Maternus - Charttechnisch und fundamental 100%-Chance! (Seite 41)

[weltgold]

Morgen ist 2.Versteigerungstermin für die Bayerwald-Klinik.
Beginn 10 Uhr - Ort: Amtsgericht Regensburg
Wer bekommt den Zuschlag und zu welchem Preis?
Es werden Wetten angenommen!

[HotelCalifornia]

Betreuung nur noch in Einzelzimmern.

http://www.handelsblatt.com/unternehmen/handel-dienstleister…

Wie sieht das Verhältnis Einzelzimmer vs. Mehrbettzimmer bei Cura/Maternus aus ?

HC

[HotelCalifornia]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.235.994 von boersentrader02 am 29.09.10 22:14:44

Das hoffe ich doch ganz stark (und zwar im positiven Sinne), ansonsten wäre ich nicht mehr dabei.
Hoffe auf ein Kursziel von 2,50 €uro.
Zur Zeit wird der Kurs (Xetra)schön unter 1,50 Euro gehalten.

Überraschungen sind jederzeit möglich.

Gruß
HC

[boersentrader02]

Hier ist doch was im Busch, oder ?


Die Aktie steigt und keiner bemerkt es.

[weltgold]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.207.972 von weltgold am 24.09.10 19:48:22

Auch die Klinikbewertungen werden immer besser !

REHA-Klinik zum Gesundwerden! Klinischer Fachbereich: Neurologie
ankasan berichtet als Angehöriger eines Patienten 22.09.2010

Pro:
"Beste Behandlung Therapie und Pflege"

Kontra:
" "

Gesamtzufriedenheit:
"sehr zufrieden beste Erfahrung "

Qualität der Beratung:
"sehr zufrieden beste Beratung "

medizinische Behandlung:
"sehr zufrieden beste Behandlung "

Verwaltung und Abläufe:
"sehr zufrieden beste Organisation "

Jahr der Behandlung:
"2010"

Privatpatient:
"nein"

Erfahrungsbericht:
"Nach einer Basilaristhrombose mit Kleinhirninfarkt und einer Komplikation in einer anderen REHA-Klinik kam mein Mann in die Maternus-Klinik - Gartenstation. Gleich bei der Ankunft fiel die herzliche Atmosphäre des Personals auf. Schwestern, Pfleger und Therapeuten haben ihren "Arbeitsplatz" in einem zentralen Terminal um das die Patienten in einer Art Saal untergebracht sind. Das hört sich zunächst seltsam an, ist aber für Patienten, die dauernde Überwachung benötigen das Beste! So ist sowohl für Sinnes-Anregungen aber auch größt mögliche Patientensicherheit gesorgt. Also das Wichtigste was Patienten mit neurologischen Erkrankungen in Phase B benötigen. Der einfühlsame Umgang mit den Patienten und den Angehörigen führt auch unter diesen zu teilweise engeren Kontakten und ist in Zeiten von Sorge um den Angehörigen eine gute Unterstützung. Auch die wöchentlichen "Angehörigen-Gespräche" mit dem ärztlichen Leiter der Klinik - Prof. Dr. Dr. P.-W. Schönle führen zu einem angenehmen Gemeinschaftsgefühl und bieten ein Forum für alle Fragen und Sorgen rund um die Behandlung. Die Therapeuten befinden sich direkt auf der Station wie auch ein Therapiesaal und ein Aufenthalts- und Terrassenbereich. Therapie findet hier an allen Tagen - also auch am Wochenende statt dadurch wird eine kontinuierliche Fortführung der Entwicklungsschritte der Patienten gewährleistet. Besser geht es nicht! Auch die sonstigen Bereiche mit denen wir Kontakt hatten, z.B. der Sozialdienst hat sich um alle zu erledigenden Formulare, Anträge und Verordnungen rechtzeitig und umfassend gekümmert so das zur Entlassung alles gut geregelt war. Eine REHA-Klinik zum Gesundwerden!"

[weltgold]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.207.586 von HotelCalifornia am 24.09.10 18:40:18

Auch eine Verschmelzung von Cura auf Maternus gegen Gesellschaftsrechte ist möglich.
Auf jeden Fall bewegt sich der Kurs in die richtige Richtung. Es darf weiter spekuliert werden. Meng & Co wirds schon richten. Kompetenz ist vorhanden.

[HotelCalifornia]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.203.896 von feuerfalk am 24.09.10 11:11:35

Jetzt schon auf 1,36 in FFM bei steigenden Umsätzen.
Auch eine Kapitalerhöhung (zu 2,50 €)ist nicht ausgeschlossen und die Insider decken sich ein.

