://www.dgap.de/dgap/News/dgap_media/publity-verzeichnet-…
DGAP-Media / 19.01.2017 / 09:06
Leipzig/Ratingen, 19.01.2017 - Die Leipziger publity AG hat eine Vollvermietung bei dem knapp 28.000 m² großen Büroobjekt Quattrium in Ratingen bei Düsseldorf erreicht. Damit kann die Gesellschaft bereits nach kurzer Haltedauer einen großen Vermietungserfolg bei der erst im Dezember 2016 erworbenen Immobilie vorweisen.
So konnte publity unter anderem mit Knauf Interfer SE einen neuen Mieter gewinnen. Dieser wird eine Fläche von knapp 1.600 m² anmieten. Ein weiterer Bestandsmieter hat bereits jetzt seine Mietlaufzeit über weitere knapp 1.500 m² um fünf Jahre verlängert.
Das Bürogebäude Quattrium befindet sich auf einem 14.720 m² großen Grundstück in der Kaiserswerther Straße 115 und wurde 1993 errichtet. Neben einem eigenen Restaurant verfügt das Objekt auch über 601 Tiefgaragenstellplätze. Das sechsgeschossige Gebäude ist repräsentativ und modern gestaltet und kann durch umbaufähige Trennwandsysteme für viele Arten der Nutzung schnell umgestaltet werden.
"Das Asset Management von publity, das erst seit Ende 2016 das Objekt Quattrium betreut, konnte erneut durch die vollständige und langfristige Vermietung ihre erfolgreiche 'manage-to-core' Strategie unter Beweis stellen", so Thomas Olek, Vorstandsvorsitzender der publity AG.
http://www.dgap.de/dgap/News/dgap_media/publity-verzeichnet-…
Antwort auf Beitrag Nr.: 54.100.757 von Steines am 17.01.17 12:55:54Hier kann man über den Kursrückgang nur den Kopf schütteln..
publity erwirbt weiteres großes Büroobjekt in Köln
DGAP-Media / 17.01.2017 / 12:40
Leipzig/Köln, 17.01.2017 - Die Leipziger publity AG hat in der Rheinmetropole Köln eine ca. 14.600 qm große Büroimmobilie erworben. Das nahezu voll vermietete Multi-Tenant-Objekt ist u.a. an die Fluggesellschaft Eurowings vermietet.
Das Büroobjekt befindet sich auf einem knapp 9.000 qm großen Grundstück in der Edmund-Rumpler-Straße 6 und ist an die Bundesautobahnen 559, 3, 4 und 59 angeschlossen. Der Flughafen Köln-Bonn ist innerhalb von nur 5 Minuten mit der S-Bahn zu erreichen.
"Für den Ankauf spricht neben der sehr guten Lage in der Millionenmetropole Köln und dem attraktiven Preis vor allem das Wertsteigerungspotenzial, das wir - wie auch bei bereits zahlreichen ähnlichen Objekten in der Vergangenheit - heben wollen. Am Standort Köln sind wir bereits mit dem ABC-Tower prominent investiert und konnten durch unser erfolgreiches Asset Management die Vollvermietung im November 2016 erreichen. Der Vermietungsmarkt in Köln ist uns somit sehr gut vertraut, deshalb sind wir auch für das neu erworbene Objekt zuversichtlich für die Optimierung der Vermietungssituation und die generelle Aufwertung der Immobilie", so Thomas Olek, Vorstandsvorsitzender der publity AG.
Die Kanzlei CMS Hasche Sigle hat mit einem Team um Lead Partner Frank Schneider die umfassende rechtliche Beratung bei der Transaktion, darunter die Projektsteuerung und die Legal Due Diligence, übernommen. Die albrings + müller ag war verantwortlich für die technische Projektorganisation und die Erstellung der technischen Due Diligence.
http://www.dgap.de/dgap/News/dgap_media/publity-erwirbt-weit…
DGAP-Media / 17.01.2017 / 12:40
Leipzig/Köln, 17.01.2017 - Die Leipziger publity AG hat in der Rheinmetropole Köln eine ca. 14.600 qm große Büroimmobilie erworben. Das nahezu voll vermietete Multi-Tenant-Objekt ist u.a. an die Fluggesellschaft Eurowings vermietet.
Das Büroobjekt befindet sich auf einem knapp 9.000 qm großen Grundstück in der Edmund-Rumpler-Straße 6 und ist an die Bundesautobahnen 559, 3, 4 und 59 angeschlossen. Der Flughafen Köln-Bonn ist innerhalb von nur 5 Minuten mit der S-Bahn zu erreichen.
