Branicks Group AG (ehemals DIC Asset AG) (Seite 386)
eröffnet am 16.07.05 00:02:33 von
neuester Beitrag 22.05.24 13:46:07 von
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05.07.2010 14:18
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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HV der DIC Asset AG: Verkäufe und Vermietungen ziehen an
Auf der heutigen Hauptversammlung der DIC Asset AG (WKN 509840/ ISIN DE0005098404) in Frankfurt, die um 13:00h endete, hat der Vorstandsvorsitzende Ulrich Höller auch eine erste Einschätzung zur bisherigen Geschäftsentwicklung in 2010 gegeben. So hat die DIC Asset AG aktuell in einem Volumen von rund 40 Mio. Euro Verkäufe realisieren können und eine Vermietungsleistung von ca. 100.000 m² gewerblicher Flächen erzielt (Anschlussvermietungen: rund 56.000m², Neuvermietungen: rund 44.000m²). Dabei wurden gegenüber dem ersten Quartal 2010 wieder verstärkt Anschlussvermietungen realisiert und die Vermietungsleistung deutlich gesteigert (Vermietungsleistung Q1/2010: 31.000m²).
Vorstandsvorsitzender Ulrich Höller wies darauf hin, dass die DIC Asset AG im Markt seit einigen Wochen eine Bodenbildung registriere und erste Anzeichen einer verbesserten Marktentwicklung sehe. Das Unternehmen erwarte allerdings weiterhin ein schwieriges Marktumfeld, jedoch mit zunehmenden Umsätzen und abnehmenden Mietanreizen bzw. Incentives.
Die Hauptversammlung hat bei einer Präsenz des Grundkapitals von 73 Prozent sämtlichen Tagesordnungspunkten der Verwaltung mit großer Mehrheit zugestimmt (die einzelnen Abstimmungsergebnisse finden sich in der Tabelle). Im Zentrum der Beschlüsse standen neben der Ausschüttung einer Dividende in Höhe von 0,30 Euro je Aktie die Schaffung eines genehmigten Kapitals in Höhe von 19,5 Mio. Euro.
Tagesordnungspunkt Zustimmung Ablehnung 1. Feststellung Jahresabschluss (keine Abstimmung) 2. Verwendung Bilanzgewinn 99,9% 0,1% 3. Entlastung Vorstand 99,5% 0,5% 4.1 Entlastung Aufsichtsratsvorsitzender 98,7% 1,3% 4.2 Entlastung AR-Mitglieder 99,4% 0,6% 5. Wahl der Abschlussprüfer für 2010 99,9% 0,1% 6.1 Wahl Russell Platt in den Aufsichtsrat 89,5% 10,5% 6.2 Wahl Bernd Wegener in den Aufsichtsrat 99,9% 0,1% 7. Ermächtigung zum Erwerb eigener Aktien 99,6% 0,4% 8. Schaffung eines neuen genehmigten Kapitals 82,7% 17,3% 9. Schaffung eines neuen bedingten Kapitals 88,5% 11,5%
Weitere Informationen über die DIC Asset AG finden Sie im Internet unter www.dic-asset.de.
Veröffentlichung einer Corporate News, übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Mitteilung ist der Emittent / Herausgeber verantwortlich.
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HV der DIC Asset AG: Verkäufe und Vermietungen ziehen an
Auf der heutigen Hauptversammlung der DIC Asset AG (WKN 509840/ ISIN DE0005098404) in Frankfurt, die um 13:00h endete, hat der Vorstandsvorsitzende Ulrich Höller auch eine erste Einschätzung zur bisherigen Geschäftsentwicklung in 2010 gegeben. So hat die DIC Asset AG aktuell in einem Volumen von rund 40 Mio. Euro Verkäufe realisieren können und eine Vermietungsleistung von ca. 100.000 m² gewerblicher Flächen erzielt (Anschlussvermietungen: rund 56.000m², Neuvermietungen: rund 44.000m²). Dabei wurden gegenüber dem ersten Quartal 2010 wieder verstärkt Anschlussvermietungen realisiert und die Vermietungsleistung deutlich gesteigert (Vermietungsleistung Q1/2010: 31.000m²).