HC

[weltgold]

Antwort auf Beitrag Nr.: 40.203.896 von feuerfalk am 24.09.10 11:11:35

Oder es kauft jemand die Bayerwald-klinik zum Schnäppchenpreis!
Wer wird das wohl sein ?


Zwangsversteigerung Fachklinik mit Freianlagen
(Cham / Cham)
Bauteil 1

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am

26.10.2010 um 10:00 Uhr

folgender Grundbesitz, im Amtsgericht Regensburg, Augustenstr. 5, 93049 Regensburg, Raum E04, Sitzungssaal, versteigert werden:

Objektbeschreibung/Lage lfd. Nr. 1 bis 4 (lt. Angabe d. Sachverständigen):
93413 Cham/Windischbergerdorf, Klinikstraße 22: Fachklinik (derzeit ca. 249 Patientenzimmer) mit Freianlagen, Gesamtfläche aller Objekte: 47.240 m² (BJ 1955-1992);

Lfd. Nr. 1, Verkehrswert: 32.500,00 €,
Lfd. Nr. 2, Verkehrswert: 22.000,00 €,
Lfd. Nr. 3, Verkehrswert: 34.000,00 €,
Lfd. Nr. 4, Verkehrswert: 16.000.000,00 €.
» weitere Informationen

Aktenzeichen: 4 K 242/08

Objekttyp: Klinik/Pflegeheim

Verkehrswert in €: 16.088.500,00

Wertgrenzen: In einem früheren Termin wurde nach § 85a wegen Nichterreichens der 5/10 Grenze der Zuschlag versagt.

Wertermittlungsstichtag / Tag der Ortsbesichtigung: 20.04.2009

Versteigerungsart: Zwangsversteigerung

Besichtigung: Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.

Ansprechpartner / Gläubiger:
CURA Kurkliniken Senioren- und Pflegeheime GmbH, vertreten durch RA Andreas Himmelmann, Tel. [phone].

Veröffentlichung im Auftrag und Namen von:
Amtsgericht Regensburg
Augustenstr. 3
93066 Regensburg

Telefon [phone]-DW -491, -489, -691 oder -889
Öffnungszeiten: Mo.-Fr. 08:30-11:30 Uhr
(Zi. 2.29/II und Zi. 2-31/II)

Weitere Informationen (Sicherheitsleistung) finden Sie hier

Alle Angaben ohne Gewähr
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Weitere Informationen zum Zwangsversteigerungsobjekt
Bauteil 1 Bauteil 2 Bauteil 3 Bauteil 4
Bauteil 5 Flurstück 535 Flurstück 536_1 Flurstück 539_1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um eine Fachklinik mit Freianlagen.

Auf Grund der baulichen Gegebenheiten wurden hier die Verkehrswerte in Höhe von 32.500,00 €, 22.000,00 €, 34.000,00 € und 16.000.000,00 € sowie die Grundstücksflächen von 0,6508 Hektar, 0,4411 Hektar, 0,6792 Hektar und 2,9529 Hektar zu einem Gesamtsverkehrswert von 16.088.500,00 € und einer Gesamtgrundstücksfläche 4,724 Hektar summiert.

Das Stammgebäude wurde in etwa L-förmig im Jahre 1955, 4- bis 5-geschossig in Massivbauweise errichtet. In den Jahren 1964-1986 erfolgten mehrere größere Erweiterungsbauten sowie in den Jahren 1990-1992 kleinere An- / Umbau- / und Modernisierungsmaßnahmen. Die Hauptgebäude bestehen bis auf einen erdgeschossigen Zwischenbau aus 4- bis 5-geschossigen Gebäuden mit Satteldach sowie einem 9-geschossigem Punktbau mit Flachdach in der Mitte. Die Gebäudeteile sind alle unterkellert und miteinander verbunden. Auf dem Grundstück ist weiterhin mit ein Parkdeck mit Anbau und ein Garagengebäude vorhanden.

Es handelt es sich um eine Fachklinik für kardiologische, gastroenterologische und onkologische Anschlussheilbehandlung und Rehabilitationsmaßnahmen. Neben den Patientenzimmern mit Behandlungs-, Arztzimmern sowie Küche und Speisesaal hat die Klinik folgende Angebote aufzuweisen: Hallenschwimmbad mit 2 getrennten Schwimm- / Therapiebecken (32 u. 28 Grad), Sauna, Sporthalle, Ergometer- / Trainingsraum, Gymnastikräume / krankengymnastische Räume, Lehrküche, Vortragssaal, Cafeteria und Restaurant (unterverpachtet), Freiluftschach mit Großfiguren, Liegewiese und Minigolfanlage, Sport-, Spiel- und Übungsplatz im Freien. Insgesamt sind 263 Zimmer vorhanden aufgeteilt in 198 Einzelzimmer und 65 Doppelzimmer. Davon werden 249 als Patientenzimmer genutzt. Die Nutzfläche beträgt ca. 13.711 m².

