Valueanlegers Nebenwerte (and more) (Seite 85)

[valueanleger]

Der nächste Geldsegen

Nach SLM gab es gestern eine weitere sehr positive Nachricht von den Depotwerten.
TOP 100 Aktie 3U verkauft Weclapp deutlich über den aktuellen Börsenwert.

https://www.finanznachrichten.de/nachrichten-2022-09/5697153…

Ungeduldige Anleger haben sich zu früh von der Aktie getrennt und gucken nun in die Röhre.
Ich bin bei 3U seit Februar 2016 investiert (EK: 0,586€) und Ernte nun die Früchte.

So kann es weitergehen.

Nach der erwarteten Meldung zum weiteren Gasstop von Gazprom (eventuell für immer) konnte der mustergültige Absturz im DAX für einen weiteren Short genutzt werden.
Trotz Investitionen liegt somit die Cashquote weiter bei 20%.

Am Montag erwarte ich einen deutlich Kursanstieg von 3U.

Gruß
Value

[valueanleger]

Sparen, aber richtig!

Steigende Abschlagszahlungen für Strom und Gas zeigen den Verbrauchern das es nun richtig teuer wird.
Das verhindert zumindest hohe Nachzahlungen bei den Nebenkosten.

Viele Mitbürger sind somit gezwungen zu sparen.
Beim Energieverbrauch sollten wir das alle tun - nur das wird die Preise in diesem Winter in Grenzen halten.
Die schwimmenden LNG Terminals und ein Gasfüllstand der verstaatlichten deutschen Speicher Nahe 100% wir dafür sorgen das wir im Winter 2023/2024 keine Knappheit zu befürchten haben.
Die Preise werden somit sinken aber nie mehr das Niveau vor dem Krieg der Russen erreichen.

Wer jetzt seine Altervorsorge angreift bzw. aussetzt spart am falschen Ende.
Genau jetzt sind die Kurse relativ tief und die Sparpläne auf Aktien zeigen ihre volle Wirkung.
Wer Reserven hat sollte seine Sparpläne sogar erhöhen.

Gruß
Value

[valueanleger]

Antwort auf Beitrag Nr.: 72.325.414 von valueanleger am 02.09.22 09:20:34

Zitat von valueanleger: Kapitalerhöhungen können den Kurs auch einmal positiv beeinflussen.
Nikon steigt mit 10% ein und der Kurs steigt um schlappe 75%

https://www.dgap.de/dgap/News/adhoc/slm-solutions-group-erho…

Technologisch waren sie immer schon TOP nur reicht das den völlig verängstigsten Aktinären nicht.
Ich habe auch hier in der Schwäche eingesammelt und lehne mich nun zurück.

Gruß
Value

Es gibt natürlich auch ein Übernahmeangebot - wie in der Meldung zu lesen.

Gruß
Value

[valueanleger]

Tagesgewinner SLM

Kapitalerhöhungen können den Kurs auch einmal positiv beeinflussen.
Nikon steigt mit 10% ein und der Kurs steigt um schlappe 75%

https://www.dgap.de/dgap/News/adhoc/slm-solutions-group-erho…

Technologisch waren sie immer schon TOP nur reicht das den völlig verängstigsten Aktinären nicht.
Ich habe auch hier in der Schwäche eingesammelt und lehne mich nun zurück.

Gruß
Value

[valueanleger]

Wo wird aktuell investiert?

Seit der DAX unter 13.000 Punkte gefallen ist werde ich meine Cashquote von ca. 20% wieder auf 15% senken.
Gewinne aus Shortzertifikaten und Dividenden sowie weitere Mittelzuflüsse hatten die Cashquote wieder erhöht.

Aktuell kaufe ich für mein USA Portfolio Alphabet Aktien.
Bei Netapp habe ich meine Käufe bereits wieder abgeschlossen.
Bei den Nebenwerten nutze ich die Gunst der Stunde für Francotyp.
Trotz einem KGV von <10 bereits zum 1.HJ 2022 ist die Aktie gestern nicht gestiegen.
Unglaublich diese Angst im Markt.
Sogar auf der Chemieseite bin ich aktiv.
Evonik ist der Titel und sie haben es bereits heute geschafft komplett vom Gas unabhängig zu werden.
Außerdem durften sie ein altes Steinkohlekraftwerk wieder in Betrieb nehmen und werden somit auch vom Strompreis unabhängiger.
Eine gute Dividende, eine gute Marktsituation, ein starker Großaktionär und ein guter Vorstandschef - was will man in diesen unsicheren Zeiten mehr?
Bei den Bauaktien setze ich auf Hochtief.
Im Industriesektor auf Kion.

Eine gute Marktstellung ist neben einer gesunden Bilanz und guter Dividende sehr wichtig für mich.

