Aroundtown Properties, ein schlafender Riese, großes Aufwärtspotenzial (Seite 22)
eröffnet am 20.04.17 13:08:18 von
neuester Beitrag 10.05.24 13:25:19 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 75.523.350 von Matrix_15 am 27.03.24 09:36:53Bin mit einem Knock-out Zertifikat (+39%) wieder raus. Love it! Die Immo-AGs machen diese Woche Laune!
VK Limit bei 1,70 mal sehen --> 10% reichen für ein Osternestchen
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.523.275 von Langzeit-Investor am 27.03.24 09:28:47Ja richtig grottige Zahlen und ein mieser Ausblick obendrauf.
Gewerbeimmos sind derzeit toxisch.
Gewerbeimmos sind derzeit toxisch.
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.523.320 von Ihadana am 27.03.24 09:35:38Kursverlauf hat was, wie mit dem der Porsche AG vor Wochen, da ging's auch zu Beginn gleich 10 % runter, um danach kräftig zu steigen! Vielleicht erleben das gleiche bei AT
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.523.296 von Real74Deal am 27.03.24 09:32:541,543 € war noch geiler :-)
Trading Spotlight
Der FFO sinkt wegen den steigenden Zinsen der Hybrids.
Das Portfolio ist schlecht, das sieht man zusehends an den steigenden Leerständen.
Und es werden keine Anleihen und schon gar keine Hybrids zurückgekauft.
Das ist nicht clever und wirft Fragen auf.
M.E. wären wieder verstärktes Bilanzmanagement der Schlüssel zum einer Kursstabilisierung.
Ist aber leider nicht zu erkennen.
Das Portfolio ist schlecht, das sieht man zusehends an den steigenden Leerständen.
Und es werden keine Anleihen und schon gar keine Hybrids zurückgekauft.
Das ist nicht clever und wirft Fragen auf.
M.E. wären wieder verstärktes Bilanzmanagement der Schlüssel zum einer Kursstabilisierung.
Ist aber leider nicht zu erkennen.
Irre die Kursbewegung hier. 10% runter und wieder rauf.
1,57 €!!! Was für ein geiler Kaufkurs!!!!! 🍀☀️😎
Schon erschreckende Zahlen. Schuldenmanagement betreibt man seit einigen Quartalen auch keines mehr. Von den Vendor Loans konnten in 2023 nur 55 Mio eingesammelt werden. Diese müssen von der Liquidität abgezogen werden, denke hier bekommt man den Großteil nicht mehr und bleibt auf den Immobilien sitzen. Verkäufe auch nahezu eingeschlafen. 2024 dürfte ein weiteres negatives Jahr werden. Ich rechne mit 5% weiteren Abwertungen und somit einem Verlustjahr. Da sind die 200 Mio gesparte Dividende nur ein Tropfen auf den heißen Stein. In 2024 werden weitere Perpetuals teurer werden (falls nicht gecallt), 2025 wird der FFO darunter dann richtig leiden und Richtung 200 Mio gehen
Antwort auf Beitrag Nr.: 75.522.972 von deepvalue am 27.03.24 08:52:03
hmm, guter Punkt betreffend Hotel.
ihre In-place rent/sqm (€) ist im Bereich Hotel auch von 13,3 EUR (Q3) auf 13 EUR (Q4) gesunken...
Zitat von deepvalue: Deutlicher Anstieg Leerstand Office um 0,6%, Hotel um 0,7%, Deutlicher Rückgang WALT bei Hotels um 0,6 Jahre (in einem Quartal...)
hmm, guter Punkt betreffend Hotel.
ihre In-place rent/sqm (€) ist im Bereich Hotel auch von 13,3 EUR (Q3) auf 13 EUR (Q4) gesunken...
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