Der bauliche Zustand der 9 Gebäude ist insgesamt als unterdurchschnittlich zu bezeichnen. Die laufende Instandhaltung wurde tlw. vernachlässigt. Der Innenbereich wird in Teilbereichen (Zimmer, Speisesaal, Behandlungsräume u.a.) derzeit modernisiert. Der Empfangsbereich wurde im letzten Jahr tlw. umgebaut und neu möbliert. Von den 249 Zimmern wurden bereits 98 Zimmer renoviert. Die Modernisierung des 2. Speisesaals und des Hallenbades ist derzeit im Gange.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Ausstattung
Hauptgebäude mit Erweiterungen:

Bodenbeläge: PVC, Teppich, Kunststeinplatten, keramische Beläge, Sanitärräume und Hallenbäder gefliest, Lager- und Kellerräume mit Estrich, teils gestrichen bzw. gefliest.
Fenster: Kunststoff- / Holzfenster mit Isolierverglasung, Metallfenster (Schwimmbad), Glasbausteine (Turnhalle), Fenster in den Untergeschossen tlw. mit Lichtgraben.
Sanitäre Installationen: Bäder mit Dusche tlw. Einbauwanne, WC und Handwaschbecken.
Elektroinstallation: normale Ausstattung je nach Bedarf.
Heizung: Ölzentralheizung, für die einzelnen Baukörper eigene Heizzentralen, Fertigheizkörper.
Warmwasserversorgung: Warmwasseraufbereitung über Zentralheizsystem.
Lagebeschreibung
Die Versteigerungsobjekte befindet sich in im Verwaltungsbereich der Stadt Cham (ca. 17.140 Einwohner), nordöstlich im Ortsteil Windischbergerdorf mit rd. 1.000 Einwohnern.

Die Grundstücke sind unregelmäßig zugeschnitten. In der Gesamtheit handelt es sich um eine in etwa rechteckige Form mit Ausbuchtungen an der Südwest und Nordostseite. Das Areal hat generell ein Gefälle von Nord nach Süd zu der Bahnlinie hin. Der mittlere Bereich der Bebauung mit dem Zugangsbereich liegt in etwa 2,0 m unterhalb dem Straßenniveau der Zufahrtsstraße und fällt im Bereich der Bebauung um eine Geschosshöhe nach Süden ab. Der südliche Grundstücksbereich mit dem Hubschrauberlandeplatz fällt steiler nach Süden ab, ebenso steigt der nördliche Waldbereich nochmals um mehrere Meter nach Norden an. Die Grundstücke sind von Westen über die Klinikstraße aus anfahrbar. Diese ist ordnungsgemäß befestigt, beleuchtet und entwässert. Von Osten schließt ein Waldweg an.

Die Bebauung im Umfeld besteht überwiegend aus Einrichtungen eines Ferienortes und Wohnbebauung in aufgelockerter Bauweise (dörflicher Charakter). Östlich, nördlich und südlich grenzen Grünanlagen und Waldflächen an die Bebauung an. Südlich in einiger Entfernung verläuft die Bahnlinie. Die Entfernung zur Ortsmitte von Windischbergerdorf beträgt ca. 0,5 km und zur südwestlich liegenden Stadt Cham ca. 5 km. Es bestehen Busanbindungen in Richtung Cham, Roding, Waldmünchen, Regensburg und Neunburg v.W. Die Entfernung zur A 3 / Passau Richtung Nürnberg, Anschlussstelle Straubing, beträgt ca. 46 km.
Detailangaben
Nutzfläche ca.: 13711 m²
Grundstücksfläche ca.: 47240 m²
Zimmeranzahl: 249
Objekt Zustand: renovierungsbedürftig
Baujahr ca.: 1955
Etagenanzahl: 4 bis 5
Heizungsart: Zentralheizung
verfügbar: vermietet
zur Bundesautobahn ca.: 46 km
Garage:
Aufzug:
Keller:
Lastenaufzug:
Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters - Alle Angaben ohne Gewähr
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[feuerfalk]

vielleicht kommt ja bald der Squeeze Out?
laut onvista sind nur noch 18,26% im Freefloat

[boersentrader02]

Was ist denn heute los`?

Wird jetzt der Durchbruch geschafft ?
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