DEFAMA, ein sich entwickelndes Immobilienjuwel? (Seite 297)

[Kampfkater1969]

Wirtschaftliches Denken und Handeln, gepaart mit sozialer Kompetenz dürfte bei Herrn Schrade sicherlich vorhanden sein.

Ich für mich bin kein Freund des Herausmostens des letzten Cent aus dem wirtschaftlichen oder auch privaten Wirken......Leben und Leben lassen.......wer nur noch maximiert, geschäftlich und privat, der hat es leider nicht verstanden....wie sagt man? Cui bono......!

[Flat Eric]

klar, was können auch schon ein paar unzufriedene kunden, genossenschaftsmitglieder, mitarbeiter und deren angehörige, fernsehleute und lokalpolitiker ausrichten...?

ich habe übrigens auch unbedingtes vertrauen in das handeln von matthias schrade. es scheint aber ein durchaus sensibles thema zu sein.

[Effektenkombinat]

Antwort auf Beitrag Nr.: 59.632.913 von Michale am 15.01.19 10:31:18

Zitat von Michale: hier würde ich aber die Meinung der Medien und derer, die dort gerne einkaufen nicht unterschätzen. Und außerdem wäre hier, wie ich schon schrieb, mit dem Konsum m.E. ein längerlaufender Mietvertrag z.B. 15 Jahre möglich, welcher einen Teil der bei einem evtl. Verkauf niedrigeren Erlöse auffangen wird.

Ich habe hier Vertrauen in Herrn Schrade, dass er für die Aktionäre das Beste herausholen wird. Falsche Kompromisse sind nicht nötig und die sollte und wird er auch nicht eingehen.

[Michale]

Antwort auf Beitrag Nr.: 59.632.835 von Effektenkombinat am 15.01.19 10:21:31

hier würde ich aber die Meinung der Medien und derer, die dort gerne einkaufen nicht unterschätzen. Und außerdem wäre hier, wie ich schon schrieb, mit dem Konsum m.E. ein längerlaufender Mietvertrag z.B. 15 Jahre möglich, welcher einen Teil der bei einem evtl. Verkauf niedrigeren Erlöse auffangen wird.

[Effektenkombinat]

Antwort auf Beitrag Nr.: 59.632.721 von Nebenschauplatz am 15.01.19 10:11:23

Zitat von Nebenschauplatz: Wie man in dem Video sehen und heraushören kann, baut der Konsum bei seiner Kundschaft stark auf das Thema "Ostalgie". Schickst du einen (West-)Zugezogenen in den Markt, kann dieser mit vielen der angebotenen Produkte nichts anfangen, findet dafür seine ihm bekannten Produkte nicht und wird vermutlich irritiert woanders einkaufen gehen.

Naturgemäß sieht und hört man in dem Video die Kunden, die dort regelmäßig einkaufen gehen. Man vergisst und unterschlägt dann schnell die Kunden, die dem gesamten Einkaufszentrum seit längerem fehlen - weil sie zu den echten Vollsortimentern im Ort bereits abgewandert sind.

Man darf ja nicht vergessen, dass sich das Ostalgie-Thema irgendwann auf biologische Weise erledigt hat. Zukunftsweisend ist das also überhaupt nicht. Und jeder Vollsortimenter ist ohnehin gut beraten, viele regionale Produkte im Angebot zu haben, das ist doch eigentlich selbstverständlich.

[Nebenschauplatz]

Antwort auf Beitrag Nr.: 59.631.641 von Michale am 15.01.19 08:03:39

Zitat von Michale: Meine Ansicht zu dem Radeberg Video ist, dass man wohl mit dem Konsum verhandeln sollte. Vielleicht ist es möglich, einen längeren Mietvertrag als 10 Jahre abzuschließen und dabei ein Mietpreiszugeständnis zu geben. Selbst wenn hierbei bei einem späteren Verkauf ein etwas geringerer Erlös erziehlt wird, so wäre ich hier schon einverstanden. Was ich jedoch nicht weiß, ob schon ein anderer Vertrag rechtsverbindlich geschlossen wurde.

Ich habe das Video gesehen - ich kenne aber auch Argumente, die eindeutig für einen der bekannten Vollsortimenter sprechen:

Die Konsum Dresden eG hat in den letzten Jahren durchaus solide gewirtschaftet, dennoch haben REWE und EDEKA die solideren Zahlen. Das "Ausfallrisiko" der beiden ist deutlich geringer.

Wie man in dem Video sehen und heraushören kann, baut der Konsum bei seiner Kundschaft stark auf das Thema "Ostalgie". Schickst du einen (West-)Zugezogenen in den Markt, kann dieser mit vielen der angebotenen Produkte nichts anfangen, findet dafür seine ihm bekannten Produkte nicht und wird vermutlich irritiert woanders einkaufen gehen.

Naturgemäß sieht und hört man in dem Video die Kunden, die dort regelmäßig einkaufen gehen. Man vergisst und unterschlägt dann schnell die Kunden, die dem gesamten Einkaufszentrum seit längerem fehlen - weil sie zu den echten Vollsortimentern im Ort bereits abgewandert sind.


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Ich habe in dieser Frage großes Vertrauen zum DEFAMA Management. Die kennen die Lage vor Ort und haben Ahnung vom Geschehen.
Zu guter Letzt darf man nicht vergessen, dass der Umbau ein Investitionsvolumen von bisher nicht dagewesener Größenordnung ist. Da will auch eine finanzierende Bank ein wirtschaftlich tragfähiges, bestmögliches Konzept sehen.

[Effektenkombinat]

Ein paar Rentner trauern ihrer DDR-Marke "Konsum" hinterher. Das ist doch echt ein Witz.

[Flat Eric]

Antwort auf Beitrag Nr.: 59.631.641 von Michale am 15.01.19 08:03:39

@ michale: ich sehe das auch so wie du. man sollte hier nicht die emotionalität und die gewachsenen strukturen unterschätzen. da würde ich lieber auf ein wenig geld verzichten. vielleicht kann man sich ja noch gütlich einigen.

[Michale]

Meine Ansicht zu dem Radeberg Video ist, dass man wohl mit dem Konsum verhandeln sollte. Vielleicht ist es möglich, einen längeren Mietvertrag als 10 Jahre abzuschließen und dabei ein Mietpreiszugeständnis zu geben. Selbst wenn hierbei bei einem späteren Verkauf ein etwas geringerer Erlös erziehlt wird, so wäre ich hier schon einverstanden. Was ich jedoch nicht weiß, ob schon ein anderer Vertrag rechtsverbindlich geschlossen wurde.

[Michale]

Antwort auf Beitrag Nr.: 59.630.219 von LongTermForever am 14.01.19 21:36:38

Danke, habe jetzt (hoffentlich) den richtigen Link

https://www.sachsen-fernsehen.de/?s=radeberg