Geeigneten Makler finden.... - 500 Beiträge pro Seite
eröffnet am 24.04.04 18:22:43 von
neuester Beitrag 26.04.04 17:25:47 von
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Ich möchte meine selbstgenutzte Eigentumswohnung in Hamburg verkaufen und bin jetzt etwas ratlos, wie man am besten einen geeigneten Makler findet. Einerseits könnte es Sinn machen, einen lokalen, stadtteilbezogenen Makler zu nehmen. Andererseits ist natürlich ein Internetauftritt wie z.B. PlanetHome der HypoVereinsbank mit Sicherheit frequentierter und erreicht mehr potentielle Interessenten.
Gibt es Erfahrungen/Ratschläge?
Gibt es Erfahrungen/Ratschläge?
Andererseits ist natürlich ein Internetauftritt wie z.B. PlanetHome der HypoVereinsbank mit Sicherheit frequentierter und erreicht mehr potentielle Interessenten.
Du kannst einem richtig leid tun , in Deiner Ratlosigkeit !
Du kannst einem richtig leid tun , in Deiner Ratlosigkeit !
warum willst du einen makler haben ?
informier dich doch einfach über die preise in deiner region und dann biete das objekt selbst an.
gibt doch genügend möglichkeiten - für den anfang ist www.immobilienscout.de schon mal nicht schlecht.
dpunkt
informier dich doch einfach über die preise in deiner region und dann biete das objekt selbst an.
gibt doch genügend möglichkeiten - für den anfang ist www.immobilienscout.de schon mal nicht schlecht.
dpunkt
selber verkaufen.. auf keinen Fall Makler einen Alleinauftrag geben!!! Immoscout ist top, außerdem würede ich "ZU VERKAUFEN" ins Fenster hängen, am besten ein überdimensioniertes Plakat mit Kurzbeschreibung, hat mein Bruder gemacht und wohnung war in nicht mal 1 Woche verkauft und das zu einem ordentlichen Preis. Zun Not würde ich es über Aufina (Commerzbank) probieren. Planethome ist Müll, Aufina ist regional viel stärker. Aber wie gesagt, zuerst selber vermarkten!
Was spricht gegen einen Makler?
Die Provision zahlt doch der Kaeufer?! Ist es der Preis? Aber die Makler sollten doch auch an einem moeglichst hohen Preis interessiert sein.
Die Provision zahlt doch der Kaeufer?! Ist es der Preis? Aber die Makler sollten doch auch an einem moeglichst hohen Preis interessiert sein.
Trading Spotlight
Die Provision zahlt doch der Kaeufer?!
für den ist die provision genauso ein kostenfaktor wie der preis. egal, wer die überweisung tätigt - zahlen tun letztlich beide.
wenn du die zeit hast ist selbst verkaufen besser. wenn nicht, dann makler.
aber KEINESFALLS einen alleinvermittlungsauftrag.
und zweifellos ist der makler NICHT an einem hohen preis interessiert.
ist der preis nämlich eine spur zu hoch gibt es gar keine provision
ist der preis einfach nur hoch, hat er mehr arbeit - die ihn von anderen geschäften fernhält.
für den ist die provision genauso ein kostenfaktor wie der preis. egal, wer die überweisung tätigt - zahlen tun letztlich beide.
wenn du die zeit hast ist selbst verkaufen besser. wenn nicht, dann makler.
aber KEINESFALLS einen alleinvermittlungsauftrag.
und zweifellos ist der makler NICHT an einem hohen preis interessiert.
ist der preis nämlich eine spur zu hoch gibt es gar keine provision
ist der preis einfach nur hoch, hat er mehr arbeit - die ihn von anderen geschäften fernhält.
test
ebay ist auch nicht schlecht !
der beste Tip ist von casel(#4).
Nachtrag: Aufina macht generell nur 4 Monate Alleinaufträge, verständlichwegen der Werbung. Daher würde ich Aufina auch erst als allerletzte Option probieren! Wenn Du die Makler nicht kennst, woher sollst Du wissen, welche gut sind und welche nicht?
Wichtig ist ein gutes Expose, welches neben Grundriss, Wohnflächenberechnung , Lageplan auch die Hausgeldabrechnung beeinhaltet. Reden können sollte man auch und dabei vor allem auf geplante Veränderungen ( Verbesserungen )am Gemeinschaftseigentum hinweisen. Auf keinen Fall einen Makler einschalten. Die Käufer achten bevorzugt auf private Inserate und sind froh statt der Maklergebühr z.B. eine Einbauküche kaufen zu können.
Apropos reden: Argumente für die Wohnung und gegen den Kauf aufschreiben und das Ganze im Verkaufsgespräch sinnvoll zusammenstellen.
Apropos reden: Argumente für die Wohnung und gegen den Kauf aufschreiben und das Ganze im Verkaufsgespräch sinnvoll zusammenstellen.
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