WRF Securities, Quartal kostendeckend - 500 Beiträge pro Seite

[McNugget]

WRF hat jetzt 1200 Investoren fuer seine Immobilienfonds. Die abgeschlossenen Gemeinschaftsprojekte belaufen sich auf $62 Mio. mit weiteren $16 Mio. die kurz vor dem Abschluss stehen und Projekten in Hoehe von ca. $22 Mio. die zur Zeit ueberprueft werden. Ebenfalls wurde jetzt der Private Client Fund Property Trust fuer $7,9 Mio. abgeschlossen. WRF hat auch ein Angebot auf eine groessere Flaeche Bauland abgegeben, das fuer den Hausbau erschlossen werden soll. Dies ist ein weiterer Schritt im Immobiliengeschaeft. Das laufende Quartal wird laut Bericht kostendeckend sein.
Laut Quartalsbericht (Quartal mit Ende zum 30. September 2002) verfuegte WRF zum Ende des Quartals ueber $4,8 Millionen in bar und an liquiden Mitteln. Auch das Plantagengeschaeft kommt wieder in Schwung. Eine Informationsschrift wird gerade fertiggestellt, die professionellen Investoren und Institutionen Holzparzellen auf Kangaroo Island anbietet. Was den Bergbau anbetrifft, so sind die Bergbauprojekte im Besitz des Unternehmens auf die 100%ige Tochtergesellschaft AXG Mining Ltd uebertragen worden. Der geplante Boersengang von AXG Mining wird fortgesetzt. Der Zeitplan wird von den Bedingungen am Aktienmarkt beeinflusst

[McNugget]

Kurz vor Weihnachten gab es eine weitere erfreuliche Meldung von WRF. WRF unterzeichnete Vertraege ueber Immobilienkaeufe im Wert von $35 Millionen fuer seine naechsten beiden Fonds. Die Schliessung dieser Fonds wird das gesamte verwaltete Immobilieninvestmentvermoegen auf $105 Mio. erhoehen. Laut Pressebericht sei WRF auf dem Weg, mit weiteren gegenwaertig geplanten Fonds das verwaltete Vermoegen wahrscheinlich bis Ende des Geschaeftsjahres 2002/2003 auf $150 Mio. zu erhoehen. Laut Owen Lennie wird erwartet, dass diese beiden neuen Projekte den Investoren verlaessliche Ausschuettungen von rund 10% jaehrlich liefern werden, 100% steuerbeguenstigt in den ersten beiden Jahren. Die Uebersetzung der Pressemeldung ist unter www.globemedia.de zu finden.

[disciple]

Hallo,


WRF ist doch nach wie vor - wenn auch rückläufig - im Edelmetallgeschäft. Kann es sein, dass die Gold-Hausse bisher komplett an WRF vorbeiging? Macht dies Sinn? Wer weiß dazu etwas?

[McNugget]

Hallo disciple,
WRF selbst hat mit dem Bergbau nichts mehr zu tun. Im Dezember 2001 wurde auf der Dalgaranga Goldmine die Foerderung eingestellt. WRF ist kein Goldproduzent mehr. Das Unternehmen wurde in den letzten 11/2 Jahren umstrukturiert und der Schwerpunkt der Geschaeftstaetigkeit liegt jetzt im Immobiliensektor und Fondsmanagement. Die noch verbleibenden Explorationsprojekte (nachzulesen im Bericht ueber das Quartal mit Ende zum 30.September 2002, zu finden unter www.globemedia.de)sind auf WRFs 100-prozentige Tochtergesellschaft AXG Mining uebertragen worden. Der vorgeschlagene Boersengang von AXG Mining wird laut Quartalsbericht weiter verfolgt. Der Zeitplan ist jedoch von den Bedingungen am Aktienmarkt abhaengig. Koennte mir vorstellen, dass jetzt mit dem gestiegenen Goldpreis wieder etwas mehr Leben in das Explorationsgeschaeft kommt. Hoffe, das hilft dir etwas weiter.

