Corestate Capital - Mit Studentenwohnheimen zum Erfolg? (Seite 44)
eröffnet am 30.11.16 06:10:06 von
neuester Beitrag 24.04.24 11:19:27 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 68.088.629 von RealJoker am 06.05.21 18:13:06
Dazu mal der Artikel hier vom 17.03.21 :
Deutscher Immobilienfinanzierungsindex legt zu
17.03.2021: Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI)* von JLL und dem ZEW – Leibniz-Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung, der vierteljährliche Stimmungsindikator für gewerbliche Immobilienfinanzierungen in Deutschland, hat im 1. Quartal 2021 zum dritten Mal in Folge zugelegt. „Mit einem Plus von 9,5 Punkten gegenüber dem Vorquartal weist der Indexstand zwar immer noch ein deutliches Minus aus (- 14,0 Punkte), aber die Tendenz ist positiv und gleichbedeutend dem besten Wert seit Herbst 2019“, so Anke Herz, Head of Debt Advisory JLL Germany.
Selten hatte der Einzelhandel so zu kämpfen wie 2020, und auch 2021 wird schwierig bleiben, das erste Vierteljahr noch größtenteils im Lockdown. Das spiegelt sich auch in den DIFI-Zahlen wider: minus 11,2 und minus 4,4 Punkte schlagen hier bei der Befragung zu Buche. Beim Indikatorstand wird der Einzelhandelssektor allerdings von Hotel sogar noch übertroffen: minus 75,8 Punkten stehen minus 84,4 Punkte gegenüber. Aber: der Hotelsektor hat bei den Expertinnen und Experten immerhin um 3,5 Punkte zugelegt, besser noch sind deren angegebenen Aussichten (+16,7 Punkte). „Die Mehrheit der Befragten erwartet nun, dass die Finanzierungsbedingungen für Hotelimmobilien im Laufe der nächsten sechs Monate entweder unverändert bleiben oder sich verbessern werden. Es bleibt eine Einschätzung, die auf einem Erfolg der angelaufenen Impfkampagnen mit einer damit verbundenen Hoffnung zur Rückkehr zum ‚normalen Leben‘ beruht“, so Anke Herz.
Auch die Nutzungsart Büro ist nach Einschätzungen der Expertinnen und Experten weiterhin negativ von der Corona-Pandemie betroffen (-37,1 Punkte), allerdings mit dem optimistischsten Ausblick: Der Erwartungsindikator fällt mit 20 Punkten deutlich höher aus als bei der letzten Befragung im 4. Quartal 2020. Profiteure des aktuellen Umfelds sind nach Einschätzungen der Expertinnen und Experten nach wie vor Logistik und Wohnen. Beide Nutzungsarten weisen im 1. Quartal 2021 positive Salden bei der Finanzierungssituation auf, hier mit den stärksten Zuwächsen von 23,5 beziehungsweise 21,1 Punkten. „Der Indikator für die Nutzungsart Logistik, der die Finanzierungssituation und die Finanzierungserwartungen zusammenfasst, erreicht mit 42,2 Punkten im 1.Quartal 2021 den höchsten Stand seit Beginn der Umfrage“, so Frank Brückbauer, Department International Finance and Financial Management, ZEW – Leibniz-Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung.
Quele : https://www.immobilien-aktuell-magazin.de/topics/covid-19-co…
Wer Lust und Zeit hat, auch sonst einige interessante Artikel auf der Seite.
Grüße, QLI
Kannst Recht behalten, aber
ich denke die Wertberichtigungen hatten im 4. Quartal 2020 ihren Höhepunkt.Dazu mal der Artikel hier vom 17.03.21 :
Deutscher Immobilienfinanzierungsindex legt zu
17.03.2021: Der Deutsche Immobilienfinanzierungsindex (DIFI)* von JLL und dem ZEW – Leibniz-Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung, der vierteljährliche Stimmungsindikator für gewerbliche Immobilienfinanzierungen in Deutschland, hat im 1. Quartal 2021 zum dritten Mal in Folge zugelegt. „Mit einem Plus von 9,5 Punkten gegenüber dem Vorquartal weist der Indexstand zwar immer noch ein deutliches Minus aus (- 14,0 Punkte), aber die Tendenz ist positiv und gleichbedeutend dem besten Wert seit Herbst 2019“, so Anke Herz, Head of Debt Advisory JLL Germany.