"Für den Ankauf spricht neben der sehr guten Lage in der Millionenmetropole Köln und dem attraktiven Preis vor allem das Wertsteigerungspotenzial, das wir - wie auch bei bereits zahlreichen ähnlichen Objekten in der Vergangenheit - heben wollen. Am Standort Köln sind wir bereits mit dem ABC-Tower prominent investiert und konnten durch unser erfolgreiches Asset Management die Vollvermietung im November 2016 erreichen. Der Vermietungsmarkt in Köln ist uns somit sehr gut vertraut, deshalb sind wir auch für das neu erworbene Objekt zuversichtlich für die Optimierung der Vermietungssituation und die generelle Aufwertung der Immobilie", so Thomas Olek, Vorstandsvorsitzender der publity AG.
Die Kanzlei CMS Hasche Sigle hat mit einem Team um Lead Partner Frank Schneider die umfassende rechtliche Beratung bei der Transaktion, darunter die Projektsteuerung und die Legal Due Diligence, übernommen. Die albrings + müller ag war verantwortlich für die technische Projektorganisation und die Erstellung der technischen Due Diligence.
http://www.dgap.de/dgap/News/dgap_media/publity-erwirbt-weit…
Antwort auf Beitrag Nr.: 54.077.693 von Raimondo2 am 13.01.17 14:25:48
Zur Erinnerung, Publity AG vor knapp 2 Jahren. .............
http://www.deraktionaer.de/aktie/neuer-immobilienhighflyer--… Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 54.077.582 von Hiberna am 13.01.17 14:11:14Danke für den Hinweis, ich gehe daher davon aus, dass dein genanntes HGB-Ergebnis erreicht ist......
Antwort auf Beitrag Nr.: 54.076.358 von Raimondo2 am 13.01.17 11:56:15Die angekündigte Dividende von 2,80 € wird definitiv am 21. Juni bezahlt und wurde verdient, was sehr entscheidend ist. Das Ergebnis je Aktie für 2016 wird mit 5,00 € kommuniziert.
bei einer Dividende von 2.80 € muss das Ergebnis je Aktie mindestens 5.60 € betragen. Laut den im Januar 2016 abgeänderten Anleihebedingungen der Wandelanleihe unter § 12, Absatz 3, darf nämlich nicht mehr als die Hälfte des HGB-Jahresüberschusses ausgeschüttet werden.
bei einer Dividende von 2.80 € muss das Ergebnis je Aktie mindestens 5.60 € betragen. Laut den im Januar 2016 abgeänderten Anleihebedingungen der Wandelanleihe unter § 12, Absatz 3, darf nämlich nicht mehr als die Hälfte des HGB-Jahresüberschusses ausgeschüttet werden.
Antwort auf Beitrag Nr.: 54.076.835 von Schif am 13.01.17 12:46:19Die Ausschüttung der Dividende für das GJ 2016 wird 1 Tag nach der HV erfolgen, diese findet laut HP der Publity AG und gestrigem Telefonat am 20. Juni 2016 statt. Die in diesem Gespräch diskutierten Punkte berechtigen an dem Kursziel von über 50,00 € Mitte 2017 absolut festzuhalten und die Ziele in 2017 sicher zu erreichen
Gruß
Gruß
Antwort auf Beitrag Nr.: 54.076.358 von Raimondo2 am 13.01.17 11:56:15Ich dachte die Dividende wird im März 2017 ausgeschüttet?, ich hoffe nur, das die Aktie dann über 43€ liegt, sonst bringt das ganze nicht viel.
Antwort auf Beitrag Nr.: 54.057.298 von Schif am 11.01.17 11:23:17
Die angekündigte Dividende von 2,80 € wird definitiv am 21. Juni bezahlt und wurde verdient, was sehr entscheidend ist. Das Ergebnis je Aktie für 2016 wird mit 5,00 € kommuniziert. Der Kurs wird sich Mitte 2017 mindestens bei 48,50 bis 52,50 € einpendeln. Der positive Ausblick für das laufende GJ sollte den Kurs dann weiter Richtung 60,00 € beflügeln, da das KGV dann im einstelligen Bereich liegen wird.
Publity AG
dies passiert jedem einmal. Auch ich habe die ersten Stücke zu etwa diesem Kurs gekauft. Da ich von dem Geschäftsmodell jedoch überzeugt bin, habe ich verbilligt. Die angekündigte Dividende von 2,80 € wird definitiv am 21. Juni bezahlt und wurde verdient, was sehr entscheidend ist. Das Ergebnis je Aktie für 2016 wird mit 5,00 € kommuniziert. Der Kurs wird sich Mitte 2017 mindestens bei 48,50 bis 52,50 € einpendeln. Der positive Ausblick für das laufende GJ sollte den Kurs dann weiter Richtung 60,00 € beflügeln, da das KGV dann im einstelligen Bereich liegen wird.
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