Schlummert hier eine interessante Immobilien AG vor sich hin? (Seite 67)
eröffnet am 01.12.15 19:43:27 von
neuester Beitrag 08.05.24 12:30:59 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 65.700.291 von smallvalueinvestor am 13.11.20 16:05:06Ganz genau genommen die Leerstandsquote
Sorry für die Verwirrung
VG
smallvalueinvestor
Sorry für die Verwirrung
VG
smallvalueinvestor
Antwort auf Beitrag Nr.: 65.700.264 von BuddyE am 13.11.20 16:03:49ahh natürlich.
VG
smallvalueinvestor
VG
smallvalueinvestor
Antwort auf Beitrag Nr.: 65.699.967 von smallvalueinvestor am 13.11.20 15:43:59"Einziger Wermutstropfen: Verschuldung soll wg des einen leerstehenden Gebäudes stark steigen."
du meintest Vermietungsquote anstatt Verschuldung oder ?
du meintest Vermietungsquote anstatt Verschuldung oder ?
Die Gesellschaft hat wirklich gute Zahlen gebracht.
https://www.drestate.de/aktuelle_meldungen/2020-11-13_zwisch…
Null Verschuldung
40 Mio liquide Mittel und 20 Mio Forderungen gegenüber der Mutter
NAV bei 23,47 Euro
Einziger Wermutstropfen: Verschuldung soll wg des einen leerstehenden Gebäudes stark steigen.
Für mich die günstigste Gewerbeimmobilienaktie. Leider will der Kurs nicht anspringen. Die Mutter muß endlich verraten, welche Strategie verfolgt.
VG
smallvalueinvestor
https://www.drestate.de/aktuelle_meldungen/2020-11-13_zwisch…
Null Verschuldung
40 Mio liquide Mittel und 20 Mio Forderungen gegenüber der Mutter
NAV bei 23,47 Euro
Einziger Wermutstropfen: Verschuldung soll wg des einen leerstehenden Gebäudes stark steigen.
Für mich die günstigste Gewerbeimmobilienaktie. Leider will der Kurs nicht anspringen. Die Mutter muß endlich verraten, welche Strategie verfolgt.
VG
smallvalueinvestor
Antwort auf Beitrag Nr.: 65.655.273 von hedgehog48 am 10.11.20 11:55:37
Ja das liegt meiner Meinung nach schon daran, dass die Aktie unter dem Radar liegt und kaum gehandelt wird. Aber das Orderbuch ist aktuell auf der Geld-Seite gut gefüllt:
4005 Stück in Frankfurt zu 7,70 €
5005 Stück in Stuttgart zu 7,7€
und
5000 Stück in Düsseldorf zu 7,65€.
Daher scheint die Aktie nach unten erst mal abgesichert.
Auf der Briefseite sehe ich nur max. 100 Stück je Handelsplatz bei 8€
Gruß,
Johannes
Orderbuch gut gefüllt
Hallo Hedgehog48,Ja das liegt meiner Meinung nach schon daran, dass die Aktie unter dem Radar liegt und kaum gehandelt wird. Aber das Orderbuch ist aktuell auf der Geld-Seite gut gefüllt:
4005 Stück in Frankfurt zu 7,70 €
5005 Stück in Stuttgart zu 7,7€
und
5000 Stück in Düsseldorf zu 7,65€.
Daher scheint die Aktie nach unten erst mal abgesichert.
Auf der Briefseite sehe ich nur max. 100 Stück je Handelsplatz bei 8€
Gruß,
Johannes
Trading Spotlight
Das weiß ich auch nicht
Dre und Stern sowie Atrium real estate haben noch kaum reagiert
Dre und Stern sowie Atrium real estate haben noch kaum reagiert
Seit der gestrigen Impfstoffmeldung ist Arounndtown um 15% gestiegen. Bei GxP tut sich weit weit weniger und hier bei der DRE gibt es keinerlei positive Reaktion.
Ist die Erklärung mal wieder., dass das hier alles unterhalb des Radars der Big Player liegt? Warum bleibt der Wiederaufschwung aus dem Corona-Tief hier noch aus?
Ist die Erklärung mal wieder., dass das hier alles unterhalb des Radars der Big Player liegt? Warum bleibt der Wiederaufschwung aus dem Corona-Tief hier noch aus?
Antwort auf Beitrag Nr.: 65.506.360 von torjaeger-9 am 27.10.20 10:06:08
Äußerst ärgerlich wäre doch eher, wenn man Negativzinsen zahlen müsste. Der optimale Zeitpunkt für produktive Schnäppchenjagd bei den Gewerbeimmobilien kommt vermutlich erst noch und Ausschüttung liegt nunmal im Ermessen des Hauptaktionärs. Außerdem würde die Ausschüttung ebenfalls zu 90% an Summit fließen, und die Lebens- und Widerstandsfähigkeit vielmehr schwächen, als eine Darlehensvergabe.