Selten hatte der Einzelhandel so zu kämpfen wie 2020, und auch 2021 wird schwierig bleiben, das erste Vierteljahr noch größtenteils im Lockdown. Das spiegelt sich auch in den DIFI-Zahlen wider: minus 11,2 und minus 4,4 Punkte schlagen hier bei der Befragung zu Buche. Beim Indikatorstand wird der Einzelhandelssektor allerdings von Hotel sogar noch übertroffen: minus 75,8 Punkten stehen minus 84,4 Punkte gegenüber. Aber: der Hotelsektor hat bei den Expertinnen und Experten immerhin um 3,5 Punkte zugelegt, besser noch sind deren angegebenen Aussichten (+16,7 Punkte). „Die Mehrheit der Befragten erwartet nun, dass die Finanzierungsbedingungen für Hotelimmobilien im Laufe der nächsten sechs Monate entweder unverändert bleiben oder sich verbessern werden. Es bleibt eine Einschätzung, die auf einem Erfolg der angelaufenen Impfkampagnen mit einer damit verbundenen Hoffnung zur Rückkehr zum ‚normalen Leben‘ beruht“, so Anke Herz.
Auch die Nutzungsart Büro ist nach Einschätzungen der Expertinnen und Experten weiterhin negativ von der Corona-Pandemie betroffen (-37,1 Punkte), allerdings mit dem optimistischsten Ausblick: Der Erwartungsindikator fällt mit 20 Punkten deutlich höher aus als bei der letzten Befragung im 4. Quartal 2020. Profiteure des aktuellen Umfelds sind nach Einschätzungen der Expertinnen und Experten nach wie vor Logistik und Wohnen. Beide Nutzungsarten weisen im 1. Quartal 2021 positive Salden bei der Finanzierungssituation auf, hier mit den stärksten Zuwächsen von 23,5 beziehungsweise 21,1 Punkten. „Der Indikator für die Nutzungsart Logistik, der die Finanzierungssituation und die Finanzierungserwartungen zusammenfasst, erreicht mit 42,2 Punkten im 1.Quartal 2021 den höchsten Stand seit Beginn der Umfrage“, so Frank Brückbauer, Department International Finance and Financial Management, ZEW – Leibniz-Zentrum für Europäische Wirtschaftsforschung.
Quele : https://www.immobilien-aktuell-magazin.de/topics/covid-19-co…
Wer Lust und Zeit hat, auch sonst einige interessante Artikel auf der Seite.
Grüße, QLI
Antwort auf Beitrag Nr.: 68.088.557 von QLI36 am 06.05.21 18:10:17350 Mio. € ...da droht aber demnächst eine hohe Wertberichtigung.
Antwort auf Beitrag Nr.: 68.088.086 von Amplitude am 06.05.21 17:49:17
"Das in Luxemburg ansässige und an der Frankfurter Börse gelistete Unternehmen übernimmt für einen mittleren dreistelligen Millionenbetrag die Schweizer HFS Helvetic Financial Services AG, wie Corestate am Samstag mitteilte. Der Großteil des Kaufpreises wird in Aktien bezahlt. Die 7,4 Millionen neuen Corestate-Papiere, die die HFS-Eigentümer erhalten, sind zum Schlusskurs vom Freitag allein fast 350 Millionen Euro wert."
Also 47,50€ pro Aktie...…..
Quelle u. a. : https://www.wiwo.de/finanzen/immobilien/corestate-immobilien…
Um mal bei der Wahrheit zu bleiben :
HFS wurde zu sehr großem Teil mit Aktien bezahlt!"Das in Luxemburg ansässige und an der Frankfurter Börse gelistete Unternehmen übernimmt für einen mittleren dreistelligen Millionenbetrag die Schweizer HFS Helvetic Financial Services AG, wie Corestate am Samstag mitteilte. Der Großteil des Kaufpreises wird in Aktien bezahlt. Die 7,4 Millionen neuen Corestate-Papiere, die die HFS-Eigentümer erhalten, sind zum Schlusskurs vom Freitag allein fast 350 Millionen Euro wert."
Also 47,50€ pro Aktie...…..
Quelle u. a. : https://www.wiwo.de/finanzen/immobilien/corestate-immobilien…
Antwort auf Beitrag Nr.: 68.088.422 von NickelChrome am 06.05.21 18:03:00
woher nimmst du deine euphorie.... oder anders ausgedrückt.... was rauchst Du??? 😆
woher nimmst du deine euphorie.... oder anders ausgedrückt.... was rauchst Du??? 😆
Antwort auf Beitrag Nr.: 67.172.565 von NickelChrome am 24.02.21 10:19:29
Mit 400 Stück zu 10,87 verbilligt ...
