Traumhaus AG - seit 20.08.18 im maccess handelbar (Seite 25)

[Straßenkoeter]

Unsere Regierung leistet halt ganze Arbeit. Die Wohnungsnot wird mit durch den Zuzug immer größer. Auch ohne Zuzug gäbe es Wohnungsnot. Gleichzeitig gräbt man den Unternehmen, die für Abhilfe sorgen könnten das Wasser ab, indem man die Kosten zusätzlich zu den Zinskosten, Inflation, Handwerkslöhnen, Energiekosten, durch das unsinnige Heizungsgesetz weiter verteuert. Jegliche Förderungen hat man eingestellt, neue gibt es nicht. In diesem Umfeld wird kaum ein Immobilienunternehmen überleben. Weitere Lösungen seitens der Politik sind Mietpreisbremsen. Auch das verscheucht das investitionswillige Kapital. Neue Gesetze zur Stärkung des Mieterschutzes lassen Investitionen weiter vertrocknen. Die bösen Kapitalisten, die sich die Taschen vollstopfen. In Wahrheit verdient in diesem Sektor keiner was und eine Pleite wird sich an die nächste reihen. Katjuschas Argument, dass es ja mal Zeiten gab, wo diese Unternehmen Geld verdient haben und dass der Untergang dieser Branche ihrer eigenen Blauäugigkeit zuzurechnen sei, ändert ja nichts an dem Untergang einer Branche, die eigentlich aufgrund des hohen nicht befriedigten Wohnungsbedarfs, blühen müsste. Im Grunde haben sie größten Teils auch nur über Hochschreibungen des Immobilienbestandes Buchgewinne gemacht. Über die reine Vermietung war man nie profitabel bzw. mit nun höheren Zinsen geht dies nicht mehr. Wenn die Darlehen ab 2025ff fällig werden, dann werden auch die Immopreise aufgrund von Notverkäufen und fehlenden potenten Käufern rapide fallen. Aktuell halten sich die Immopreise ja noch recht gut, das Problem ist eher noch, dass es kaum potente Käufer gibt. Die Bundesregierung setzt ihre Prioritäten halt anders, hat viele Baustellen im globalen Bereich, die kosten. Dass da dann im Innland die Unterstützung für Menschen fehlt, die sich gerne ein Eigenheim kaufen würden, liegt auf der Hand.

So zerstört man bestehende Strukturen, die der Wohnungsnot Abhilfe schaffen könnten. Man hat für alle Probleme Geld, nur nicht für die eigene Bevölkerung. Mit dem Heizungsgesetz hat man neues Ungemach für die arbeitende Bevölkerung geschaffen und mildert die Kosten mit unzureichenden Zuschüssen ab. Die Industrie weiß, dass kaum jemand einen Handwerker bekommt und macht mal grob einen 100% Aufschlag für den Einbau einer Wärmepumpe. Dass die meisten Häuser sich für Wärmepumpen gar nicht eignen und man das ganze Haus für Rohre aufreißen muss, interessiert die linksgrünen Politiker auch nicht. Die fehlenden Elektriker sind eklatant. Die Wenigen, die es gibt, verdienen sich eine goldene Nase. Der Strom für die Wärmepumpen wird zu großen Teilen aus verstromter Kohle und Gas gewonnen. Da wäre eine moderne Heizungstherme effizienter und würde weniger CO2 produzieren. Unsere Politik ist übergriffig. Hätten Sie ein Ohr für die Nöte der Bevölkerung würden sie Menschen, die sich was eigenes kaufen möchten unterstützen. Das Gegenteil machen sie. Keine guten Vorzeichen für Traumhaus. Vorstand Sinner argumentiert ja im Grunde ähnlich.

[athque]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.684.328 von Lukapat am 24.10.23 14:00:28

Mehr wird der Vorstand halt nicht aufbringen können. Andere werden sicherlich nicht bei Taumhaus sich engagieren.

Uns AlsterResearch sollte man ignorieren, die haben noch nie etwas richtig eingeordnet

[Lukapat]

1,9 Mio aus der KE decken nicht einmal ansatzweise auch nur die Ergebnisverfehlung in 2023. Durchfinanziert? Der Analyst sollte mal seine eigenen Grafiken für net debt/EBITDA der nächsten Jahre angucken. Schnellschuss ohne added-value.

[Bezugs_Recht]

Heute AlsterResearch mit Kursziel 7€

Traumhaus AG: Schwieriges Marktumfeld besteht weiter; Ausblick gesenkt; AlsterResearch bekräftigt KAUFEN

Dienstag, 24.10.2023 10:57 von AlsterResearch - Aufrufe: 45
Die Traumhaus hat gestern den Ausblick für das laufende Geschäftsjahr angepasst und konnte dabei die Umsatzerwartungen für das Jahr 2023 anheben. Jedoch sorgen höhere Belastungen auf der Kostenseite für eine deutliche Reduzierung der EBITDA Erwartungen. Die Verwerfungen in der Baubranche sind nach wie vor massiv. Aber während viele Konkurrenten in Konkurs gegangen sind, scheint die Traumhaus mit einem blauen Auge davonzukommen. Die laufenden Kosten werden 2023 zu Verlusten führen, aber AlsterResearch geht davon aus, dass dies ein vorübergehender Zustand ist, der sich 2024 auflösen sollte. Mit den Mitteln aus der jüngsten Kapitalerhöhung (EUR 1.9 Mio.) sollte Traumhaus den finanziellen Spielraum haben, diese Zeit zu überstehen. Bis dahin dürfte sich der Markt durch Insolvenzen und Konsolidierungen weiter bereinigen, so dass eine wieder anziehende Nachfrage auf ein begrenztes Angebot trifft. AlsterResearchs Analysten bestätigen daher ihre Einschätzung zu Traumhaus, senken jedoch das Kursziel von EUR 12,70 auf EUR 7,00. Das Rating lautet weiterhin KAUFEN. Die vollständige Analyse ist abrufbar unter www.research-hub.de/companies/research/Traumhaus%2520AG