Im Konzern ist das natürlich nicht sinnvoll, an der einen Stelle Negativzins zu zahlen für Guthaben, während Schwester- und Mutterunternehmen insgesamt doch noch gewisse Verbindlichkeiten zu bedienen haben. Beiträge #990 folgende sind in diesem Zusammenhang zu sehen.
Weder teile ich die Besorgnis, dass es bei GXP oder sonstwo im Summitkonzern durch Mietausfälle eng werden könne, also risikobehaftet sehe ich die Forderungen gegen andere Konzerngesellschaften nicht. Noch sehe ich das kritisch, dass man sich nicht mit Gewalt in Investitionen stürzt, während man ja sowieso Kosten aus Entwicklungsprojekten und Instandhaltung bei Neuvermietungen nach Leerstand hat.
Dass Drestate schlagkräftig investieren könnte, wenn man wollte, ist doch auch klar. Vom Timing war es wohl mehr Glück als Verstand, dass man im aktuellen Umfeld auf Liquidität sitzt, aber Anhaltspunkte dafür, dass der Hauptaktionär Drestate ausbremst, sehe ich überhaupt nicht.
GXP Zahlen, die heute kommen sollen, sind nochnicht da.
Spannend, ob da was zwischen den Zeilen stehen wird, wie die Markt- und Unternehmenslage aktuell eingeschätzt wird.
Zitat von torjaeger-9: Allerdings ist es äußerst ärgerlich, wenn man das Geld (20 mio. EUR, siehe Q2-Bericht) dann an andere Unternehmen der Summit-Gruppe verleiht statt es auszuschütten oder "produktiv" (im Sinne der DRE-Aktionäre) einzusetzen.
Äußerst ärgerlich wäre doch eher, wenn man Negativzinsen zahlen müsste. Der optimale Zeitpunkt für produktive Schnäppchenjagd bei den Gewerbeimmobilien kommt vermutlich erst noch und Ausschüttung liegt nunmal im Ermessen des Hauptaktionärs. Außerdem würde die Ausschüttung ebenfalls zu 90% an Summit fließen, und die Lebens- und Widerstandsfähigkeit vielmehr schwächen, als eine Darlehensvergabe.
Im Konzern ist das natürlich nicht sinnvoll, an der einen Stelle Negativzins zu zahlen für Guthaben, während Schwester- und Mutterunternehmen insgesamt doch noch gewisse Verbindlichkeiten zu bedienen haben. Beiträge #990 folgende sind in diesem Zusammenhang zu sehen.
Weder teile ich die Besorgnis, dass es bei GXP oder sonstwo im Summitkonzern durch Mietausfälle eng werden könne, also risikobehaftet sehe ich die Forderungen gegen andere Konzerngesellschaften nicht. Noch sehe ich das kritisch, dass man sich nicht mit Gewalt in Investitionen stürzt, während man ja sowieso Kosten aus Entwicklungsprojekten und Instandhaltung bei Neuvermietungen nach Leerstand hat.
Dass Drestate schlagkräftig investieren könnte, wenn man wollte, ist doch auch klar. Vom Timing war es wohl mehr Glück als Verstand, dass man im aktuellen Umfeld auf Liquidität sitzt, aber Anhaltspunkte dafür, dass der Hauptaktionär Drestate ausbremst, sehe ich überhaupt nicht.
GXP Zahlen, die heute kommen sollen, sind nochnicht da.
Spannend, ob da was zwischen den Zeilen stehen wird, wie die Markt- und Unternehmenslage aktuell eingeschätzt wird.
Ich hätte auch Gegend mit hohem Anteil an nicht zahlenden Mietern, sozialen Problemen und fehlendem Respekt vor Polizei schreiben können.
Das mag in Teilbereichen von Neukölln übrigens deutlich besser geworden sein. Wedding finde ich bis auf Randbereiche immer noch fast überall schlimm.
Es ging mir nur darum die Marktmiete in einer normalen Berliner Gegend zu beschreiben.
Das mag in Teilbereichen von Neukölln übrigens deutlich besser geworden sein. Wedding finde ich bis auf Randbereiche immer noch fast überall schlimm.
Es ging mir nur darum die Marktmiete in einer normalen Berliner Gegend zu beschreiben.
"Asi-Gegend" gefällt mir nicht. Nicht jedem mit Schwierigkeiten fehlt es an sozialer Kompetenz?!
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