Aroundtown Properties, ein schlafender Riese, großes Aufwärtspotenzial (Seite 991)
eröffnet am 20.04.17 13:08:18 von
neuester Beitrag 28.04.24 14:52:17 von
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Antwort auf Beitrag Nr.: 70.252.134 von superman am 17.12.21 05:57:32👍😂 nicht ärgern. Jeder ist für dich selbst verantwortlich. Und wenn jemand investiert ohne die Zahlen zu verstehen: Selbst schuld.
Danke Dir für die ausführliche Darstellung der Zahlen (die sind übrigens in arabisch)!!
Danke Dir für die ausführliche Darstellung der Zahlen (die sind übrigens in arabisch)!!
Entschuldigung wenn ich etwas genervt antworte, aber mir platzt jetzt echt der Kragen.
Das mit der Englisch Diskussion ist so peinlich, dass ich es gar nicht kommentieren wollte.In den Berichten sind allein die Zahlen so detailliert rausziehbar, dass ich fast gar keins brauche. Das Englisch selbst ist jetzt auch nicht gerade so komplex und zur Not aus jedem Übersetzungsprogramm der Sinn zu erfassen.
Wenn man nicht in der Lage ist die Berechnungen hier nachzuvollziehen, dann macht man sich nicht mal die Mühe 5 Minuten über die Postings nachzudenken, wo sich jemand die Mühe gemacht hat lange zu antworten. Nein, anstatt dankbar zu sein und vielleicht konstruktiv nachzufragen kommt ein blöder Kommentar zu der ganzen Mühe von jemanden sein Wissen zu teilen. Ansonsten vertraue ich auf etwas mathematische Kenntnisse, incl. Dreisatz und Klammerrechnen, wenn sich jemand an der Börse bewegt.
Es tut mir leid, dass WO bisher den ersten Link nicht gelöscht hat. Habe ihn gestern schon gemeldet, dass er nicht aufgeht. Insofern habe ich den 2. Link eingestellt, wo das Gleiche drinsteht. Ich hatte wenig Zeit und war unterwegs, wollte es aber teilen. Musste eh schon WO bitten den ersten zu löschen. Und ja es ist das Ergebnis der Tenderrückkäufe.
Ich bin kurz davor mich zurückzuziehen wenn noch weiter blöde oder freche Kommentare zu meinen oder den Posts von anderen Postern kommen, die sich hier wirklich Mühe geben.
Das mit der Englisch Diskussion ist so peinlich, dass ich es gar nicht kommentieren wollte.In den Berichten sind allein die Zahlen so detailliert rausziehbar, dass ich fast gar keins brauche. Das Englisch selbst ist jetzt auch nicht gerade so komplex und zur Not aus jedem Übersetzungsprogramm der Sinn zu erfassen.
Wenn man nicht in der Lage ist die Berechnungen hier nachzuvollziehen, dann macht man sich nicht mal die Mühe 5 Minuten über die Postings nachzudenken, wo sich jemand die Mühe gemacht hat lange zu antworten. Nein, anstatt dankbar zu sein und vielleicht konstruktiv nachzufragen kommt ein blöder Kommentar zu der ganzen Mühe von jemanden sein Wissen zu teilen. Ansonsten vertraue ich auf etwas mathematische Kenntnisse, incl. Dreisatz und Klammerrechnen, wenn sich jemand an der Börse bewegt.
Es tut mir leid, dass WO bisher den ersten Link nicht gelöscht hat. Habe ihn gestern schon gemeldet, dass er nicht aufgeht. Insofern habe ich den 2. Link eingestellt, wo das Gleiche drinsteht. Ich hatte wenig Zeit und war unterwegs, wollte es aber teilen. Musste eh schon WO bitten den ersten zu löschen. Und ja es ist das Ergebnis der Tenderrückkäufe.
Ich bin kurz davor mich zurückzuziehen wenn noch weiter blöde oder freche Kommentare zu meinen oder den Posts von anderen Postern kommen, die sich hier wirklich Mühe geben.
Antwort auf Beitrag Nr.: 70.250.763 von superman am 16.12.21 21:28:20
Wäre praktisch, wenn Du mitteilst, was sich hinter den Links verbirgt. In Deinen beiden letzten Postings geht es um die Vollzugsmeldung des jüngsten Anleihe Rückkaufs (Tender).
Aber gleich dazugesagt, die beiden deckungsgleichen PDF's sind wieder in "ausländischer Sprache" verfasst ...