[Keilfleckbarbe]

Wer hat noch Geld für ein Traumhaus ? Jetzt wird jeder CENT für den Aufbau der Ukraine und Palästinas gebraucht. Für den Hausbau isgt kein Geld da, zudem sind Einfamilienhäuser klimaschädlich und müssen verboten werden. Traumhäuser auf jeden Fall, zurück zur DDR, jedem Bürger seine Zwangzuweisung einer Wohnung !

Nach Streit um Hofreiter-ÄußerungenGrünen-Peitsche oder echte Lösung? Was Verbot des Einfamilienhauses bringen würde
https://www.focus.de/politik/deutschland/gruenen-peitsche-od…

[walker333]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.680.533 von katjuscha-research am 23.10.23 21:30:35

Zitat von katjuscha-research: Ich find es echt nur noch zum lachen, was in den Foren und diversen Medien abgeht. An allem ist immer der Staat schuld, insbesondere natürlich linke Regierungen. Man könnte fast denken, ihr seid Sozialisten wenn ihr Zyklen im Kapitalismus und Fehler von Unternehmern nicht wahrhaben wollt.

Die Bundesregierung handelte prozyklisch.

2021 und bis etwa Februar 2022 gab es für den Wohnungsbau Kfw-Förderung bis zum abwinken.

Just in dem Moment, als die Inflation durch die Decke ging, die Marktzinsen begonnen hatten zu steigen, und Russland mit der Zerstörung der Ukraine begann - genau da wurden die wichtigsten Kfw-Programme von heute auf morgen beendet ...


Und heute nun leidet (Alb-) Traumhaus darunter ...

[Brokerjay]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.679.639 von retcodnipS am 23.10.23 19:14:09

Zitat von retcodnipS: Schön wieder was von dir zu hören.
Bin nach wie vor positiv.
Im September waren die Baugenehmigungen katastrophal schlecht.
Die Zahlen für Oktober dürften besser ausfallen.
Ich tippe, dass das der Umkehrpunkt wird.
Das ganze wird sich aber elend lange hinziehen.
TH hat dafür die Mittel.
Ich halte Sinner für einen seriösen Geschäftsmann.
Außerdem ist er mit Haus und Hof engagiert.
Er wird das Geschäft wieder auf Kurs bringen.

Ich halte Sinner auch für seriös. Aber die Kommunikation ist seit einem Jahr ein Desaster. Erst war es die Flut im Ahrtal, dann Lieferketten, dann Energie, nun der Krieg im nahen Osten.
Das ist doch ein Bullshit nach dem Anderen.

Gerade noch im Handelsblatt gelesen, dass die 10jährige Immo Finanzierung auf 5% zu läuft. Da gibt es nicht mehr viele, die sich eine Hütte von TH leisten können

[katjuscha-research]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.678.724 von ooy am 23.10.23 17:06:25

was heißt "leicht positiv bis 2,9 Mio Ebitda" eigentlich konkret unterm Strich der GUV und bezüglich Bilanzstruktur?

[katjuscha-research]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.679.195 von Straßenkoeter am 23.10.23 18:12:47

Zitat von Straßenkoeter: Da die Bundesregierung die Bauwirtschaft nicht nur im Stich lässt, sondern auch noch mit dem Heizungsgesetz drangsaliert, sehe ich hier keine Beruhigung.

Schon geil so ein Konjunkturzyklus.

13 Jahre Hausse am Immobileinmarkt. Und beim ersten schwachen Jahr ist die Regierung schuld und muss die ach so stark gebeutelte Immobileinbranche besser unterstützen.

Ich find es echt nur noch zum lachen, was in den Foren und diversen Medien abgeht. An allem ist immer der Staat schuld, insbesondere natürlich linke Regierungen. Man könnte fast denken, ihr seid Sozialisten wenn ihr Zyklen im Kapitalismus und Fehler von Unternehmern nicht wahrhaben wollt. Die Immobilienbranche inklusive Häuslebauer hätten vorbeugen können. Alles andere ist blaubäugig gewesen. Und genauso blauäugig (da schließe ich mich nicht aus) ist es als Aktionär zu denken, es gäbe ewiges Wachstum am Immobilienmarkt und den jeweiligen Aktienkursen. Fakt ist, die meisten Unternehmen haben etliche Jahre sehr gut verdient.

[retcodnipS]

Antwort auf Beitrag Nr.: 74.679.195 von Straßenkoeter am 23.10.23 18:12:47

Schön wieder was von dir zu hören.
Bin nach wie vor positiv.
Im September waren die Baugenehmigungen katastrophal schlecht.
Die Zahlen für Oktober dürften besser ausfallen.
Ich tippe, dass das der Umkehrpunkt wird.
Das ganze wird sich aber elend lange hinziehen.
TH hat dafür die Mittel.
Ich halte Sinner für einen seriösen Geschäftsmann.
Außerdem ist er mit Haus und Hof engagiert.
Er wird das Geschäft wieder auf Kurs bringen.