Corestate Capital - Mit Studentenwohnheimen zum Erfolg? (Seite 545)
eröffnet am 30.11.16 06:10:06 von
neuester Beitrag 24.04.24 11:19:27 von
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Corestate Capital
Ich habe mir mal grundlegende Gedanken zum Business-Umfeld für Asset-Manager gemacht und was Inflations- und Zinsentwicklung für sie bedeuten könnten.
Zinsen, Inflation: Die weiteren Aussichten für Asset-Manager wie Corestate Capital, Deutsche Beteiligungs AG, DIC Asset, Ernst Russ, Lloyd Fonds, MPC Capital, Patrizia, Publity
Asset-Manager legen im Auftrag ihrer Kunden Geld an, überwiegend für institutionelle Investoren wie Family Offices, Versicherungen, Pensionsfonds. Eine Reihe von ihnen bietet seine Dienstleistungen allerdings auch Privatkunden an, gerne über Fonds. Und diese Unternehmen hatten die letzten Jahre regen Zulauf, sie konnten ihre Assets under Management (AuM), also das von ihnen verwaltete Vermögen erheblich ausweiten. Was nicht zuletzt am immer weiter fallenden Zinsniveau in der Eurozone lag, das die Jagd auf Rendite immer mehr verschärfte. Im Zuge der Niedrigzinsphase kamen und kommen auch zunehmend "Bastionen der Sicherheit" in immer ärgere Bedrängnis, wie Versicherungen und Bausparkassen. Von Banken ganz zu schweigen, denen ist das Kerngeschäft komplett weggebrochen da ihre Zinsmarge immer weiter zusammenschrumpft. Ich hatte neulich wieder ein längeres Gespräch mit dem Vorstand unserer örtlichen Sparkasse, bei dem es um das unerfreuliche Thema Filialschließungen ging. Dabei wurden auch erneut Zahlen präsentiert, die ich hier im Blog schon mehrfach angesprochen habe.
Zinsmarge implodiert
In der Vergangenheit konnte bei einem höheren Zinsniveau die Zinsmarge von den Banken relativ konstant bei 2% gehalten werden. Für die Spar- und Termineinlagen der Kunden erhielten diese also im Schnitt etwa 2% weniger an Zinsen gutgeschrieben, als Kunden für Anschaffungs- und Immobilienkredite zahlen mussten. Ich meine damit die durchschnittliche Zinsmarge über alle Fristen hinweg. Für die Banken war das Zinsniveau relativ belanglos, denn ob die ihre 2% Marge zwischen 6 und 8 Prozent oder zwischen 3 und 5 Prozent verdienten, war ihren eigentlich egal. Das Zinsniveau hatte, ebenso wie die allgemeine Konjunkturlage, eher Auswirkungen auf das Volumen der nachgefragten Kredite. Doch diese "einfache Welt" hat sich verändert, dramatisch.
>>> ganzen Artikel lesen...
Ich habe mir mal grundlegende Gedanken zum Business-Umfeld für Asset-Manager gemacht und was Inflations- und Zinsentwicklung für sie bedeuten könnten.
Zinsen, Inflation: Die weiteren Aussichten für Asset-Manager wie Corestate Capital, Deutsche Beteiligungs AG, DIC Asset, Ernst Russ, Lloyd Fonds, MPC Capital, Patrizia, Publity
Asset-Manager legen im Auftrag ihrer Kunden Geld an, überwiegend für institutionelle Investoren wie Family Offices, Versicherungen, Pensionsfonds. Eine Reihe von ihnen bietet seine Dienstleistungen allerdings auch Privatkunden an, gerne über Fonds. Und diese Unternehmen hatten die letzten Jahre regen Zulauf, sie konnten ihre Assets under Management (AuM), also das von ihnen verwaltete Vermögen erheblich ausweiten. Was nicht zuletzt am immer weiter fallenden Zinsniveau in der Eurozone lag, das die Jagd auf Rendite immer mehr verschärfte. Im Zuge der Niedrigzinsphase kamen und kommen auch zunehmend "Bastionen der Sicherheit" in immer ärgere Bedrängnis, wie Versicherungen und Bausparkassen. Von Banken ganz zu schweigen, denen ist das Kerngeschäft komplett weggebrochen da ihre Zinsmarge immer weiter zusammenschrumpft. Ich hatte neulich wieder ein längeres Gespräch mit dem Vorstand unserer örtlichen Sparkasse, bei dem es um das unerfreuliche Thema Filialschließungen ging. Dabei wurden auch erneut Zahlen präsentiert, die ich hier im Blog schon mehrfach angesprochen habe.