[McNugget]

WRF Securities hat seine Webseite, www.wrfsecurities.com.au , neu gestaltet. Die Homepage spiegelt jetzt die Umstrukturierung des Unternehmens mit Schwerpunkt Immobiliengemeinschaftsprojekte und Fondsmanagement sowie die Holzplantagen auf Kangaroo Island wieder. Das Unternehmen ging jetzt dazu über, grossflächige Plantagenparzellen zu vermarkten. Laut Webseite werden pro Jahr jetzt 2000 Hektar bepflanzt und angeboten. Pro Hektar stehen nicht weniger als 1000 Blue Gum Baeume. Auch die Arbeiten an der Verladestation fuer die Staemme und Holzschnitzel kommen weiter voran.

[disciple]

@McNugget

100 %-ige Tochter AXG Mining heisst aber doch, dass WRF zumindest indirekt von der Gold-Hausse profitiert, oder? Wenn nicht ueber einen hoeheren Emissionskurs von AXG, dann doch wohl ueber einen Gewinnabfuehrungsvertrag, oder?

[McNugget]

Disciple, da hasst Du schon recht, aber ASX foerdert zur Zeit kein Gold. ASX ist aber noch an der Goldexploration um die Dalgaranga Mine beteiligt. Und der beste Platz um nach Gold zu suchen ist in Sichtweite der alten Minen. Laut Quartalsbericht (Dezemberquartal 2002) arbeitet AXG mit dem Explorationsunternehmen Geoinfomatics Exploration Ltd zusammen, um den Warda Warra Greenstone Belt um die Western Queen Lagerstaette genauer zu untersuchen. Ein weiteres interessantes Projekt ist das West Musgrave Joint Venture. Da handelt es sich um ein Nickelprojekt. Bei steigenden Nickelpreisen wird das noch interessant werden, besonders da PGE Elemente in einem 1,8 bis 2,0m maechtigen titan- und vanadiumhaltigen Magnetithorizont von ca. 11km Laenge entdeckt wurden. WRF hatte zum Quartalsende $3,5 Mio. in der Kasse. In dem abgelaufenen Quartal wurde ein viertes Immobiliengemeinschaftsprojekt eingerichtet, ein fuenftes Gemeinschaftsprojekt wird mit ueberprueft und die erste Immobilie fuer den nicht boersennotierten Immobilien-Treuhandfonds wurde im November 2002 festgelegt. Auf Kangaroo Island werden laut Bericht 2000 Hektar an Blue Gum Plantage mit prognostizierten Renditen von mehr als 16% Grossinvestoren und Institutionen angeboten. Es wurde ein Vertrag ueber den Verkauf der von den Plantagen erzeugten Kohlenstoffguthaben abgeschlossen. Dies wird Einnahmen von $15,00 je Tonne adsorbierten CO2 einbringen.

[McNugget]

Laut Quartalsbericht soll jetzt Anfang Februar 2003 der fuenfte Fonds, der "Premiere Immobilienfonds" angeboten werden. Dieses Gemeinschaftsprojekt im Wert von $22 Millionen besteht aus zwei Kinokomplexen in Fremantle und Rockingham in Westaustralien. Gegenwaertig arbeitet WRF an seinem sechsten Gemeinschaftsprojekt. Es ist weiterhin WRFs Ziel diesen Geschaeftsbereich schnell aufzubauen, um die Nachfrage von Investoren nach Direktinvestitionen in Immobilien zu befriedigen.

[McNugget]

WRF hat jetzt seinen fuenften und neusten Immobilienfond abgeschlossen. Der Fonds hat eine sechsjaehrige Laufzeit und wird Renditen bis zu 11,5% abwerfen. Folgend der juengste Pressebericht von WRF (Quelle der Uebersetzung www.globemedia.de).
Laut Pressebericht hat WRF ein Rating von A+ fuer Privatinvestitionen bei einem durchschnittlichen Steuersatz von 48,5% erzielt und AA- fuer Pensionskassen und Privatinvestitionen bei einem durchschnittlichen Steuersatz von 32,5%.

24. Februar 2003
WRF Property freut sich, seinen neuesten Immobilienfonds bekannt zu geben, der in
zwei Hoyts Kinokomplexe in Perth, Westaustralien investiert.

Bei den Immobilien handelt es sich um das Millenium 4-plex Kino in Fremantle und
das Rockingham 6-plex Kino (ehemals Coastal Kinos), die auf Pachtbasis betrieben
werden mit einem 16-jährigen bzw. 12-jährigen Pachtvertrag. Als die Hauptmieter
steuern Hoyts durchschnittlich mehr als 80% der Pachteinnahmen beider Immobilien
bei. Die Rockingham Immobilie hat gegenwärtig eine echte Monopolstellung in dem
Gebiet.