Vorstandsvorsitzender Ulrich Höller wies darauf hin, dass die DIC Asset AG im Markt seit einigen Wochen eine Bodenbildung registriere und erste Anzeichen einer verbesserten Marktentwicklung sehe. Das Unternehmen erwarte allerdings weiterhin ein schwieriges Marktumfeld, jedoch mit zunehmenden Umsätzen und abnehmenden Mietanreizen bzw. Incentives.
Die Hauptversammlung hat bei einer Präsenz des Grundkapitals von 73 Prozent sämtlichen Tagesordnungspunkten der Verwaltung mit großer Mehrheit zugestimmt (die einzelnen Abstimmungsergebnisse finden sich in der Tabelle). Im Zentrum der Beschlüsse standen neben der Ausschüttung einer Dividende in Höhe von 0,30 Euro je Aktie die Schaffung eines genehmigten Kapitals in Höhe von 19,5 Mio. Euro.
Tagesordnungspunkt Zustimmung Ablehnung 1. Feststellung Jahresabschluss (keine Abstimmung) 2. Verwendung Bilanzgewinn 99,9% 0,1% 3. Entlastung Vorstand 99,5% 0,5% 4.1 Entlastung Aufsichtsratsvorsitzender 98,7% 1,3% 4.2 Entlastung AR-Mitglieder 99,4% 0,6% 5. Wahl der Abschlussprüfer für 2010 99,9% 0,1% 6.1 Wahl Russell Platt in den Aufsichtsrat 89,5% 10,5% 6.2 Wahl Bernd Wegener in den Aufsichtsrat 99,9% 0,1% 7. Ermächtigung zum Erwerb eigener Aktien 99,6% 0,4% 8. Schaffung eines neuen genehmigten Kapitals 82,7% 17,3% 9. Schaffung eines neuen bedingten Kapitals 88,5% 11,5%
Weitere Informationen über die DIC Asset AG finden Sie im Internet unter www.dic-asset.de.
Antwort auf Beitrag Nr.: 39.729.198 von endover am 24.06.10 08:52:26Dic Asset hat mehrmals bereits angedeutet und mind. 1 mal ganz klar gesagt, dass 2010 auf keinen Fall besser aussehen wird als 2009.
Die Vermietungserlöse werden unter denen von 2010 liegen!
Da der Verkauf zur Zeit kaum eine Rolle spielt, kann man wohl daraus schliessen, dass das Gesamtergebnis 2010 nicht besser sein wird.
Zwar sind die Zinsen ja wohl mächtig gesunken, was man bei einigen Immo- Unternehmen shcon an den recht guten Quartal 1 Zahlen sehnen konnte. Doch Dic Asset ist wohl so massiv mit Swaps etc abgesichert, dass wohl an sich niedrigeren Zinsen, dann gleichlautend ein Verlust bei den Swaps gegenüber steht. Also kann man wohl da kaum von einem niedrigeren Finanzierungsaufwand ausgehen.
Es liegt natürlich auch in der Natur der Sache, dass sich bei einem vollinvestierten Immounternehmen mit einem Portfolio primär aus Büro, Logistik und wenig Einzelhandel, sich erst nach und nach und mit Verzögerung sich Abwärtstendenzen auf dem Markt zeigen.
Denn, die Objekt sind ja in der Vielzahl über viele Jahre vermietet. So, tauchen immer erst neue Leerstände und niedrigere MIeten auf, wenn alte Verträge auslaufen, oder eben neue Objekte gerade fertiggestellt wurden.
So wirken sich Probleme die nur 1 oder 2 Jahre existieren, kaum merklich auf. Eben weil wohl im Durchschnitt jährlich nur ca 10 bis 15 % - geschätzt - davon betroffen sind, das Neuvermmietungen oder Verlängerungen anstehen.