Zitat von superman: https://dl.bourse.lu/dl?v=lb+Prwk6ZX1cgFmocWfajvGa2h+6ArehttQUxO9guL+7m36rWRNglPmg9MjcKwaDkNRmiZS/7ppOAJ/ESZk4Hyia7KGKSbxEUe91yiO226d/45i1g03lm0Ax8j5UBZrfx/ZdIR9haLyhCD8MdQl1ZqyaSvEfXToT/5M8ERYpqLQ=
Wäre praktisch, wenn Du mitteilst, was sich hinter den Links verbirgt. In Deinen beiden letzten Postings geht es um die Vollzugsmeldung des jüngsten Anleihe Rückkaufs (Tender).
Aber gleich dazugesagt, die beiden deckungsgleichen PDF's sind wieder in "ausländischer Sprache" verfasst ...
Antwort auf Beitrag Nr.: 70.246.155 von DoktorB am 16.12.21 15:39:53
Hier wurde ja gross erzählt, dass trotz des Rückkaufs Mieteinnahmen und Gewinne kaum zurück gehen, einige eigene Überlegungen haben und es auch in Deutsch darstellen können. Das dann in der Spalte wo vorher von" eine Mio Aktien " die Rede war, man aus " 10 mio" Euro und nicht wie zuvor in der Spalte Aktien gemeint war, kann keiner wissen, obwohl einige meinen das sei klar. Ich würde mich sehr freuen wenn weiter einige ihre Gedanken zu aroundtown hier, möglichst, in Deutsch äussern. Meine englisch Kenntnisse, rühren nur von der Schulzeit, Leistungkurs bis 11/2 , sind durchaus gut, aber wenn man die Sprache nie anwendet geht vieles unter, noch dazu geht es hier um fachspezifische Wörter. Ja ich habe mehrmals kritisiert, dass alles nur in ausländisch dargestellt ist, was berechtigt ist, aber nicht immer Thema sein muss. Eure Darstellungen zur Errechnung des NAV waren entweder Quatsch, trafen nicht zu, waren falsch, oder unverständlich. Glaube habe sonst bei jedem anderen Wert kompetente und richtige Antworten zum NAV gelesen! Ist ja nicht schlimm wenn man nichts weiß, dann aber nicht so tun man wüsste alles und dann kommt nur was falsches!
Zitat von DoktorB: Hier macht sich jeder anhand der Informationen auf „ausländisch“ und deutsch sein eigenes Bild. Ist ja auch sein eigenes Geld. Dann darf man aber nicht die ganze Zeit nur jammern über die bösen ausländischen Berichte. Das ist ziemlich affig und nervt. Warum auch sollte ein in Luxemburg ansässiges Unternehmen Berichte auf Deutsch verfassen. Die Aufbau Anleitung von billigen Regalen aus dem Baumarkt oder von einem schwedischen Möbelkonzern ist ja auch in allen möglichen Sprachen, nur nicht in Deutsch.....😉. In diesem Sinne: bleib locker
Hier wurde ja gross erzählt, dass trotz des Rückkaufs Mieteinnahmen und Gewinne kaum zurück gehen, einige eigene Überlegungen haben und es auch in Deutsch darstellen können. Das dann in der Spalte wo vorher von" eine Mio Aktien " die Rede war, man aus " 10 mio" Euro und nicht wie zuvor in der Spalte Aktien gemeint war, kann keiner wissen, obwohl einige meinen das sei klar. Ich würde mich sehr freuen wenn weiter einige ihre Gedanken zu aroundtown hier, möglichst, in Deutsch äussern. Meine englisch Kenntnisse, rühren nur von der Schulzeit, Leistungkurs bis 11/2 , sind durchaus gut, aber wenn man die Sprache nie anwendet geht vieles unter, noch dazu geht es hier um fachspezifische Wörter. Ja ich habe mehrmals kritisiert, dass alles nur in ausländisch dargestellt ist, was berechtigt ist, aber nicht immer Thema sein muss. Eure Darstellungen zur Errechnung des NAV waren entweder Quatsch, trafen nicht zu, waren falsch, oder unverständlich. Glaube habe sonst bei jedem anderen Wert kompetente und richtige Antworten zum NAV gelesen! Ist ja nicht schlimm wenn man nichts weiß, dann aber nicht so tun man wüsste alles und dann kommt nur was falsches!