Dies ist WRF Propertys fünfter Fonds und alle gegenwärtigen Fonds werfen Renditen
über den Prognosen für die Investoren ab.

Das Angebot ist über 10,15 Millionen $1,00 Anteile und der Fonds hat eine
sechsjährige Laufzeit.

Die prognostizierten Renditen sind wie folgt:

Rendite
Steuerbegünstigter Anteil der
Ausschüttung
Jahr 1 (bis zum 30. Juni 2003)
9,6%
100,0%
Jahr 2 (erstes ganzes Jahr)
10,0%
100,0%
Jahr 3
10,1%
80,7%
Jahr 4
10,2%
76,9%
Jahr 5
11,0%
69,2%
Jahr 6
11,5%
39,3%


Merkmale der Investition:

Quartalsweise Ausschüttungen in bar während der Laufzeit des Fonds, die attraktiv,
steuerbegünstigt und zuverlässig sind; Risikostreuung bei sicherem Cashflow durch
langfristige Pachtverträge mit den Hauptmietern; und erreichbares Wachstum der
Barausschüttungen und mögliche Kapitalgewinne.

Die Produktbeschreibung steht auf Anfrage zur Verfügung und kann in der
Zwischenzeit auf unserer Homepage http://www.wrfsecurities.com.au angeschaut
werden.

Der Bericht von Property Investment Research ist fertig gestellt worden und steht
ebenfalls auf unserer Homepage zur Verfügung. Zu Ihrer Information, wir haben ein
Rating von A+ für Privatinvestitionen bei einem durchschnittlichen Steuersatz von
48,5% erzielt und AA- für Pensionskassen und Privatinvestitionen bei einem
durchschnittlichen Steuersatz von 32,5%.

Falls Sie irgendwelche Fragen bezüglich des Angebots haben oder ein Exemplar der
Produktbeschreibung oder des PIR Researchberichts bestellen wollen, wenden Sie
sich bitte an mich, entweder indem Sie dieses Email beantworten oder durch Anruf
bei einer der unten aufgeführten Rufnummern.

Mit freundlichen Grüßen

Alison Wiseman
Leitung Marketing & Verkauf

WRF Securities Ltd
Level 4, 50 Colin Street
West Perth WA 6005
Telefon: [phone]
Fax: [phone]
Mobil: 0419 889 907
1300 55 55 88 (zum Ortstarif)

Homepage: http://www.wrfsecurities.com.au



Nähere Informationen erhalten Sie über:

WRF Securities Ltd
Herr Rob Nichevich, Generaldirektor

Tel.: [phone]


(Übersetzung ohne Gewähr)

[McNugget]

WRF hat einen Flyer ueber seinen Premiere Immobilienfonds herausgegeben. Dieser Fonds fasst zwei westaustralische Immobilien zu einer Investition zusammen. Der Millenium Kino- und Unterhaltungskomplex in Fremantle und der Rockingham Kinokomplex in Rockingham sind ausgewaehlt worden aufgrund der Verlaesslichkeit ihrer Renditen, ihrer Risikodiversifizierung, der
Steuervorteile und des Potenzials fuer Kapitalwachstum. Eine Uebersetzung dieses Flyers ist unter www.globemedia.de zu finden.

[McNugget]

WRF hat waehrend der letzten sechs Monate die Entwicklung seines Fondsmanagementgeschaefts fortgesetzt. Das Unternehmen erhielt jetzt eine neue ASIC Lizenz gemaess der Finanzdienstleistungs-Gesetzgebung. Aufgrund der starken Nachfrage nach Immobilien-Investmentprodukte hat sich das Unternehmen jetzt entschlossen, eine neue Folge von Gemeinschaftsprojekten aufzulegen, um grossflaechiges Bauland zur Entwicklung von Wohnbauflaechen zu unterteilen. WRF erwartet, bis zum 30. Juni 2003 ein Immobilienvermoegen von insgesamt $120 Mio. unter Verwaltung zu haben. Im Forstwirtschaftsbereich hat das Unternehmen die Entwicklung seines forstwirtschaftlichen Produkts fuer Grossinvestoren abgeschlossen, das sich jetzt an professionelle Investoren und Pensionskassen richtet. Dieses neue Produkt hat eine Option auf Kohlenstoffguthaben, die zusammen mit der Art des Produktaufbaus eine Rendite von mehr als 16% bietet.