Damit ist klar je länger eine Schwächephase dauert, umso mehr höher wird ein langfristig investiertes Unternehmen betroffen sein.
Allerdings ist ja auch Dic Assets Hauptmarkt, Rhein-Main und ganz besonders Frankfurt von diesen Preisabwärtestendezen und Leerstaänden unterdurchschnittlich nur betroffen!
Die Vermietungserlöse werden unter denen von 2010 liegen!
Da der Verkauf zur Zeit kaum eine Rolle spielt, kann man wohl daraus schliessen, dass das Gesamtergebnis 2010 nicht besser sein wird.
Zwar sind die Zinsen ja wohl mächtig gesunken, was man bei einigen Immo- Unternehmen shcon an den recht guten Quartal 1 Zahlen sehnen konnte. Doch Dic Asset ist wohl so massiv mit Swaps etc abgesichert, dass wohl an sich niedrigeren Zinsen, dann gleichlautend ein Verlust bei den Swaps gegenüber steht. Also kann man wohl da kaum von einem niedrigeren Finanzierungsaufwand ausgehen.
Es liegt natürlich auch in der Natur der Sache, dass sich bei einem vollinvestierten Immounternehmen mit einem Portfolio primär aus Büro, Logistik und wenig Einzelhandel, sich erst nach und nach und mit Verzögerung sich Abwärtstendenzen auf dem Markt zeigen.
Denn, die Objekt sind ja in der Vielzahl über viele Jahre vermietet. So, tauchen immer erst neue Leerstände und niedrigere MIeten auf, wenn alte Verträge auslaufen, oder eben neue Objekte gerade fertiggestellt wurden.
So wirken sich Probleme die nur 1 oder 2 Jahre existieren, kaum merklich auf. Eben weil wohl im Durchschnitt jährlich nur ca 10 bis 15 % - geschätzt - davon betroffen sind, das Neuvermmietungen oder Verlängerungen anstehen.
Damit ist klar je länger eine Schwächephase dauert, umso mehr höher wird ein langfristig investiertes Unternehmen betroffen sein.
Allerdings ist ja auch Dic Assets Hauptmarkt, Rhein-Main und ganz besonders Frankfurt von diesen Preisabwärtestendezen und Leerstaänden unterdurchschnittlich nur betroffen!
http://www.handelsblatt.com/finanzen/anlagestrategie/boerse-…
Aber VIB hat aktuell die Nase vorn..!
Aber VIB hat aktuell die Nase vorn..!
6,43 - eine gewisse Stabilisierung ist eingetreten. Endover liegt nicht falsch, Incentives sind mehr denn je normal bei aktuellen Mietverhandlungen und verwässern etwas die tatsächliche Rendite, aber der Abschlag zum NAV hat dies schon berücksichtigt denke ich. Kurse unter 6 schienen mir etwas pessimistisch. VIB ist noch besser aufgestellt meine ich, halte ebenfalls beide, bei VIB aber höher engagiert. Spekulative Alternative zu Immobilienfonds 
Keine Empfehlung.
Keine Empfehlung.
Antwort auf Beitrag Nr.: 39.677.775 von cathunter am 14.06.10 14:09:05Ich würde sagen, die DIC hat viele Bürogebäude in mittleren Lagen und genau in diesem Segment haben wir bundesweit einen hohen Leerstand zu verzeichnen. Das führt teils zu Dumpingpreisen in der Vermietung, sogesehen könnte es in diesem Segment zu weiterem Abschreibungsbedarf kommen. Also immer schön vorsichtig bleiben, denn es wird seinen berechtigten Grund haben, warum die DIC noch immer so weit von dem angegebenen NAV entfernt ist.
VIB und DIC sind in keinster Weise vergleichbar, was die Portfoliostruktur angeht.