Zinsmarge implodiert
In der Vergangenheit konnte bei einem höheren Zinsniveau die Zinsmarge von den Banken relativ konstant bei 2% gehalten werden. Für die Spar- und Termineinlagen der Kunden erhielten diese also im Schnitt etwa 2% weniger an Zinsen gutgeschrieben, als Kunden für Anschaffungs- und Immobilienkredite zahlen mussten. Ich meine damit die durchschnittliche Zinsmarge über alle Fristen hinweg. Für die Banken war das Zinsniveau relativ belanglos, denn ob die ihre 2% Marge zwischen 6 und 8 Prozent oder zwischen 3 und 5 Prozent verdienten, war ihren eigentlich egal. Das Zinsniveau hatte, ebenso wie die allgemeine Konjunkturlage, eher Auswirkungen auf das Volumen der nachgefragten Kredite. Doch diese "einfache Welt" hat sich verändert, dramatisch.
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Corestate übernimmt ja gerade Hannover Leasing...
Rekord für Hannover Leasing
Nur drei Monate hat Hannover Leasing gebraucht, um 24 Mio. Euro Eigenkapital für einen Fonds einzuwerben. Ein Nachfolgeprodukt soll bald auf den Markt gebracht werden.
Innerhalb der Rekordzeit von drei Monaten hat Hannover Leasing seinen geschlossenen Immobilien-Publikums-AIF „Büro- und Hotelimmobilie, Freiburg“ platziert. Der Fonds hat ein Investitionsvolumen von 47,3 Mio. Euro, von dem 24 Mio. Euro bei Investoren eingeworben wurden. Mit dem Geld wird in eine im vergangene August fertiggestellte Hotelimmobilie und einen Hotelneubau investiert, der im Mai diesen Jahr fertig sein soll. Die Fondsobjekte liegen beide im südlich der Altstadt gelegenen Stadtteil Wiehre, nahe des Hauptbahnhofes, und wurden Mitte des vergangenen Jahres erworben. Verkäufer war in beiden Fällen die STRABAG Real Estate GmbH. Aufgrund der unterschiedlichen Nutzungsart der beiden Anlageobjekte und der diversifizierten Mieterstruktur ist das Ausfallrisiko gestreut.
Michael Ruhl, Geschäftsführer der Hannover Leasing, kommentiert: „Wir freuen uns, dass wir auch diesen Immobilien-Publikums-AIF in so kurzer Zeit platzieren konnten. Dies spricht für unsere Vertriebsstärke und bestätigt die hohe Qualität und Kompetenz von Hannover Leasing im Einkauf der Immobilien und der Konzeption seiner Produkte.“ Aktuell arbeitet Hannover Leasing mit Hochdruck an einem Nachfolgeprodukt.
http://finanzwelt.de/rekord-fuer-hannover-leasing/
Rekord für Hannover Leasing
Nur drei Monate hat Hannover Leasing gebraucht, um 24 Mio. Euro Eigenkapital für einen Fonds einzuwerben. Ein Nachfolgeprodukt soll bald auf den Markt gebracht werden.
Innerhalb der Rekordzeit von drei Monaten hat Hannover Leasing seinen geschlossenen Immobilien-Publikums-AIF „Büro- und Hotelimmobilie, Freiburg“ platziert. Der Fonds hat ein Investitionsvolumen von 47,3 Mio. Euro, von dem 24 Mio. Euro bei Investoren eingeworben wurden. Mit dem Geld wird in eine im vergangene August fertiggestellte Hotelimmobilie und einen Hotelneubau investiert, der im Mai diesen Jahr fertig sein soll. Die Fondsobjekte liegen beide im südlich der Altstadt gelegenen Stadtteil Wiehre, nahe des Hauptbahnhofes, und wurden Mitte des vergangenen Jahres erworben. Verkäufer war in beiden Fällen die STRABAG Real Estate GmbH. Aufgrund der unterschiedlichen Nutzungsart der beiden Anlageobjekte und der diversifizierten Mieterstruktur ist das Ausfallrisiko gestreut.