[McNugget]

Neben den bereits erwaehnten Immobilienprojekten bietet WRF ein Wohnprojekt fuer ueber 55-jaehrige an der Kueste noerdlich von Brisbane an. Das Projekt durchlaeuft eine Machbarkeitsstudie ueber den Bau von 39 Wohneinheiten. Das Unternehmen besitzt eine 70%-Beteiligung und besitzt das voellige Verfuegungsrecht ueber die Liegenschaft. In den 3 Jahren seit dem Kauf hat sich die Liegenschaft im Wert verdreifacht.

[McNugget]

Folgend die Uebersetzung des Halbjahresberichts von WRF Securities. Quelle der Uebersetzung: www.globemedia.de

Halbjahresbericht
14. März 2003

BESPRECHUNG DER GESCHÄFTSTÄTIGKEIT FÜR DAS HALBJAHR
MIT ENDE 31. DEZEMBER 2002

Das Unternehmen hat während der letzten sechs Monate die Entwicklung
seines Fondsmanagementgeschäfts fortgesetzt mit Betonung des Aufbaus
seines Immobilienfondsgeschäfts und der Entwicklung eines neuen
forstwirtschaftlichen Produkts für Großinvestoren.

Bei fortgesetzter Verbesserung des Kostenmanagements und Schließung
eines Fonds hat das Unternehmen einen kleinen Verlust für die sechs
Monate eingefahren. Das Unternehmen hat eine genaue
Buchführungsmethode, um Gewinne aus Fonds in jedem Zeitraum
festzustellen. Ein zweiter Fonds ist aufgelegt, aber noch nicht geschlossen
worden bis Ende Januar 2003, und die Einnahmen sind nicht mit
einbezogen worden.

Es ist unsere Strategie, unser Fondsmanagementgeschäft zu entwickeln,
indem wir uns auf das Wachstum unserer beiden Geschäftsbereiche
konzentrieren.

GESCHÄFTSBEREICH IMMOBILIEN

Dieser Geschäftsbereich ist beschäftigt mit dem Erwerb von Immobilien für
geschlossene Fonds (Gemeinschaftsprojekte) und für seinen
Privatkunden-Immobilienfonds.

Die geschlossenen Fonds bis heute haben den Kauf von Büro- und
Handelsimmobilien beinhaltet mit dem Plan, zukünftig
Untergeschäftsbereiche für Bauland einzurichten.

Während der vergangenen sechs Monate hat der Geschäftsbereich zwei
Handelsimmobilien-Gemeinschaftsprojekte im Gesamtwert von $56
Millionen abgeschlossen. Das Gesamtvermögen unter Management beträgt
jetzt $76 Millionen. Ein neues Gemeinschaftsprojekt für $21 Millionen wird
gerade angeboten, während weitere $14 Millionen mit gebührender Sorgfalt
überprüft werden.

Der Privatkunden-Immobilienfonds hat seine erste Immobilie, die ihm ein
verwaltetes Gesamtvermögen von $8 Millionen verschafft. Eine neue
Produktbeschreibung wird gerade angefertigt, um die Beschaffung neuen
Kapitals für das Wachstum dieses Fonds zu ermöglichen.

Eine Hauptaufgabe während der vergangenen sechs Monate war die
Notwendigkeit, eine neue ASIC Lizenz gemäß der
Finanzdienstleistungsgesetzgebung zu erhalten. Dies war eine
zeitraubende und teure Aufgabe. Wir sind erfreut zu berichten, dass uns
eine Lizenz gewährt worden ist.

Wegen der starken Nachfrage nach Immobilien-Investmentprodukten hat
sich das Unternehmen entschlossen, eine neue Folge von
Gemeinschaftsprojekten aufzulegen, um großflächiges Bauland zu
unterteilten Wohnungsbauflächen zu entwickeln.

Wir sind erfreut zu berichten, dass die Renditen bei allen unseren
Gemeinschaftsprojekten über den Prospektprognosen liegen.

Wir erwarten, bis zum 30. Juni 2003 ein Immobilienvermögen von
insgesamt $120 Millionen unter Verwaltung zu haben.

FORSTWIRTSCHAFT

Das Unternehmen hat die Entwicklung seines forstwirtschaftlichen
Produkts für Großinvestoren abgeschlossen, das sich an professionelle
Investoren und Pensionskassen richtet.