VIB und DIC sind in keinster Weise vergleichbar, was die Portfoliostruktur angeht.
Trading Spotlight
Antwort auf Beitrag Nr.: 39.653.217 von Magictrader am 09.06.10 08:46:46Die Zeit der Langeweile bei Dic ist offenbar vorbei : Aktueller Kurs 6,64 € und z.B. am 27.05.10 : 5,50 € ! Das ist doch eine erfreuliche Entwicklung ! Auch bei der von uns angesprochenen Vergleichsaktie VIB Vermögen AG (WKN 245751) - akt. Kurs dort :
6,75 €. HV Dic am 5.7., Dividende 0,30 € (3,68 % Rendite)
HV VIB am 6.07., Dividende 0,25 € (3,85 % Rendite).
Ich besitze Aktien von beiden Unternehmen und bin bislang sehr zufrieden und auch für die Zukunft sehr zuversichtlich.
6,75 €. HV Dic am 5.7., Dividende 0,30 € (3,68 % Rendite)
HV VIB am 6.07., Dividende 0,25 € (3,85 % Rendite).
Ich besitze Aktien von beiden Unternehmen und bin bislang sehr zufrieden und auch für die Zukunft sehr zuversichtlich.
Antwort auf Beitrag Nr.: 39.675.300 von IchEmpfehleSembCorp am 13.06.10 18:50:25Siehst du, was mir bei dir nicht gefällt ist deine vorgefasste Meinung. (Ölverseucheraktie)
Ausserdem gab es Dic zwischenzeitlich schon zu weit unter 6 Euro und mein Bedarf an Dic ist gestillt.
Ausserdem gab es Dic zwischenzeitlich schon zu weit unter 6 Euro und mein Bedarf an Dic ist gestillt.
Antwort auf Beitrag Nr.: 38.538.900 von cathunter am 09.12.09 20:08:55Ich bin längerfristig auch sehr optimistisch für DIC. Gegen so einen kleinen Rücksetzer auf 6 Euro hätte ich nichts einzuwenden, dann würde auch ich "verteuern", da ich momentan wieder Liquidität frei habe.
Cathunter, bei diesem vernünftigen Investment stimme ich mit Dir vollkommen überein.
Deshalb verstehe ich umso weniger, was Dich momentan reitet, wie ein Anpeitscher für einen Einstieg in die Ölverseucher-Aktie BP zu trommeln.
... oder hast Du Deine freie Liquidität dort hineingepulvert?!
Cathunter, bei diesem vernünftigen Investment stimme ich mit Dir vollkommen überein.
Deshalb verstehe ich umso weniger, was Dich momentan reitet, wie ein Anpeitscher für einen Einstieg in die Ölverseucher-Aktie BP zu trommeln.
... oder hast Du Deine freie Liquidität dort hineingepulvert?!
Eigentlich war ich neben VIB auch DIC Fan (jedoch kleinere Position), aber DIC ist zur Langweilerin geworden, fast alle meine Gewinne sind verpufft. Muß mich mal wieder einlesen und prüfen, ob ein Nachkauf lohnt oder ich nur weiter halte und auf ruhigere Zeiten hoffe.
WKN 245751 VIB Vermögen AG erscheint momentan attraktiv(er) !
Interessanter Thread bzw. interessantes Unternehmen.
Keine Kauf - bzw. Verkaufsempfehlung. Gleichwohl halte ich an DIC
fest. Es sind unruhige Zeiten und die aktuelle Politik trägt zur Verunsicherung der Anleger bei. Aber es kommen sicher wieder bessere Zeiten - vor allem für DIC .
Interessanter Thread bzw. interessantes Unternehmen.
Keine Kauf - bzw. Verkaufsempfehlung. Gleichwohl halte ich an DIC
fest. Es sind unruhige Zeiten und die aktuelle Politik trägt zur Verunsicherung der Anleger bei. Aber es kommen sicher wieder bessere Zeiten - vor allem für DIC .
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