Bei minus 15 % wird man schwach aber mehr gibt es nicht
Zitat von NickelChrome: Habe gerade 400 Stück eingetütet - Knapp unter 13 Euro
Neuer CEO René Parmantier formt Unternehmen zum Manager der gesamten Immobilien-Wertschöpfungskette
Neuer Besen kehrt erst mal durch
Schaun wir mal
Mit 400 Stück zu 10,87 verbilligt ...
Bei minus 15 % wird man schwach aber mehr gibt es nicht
Trading Spotlight
HFS zu cash machen......
Aber niemals zu den Konditionen, zu denen sie den Laden übernommen haben. Ketterer hat mit dem Verkauf an Corestate einen guten Schnitt gemacht. Als er jetzt merkte, dass es bei CC eng werden könnte, machte er die Fliege.
Wenn die die Hälfte für HFS kriegen würden, die sie bezahlt haben, wäre das schon gut. Aber womit erzielen die dann künftig Gewinne, wenn die cashcow weg ist? Das Projektgeschäft ist ja wohl auch am Boden. Und der Rest deckt kaum die Kosten.
Aber niemals zu den Konditionen, zu denen sie den Laden übernommen haben. Ketterer hat mit dem Verkauf an Corestate einen guten Schnitt gemacht. Als er jetzt merkte, dass es bei CC eng werden könnte, machte er die Fliege.
Wenn die die Hälfte für HFS kriegen würden, die sie bezahlt haben, wäre das schon gut. Aber womit erzielen die dann künftig Gewinne, wenn die cashcow weg ist? Das Projektgeschäft ist ja wohl auch am Boden. Und der Rest deckt kaum die Kosten.
bei den Aussichten.... wer hat denn zuletzt solche Zahlen geschätzt....
müssten die nicht revidiert werden?
Antwort auf Beitrag Nr.: 68.085.947 von Einstein am 06.05.21 16:22:13Sollte Corestate wirklich kippen, wäre das ein fatales Zeichen für den gesamten Immobilienmarkt
bisher ist ja der Aktienumsatz gering, sollten sich da die Schleusen öffnen stehen wir ruck zuck bei 2,50 Euro.
Na ja, ein richtiger Immobilienwert wie Vonovia, DIC Asset etc. ist das ja nicht. Die würde keiner vermissen...
bisher ist ja der Aktienumsatz gering, sollten sich da die Schleusen öffnen stehen wir ruck zuck bei 2,50 Euro.
Na ja, ein richtiger Immobilienwert wie Vonovia, DIC Asset etc. ist das ja nicht. Die würde keiner vermissen...
Antwort auf Beitrag Nr.: 68.085.167 von neuyrmos am 06.05.21 15:47:40
Wann hat der Parmantier das denn gesagt?
Ich weiß das in der Börse Onlilne immer mal wieder was positives Stand, geliefert wurde bisher nichts.
Zitat von neuyrmos: der Ausblick zuletzt war doch ganz gut, gibt es seitdem schlechte Neuigkeiten?
CEO René Parmantier: "Das Tal ist durchschritten. Unser Fokus auf die Bedürfnisse der Investoren ist klar. Ihnen werden wir, entlang des gesamten Lebenszyklus und der gesamten Wertschöpfungskette, voll integriert, Immobilien-Investmentlösungen anbieten. Es zeichnet sich schon in den ersten Wochen des neuen Jahres ab, dass unsere Neuaufstellung sowie der gebündelte Vertrieb im Laufe des Jahres Früchte tragen wird. Daher sind wir zuversichtlich."
Wann hat der Parmantier das denn gesagt?
Ich weiß das in der Börse Onlilne immer mal wieder was positives Stand, geliefert wurde bisher nichts.
Sollte Corestate wirklich kippen, wäre das ein fatales Zeichen für den gesamten Immobilienmarkt
bisher ist ja der Aktienumsatz gering, sollten sich da die Schleusen öffnen stehen wir ruck zuck bei 2,50 Euro.
bisher ist ja der Aktienumsatz gering, sollten sich da die Schleusen öffnen stehen wir ruck zuck bei 2,50 Euro.
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