Michael Ruhl, Geschäftsführer der Hannover Leasing, kommentiert: „Wir freuen uns, dass wir auch diesen Immobilien-Publikums-AIF in so kurzer Zeit platzieren konnten. Dies spricht für unsere Vertriebsstärke und bestätigt die hohe Qualität und Kompetenz von Hannover Leasing im Einkauf der Immobilien und der Konzeption seiner Produkte.“ Aktuell arbeitet Hannover Leasing mit Hochdruck an einem Nachfolgeprodukt.
http://finanzwelt.de/rekord-fuer-hannover-leasing/
Interview Börsenradio
Da gab es wohl eine kleine Medienoffensive. Anbei ein Link zum Interview mit dem Börsen Radio:https://www.brn-ag.de/32099-Boersernadio-Corestate-CEO-Sasch…
Zudem hat nun auch equinet Coverage aufgenommen mit Buy und PT 33,00 €:
http://ir.corestate-capital.com/websites/corestate_capital/G…
Antwort auf Beitrag Nr.: 54.527.585 von Muckelius am 13.03.17 18:08:44
Danke für die Einstellung Muckelius,
irgendwann merkt es jeder das Corestate eine kleine Perle im Scale ist.
Trotz des starken Kursanstiegs ein "Buy-voting" und eine KGV Schätzung von knapp über 10 für 2018 durch Boersengefluester.de freut mich natürlich.
Zitat von Muckelius: auch boersengefluester.de beschäftigt sich mit der Aktie
Corestate Capital: Mit viel Dividende ausgestattet
http://boersengefluester.de/corestate-capital-mit-viel-divid…
Danke für die Einstellung Muckelius,
irgendwann merkt es jeder das Corestate eine kleine Perle im Scale ist.
Trotz des starken Kursanstiegs ein "Buy-voting" und eine KGV Schätzung von knapp über 10 für 2018 durch Boersengefluester.de freut mich natürlich.
Antwort auf Beitrag Nr.: 54.471.690 von valueanleger am 06.03.17 06:31:07auch boersengefluester.de beschäftigt sich mit der Aktie
Corestate Capital: Mit viel Dividende ausgestattet
http://boersengefluester.de/corestate-capital-mit-viel-divid…
Corestate Capital: Mit viel Dividende ausgestattet
http://boersengefluester.de/corestate-capital-mit-viel-divid…
Trading Spotlight
Kann mir wer sagen um was es sich bei den -5mio. an share of results from assoc. and joint ventures handelt welche im cashflow statement auftauchen? Sind das alles revaluations der Immobilien gehalten von den einzelnen tocherfirmen?
Antwort auf Beitrag Nr.: 54.457.770 von hayabusaKSW am 03.03.17 13:16:07
Mehr Liquidität ist nicht verkehrt.
Die Aktie hat sich seit dem Börsengang sehr gut geschlagen.
Ich bin sehr gespannt wie die Entwicklung hier weitergeht.
Zitat von hayabusaKSW: Ich vermute mal, das durch die Kapitalerhöhung die Liquidität langsam steigt. Eventuell werden auch mehr Anleger auf das Papier aufmerksam.
Mehr Liquidität ist nicht verkehrt.
Die Aktie hat sich seit dem Börsengang sehr gut geschlagen.
Ich bin sehr gespannt wie die Entwicklung hier weitergeht.
Antwort auf Beitrag Nr.: 54.441.765 von valueanleger am 01.03.17 17:31:54Ich vermute mal, das durch die Kapitalerhöhung die Liquidität langsam steigt. Eventuell werden auch mehr Anleger auf das Papier aufmerksam.
Antwort auf Beitrag Nr.: 54.441.765 von valueanleger am 01.03.17 17:31:54Christian Wulff, besser bekannt der Wulffeneffect 
http://www.zentralplus.ch/de/news/wirtschaft/3834454/%C2%ABH…
http://www.zentralplus.ch/de/news/wirtschaft/3834454/%C2%ABH…
Antwort auf Beitrag Nr.: 54.421.405 von valueanleger am 27.02.17 16:46:59
Gab es eigentlich eine Kaufempfehlung oder warum steigt Corestate jetzt so stark?
Ist zwar sehr erfreulich aber doch verwunderlich.
Zitat von valueanleger: Der Markt wacht langsam auf.
+8% - nicht schlecht für heute.
Gab es eigentlich eine Kaufempfehlung oder warum steigt Corestate jetzt so stark?
Ist zwar sehr erfreulich aber doch verwunderlich.
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