Dieses neue Produkt hat eine Option auf Kohlenstoffguthaben, die
zusammen mit der Art des Produktaufbaus eine Rendite von mehr als 16%
bietet.

Wir stehen am Beginn der Vermarktung des Produkts an professionelle
Investoren. Die Akzeptanz ist hoch, aber zum Zeitpunkt der
Berichterstattung sind noch keine Verträge unterschrieben worden.

Das Unternehmen wird seine Kosten auf ein Minimum beschränken, bis
Verkäufe abgeschlossen sind. Nutzholzinvestitionen sind in anderen
Ländern Teil vieler größerer Portfolios. Es ist ein Teil unserer Arbeit, die
Investoren über die Vorteile von Nutzholzinvestitionen zu informieren.

Unsere gegenwärtigen Plantagen wachsen weiterhin sehr gut mit
Wachstumsraten, die in diesem frühen Stadium über den
Prospektprognosen zu liegen scheinen.

SCARBOROUGH PROJEKT

Dies ist ein Projekt für über 55-Jährige an der Küste nördlich von Brisbane,
Queensland. Das Projekt durchläuft eine Machbarkeitsstudie über den Bau
von 39 Wohneinheiten für über 55-Jährige. Das Unternehmen hat eine
70%-Beteiligung und besitzt das völlige Verfügungsrecht über die
Liegenschaft. In den 3 Jahren seit dem Kauf hat sich die Liegenschaft im
Wert verdreifacht.

Wir freuen uns darauf, über die Fortschritte der Reihe nach zu berichten.

AXG MINING LTD

Wir betrachten nun die Möglichkeit, das Unternehmen an eine bestehende
kleine, börsennotierte Minengesellschaft zu verkaufen. Die
Vermögenswerte passen nicht mehr zu der Richtung, die das Unternehmen
einschlägt, daher ist es ratsam, sie zu verkaufen.

Als Teil der Vorbereitung des Unternehmens für den Verkauf haben wir
einige kleinere Explorationsarbeiten durchgeführt. Dies hatte die Wirkung,
die Liegenschaften beträchtlich im Wert zu steigern.

Wir freuen uns darauf, in der nächsten Besprechung über die Fortschritte
zu berichten.

Das Unternehmen plant, sich in absehbarer Zukunft auf seine Immobilien-
und Forstwirtschaftsprojekte zu konzentrieren.



Nähere Informationen erhalten Sie über:

WRF Securities Ltd
Herr Rob Nichevich, Generaldirektor

Tel.: [phone]


(Übersetzung ohne Gewähr)

[McNugget]

Laut Quartalsbericht ueber das Quartal mit Ende 31.Maerz 2002 ist die Finanzierung furr das fuenfte Immobiliengemeinschaftsprojekt im
Laufen, ein sechstes und siebtes Gemeinschaftsprojekt werden mit
gebuehrender Sorgfalt überprueft und die Offenlegungsdokumente fuer den nicht boersennotierten
Immobilien-Treuhandfonds werden vorbereitet. Zum Ende des Quartals verfuegte WRF ueber $2,3 Mio. an Bargeld. Laut Bericht sieht sich das Unternehmen jetzt nach einem Kaeufer fuer seine Explorationsprojekte um. Der Quartalsbericht ist unter www.wrfsecurities.com.au zu finden und die deutsche Uebersetzung unter www.globemedia.de

[McNugget]

Fuer die Forestry Abteilung von WRF wurde im letzten Quartal eine Informationsschrift fertiggestellt, die forstwirtschaftliche Einheiten auf Kangaroo Island fuer Großinvestoren und Institutionen anbietet. Dieses Angebot wurde auf 2.000 Hektar begrenzt mit prognostizierten Renditen von mehr als 16,5%. Ein Terminkontrakt ueber den Verkauf der von den Plantagen erzeugten Kohlenstoffguthaben ist mit New Horizon Energy Ltd geschlossen worden und wird eine Gebuehr von $15,00 je Tonne CO2 einbringen, die jaehrlich fuer die Investoren vereinnahmt wird. Die bestehenden Plantagen uebertreffen weiterhin die prognostizierten Wachstumsraten und Kangaroo Island hat sich als ideale Umgebung fuer den Anbau tasmanischer Blue Gums erwiesen.