REKORDERGEBNIS !!!! - 500 Beiträge pro Seite

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ots Ad hoc-Service: Bau-Verein zu Hamburg


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Hamburg (ots Ad hoc-Service) -

Bau-Verein zu Hamburg Aktien-Gesellschaft, Hamburg:

- Bau-Verein schließt Geschäftsjahr 1999 mit Rekordergebnis ab -
Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit um 26 % gestiegen - 0,70
DM Dividende je Aktie vorgeschlagen - Net Asset Value
(Nettosubstanzwert) liegt bei 20,06 EURO/Aktie

Die Bau-Verein zu Hamburg Aktien-Gesellschaft, Hamburg, hat das
abgelaufene Geschäftsjahr mit einem Rekordergebnis abschlossen. Der
Umsatz konnte gegenüber dem Vorjahr von 188,1 Mio. DM um 75% auf
328,3 Mio. DM erhöht werden.

Die deutliche Umsatzsteigerung erklärt sich durch die hohe
Nachfrage an Immobilien in attraktiven Großstadtlagen. Bereits
frühzeitig hat der Bau-Verein Bestandsentwicklungsvorhaben in
etablierten Lagen in Berlin, München und Hamburg akquiriert. Die
Altbausanierungs-Projekte am Standort Berlin, die Entwicklung und
Vermarktung des städtebaulichen Projektes in Ottobrunn (München) und
die bedarfsgerechte Entwicklung von Gewerbeobjekten in erstklassigen
Innenstadtlagen waren überproportional am Umsatzwachstum beteiligt.

Das Ergebnis der gewöhnlichen Geschäftstätigkeit stieg um 26% auf
25,5 Mio. DM. Der Jahresabschluß lag mit 18,8 Mio. DM um 15 % über
dem Vorjahreswert von 16,4 Mio. DM. Vorstand und Aufsichtsrat werden
die Gewinnverwendung aus 1998 fortsetzen und der Hauptversammlung
erneut eine Bardividende von 0.70 DM pro Aktie vorschlagen.

Um die Leistungsfähigkeit des Bau-Vereins für Investoren und
Analysten transparenter zu gestalten, wurde erstmals zum abgelaufenen
Geschäftsjahr der Net Asset Value (Netttosubstanzwert) aller
Immobilien durch unabhängige Sachverständige ermittelt. Diese
international anerkannte Kennziffer ermöglicht den direkten Vergleich
zu jedem anderen Immobilienunternehmen. Der Net Asset Value belief
sich zum Bilanzstichtag auf 20,06 Euro/Aktie.

Neben der weiteren Marktdurchdringung an den etablierten
Standorten Hamburg, Berlin und München ist der Ausbau der neuen
Standorte Köln/Düsseldorf und Frankfurt/Main vorgesehen. Hier sind
erste Akquisitionen im Laufe des Jahres geplant.

Im August 1999 hat der Bau-Verein drei international renommierte
Immobilieninvestoren als Gesellschafter gewinnen können. Das
Immobilien know-how und die Finanzkraft der neuen Anteils-Eigner
ermöglichen dem Bau-Verein zukünftig völlig neue
Wachstumsdimensionen. Mit der Unterstützung seiner neuen Anteils-
Eigner kann der Bau-Verein seine Fokussierung auf ertragreiche
Bestandsentwicklung konsequent umsetzen. Der Vorstand erwartet für
das Jahr 2000 eine deutliche Erhöhung des Ergebnisses.

Ende der Mitteilung
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Im Internet recherchierbar: http://recherche.newsaktuell.de

[Schurke]

The trend is your friend!! und der geht steil nach Norden!

[zenz]

Weiß jemand wann die Dividende gezahlt wird?

[Wurzi]

Was ist eine Bardividende?

Wird nicht jede Dividende bar bezahlt?

[haseharry]

Zahlen zum Einstieg nutzen !!!

Der solide und gute (leider seit 2 Jahren lahme) Immobilienwert Bauverein könnte sich in den nächsten Monaten und Jahren immer mehr zu einem Highflyer entwickeln. Er erfüllt mehrere Vorraussetzungen:

1. derzeit niedrige Bewertung (KGV ´01: 8,77 bzw Net Asset Value
von 20,06 Euro/Aktie bei einem Kurs von 14,5 Euro bzw. Dividendenrendite von 5 % bzw. Marktkapit. von 101 Mio. Euro siehe OnVista.de)

2. klare Ziele: Entwicklung und Vermietung von Wohnimmobilien in guter Innenstadtlage der 5 grössten Städte Deutschlands (dieser Bereich hat mit das grösste Entwicklungspotential mit einem überschaubar und geringen Risiko -keine Leichen im Keller)

3. Große Adressen im Hintergrund ( 3 nahmhafte, internationale Immobilieninvestoren u.a. Jones Lang LaSalle) -grosses Potential für die Zukunft

4. langsam anziehende Immobilien- und Mietpreise in Deutschland bei anspringender Konjunktur

5. Mögliche Übernahmefantasien im Immobiliensektor - Kreis der Kandidaten könnte sich erweitern von derzeit WCM, RSE und IVG + Zusammenwachsen der Europäischen Märkte.