Das Depot rutscht hingegen trotz Absicherungsgewinnen immer weiter ab.
Da ich die Shortzertifikate nur intraday halte sind die Gewinne etwas geschmälert.
Ich will aber nicht das Risiko eingehen das "overnight" irgendeine positive Meldung kommt und ich hohe Verluste realisieren muss.
Der Markt ist dermaßen negativ gestimmt und überverkauft - da würde eine Entspannung im Krieg der Russen den höchsten Tagesgewinn im DAX ever auslösen.
Was das für meine hoch gehebelten Papiere bedeuten würde kann sich jeder selbst ausrechnen .....

Auf steigende Gaspreise spekuliere ich inzwischen nicht mehr - da ist mir die Sache zu heiß.
Aus ethischen Gründen werde ich übrigens nie auf Nahrungsmittel spekulieren (Weizen etc.).
Das hat an der Börse nichts verloren.

Gruß
Value

[valueanleger]

Antwort auf Beitrag Nr.: 72.314.248 von MungerBagger am 31.08.22 19:45:58

Zitat von MungerBagger: Gibt es hier einen klaren Favoriten oder ein paar gute und schlechte Immobilienwerte?
Adler war ich noch short, eventuell kann ich mir schon ein paar auf die long watch legen

Nun ja, mit Adler hast du schon mal einen schlechten Immobilienwert genannt.
Auch dem gesamten Olek-Imperium würde ich nicht trauen.

Mein Favorit ist die Deutche Wohnen, aber auch Aroundtown sollte man nicht übersehen.
Die ganzen Logistik-Immoaktien sollte man sowieso im Depot haben (VIB etc.).
Vonovia ist als Dividendentitel interessant auch wenn hier die Fehlinvestition in Adler belastet.

Bei Gateway bin ich eher am reduzieren und bei GXP warte ich auf die Abfindung.

Gruß
Value

[MungerBagger]

Gibt es hier einen klaren Favoriten oder ein paar gute und schlechte Immobilienwerte?
Adler war ich noch short, eventuell kann ich mir schon ein paar auf die long watch legen

[valueanleger]

Antwort auf Beitrag Nr.: 72.307.720 von gnupsch am 31.08.22 08:51:03

Zitat von gnupsch: Hallo Value,

mit welchem Risiko und in welchem Kostenumfang werden ausbleibende Zahlungen kommender Nebenkosten-Jahresabrechnung der Mieter die Bestandshalter treffen?

Hallo gnupsch,
das hängt von der Mieterschaft ab.
Ich bin selbst auch Vermieter und habe mit meinen Mietern eine Erhöhung der Nebenkostenvorauszahlung vereinbart.
Somit kommt auf meine Mieter wahrscheinlich keine große Nachzahlung im Jahr 2023 zu (ich habe den Aufschlag bewußt etwas größer gewählt).

Immobiliengesellschaften mit sozial schwachen Mietern werden die ausbleibenden Zahlungen wohl vom Staat erstattet bekommen (Wohngeld, Energiegeld, etc.)
Ich gehe davon aus das sie ebenfalls die Nebenkostenvorauszahlung erhöhen werden.

Ein zu großes Problem sehe ich bei den breit aufgestellten Immobiliengesellschaften somit nicht.
Die meisten Kosten wird der (noch) gut verdienende Mittelstand tragen müssen und natürlich der Steuerzahler durch die zwingend notwendige Hilfen für die sozial schwachen.

Gruß
Value

[gnupsch]

Antwort auf Beitrag Nr.: 72.307.048 von valueanleger am 31.08.22 06:36:09

Hallo Value,

mit welchem Risiko und in welchem Kostenumfang werden ausbleibende Zahlungen kommender Nebenkosten-Jahresabrechnung der Mieter die Bestandshalter treffen?

[valueanleger]

Bisher irren manche "Experten"

Manche "Experten" in den Foren von w.o. haben ihre feste Meinung zu bestimmten Punkten.
So wurde z.B. erwähnt das der Caravaningboom bereits beendet ist.
Die Berichte in den Medien zeigen aber das es ungebrochen weitergeht.
Klar, in Zeiten von steigenden Kosten wird campen immer attraktiver.

Ein zweiter Punkt ist der Immobilienmarkt.
Ich wohne in einer sog. Metropolregion und muss heute aus der Zeitung lesen das es wie erwartet zu einer Zurückhaltung bei der Neuvergabe von Krediten und Bauanträgen kommt.
Dies führt aber dazu das der Mietmarkt noch enger wird als er sowieso schon ist - die Konsequenz sind steigende Mietpreise.
Auch der Altbestand wird somit immer wertvoller.
Für die Bestandshalter, welche solide finanziert sind, somit kein Problem - im Gegenteil.
Die extremen Kursrückgängen bei so gut wie allen Immogesellschaften sind somit total überzogen.

Gruß
Value