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Antwort auf Beitrag Nr.: 70.248.876 von superman am 16.12.21 18:49:46Auch von heute:
Citigroup
Type Analyst Recommendation Target price Date Report
Recent Aaron Guy Buy 7.65 € 16.12.2021
Initial Coverage Aaron Guy Buy 5.70 € 22.11.2016
https://www.aroundtown.de/investor-relations/equity/research…
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https://www.aroundtown.de/investor-relations/equity/research…
FRANKFURT (dpa-AFX Analyser) - Die Investmentbank Kepler Cheuvreux hat das Kursziel für Aroundtown vor der Hauptversammlung im Januar von 7,90 auf 7,50 Euro gesenkt, aber die Einstufung auf "Buy" belassen. Mehr Aktienrückkäufe durch das Immobilienunternehmen seien wahrscheinlich, schrieb Analyst Thomas Neuhold in einer am Donnerstag vorliegenden Studie. In den nächsten Monaten dürfte es weitere Neuigkeiten in puncto Kapitalverwertung geben. Die Aktie sei günstig zu haben./tih/edh
Ich weiß nicht, wieso da irgendwas schwer zu verstehen ist oder kompliziert ist.
Der Rückkauf wirkt sich auf Konzernebene negativ auf Umsatz, Gewinn und Nettoinventarwert (NAV(NTA)) aus.
Weil der Kurs so niedrig ist, wirkt sich der Rückkauf positiv auf die genannten Parameter pro Aktie aus.
Nettoinventarwert pro Aktie steigt, Umsatz pro Aktie steigt, Gewinn pro Aktie steigt.
Nochmal es wird nicht knapp unter dem Nettoinventarwert gekauft. Der NTA liegt bei 9,8 pro Aktie. Der Durschnittskurs des aktuellen ARP liegt unter ca. 6,2 - die genauen Zahlen kannst bei den Post von @superman nachschauen.
Aktuell kann man noch viel niedriger zurück kaufen. Der positive Effekt ist damit sehr hoch. So groß, dass wir bei dem Kurs bei Rückkaufen einen Nettoinventarwert pro Aktie von 30 erreichen könnten, sofern der Kurs so niedrig bleibt trotz massiver Rückkaufe.
Um den gleichen Effekt zu erreichen müssten die Mieten und Immobilienpreise kräftig zulegen.
Da du gerne Formeln hast: (9,8 - x)/(1-x/Kurs) wobei x die Summe pro Aktie ist die zum Rückkauf benutzt wird.
Der Rückkauf wirkt sich auf Konzernebene negativ auf Umsatz, Gewinn und Nettoinventarwert (NAV(NTA)) aus.
Weil der Kurs so niedrig ist, wirkt sich der Rückkauf positiv auf die genannten Parameter pro Aktie aus.
Nettoinventarwert pro Aktie steigt, Umsatz pro Aktie steigt, Gewinn pro Aktie steigt.
Nochmal es wird nicht knapp unter dem Nettoinventarwert gekauft. Der NTA liegt bei 9,8 pro Aktie. Der Durschnittskurs des aktuellen ARP liegt unter ca. 6,2 - die genauen Zahlen kannst bei den Post von @superman nachschauen.
Aktuell kann man noch viel niedriger zurück kaufen. Der positive Effekt ist damit sehr hoch. So groß, dass wir bei dem Kurs bei Rückkaufen einen Nettoinventarwert pro Aktie von 30 erreichen könnten, sofern der Kurs so niedrig bleibt trotz massiver Rückkaufe.
Um den gleichen Effekt zu erreichen müssten die Mieten und Immobilienpreise kräftig zulegen.
Da du gerne Formeln hast: (9,8 - x)/(1-x/Kurs) wobei x die Summe pro Aktie ist die zum Rückkauf benutzt wird.
Antwort auf Beitrag Nr.: 70.244.556 von supialexi2 am 16.12.21 13:41:36Hier macht sich jeder anhand der Informationen auf „ausländisch“ und deutsch sein eigenes Bild. Ist ja auch sein eigenes Geld. Dann darf man aber nicht die ganze Zeit nur jammern über die bösen ausländischen Berichte. Das ist ziemlich affig und nervt. Warum auch sollte ein in Luxemburg ansässiges Unternehmen Berichte auf Deutsch verfassen. Die Aufbau Anleitung von billigen Regalen aus dem Baumarkt oder von einem schwedischen Möbelkonzern ist ja auch in allen möglichen Sprachen, nur nicht in Deutsch.....😉. In diesem Sinne: bleib locker
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