Dies sind einige Punkte die mir zu Bauverein einfallen.
Ich selbst bin seit ca. 2 Monaten überzeugter Aktionär und werde sie bestimmt noch mehr als 5 Jahre zur Absicherung meines Depots behalten.
Bei diesen Wachstumsraten(99 +26%) müsste die Aktie eigentlich einen KGV von 25 haben, was einem realistischen Kurspotential von +200% zum jetztigen Zeitpunkt gleichkommt.
Wer also ein sicheres Investment zur Beimischung seines I-net bzw. HighTech lastigen Depots sucht und zusätzlich einen guten Gewinn einstreichen will sollte in diesen Wert investieren.

mfg haseharry

[Immanuel_K]

auf der Suche nach Substanz ...
gibts hier Meinungen zum BVH? warum ist der Kurs so stark gesunken? die Fundamentalzahlen sind doch nicht schlecht!

[Immanuel_K]

... der Kurs hat noch mal um 10% nachgegeben. Vielleicht interessiert sich jemand auf diesem Niveau für den BVH (ich bin übrigens (noch) nicht investiert).

Grüsse, I_K.

[Immofreak]

ich habe verkauft, ich weiß warum!! Wetten ,dass es diesmal kein Rekordergebnis gibt?

[unicum]

Hi allerseits !

Kennt jemand den Grund für den starken Kursanstieg in den letzten Tagen ?
Wollen die Holländer verkaufen oder verläßt Becker den Aufsichtsrat ?
30% in wenigen Tagen ist nicht schlecht.

Gruß unicum

[Syrtakihans]

Die Frage habe ich mir auch schon gestellt. In der letzten Woche war in Presseartikel über Neubauvorhaben in Hamburg zu lesen. Vielleicht der Grund?? Zudem muß man bemerken, daß der Bau-Verein als Immo-Aktie krass unterbewertet wäre, wenn das für 2000 übersprünglich geplante Ergebnis in 2001 erreicht werden sollte.

[unicum]

Hi Syrtakihans

Als Hamburger kann ich Dir versichern, daß der BV auf absolut
solidem Bestand sitzt. Das 2000er NAV wird übrigens von Kampen auf über 21 Euro
geschätzt.
Negativ sehe ich die mangelnden Beziehungen des BV: die Hauptaktionäre sind zwar
sehr seriös, bringen aber keine Phantasie in den Laden. Eine Belastung ist der AR-Vorsitzende Becker. Hoffenltich tritt der
bald ab (steht eigentl. seine Wiederwahl an?).
Jedenfalls werde ich wieder zur HV gehen. Die war letztesmal im Atlantic-Hotel (sehr lecker!).

Gruß unicum

[Syrtakihans]

@unicum

Sehr schön! Hier haben wir also einen Hamburger. Sie doch so nett und gebe einmal Deine Informationen zum Thema Leerstandsquoten und Mietzinsentwicklung wieder. Mir ist bekannt, daß Baugenossenschaften in anderen norddeutschen Städten Probleme mit Bestandsveralterung und steigenden Leerständen haben. Ist der BV auch hiervon betroffen??
Zum NAV: Hierüber streiten sich selbst die Gelehrten, also wenig aussagekräftig und eher fragwürdig ob 21 Euro eine realtistische Maßzahl darstellen.

[unicum]

@ Syrtakihans

Ich persönlich halte die Kennziffer NAV noch für relativ aussagekräftig, zumindest
im Vergleich mit den zahlreichen zukunftsdiskontierenden Kennziffern.
Der Hauptbestand des BV setzt sich meines Wissens aus Mietwohnungen zusammen, die zwischen den Kriegen und danach
gebaut wurden. So für den kleinen Mann aus geordneten Verhältnissen (eben Genossenschafts-like).
Die Lagen erleben in den letzten Jahren eine teilweise erhebliche Aufwertung ( z.B.Ottensen und Eimsbüttel)
sodaß ich hier einen Hauptgrund für stille Reserven sehe.
Zur Leerstandquote kann ich noch nichts Genaues sagen, ich werd mal bei Gelegenheit nachforschen. Spätestens
nach der HV weiß ich mehr.

Gruß unicum

[unicum]

@ Syrtakihans

Ich habe gerade die AdHoc-Meldung gelesen. Unsere Erwartungen hinsichtlich des Verkaufs der Großaktionäre hat
sich also bestätigt. Klar ist auch, daß hier jemand vorher schon bescheid wußte und am Markt tätig war.
Ristow war ja bekanntlich schon einmal Hauptaktionär des BV und dies hat diesem durchaus gutgetan. Ich bin gespannt, wie der Kurs morgen reagiert. Die beiden Negativpunkte, die ich oben ansprach sind jetzt jedenfalls auf einen Streich beseitigt. Ich rechne damit, daß der Kurs nochmals steigen wird.

Gruß unicum

[cercado]

Dr. Ristow hat wieder zugeschlagen !!

Ad hoc-Service: TAG Tegernsee
Ad-hoc-Mitteilung verarbeitet und übermittelt durch die DGAP Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

TAG TEGERNSEE wird neuer Grossaktionär des BAU-VEREIN ZU HAMBURG

Die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs-Aktiengesellschaft, Tegernsee, hat mit den drei Grossaktionären des Bau-Verein zu Hamburg Aktien-Gesellschaft, Hamburg, eine Vereinbarung getroffen, wonach die TAG kurzfristig zum größten Aktionär des Bau-Verein wird. Durch eine Reihe von Transaktionen erwirbt die TAG insgesamt 44,4 % des Aktienkapitals des Bau-Verein, und zwar von den bisherigen drei Grossaktionären Stichting Pensioenfonds ("ABP Investments") , Stichting Bedrijfspensioenfonds voor de Bouwnijverheid ("SFB Real Estate") und Jones Lang LaSalle Co-Investment, Inc., sowie durch Zeichnung eines genehmigten Kapitals in Höhe von 769.998 Stück Aktien zu Euro 11,-- pro Aktie. Die drei bisherigen Grossaktionäre des Bau-Verein zu Hamburg Aktien- Gesellschaft bleiben mit 11,75 % am Bau-Verein beteiligt und beteiligen sich neu an der TAG im Wege einer Kapitalerhöhung gegen Sacheinlage von Bau-Verein- Aktien.

Damit unterstützt die TAG die weitere Expansion des Bau-Verein und unterstreicht ihre eigene Wachstumsstrategie. Mit dieser Beteiligung besetzt die TAG ihr Kerngeschäftsfeld Wohnungswirtschaft und ist bundesweit aufgestellt. Die Vereinbarungen basieren auf einem Letter of Intent, der noch im Mai 2001 in long form agreements umgesetzt werden soll. Beide Gesellschaften werden in Kürze zu einer gemeinsamen Pressekonferenz einladen, auf der alle weiteren Einzelheiten mitgeteilt werden. Hamburg, den 23. April 2001 Der Vorstand Ende der Ad-hoc-Mitteilung, © DGAP 23.04.2001

WKN: 830350; Index: Notiert: Amtlicher Handel in Frankfurt, München, Freiverkehr in Berlin, Düsseldorf, Hamburg

Ende der Mitteilung

[cercado]

Ad hoc-Service: Bau-Verein zu Hamburg
Ad-hoc-Mitteilung übermittelt durch die DGAP Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent verantwortlich.

BAU-VEREIN erhält neuen Großaktionär, die TAG TEGERNSEE AG Am 20. April 2001 wurde der BAU-VEREIN ZU HAMBURG AKTIEN-GESELLSCHAFT mitgeteilt, dass die TAG Tegernsee Immobilien- und Beteiligungs- Aktiengesellschaft einen Grossteil der Aktien des BAU-VEREINS von den bisherigen drei Aktionären ABP Stichting Pensionsfonds, SFB Stichting Bedrijspensioenfonds voor des Bouwnijverheid und Jones Lang LaSalle Co-Investment, Inc. übernehmen will. Gleichzeitig ist beabsichtigt, dass die TAG beim BAU-VEREIN eine Kapitalerhöhung unter Ausschluss des Bezugsrechts der bestehenden Aktionäre im Rahmen des genehmigten Kapitals übernehmen wird. Der Vorstand hat am 21. April 2001 diesbezüglich mit Zustimmung des Aufsichtsrats eine Kapitalerhöhung um nominal 2.309.994,- Euro beschlossen. Es sollen 769.998 Aktien zum Ausgabepreis von 11,- Euro übernommen werden. Der Schlusskurs der Aktie am 20. April betrug 11,75 Euro. Die Gesamttransaktion steht noch unter dem Vorbehalt des Abschlusses eines endgültigen Vertrages zwischen der TAG und den genannten drei Aktionären des Bau-Vereins, der für Mai 2001 vorgesehen ist. Beide Gesellschaften werden in Kürze zu einer gemeinsamen Pressekonferenz einladen, auf der weitere Einzelheiten erläutert werden.